Biens immobiliers à vendre

Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier très prisé de Bois-d'Arcy, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 209 m² sur un terrain de 441 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces généreux. **Rez-de-chaussée :** Vous serez accueilli par une cuisine équipée et aménagée, un salon spacieux, un séjour lumineux, une espace rangement- pratique et une salle de douche avec WC. **Premier étage :** Ce niveau propose quatre belles chambres, un dressing, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de douche et wc.. **Sous-sol semi-enterré (souplex) :** Profitez d'une grande pièce à vivre parfaite pour vos moments de détente, d' un espace nuit à aménager qui offre la possibilité d'aménager une salle de bain, un dressing et une chambre supplémentaire. Une buanderie, une cave et un garage complètent cet espace. **Extérieur :** Le tout est agrémenté d'un jardin arboré à l'arrière de la maison, offrant un espace de vie extérieur paisible et agréable. **Localisation :** Située sur la commune de Bois-d'Arcy, la maison bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires, d'un centre commercial à quelques minutes, et d'un accès très rapide à la nationale 12. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre de vie privilégié. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Nadia ANDRIANARY ei, agent commercial en immobilier, RSAC 488 596 719 VERSAILLES: Une visite s'impose, prenez rendez-vous au 0672996867 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de 106 m² partiellement mitoyenne d'un côté , un véritable cocon idéalement situé et sans vis à vis à Auxy. Dès le seuil franchi, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le séjour spacieux de 32 m² avec sa cheminée insert invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 21 m² aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, deviendra rapidement votre espace de créativité culinaire et qui dessert une terrasse entouré de verdure à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable , une salle de bain et des toilettes séparées , offrant ainsi une fonctionnalité appréciable au quotidien. À l'étage, un palier idéal pour y acceuillir un bureau dessert deux chambres supplémentaires , parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités. Mais le véritable atout de cet étage réside dans son grenier aménageable de 13 m² . Imaginez les possibilités : une seconde salle de bain privative , une suite parentale élégante ou encore une quatrième chambre pour agrandir votre famille ! Les dépendances ne manqueront pas de vous séduire : Un hangar à ossature bois de 32 m² offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Un appentis attenant au hangar de 12 m² , idéal pour abriter du matériel de jardinage ou créer un espace extérieur couvert. Le tout est implanté sur un terrain clos de 908 m² , un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. L'assainissement collectif assure un confort supplémentaire. Informations clés : Localisation : Auxy Surface habitable : 106 m² mitoyenne d'un côté Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 (possibilité 4) Rez-de-chaussée : 1 chambre, séjour (32 m²), cuisine (21 m²), salle de bain, toilette Étage : Palier, 2 chambres, grenier aménageable (13 m²) Dépendances : Grenier aménageable (13 m²), hangar ossature bois (32 m²), appentis (12 m²) Terrain : Clos de 908 m² Assainissement : Collectif Prix : 140 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E (317 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (10 kg CO2/m²/an) Date de réalisation du DPE : 08-04-2025 Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce véritable coup de cœur ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j/7 ( été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

Coup de Cœur à Cavalaire : Votre Oasis de Plaisir à Deux Pas des Plages ! Imaginez... Vos vacances (ou votre quotidien !) bercés par la douceur de vivre de Cavalaire-sur-Mer, avec ses plages de sable fin et son ambiance méditerranéenne ensoleillée. Un Emplacement Rêvé au Cœur de Cavalaire ! Niché au sein d'une petite résidence intimiste, en plein centre-ville de Cavalaire, cet appartement est une véritable pépite ! Oubliez la voiture : les plages idylliques et les commerces animés sont à quelques pas seulement. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de tout ce que Cavalaire a à offrir : farniente sur le sable chaud, activités nautiques, restaurants en bord de mer et flâneries dans les ruelles pittoresques. Un Appartement Lumineux et Fonctionnel, Prêt à Vivre ! Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, un coin nuit astucieusement aménagé avec 2 couchages vous accueille. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² exposée ouest – l'endroit idéal pour savourer des apéritifs ensoleillés avec vue dégagée. La grande chambre, véritable havre de paix, bénéficie également d'une spacieuse terrasse de 14 m² exposée est, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Côté pratique, vous trouverez une salle d'eau avec WC et une salle de bain (avec WC également), toutes deux agrémentées d'une fenêtre pour une belle luminosité et une aération optimale. Posez Vos Valises : Aucun Travaux à Prévoir ! Ce bien est vendu en parfait état : plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous à Cavalaire ! Charges Mini : Profitez Sans Vous Ruiner ! Avec des charges de copropriété incroyablement basses (moins de 40€ par mois !), vous optimisez votre budget pour profiter pleinement des plaisirs de la Côte d'Azur. Parking Privatif : La Sérénité en Plus ! Un parking privatif en sous-sol est inclus avec ce bien, un atout non négligeable en centre-ville de Cavalaire, vous garantissant stationnement facile et sécurité pour votre véhicule. Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Unique à Cavalaire ! Que vous recherchiez une résidence secondaire idéale pour des vacances inoubliables au bord de la mer, un investissement locatif attractif ou un lieu de vie paisible à proximité de toutes les commodités, cet appartement à Cavalaire est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Châtillon-sur-Seine ,ville située dans le département de la Côte d'Or à 80 km de DIJON , 70km de TROYES , avec gare TGV à 25km; C'est dans cette ville riche de son patrimoine, ses forêts, proche des vignes (crémant et champagne ,chablis et vin beaunois à proximité), avec vies associatives dynamiques, théâtre, cinéma ... et toutes commodités pour une qualité de vie sereine que se situe cette maison construite en 1960 ,en pierre de Bourgogne sur 1700m² de terrain avec deux entrées permettant d'avoir différentes possibilités pour le rdc : professionnelle ou d'habitation . Le rdc comprend : Un salon de réception de 34m² (pierres apparentes ) avec une magnifique cheminée, un bureau avec rangements de 16,84m² , un salon de 18,32m² , une buanderie, un toilette et un accès à la cave (porte anti-effraction trois points) , un garage de 55m² avec une cave et porte anti-effraction; La surface est equipée de fenêtres anti-effraction Double vitrage. A l'étage , l'accès se fait par un escalier en bois ou par le terrain sans passer par le sous-sol ; on y trouve un grand salon avec ouverture sur une terrasse, trois chambres avec parquets chêne de 10m² à 15m² environ, une cuisne, un toilette , une salle de douche et une salle à manger. Carrelage au sol et parquet chêne; Double vitrage; Travaux de rafraichissement à prévoir. Exterieur : Deux terrasses , allée bétonnée sur un terrain clot de 1700m². DPE D Chauffage central GAZ : consommation 2023 : 2125 euros TF 2000 euros. Cette maison de 230 m² située dans un secteur où le prix du m² est au minimun de 1200 euros sans le terrain est une réelle opportunité pour construire une vie de famille à Châtillon-sur-Seine. A bientôt.

Proche Carcassonne, cette maison traversante et lumineuse est orientée est-ouest. Plein de charme avec les anciennes dalles de pierres au rez-de-chaussée, jolis planchers en bois aux étages, pierres et poutres apparentes. Idéale premier achat ou pour un projet locatif (louée jusqu'au fin mars 2025 à 520€/mois). Jardin potager non-attenant avec arbres fruitiers et un puit partagé intarissable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ce domaine se compose de plusieurs bâtiments et d'environ 13,4 hectares de terres. Il est actuellement utilisé comme ferme et pourrait éventuellement être maintenu. Le premier bâtiment est divisé en deux parties. Dans la partie droite, vous entrez dans le hall, où il y a un branchement pour la machine à laver et l'escalier vers l'étage supérieur. A droite se trouve la salle d’eau avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. Tout droit, une porte mène à l'espace de vie, où la cuisine ouverte donne sur un coin repas et un espace salon. La cuisson se fait au gaz et il y a un branchement pour un lave-vaisselle. Grâce aux grandes portes-fenêtres, la pièce est très lumineuse et offre une vue imprenable sur les champs. Les portes donnent accès à une terrasse, idéale pour profiter de la vue sur les champs. Dans le coin salon, il y a un poêle à bois relié à un système de chauffage central. Depuis le salon, une porte mène à une chambre à coucher, là encore de grandes portes-fenêtres apportent beaucoup de lumière. A l'étage, le palier est équipé d'une chaudière solaire et électrique. Sur la droite, trois portes : la première mène à un cabinet de toilettes avec WC et lavabo, les deux autres à deux chambres. Dans la partie gauche du bâtiment, vous entrez dans une zone encore en cours de rénovation. Vous pénétrez dans un grand espace de vie lumineux offrant les mêmes belles vues sur les champs. L'espace ouvert se compose d'une cuisine, d'un coin repas et d'un espace salon. Ici, tout est en double vitrage et les murs sont isolés. Une porte mène à un hall avec branchement pour la machine à laver, une porte vers la salle d’eau avec douche, toilettes et lavabo, et un endroit où un escalier mènera à l'étage supérieur. L'étage supérieur n'a pas encore été rénové, mais il offre beaucoup d'espace pour créer plusieurs chambres. A côté de la maison principale se trouve une cour fermée avec accès aux anciennes écuries, actuellement utilisées pour le stockage du bois. Depuis cette cour, un portail mène à une autre partie de la propriété où se trouve un grand hangar en pierre naturelle avec un sol en béton. Il y a de l'électricité et l'espace est utilisé comme atelier et pour les réunions d'été avec la famille et les amis. De là, on accède à une cour ouverte menant à un grand bâtiment d'élevage, divisé en plusieurs parties. Sur la gauche se trouve une écurie avec un champs pour les ânes. À côté, une grange abrite le tracteur et une autre grange sert d'entrepôt. À droite du bâtiment se trouve une partie partiellement rénovée, avec un sol en béton. Au milieu de la propriété se trouve une maison à rénover, un beau projet de construction où les détails authentiques tels que les poutres en bois peuvent être préservés. Il s'agit d'une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie supplémentaire à louer pour générer un revenu. Dans le parc qui entoure la maison, un ruisseau privé coule, idéal pour en profiter en été. De plus, à seulement 15 minutes en voiture se trouve le lac de loisirs de Sidiailles, où de nombreuses activités sont organisées, telles que l'escalade, les tyroliennes géantes, les pédalos, le canoë, le saut à l'élastique, la natation, la pétanque, le beach-volley, la randonnée et l'escalade. Un domaine unique avec des possibilités infinies dans un environnement naturel magnifique ! Ref : 101272 Prix : € 246.100 N°RSAC 909 743 957

Spécial promoteurs et/ou investisseurs, vends en exclusivité à LA BAUME DE TRANSIT terrain de 4758 m² pour construction de logements collectifs. Ce terrain de 4758 m² comprend une partie constructible (1920 m²) avec une emprise au sol de 850 m², une surface de plancher de 2550 m² pour un collectif d'un minimum de 9 logements, dont un logement "social". Dans ces 4758 m², un terrain de 2833 m² bien placé entre deux zones d'habitations, actuellement classé en zone agricole A, donc non constructible. Annonce proposée par un agent commercial

Cette maison d'environ 120 m² est née de la fusion de deux maisons. En entrant, vous accédez à une cuisine spacieuse avec un îlot, une plaque à induction, un four, un micro-ondes et des raccordements pour un lave-vaisselle et un lave-linge. Sur la droite, un passage ouvert avec quelques marches mène à une pièce spacieuse, actuellement utilisée comme salle de jeux, mais qui peut parfaitement servir de chambre supplémentaire. À gauche de la cuisine, une grande ouverture donne accès à l'espace de vie spacieux avec un coin salon et un coin repas. On y trouve un poêle à bois (actuellement inutilisé) et de cette pièce on accède à la salle d’eau avec wc, douche, lavabo et radiateur sèche-serviettes. Depuis la pièce de vie, un escalier mène à l'étage supérieur, où un palier spacieux donne accès aux chambres. À gauche se trouve une chambre qui pourrait éventuellement être agrandie en ajoutant une partie du palier à l'espace. A droite, un passage mène à une pièce utilisée comme chambre avec un grenier ouvert pour du rangement, et il y a un couloir vers une chambre spacieuse et lumineuse avec un mur en pierre, une baignoire d'angle, un lavabo et des toilettes privées. Sur le terrain de près de 1000 m² se trouve une grange rénovée d'environ 20 m², transformée en studio indépendant avec douche, toilettes, lavabo et système de ventilation. Idéal comme logement d'amis ou pour un adolescent qui souhaite un peu plus d'indépendance. De plus, la propriété dispose d'une piscine avec une nouvelle pompe à sable et un système d'eau salée, parfait pour la détente en été. Ref : 101266                  Prix : €140.400 N° RSAC : 909 743 957

EN EXCLUSIVITE Beau terrain de 568 m² constructible et viabilisé. Ce terrain se trouve à Lapalud, joli petit village à 8 kms de Bollène, de Pont Saint Esprit et de Pierrelatte. Il est situé au bout d'un petit lotissement proche commodités et écoles. Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au 0490342316 ! A très bientôt Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com

Aurillac 10 minutes, Vallée de la Jordanne. Sur un agréable terrain arboré, belle maison en PIERRE RENOVEE (prestations de qualité) et parfaitement isolée, comprenant 1 grand salon avec cheminée et poele, 1 cuisine entièrement équipée, 4 belles chambres, 1 salle d'eau, 2 wc. Double vitrage et volets PVC. Grenier amenageable de 70 m2. 1 cave. 1 dépendance en pierre de 50 M2. Electricité, chauffage, plomberie, et toiture en ardoise neuve. Une parcelle supplémentaire de 620 M2 à 50 mètres de la maison. Commerces et écoles à proximité.Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site ww.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial