Biens immobiliers à vendre

TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) : Agréable appartement de 45m² prolongé par une varangue de 5m². Situé résidence Inaïs à proximité du Lycée Bois de Nèfles, dans un environnement calme et agréable cet appartement est vendu avec un bail en cours de 505€ CC /mois jusqu'au 13/01/2027 (Actuellement loué par une personne en retraite). Ce logement en très bon état général et en rez-de-chaussée dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une varangue, une chambre climatisée, une salle de bain avec WC et d'un PK en sous-sol sécurisé. Emplacement stratégique à la location, un investissement qui a de l'avenir ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain constructible d'une surface de 760m² environ situé sur la commune d'Asnières La Giraud (17), à 5 kms de St Jean d'Angély (17), sortie 34 Autoroute A10 (Axe Paris-Bordeaux), à 20 kms du centre-ville de SAINTES (17), 1h10 de LA ROCHELLE (17), 1h15 du FUTUROSCOPE, 1h20 Ile d'Oléron. Terrain non viabilisé Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement www.georisques.gouv.fr

Magnifique longère de 229m² comprenant en rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, micro-ondes, cave à vin, lave vaisselle), une buanderie, un WC indépendant, une grande suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, double vasques, WC),un salon-séjour avec cheminée traversante vers une immense pièce de vie avec mezzanine, idéale pour un coin lecture. A l'étage un grand palier dessert 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains (douche, baignoire, une vasque, WC). A l'extérieur vous pourrez vous détendre sur une grande terrasse exposée sud de 160m² avec SPA dans un parc arboré de 5346m², véritable havre de paix, calme assuré sans vis à vis ! Proche CHNDS et de la 2x2 voies BRESSUIRE / CHOLET / NANTES Pour visiter n'hésitez à contacter Florian au 06-03-31-35-29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Rare et exceptionnelle ; grande propriété d'environ 500m2 sur un terrain plat de 4000m2. Pratiquement pied dans l'eau, à 60m du bord de mer avec superbes criques abritées et ensoleillées, face au Golfe d'Ajaccio. Villa sur 2 niveaux composée d'un grand T5, de deux F3 et d'un studio. Belles terrasses vue mer. Terrain clôturé et arboré agrémenté d'une piscine 10x4m. Possibilité d'agrandissement d'environ 350m2 ; afin de réaliser un concept hôtelier ou une résidence haut de gamme, à 3 mm du centre de Porticcio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Rare et exceptionnelle; grande propriété d'environ 500m2 sur un terrain plat de 4000m2. Pratiquement pied dans l'eau, à 60m du bord de mer avec superbes criques abritées et ensoleillées, face au Golfe d'Ajaccio. Villa sur 2 niveaux composée d'un grand T5, de deux F3 et d'un studio. Belles terrasses vue mer. Terrain clôturé et arboré agrémenté d'une piscine 10x4m. Possibilité d'agrandissement d'environ 350m2; afin de réaliser un concept hôtelier ou une résidence haut de gamme, proche du centre de Porticcio.

Secteur pavillonnaire en périphérie d'Ajaccio, beau terrain de 1300m2 avec un atelier d'environ 130m2. Possibilité de réaliser un petit collectif avec une belle vue dégagée sur Ajaccio jusqu'à la mer. Exposition Sud-Ouest. A 2km du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Charente-Maritime, sud Royan appartement à Meschers sur Gironde, entre commerces et plages(tout à pied), trois pièces 47,58 m2, petit jardin clôturé, place de parking. Ce triplex bien exposé face à un environnement boisé se situe proche des plages, mais aussi des commerces(ouverts toute l'année) de la charmante cité balnéaire de Meschers sur Gironde à dix minutes de Royan. Tout est accessible à pied y compris la falaise typique donnant sur l'estuaire et ses grottes habitées. Cet agréable logement dispose de trois pièces, d'un séjour avec coin cuisine ouverte aménagée. Au dessus nous avons une mezanine et 2 chambres très lumineuses dont une avec double exposition. La proximité des plages et les nombreux couchages possibles font de cet apprtement un placement sûr pour les vacances ou un placement locatif et pourrait aussi séduire un jeune couple de primo-accédant. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAGNIFIQUE RETHAISE AVEC PISCINE DE 130M2 DE 2022 SUR UN TERRAIN DE 400M2.A 15 MN DE DOMPIERRE SUR MER ET 20 MN DE LA ROCHELLE. ECOLES ET COMMERCES A PROXIMITE. Maison construite en 2022, de plain pied, dans un environnement calme, de 130m2 comprenant: Une entrée avec dressing, double séjour de 48m2, cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio extérieur, chambre parentale avec sa salle d'eau et wc, dégagement, 2 chambres et leur salle de bain et wc. Belle construction avec matériaux de qualité, sans travaux à prévoir, 2 terrasses avec pergolas , piscine chauffée de 3.5 par 5.5m, fenètres alu double vitrage, volets roulants, chauffage par pompes à chaleur. L'ensemble de la construction est sous garanties décennales et dommages ouvrages. Extérieur complètement aménagé, et paysagé, garage isolé et carrelé avec son grenier; Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 400m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) : appartement T2 de 68m² en très bon état général. Emplacement idéal sur le bas de la Route du Moufia dans une impasse calme et agréable ce logement est actuellement loué 774€ CC / mois à un cabinet d'infirmiers avec un bail professionnel jusqu'en février 2028. Situé dans une petite copropriété à taille humaine et aux faibles charges, cet appartement dispose d'un séjour climatisé, d'une cuisine ouverte aménagée, une varangue fermée de 11m², WC séparé, salle de bain, belle chambre climatisée avec placard de 13m² et un parking en sous-sol sécurisé. Une belle rentabilité et la sécurité d'un loyer bien payé, 2 bonnes raisons pour ne pas tarder à visiter ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité agence, à 5 minutes du centre du village belle maison de 2012 avec piscine sur 1700 m2 de terrain clos. L'habitation se compose sur un seul niveau d'une grande pièce à vivre avec plafond cathédrale ouvrant sur une belle véranda le tout orienté Sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif et accès direct à la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC. A l'extérieur,côté Sud vous disposerez d'une belle piscine traditionnelle carrelée de 7 X 4 m (chlore), d'un poolhouse, et d'une pergola équipée d'un brasero. Dans la continuité sur une seconde parcelle un cabanon, utile pour le rangement du matériel de jardin, et un abris pour le forage viennent compléter l'ensemble.L'ensemble de la propriété est entièrement clôturée. Côte confort la maison est équipée de la climatisation réversible, de caméra de surveillance, d'un poêle à granule et est reliée au tout-à-l'égout. Le grand jardin avec vue sur la campagne environnante vous permettra de profiter du climat de la Drôme Provençale. Le village idéalement située à 10 minutes de l'entrée d'autorout A7 possède toutes les commodités y compris un collège. Maison de qualité à voir rapidement. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques