Biens immobiliers à vendre

A découvrir : maison sur deux niveaux, idéale pour une famille. Idéalement localisée à proximité des services, des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur une agréable véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et un palier avec un dressing. Un garage avec atelier complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le jardin, bien entretenu, vous permettra de profiter d’un espace extérieur agréable. Caractéristiques principales : Maison sur deux niveaux avec un garage et un jardin accessible depuis le garage et la véranda. Rez-de-chaussée : un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle 1er étage : trois chambres et une salle d’eau. Atouts supplémentaires Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Un garage spacieux avec un coin atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Un jardin facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte d’entretien. La maison a été récemment rénovée par des artisans : électricité entièrement refaite et isolation améliorée. La chaudière à condensation, installée en 2022, garantit un confort optimal et des économies d’énergie. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.saintes.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Située à PUGNAC 33710, cette maison d'habitation de plain-pied offre un cadre de vie calme et pratique.À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 35 minutes de Bordeaux, elle profite également d’un accès facile aux commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun à proximité, offrant une belle opportunité pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un cellier pratique, suivi d’un salon/séjour lumineux, créant un espace de vie confortable et accueillant. La cuisine, bien agencée, offre un coin repas idéal pour des moments conviviaux en famille. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, offrant un aménagement optimisé pour un confort quotidien. Un garage attenant complète cette belle habitation, offrant un espace de rangement ou un lieu sécurisé pour vos véhicules. Le jardin extérieur, bien entretenu, vous permet de profiter de moments de détente en plein air. Cette maison, en parfait état et très fonctionnelle, est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pompe à chaleur air/air gainable, menuiseries PVC... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

13 MN Hauteurs de MONTBRISON Grande maison lumineuse dans un terrain arboré, piscinable non clôturé. Aucun vis à vis, une vue superbe, l'espace de vie comprend une cuisine équipée, avec son cellier, ouverte sur le séjour, en mezzanine un salon "espace cosy", d'un côté du séjour un couloir dessert les trois chambres, une salle d'eau neuve couleur tendance, des toilettes avec lave-mains. Du côté bureau un agrandissement est composé de deux chambres ayant leur salle d'eau commune et des toilettes indépendantes. La maison dispose de nombreux rangements. Un garage double avec deux portes est attenant. Un poêle mixte granulés et bois optimise le confort des pièces de vie. L'état générale est très bon, 15 panneaux photovoltaïques fonctionnent en autoconsommation (très économique) de plus la maison profite de chauffage aérothermie avec climatisastion et des planchers chauffants. DPE : D GES : B Coût de l'énergie entre 2840 € et 3 890 € par an, années de référence 2021, 2022, 2023.Taxe foncière 1475 € pour 2024 Consommation réelle annuelle sur factures : 1 400 € à 1 800 € pour le chauffage et la production de l'eau chaude. A voir très vite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site.Ce bien n'estpas en copropriété. PRIX : 340 000 € Honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À vendre, appartement T3 de 62.15 m² , situé rue Alexis Carrel , à proximité du centre-ville d’Orange, dans la résidence LES TERRASSES DU JONQUIER . -Terrasse de 25 m² - Résidence calme et sécurisée (4 bâtiments de 12 logements) -Accès rapide aux grands axes (A7/A9) Stationnement disponible en supplément : Garage fermé : 13 000 € Parking extérieur : 7 000 € Prix : 211 000 € (hors garage et parking). Bien en copropriété , pas de procédures en cours. Charges annuels : 1488 € Contactez Marion au 06.58.75.88.81 pour plus d’infos ou une visite Marion GARCIA EI. RSAC AVIGNON 898 644 257 Agence LE TUC IMMO à Orange.

