Biens immobiliers à vendre

 Exclusivité Le Tuc Immobilier. Contacter Pascal ROUSSEL au O612160318 agent commercial (EI) RSAC Libourne 315148916.Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette longère de caractère à rénover, implantée sur un terrain d'environ 3,5 hectare s , comprenant un vaste bois de chênes, des dépendances et un garage indépendant, deux puits. La maison développe environ 140 m² habitables et offre de beaux volumes avec une grande cuisine familiale, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, une véranda ainsi que plusieurs espaces attenants d’une surface d’environ 130 m² offrant des possibilités d'aménagement. A l'extérieur, un garage pour deux véhicules et un espace de stockage, cette propriété peut convenir à un projet familial, artisanal ou de loisirs. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, laissant la possibilité de créer une propriété à votre image.

Contacter Sophie CHARBONNET au 07.84.60.03.13 (EI Agent commerciale RSAC n° 789499860) À découvrir sans tarder ! Idéalement située à Saint-Savin, à quelques pas des commerces, écoles et services, cette agréable maison d'environ 96 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne, de wc indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 850 m², offrant un bel espace de détente, de jeux ou de futurs aménagements. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible par splits, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année tout en maîtrisant vos consommations d'énergie. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille.

Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58. Une maison de plain-pied, d'environ 102 m², achevée en 2026, construite sous la réglementation RE2020. La maison est tout juste livrée, prête à décorer et aménager. Elle comprend une entrée sur un salon/séjour avec coin cuisine ouverte, un cellier avec un thermodynamique, dégagement desservant trois chambres avec emplacement placards, salle d'eau et wc individuel. La maison est raccordée au tout à l'égout, pompe à chaleur air/air réversible, elle est implantée sur une parcelle d'environ 960 m². Proche commodités, gare SNCF à 2 minutes, accés N10 direction Bordeaux, écoles et collège à 5 minutes. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Entre Bordeaux et les plages de la côte royannaise se trouve une spacieuse maison de campagne nécessitant des travaux d'aménagement. Cette ancienne ferme, située à environ cinquante minutes de Bordeaux dans le Blayais, représente une opportunité de rénovation. La propriété, entièrement indépendante, comprend une vaste pièce de vie de soixante-dix mètres carrés, adjacente à un espace pouvant être aménagé en cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre est disponible, tandis qu'à l'étage se trouvent quatre autres chambres, une salle d'eau, et des toilettes. La pièce principale s'ouvre sur un vaste jardin agrémenté de quelques arbres. À proximité de la maison, un grand garage de quarante mètres carrés et une dépendance spacieuse de plus de soixante-dix mètres carrés complètent l'ensemble. Cette propriété requiert une rénovation complète, ce qui la rend idéale pour un particulier, un jeune couple bricoleur, ou un artisan du bâtiment souhaitant exploiter les dépendances dans le cadre de son activité. Les commodités se situent à un kilomètre, avec un supermarché à six kilomètres. Le prix est particulièrement attractif pour une surface habitable aussi généreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Une maison en pierre, mitoyenne par le Nord, à restaurer entièrement, comprenant actuellement 4 pièces principales, salle d'eau et wc, chai et grenier en partie aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 180 m². Charpente et couverture en bon état, menuiseries simple vitrage, chaudiére gaz hors service, absence de compteur d'eau, un puits, assainissement individuel non conforme...

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Aux portes du bourg de St Savin, proche des commodités, maison de plain-pied comprenant un cellier, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres avec placards, un wc et une salle de bains, garage attenant. Petit chalet non attenant, aménagé en studio avec cuisine, salle d'eau et wc. Abri de jardin. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 1 340 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Sur la commune de Pugnac. Pour amoureux de la pierre, maison à restaurer entièrement comprenant 4 pièces principales, avec une surface d'environ 83 m², avec un permis d'agrandissement accordé pour 39 m² supplémentaires. Le tout sur un terrain d'environ 700 m². Soumis aux bâtiments de France.

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 Au Sud de St Savin, sur la route de Civrac de Blaye, terrain constructible d'une superficie d'environ 1 460 m². Libre de constructeurs, étude de sol G1 en cours de réalistion, assainissement individuel.

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58. Proche des lacs du Moulin Blanc sur la commune de St Christoly de Blaye, dans un cadre bucolique, charmante maison d'une superficie d'environ 170 m² comprenant une cuisine aménagée, un grand salon/séjour avec une cheminée spectaculaire, trois chambres, mezzanine, bureau, chaufferie, salle de bains et wc. Garage attenant, dépendance non attenante.Le tout sur un parc d' environ 7400 m² avec beaucoup d'arbres et un petit étang. Travaux de rafraîchissement à prévoir, assainissement individuel non conforme, chauffage central au gaz en citerne...

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78 EI (Agent commercial RSAC LIBOUNE n° 890265804) Sur la commune de Saugon, à l'Ouest du Bourg, une parcelle boisée (chênes, pins, acacias et autres) avec sortie sur voie départementale d'une superficie d'1 hecare 99 ares 60 ca.