Biens immobiliers à vendre

Elle cache bien son jeu! Cette maison de village a le se sens de l'accueil et de la convivialité, le désir des propriétaires étant de recevoir la famille et les amis et profiter ainsi des pièces de vie et du jardin sans vis à vis . Le charme des pierres a été volontairement conservé, confort et fonctionnalité se déclinent. 3 chambres de bonnes tailles dont une suite parentale , 2 salles d'eau, 3 wc, une pièce mezzanine bureau/chambre complémentaire. La vaste cuisine s'ouvre sur la grande terrasse couverte et le jardin. Tout est soigné, pensé pour se poser et vivre des moments chaleureux auprès des poêles ou à l'extérieur pour des soirées d'été partagées. Le bonus: à proximité une grange de 44m2 indépendante sur son terrain ( aménageable si besoin studio...) Venez la découvrir! Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40. Laurence ADELINE-OSTROWSKI English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Aurillac, secteur Saint Joseph Firminy. Edifiée sur un terrain clos de 441 M2 avec une piscine neuve, cette belle et grande maison offre un cadre de vie idéal aliant confort, volume et fonctionnalité. Elle se compose au Rdc d'une grande cuisine d'été, 1 salle de sport (garage), 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 cave. Au 1 er étage 1 vaste salon traversant et lumineux, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, double vitrage PVC, volets roulants électriques, nombreux placards, chaudière gaz récente, nombreux placards, 1 cabanon de jardin, 1 piscine neuve (2024). Secteur calme et résidentiel, proche commerces et écoles. DPE C !!! Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site. georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Vous entrez dans la maison par un couloir, d'où un escalier escamotable permet d'accéder au grenier. À droite du hall, des portes mènent au salon avec insert, cet espace ouvert est relié à la salle à manger. Juste en face de l'entrée, une porte coulissante mène à la cuisine, équipée d'une cuisinière à gaz, d'un branchement pour un lave-vaisselle et d'une porte menant au sous-sol aménagé. La cuisine dispose également d'un passage vers la salle à manger. À gauche du hall, on accède à un long couloir menant à trois chambres à coucher avec armoires encastrées, une salle de bains avec baignoire, cabine de douche, double lavabo et armoire encastrée, des toilettes séparées et une autre armoire encastrée. En passant par la cuisine, vous atteignez le sous-sol aménagé où vous arrivez sur un long couloir. Vous y trouverez une deuxième cuisine avec un branchement pour la machine à laver et une cuisinière à gaz. Sous l'escalier se trouve un placard contenant la chaudière à eau chaude. A cet étage, il y a trois chambres, dont une avec salle d’eau attenante (lavabo et cabine de douche), deux caves avec des raccordements pour l'eau et les égouts, de sorte qu'une autre salle d’eau pourrait être faite ici, une toilette séparée et une salle d’eau avec toilette, lavabo et cabine de douche avec une VMC vers le garage. Les chambres sont équipées de chauffages électriques et des tuyaux pour le chauffage de l'air sont présents mais actuellement inopérants. Chaque étage possède sa propre entrée, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent louer le rez-de-chaussée tout en préservant leur intimité à l'étage. Au sous-sol, le hall donne également accès au garage, qui est divisé en deux parties. Sur le terrain de 5760 m² se trouve un chalet avec sa propre cuisine et une véranda. Il n'y a pas de chauffage. De plus, à l'arrière du terrain, il y a un raccordement électrique et deux petites mares, une grange avec électricité, un raccordement possible à l'eau, un drainage et un auvent. La propriété est équipée de la fibre optique et est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être complètement isolés. Avec des entrées séparées, la propriété offre un excellent potentiel locatif. Ref : 101444 Prix : 240.750 € N°RSAC : 879 175 784

Sur la commune recherchée du Ledat, à quelques minutes de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département. Approximité des écoles, collège et lycée. Ainsi qu’à la voie verte idéale pour des balades en vélo en famille. Venez découvrir cette charmante maison bâtie en 2009 et récemment rénovée en 2023. Comprenant une entrée directe sur salon-séjour avec cheminée insert bois et climatisation réversible d’une surface totale de 40 m², donnant sur une cuisine séparée entièrement équipée de 13,60 m², avec un garage pouvant accueillir un véhicule ou être transformé en une chambre supplémentaire d’une surface de 20,40 m². Côté nuit de plain-pied, vous disposez de trois chambres confortables : une première de 11,40 m², une seconde de 10,85 m², une troisième de 12,16 m², attenant à une salle de bain avec baignoire et douche italienne de 8,2 m² et WC séparés. À l’étage l’espace parental en suite équipé d’une climatisation réversible d’une surface totale de 25 m² avec chambre, placards dressing sur-mesure et salle d’eau attenante avec WC. Côté extérieur, la maison dispose d’un joli jardin paysager d’une surface de 1500 m², clos et sécurisé côté rue à l’aide d’un portail électrique et un puit pour l’arrosage du jardin. Surface totale avec garage 130 m². Confort : la maison dispose d’une bonne isolation, mur et toiture, du double vitrage dans son intégralité, de climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre parentale. Système de chauffage individuel électrique dans les chambres, insert bois avec diffuseur sur l’étage, VMC, fosse septique. L’ensemble est en très bon état, ne nécessite aucun travaux. Taxe foncière 2024 - 1042 € À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Contacter Pascal ROUSSEL agent commercial RSAC de Libourne 315148916 au O6 12 16 03 18 EXCLUSIVITE LE TUC IMMOBILIER SAINT SAVIN Terrain constructible de 1400 m² situé sur la commune de Donnezac, proche du centre de REIGNAC au calme dans un petit hameau, étude de sol faite,eau,electricité bord de route, assainissement individuel.

Belberaud (1ère couronne toulousaine) maison contemporaine de 2013, bénéficiant d'un confort et calme optimal. -160m2- aucun travaux à prévoir, Norme RT2012. Chauffage au sol (gaz) et climatisation réversible. Au RDC, belle cuisine moderne au sein d'une grande pièce de vie (60m2) donnant sur terrasse bois entourant la piscine (sel/chlore, 5*3). Nous disposons de 4 belles chambres, dont une suite parentale (25m2) incluant douche à l'italienne et dressing. Les 3 autres chambres se trouvent à l'étage, avec WC indépendant, et salle d'eau. Maison équipée en domotique pour gestion automatisée des volets, piscine et clim. Taxe foncière : 2200 euros Les + : Chalet bois indépendant et équipé de 27m2 (atelier ou bureau) Grand garage (48m2) Proximité commerces/ école primaire/ Arrêt de bus ligne 80, prochainement métro Labege/Montaudran, à 20 minutes de Toulouse Ce bien vous est présenté par Le TUC Immo CFC/Transactions 72 Boulevard de Strasbourg 31000 Toulouse. Contact : F.Pezzuto au 06 03 18 04 96 mail : fabricep.toulouse@letuc.com Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Grande maison à restaurer entièrement avec beaucoup de potentiel. Sur plus de 300 m², comprenant 7 pièces principales avec cave, grenier et dépendances. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 1 500 m². Prévoir gros travaux (menuiseries, couverture, chauffage, électricité...). La maison est raccordée au tout à l'égout. Proximité de Blaye, commerces, commodités, écoles... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence Mariani est heureuse de vous présenter ce bien d'exception, situé en plein centre de Propriano : un appartement T4 en duplex, d'une superficie généreuse de 102 m², entièrement rénové avec soin dans un style oriental raffiné. Chargé d'histoire, ce lieu singulier fut autrefois un rendez-vous emblématique des Proprianais. Aujourd’hui, il s’offre à vous dans une version revisitée, alliant caractère, sérénité et touches artistiques subtiles. Chaque recoin dévoile une inspiration, une histoire, un clin d’œil à l’art et à la culture méditerranéenne. Idéal pour les amateurs d’art ou ceux en quête d’un cadre de vie unique, ce bien rare constitue une opportunité exceptionnelle d’acquérir un lieu de vie à la fois paisible, inspirant et central. À seulement 2 minutes à pied du port et de toutes les commodités, vous profiterez pleinement du charme et de la douceur de vivre de cette belle cité balnéaire. Une véritable invitation au voyage… chez vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 15 mn de Beauvais ouest, à coté de Savignies, très belle maison bien isolée avec isolation faite par l'exterieur s'accompagnant de quatre chambres, dont deux au RDC et deux en sous sol . C'est une habitation familiale par excellence. L'intérieur est formé d'un espace cuisine équipée avec baies en double vitrage,et un magnifique séjour double de 30m² prolongé d'une véranda de 20 m² en continuité. Pour loger votre famille avec un réel bien-être,vous aprécierez particulièrement la vue sur une vallée boisée depuis votre terrasse au sein d'un village typique, recheché pour sa tranquilité à seulement 12 km de Beauvais centre. La superficie intérieure habitable est de 110m² . Calme assuré grâce au double vitrage. La parcelle de 1000m² est suffisamment grande pour profiter de l'extérieur à l'avant comme à l'arrière. À l'extérieur, le logement vous offre un très beau jardin avec une terrasse d'un coté et une véranda de l'autre pour dîner sous les étoiles, ou bien à l'abri dans la véranda avec vue panoramique sur le jardin paysagé avec goût. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking pouvant garer trois voitures, d'un grand chalet de jardin de 12 m² et d' un garage double de 40 m² avec cellier, buanderie, atelier et pièce de rangement. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 220 000 €. Le montant de la taxe foncière est de 850 € pour les 12 mois. C'est un joli coin de paradis à visiter absolument! (vente directe sans frais d'agence) Annonce proposée par un agent commercial

En entrant, vous découvrez une première pièce faisant office d’arrière-cuisine, dotée d’une cuisinière à gaz amovible, d’un évier et d’une fenêtre avec vue sur le jardin. De cette pièce, on accède à la salle de séjour, où un insert sert de chauffage. Le plafond présente de belles poutres authentiques et des placards encastrés pratiques se trouvent sous l'escalier menant à l'étage supérieur. La cuisine est située à gauche du séjour, mais les propriétaires actuels utilisent exclusivement l’arrière-cuisine pour préparer leurs repas. Depuis la cuisine, on accède à la salle d’eau, équipée de toilettes, d’un lavabo, d’une douche, d’un branchement pour machine à laver ainsi que d’une chaudière pour l’eau chaude. Depuis la salle de séjour, vous trouverez la porte menant au sous-sol. Cette cave est très saine et bien entretenue, parfaite pour garder les provisions au frais. Sur la droite se trouve la première chambre à coucher, spacieuse et dotée d'une grande fenêtre qui apporte beaucoup de lumière. L'escalier de la salle de séjour mène à l'étage supérieur, où l'on accède à un palier spacieux avec des placards encastrés. Sur la droite se trouvent deux placards et une porte menant à une petite pièce actuellement utilisée comme rangement. À gauche, vous trouverez la deuxième chambre avec des portes-fenêtres donnant accès à un escalier extérieur sur le côté de la maison. Le terrain comprend une grande grange divisée en plusieurs parties : Sur la gauche, un petit espace avec un évier et une pompe pour tirer l'eau du puits. Elle peut être reliée à la maison. Au fond, une pièce avec chauffe-eau, branchement pour machine à laver, évier, douche et toilettes. Au milieu, de grandes portes mènent à une grande grange avec un sol en gravier, où un coin salon extérieur confortable a été créé pour les soirées d'été. Un escalier en bois mène à la mezzanine, qui sert de salle de jeux. À droite se trouve une grange pour stockage (ancienne écurie), avec un passage vers l'arrière du bâtiment. On y trouve un auvent pour stocker le bois et enfin, sur le côté, un hangar utilisé comme atelier. Il y a un petit bâtiment séparé avec plusieurs enclos, anciennement utilisés pour des chèvres, et un garage avec un sol en béton actuellement utilisé comme stockage. La maison dispose d'un puits, de vitrages simples et doubles, et le toit est encore utilisable mais devra être remplacé à moyen terme. La propriété se trouve sur un terrain de 3,89 hectares, avec une allée privée. A droite de celle-ci se trouve un terrain avec des arbres fruitiers. La propriété est située au calme, au milieu de quelques autres maisons, mais offre suffisamment de terrain environnant pour garantir l'intimité et est idéale pour l'élevage de quelques animaux. Située dans le département de l'Allier et entourée des paysages typiques du Bourbonnais, cette propriété offre un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature et les randonneurs. Avec Saint-Pourçain-sur-Sioule à environ 18 km, Moulins et Vichy à environ 40 km, Voussac est très central et la maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ref: 101442        Prix: 140.400€ N°RSAC : 909 743 957