A SAINT DENIS EN BUGEY (5 min gare AMBERIEU EN BUGEY), Immeuble de 3 appartements T2 en duplex de 69 / 73 et 81 m² avec 2 caves. Au RDC, appartement T2 de 69 m² en duplex (chauffage individuel par convecteurs électriques - classé D). A l'étage, 2 appartements T2 en duplex de 73 m² et 81 m² (pour chacun chaudière individuelle gaz - l'un est classé C et l'autre D). Avec ces 2 appartements, 2 caves de 4 m² et 5 m² Ces logements sont idéals pour de l'investissement locatif. Au pied des commerces, ces appartements, au charme de l'ancien avec leurs parquets et poutres apparentes, vous plairont assurément. Contacter Florian BERTRIX, agent commercial "EI", inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 928 742 006 - Tel : 07.62.81.24.60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 € et 1 510 € / an (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le TUC IMMO de BOLLENE vous propose cette jolie maison de village ! Située à ISSIRAC, beau village en vieilles pierres avec vue panoramique, cette maison de 125 m² habitables dispose de pièces de vie ( le séjour et la cuisine) s'ouvrant tous deux sur la terrasse exposée plein sud, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire...De plus la maison vous propose un sous sol et des combles aménageables... Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 ! L'agence Le TUC IMMO Bollène au 11 avenue Pasteur. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence Le TUC IMMO de BOLLENE vous propose cette jolie villa de plain pied ! De construction récente et en traditionnel cette maison dispose d'un beau séjour de 45 m² très lumineux, d'une cuisine indépendante toute équipée de 20 m², de 3 chambres (17, 18 et 9 m²)... Ses atouts : une belle terrasse carrelée, un garage, un portail électrique, poêle à granules, climatisation, forage, visiophone, moustiquaires.... Le terrain de 1093 m² est entièrement clos et joliment arboré.  Vous désirez la visiter contactez-nous au 0490342316 ! Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com L'agence Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur à Bollène Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A découvrir Draguignan: dans un quartier très recherché et résidentiel, à seulement 5 minutes du centre ville, sur les hauteurs de Draguignan. Ce bien dispose d'une superbe vue dominante sur la Ville de Draguignan, sans vis à vis, et exposé plein sud. Venez découvrir cette belle villa traditionnelle F7 de 173m², récente de 2007, en trés bon état, bénéficiant de très beaux volumes et de nombreuses prestations. Vous serez séduit notamment par son environnement et son emplacement en impasse avec vue dominante tout en étant à proximité du centre. Vous bénéficiez au premier étage d'une superbe terrasse de 36m² avec une vue magnifique sur la ville et une expostion sud. Cette villa est composée d'un joli hall d'entrée d'un beau salon/salle à manger de plus de 44 M², avec de belles ouvertures de part et d'autres donnant sur deux terrasses, une belle cusine américaine totalement équipée. Ce bien dispose également de quatre belles chambres dont trois avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bain avec un second WC et d'une salle d'eau indépendante. Au rez de chaussée, disposant de deux accès, soit par l'intérieur soit par l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage de 57m² permettant de garer facilement deux véhicules, avec porte automatique, d'un cellier, d'une buanderie, et d'un débarras. Vous disposez également d'une belle dépendance consistant en un joli et grand F2 indépendant, totalement équipé, et d'une superficie de 48m² avec entrée indépendante. Quelle agréable vue depuis cette dépendance puisqu'elle donne directement sur une terrasse et la piscine 4X8 exposée plein sud, ainsi qu'un coin barbecue Cette villa contemporaine est équipée de la climatisation gainable et d'un poele a granule. Cette magnifique propriété F6 de 173m² habitable est implantée sur un beau terrain de 1263m² totalement clos en tout à l'égout.avec un portail automatique Bien rare et de qualité, n'hésitez pas à venir le visiter. Prix : 535000€ crn2372 commission vendeur dpe C L'estimation des couts annuels d'energie de ce bien se situe entre 1600€ et 2250€ par an Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Dans un charmant village du Gard provençal, dominé par son château au centre, et offrant tous les commerces accessibles à pied, cette exceptionnelle propriété de caractère est composée d'un mas en pierre rénové et de ses dépendances, et occupe une position dominante sur son terrain de 2 400 m2 Entièrement rénovée afin d'ouvrir les espaces et de créer une atmosphère à la fois épurée et chaleureuse, avec l’utilisation des matériaux simples, mais raffinés : pierre apparente, bois brut, murs plâtrés avec un plancher en béton ciré chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur ce qui lui confère un excellent classement énergétique A/A. Proposant 200 m², la maison principale propose un espace de vie ouvert en rez-de-chaussée comprenant une spacieuse cuisine équipée avec des plans de travail en béton, ainsi qu'une buanderie/cellier attenante. La salle à manger, positionnée au centre, et le salon, dans son prolongement, bénéficient de larges baies vitrées de chaque côté, apportant ainsi une belle lumière traversant dans les pièces de vie, avec une grande hauteur sous plafond, augmentant la sensation d’espace. WC courtoisie. Cave à vin. Une chambre indépendante avec salle d'eau occupe l'aile ouest de la propriété. À l'étage, un vaste palier, coin salon, avec salle d'eau indépendante (possibilité de créer une chambre supplémentaire), dessert deux chambres à coucher, chacune avec sa salle d'eau et WC. D'autre part, la suite parentale avec sa salle de bain généreuse ouvrant sur une terrasse. Face à la maison, une vaste dépendance abrite un studio indépendant de 30 m2 ainsi qu'un atelier/garage de 60 m² Sous le préau, le salon et la salle à manger d'été côtoient l'espace piscine agréable. Le terrain, entièrement clos, a récemment été paysagé dans un esprit provençal avec cyprès et terrain de boules et dispose de deux portails automatiques, avec des places de parking sous les oliviers en plus du garage. Une propriété de charme, accueillante et facile à vivre… Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A découvrir : maison sur deux niveaux, idéale pour une famille. Idéalement localisée à proximité des services, des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur une agréable véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et un palier avec un dressing. Un garage avec atelier complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le jardin, bien entretenu, vous permettra de profiter d’un espace extérieur agréable. Caractéristiques principales : Maison sur deux niveaux avec un garage et un jardin accessible depuis le garage et la véranda. Rez-de-chaussée : un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle 1er étage : trois chambres et une salle d’eau. Atouts supplémentaires Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Un garage spacieux avec un coin atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Un jardin facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte d’entretien. La maison a été récemment rénovée par des artisans : électricité entièrement refaite et isolation améliorée. La chaudière à condensation, installée en 2022, garantit un confort optimal et des économies d’énergie. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.cognac.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques