Nos biens immobiliers à vendre

Situé au sein d’une résidence récente idéalement implantée, ce T3 de 73 m² bénéficie d’une vue mer imprenable et de prestations de grande qualité. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une spacieuse terrasse, offrant un panorama dégagé sur la mer. Les finitions sont particulièrement soignées, avec notamment une baie vitrée à galandage permettant une ouverture totale sur l’extérieur, ainsi qu’une climatisation gainée assurant un confort thermique optimal et discret dans chaque pièce. L’ensemble offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. Bien rare par sa situation et la qualité de ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Visite virtuelle disponible sur demande.

Dans une petite résidence de 18 lots très proche du centre ville de Cavalaire, très beau duplex, refait à neuf d'une superficie de 94 m2 (dont 86 m2 loi Carrez). Composé au rez de chaussée, d'une suite (pouvant être exploitée pour une profession libérale, médicale ou para médicale) ou en studio indépendant. A l'étage, un grand séjour, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, exposée sud ouest, avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres (dont une actuellement aménagée en bureau) salle d'eau et wc.Ce bien est entierement climatisé, et dispose de deux emplacement de parking privatif.

NOUVEAU EXCLUSIVITE Située dans un environnement calme et prisé, Quartier Saint Pierre à Bollène, cette maison de plain pied de 120 m² habitables, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Edifiée sur un terrain de 612 m² entièrement clôturé et arboré, elle vous séduira par ses espaces fonctionnels et ses prestations. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, développe 56 m² avec cuisine toute équipée. Coté nuit, vous disposerez de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et WC indépendant. En complément de la surface habitable, la maison bénéficie d'une buanderie et d'une pièce de 10 m² idéale pour un espace de loisirs (salle de sport, salle de jeux...), un atelier ou du rangement suplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 7x3 avec arc roman et d'une belle terrasse, propice aux moments de détente... et d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Son emplacement est particulièrement privilégié et à proximité immédiate des écoles accessibles en quelques minutes à pied. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur gainable, du double vitrage intégral et un portail électrique coulissant. Construite en 1985 en traditionnel, la maison a été régulièrement rénovée depuis 2005, offrant aujourd'hui des prestations actuelles.  La villa est équipée de panneaux solaires dédiés à l'autoconsomation, permettant de produire une partie de l'électricité utilisée au quotidien et ainsi de réduire les factures énergétiques, tout en s'inscrivant dans une démarche plus écologique. Nous vous proposons une maison familiale, alliant qualité de vie, praticité au quotidien et à proximité immédiate des écoles ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0490342316 ! Agence Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur à BOLLENE bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com A très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat n° 102019 Lot de deux parcelles agricoles mitoyennes d'une superficie totale de 5150 m² cadastrées D251 de 2820 m² et D766 de 2330 m² , au sud est de St-Jean de Fos, lieu dit "Mas Goulou" . Le prix est de 19 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Annonce proposée par un agent commercial

Mandat n° 102018 Parcelles agricole de 2645 cadastrée AN 144. Le prix est de 19000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Annonce proposée par un agent commercial

Maison de charme de plain pied d'une surface de 110 m² hab, comprenant un séjour double de 35 m² avec superbe cuisine équipée ouverte à l'américaine très lumineuse, quatre chambres, dont une suite parentale, salle d'eau, WC, mezzanine, grande terrasse en caillebotis de 30 m², chalet de jardin de 12 m², le tout très bien situé sur une parcelle de 350 m² de terrain clos au calme, bien chez soi, sans vis à vis, à seulement 10 mn à pied de la gare et 12 mn du centre ville, proche des écoles et de toutes commodités. EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX !!! Annonce proposée par un agent commercial

Situé à Colera, charmante commune de la Costa Brava prisée pour son cadre naturel et sa proximité avec la frontière française, ce bel appartement en bon état constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire , un pied-à-terre ou un investissement . L’appartement, situé au 2? étage sans ascenseur , offre une surface de 50 m² construits (environ 40 m² habitables) et se compose d’un hall d’entrée , d’un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine , ouvrant sur un balcon avec agréable vue dégagée sur la montagne . L’espace nuit comprend une chambre double avec placards intégrés , ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche . Le bien est vendu meublé et équipé , dispose de la climatisation et d’un chauffage individuel par pompe à chaleur , garantissant un confort optimal toute l’année. Un garage privatif est inclus dans le prix, un atout rare et très recherché dans le secteur. Caractéristiques principales : Appartement T2 1 chambre 1 salle de bains Séjour avec cuisine ouverte Balcon avec vue montagne Garage / place de parking privative incluse Meublé et équipé Climatisation Chauffage individuel par pompe à chaleur 50 m² construits / 40 m² habitables 2? étage , sans ascenseur Bon état général Annonce proposée par un agent commercial

Situé à Volvic au lieu Tourtoule, joli appartement de 55 m² entièrement rénové en 2020. L’appartement se compose d’une entrée en rez-de-chaussée, au 1 er étage d’une pièce de vie agréable avec cuisine entièrement équipée ouverte sur son coin repas et un salon – une buanderie, au 2 ème étage 2 chambres avec placard et bureau, une salle d’eau avec douche – vasque et WC. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Chauffage individuel électrique Bien en copropriété - lot n°01 - nombre de lots 02 - aucune procédure en cours Charges de Copropriété Annuelles 0€ - Syndic Bénévole Prix : 107  000€ frais d’agence inclus ( Les honoraires sont à la charge du vendeur ) DPE / E - GES / C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/" N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.73.67.03.92 Agence le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Siret 53470177600047 - RCS du Puy de Dôme - CPAI 630420160000006863 CCI du Puy de Dôme

CHATEL GUYON Investissement locatif Dans une petite copropriété Appartement type Studio composé d'une cuisine - un salon  - d'une salle de bain avec baignoire lavabo et WC Chauffage individuel électrique Bien en copropriété - lot n°05 - nombre de lots 06 - aucune procédure en cours Charges de Copropriété Annuelles 300€ - Prix : 35 000€ frais d’agence inclus ( Les honoraires sont à la charge du vendeur ) DPE / G - GES / C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/" N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.73.67.03.92 Agence le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Siret 53470177600047 - RCS du Puy de Dôme - CPAI 630420160000006863 CCI du Puy de Dôme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Châtel-Guyon appartement F2 Appartement type T2 composé d'une entrée - une cuisine - un salon  – d'une  chambre - d'une salle de bain avec baignoire lavabo -  WC Chauffage individuel électrique Bien en copropriété - lot n°04 - nombre de lots 06 - aucune procédure en cours Charges de Copropriété Annuelles 600€ - Prix : 45 000€ frais d’agence inclus ( Les honoraires sont à la charge du vendeur ) DPE / G - GES / C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/" N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.73.67.03.92 Agence le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Siret 53470177600047 - RCS du Puy de Dôme - CPAI 630420160000006863 CCI du Puy de Dôme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques