Nos biens immobiliers à vendre

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Jean-Claude BODET au 06.15.68.46.78 (EI agent commercial enregistré au tribunal de Libourne sous le n° RSAC 890 265 804) Parcelles de pins dans un même ilot Année de plantation : 1940 37 ares 44 ca                                    2002 24 hectares 23 ares 82 ca                                    2014 1 hectare 73 ares 47 ca                                    2018 5 hectares 18 ares 00 ca Soit une superficie totale en pins de 31 hectares 52 ares 73 ca Autres surfaces : chemins de desserte, écoulement des eaux... 1 hectare 27 ares 81 ca SUPERFICIE TOTALE DE L'ILOT : 32 Hectares 80 ares 54 ca Voies d'accés faciles, très bon état d'entretien.

La maison est accessible par la porte d'entrée qui donne sur la salle à manger, où se trouvent également une porte menant à l'arrière de la maison et l'escalier menant à l'étage supérieur. À gauche de la salle à manger, une grande ouverture mène au salon. Celui-ci est équipé de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin avant, d'un poêle à bois et de deux radiateurs électriques. Depuis le salon, un passage mène à la cuisine, équipée de quatre feux à gaz et d'un sol en anciennes tomettes. Depuis la cuisine, une porte mène à la salle d’eau, équipée d'un lavabo, de toilettes, d'un radiateur sèche-serviettes, d'une grande douche à l'italienne et d'un raccordement pour une machine à laver. À droite de la salle à manger se trouve une porte avec une petite marche menant à la première chambre, qui est équipée d'un sol en parquet. L'escalier de meunier dans la salle à manger mène à l'étage supérieur, où se trouve une grande pièce ouverte avec un mur en pierre, un coin bureau, des placards, un radiateur et une lucarne. Cette pièce donne accès à la deuxième chambre, très spacieuse et lumineuse, qui dispose également d'un radiateur et d'une lucarne. Une terrasse en béton est présente à l'avant et à l'arrière de la maison. À l'arrière, un coin extérieur confortable a été aménagé avec vue sur le grand jardin. La surface habitable totale de la maison est d'environ 115 m². La maison dispose d'un toit en bon état, les fenêtres sont en partie équipées de simple vitrage et en partie de double vitrage. Il y a un garage d'environ 27 m² qui sert actuellement à stocker du matériel de jardinage et du bois, et dans le jardin à l'avant se trouve un puits. L'ensemble est situé sur un terrain de 8268 m². Lurcy-Lévis est un village animé qui offre divers services tels qu'une boulangerie, un supermarché, des restaurants, une école et d'autres magasins pour les besoins quotidiens. La maison est idéalement située par rapport aux grandes villes telles que Moulins et Bourges, qui se trouvent à environ trois quarts d'heure et une heure de route, ce qui permet de combiner parfaitement le calme et l'espace rural avec un accès facile aux commodités urbaines. Ref : 102009    Prix : 127.200€ N° RSAC : 909 743 957

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION RARE sur la commune. Voici un bien qui détonne par ses prestations. Calme et sérénité pour cette villa de grande surface habitable avec jardin arboré, entièrement clôturé. La pièce de vie se présente très moderne, avec la cuisine intégrant tout l'électroménager nécessaire (et même emplacement cave à vin pour les épicuriens!), ouverte sur le séjour lumineux avce l'accès à une terrasse faite de pavés vieillis de type "patchwork", couvert par une pergola orientable! 3 chambres en Rez-De-Chaussée dont une suite parentale, avec toilettes et salle de bain (douche et baignoire, pas de jaloux!). A l'étage, 2 chambres de 16 m² chacune avec dressing et un WC. Une piscine semi-enterrée en bois avec bâche à bulles, devient un agrément de confort incontournable pour nos étés toujours plus chauds! Un garage fini de compléter ma description, pour ce bien immobilier sous garantie décennale sans défauts aucun à notre sens. Notre avis: Cette propriété ne restera pas longtemps à la vente!

Réduisez vos impôts pour vous constituer: _ Un capital important. _ Un complément de retraite. - Transmettre un capital à vos enfants. Nous vous proposons plusieurs appartements dans un immeuble d'exception en loi DENORMANDIE DEFICIT FONCIER dans le secteur remarquable protégé historique de Cognac, offrant ainsi un cadre authentique et préservé. Proche de toutes commodités. UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ, ENCADRÉ PAR DES GARANTIES JURIDIQUES ET TRAVAUX. Etude financière personnalisée sur demande. Annonce proposée par un agent commercial

NOUVEAU Appartement de type 3 proche toutes commodités ! Il se compose d'une entrée, d'un salon avec accès balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains et WC indépendant. Chauffage électrique, PVC DV... Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : peintures, cuisine et certains sols, remise aux normes électriques... Cet appartement de 56 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre proche tous commerces ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement à but locatif. Pour le visiter, contactez-nous au 0490342316 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur à BOLLENE bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa de 2010, sur une parcelle de 440 m², comprenant belle pièce à vivre, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire. Garage avec une belle hauteur et vide sanitaire. Jardin clôturé. Chauffage électrique avec programmateur. Villa ge avec commodités et école.

IDIMMO31-SERVICE TRANSCATION IMMOBILIERE Dans un environnement calme, entièrement clôturée avec portail électrique, en ligne de crête du village, dominant ainsi la vallée avec une vue époustouflante, cette maison de 120 m² habitable autonome en électricité (panneaux photovoltaïques), avec piscine couverte et garage propose des critères bien distincts des maisons voisines. 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, double vitrage présent partout, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique assurant une très bonne performance énergétique, pièce de vie lumineuse avec 2 vérandas à baie coulissante large ouverture, donnant l'accès à une pergola qui peut se fermer entièrement ! La maison est sans vis-à-vis et sa consommation en électricité est nulle, soit une indépendance totale! Un bien certainement intéressant à visiter mais définitivement intéressant à acquérir! Une dépendance type chalet de 20 m² est présente sue le terrain. L'Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!

Quartier HALLES - Plein CENTRE : Spacieux T3-4 de 77 m² offrant prestations soignées et magnifiques vue dégagée sur montagnes et ville. Particlièrement lumineux, le soleil se lève sur les 2 chambres et se couche sur l'espace vie de l'appartement. Séjour double 33 m². La cuisine aménagée, ouverte sur le hall et le séjour, s'intégre parfaitement dans cet espace jour d'une superficie totale de 46 m². Vaste salle de bains avec douche à l'italienne (7,8m²). 2 chambres (10, 5 m²). Double vitrage PVC - chauffage URBAIN (collectif intégré dans les charges). CAVE en sous-sol. Possibilité stationnement à 50 et 150 mètres au parking des Halles (283 places - abonnement possible) au parking du palais de justice (400 places) ou encore au parking de l'hôtel de ville a vec possibilité de recharges pour voitures électriques. L'AVIS DE L'AGENT IMMOBILIER : Ce spacieux T3-4, qui pourrait bénéficier d'une chambre supplémentaire, conjugue le confort d'un appartement moderne à un emplacement privilégié. En plein centre historique et vivant du quartier des halles de CHAMBERY, ce bien excetionnel saura à coup sûr séduire les amoureux du centre-ville! A VISITER SANS TARDER !

Affaire à découvrir Draguignan centre quartier calme et recherché jolie maison de ville F3/4 en bon état. Cette maison est composée d'une chambre indépendante avec entrée privative et accés à lintérieur à la maison par un escalier. Un wc et lavabo se trouve aussi au rdc. Au 1 étage nous retrouvons un salon avec sa cuisine américaine équipée, au 2 étage une belle chambre , une salle de bain avec wc,au 2éme étage une 2éme chambre avec dressing et sa salle d'eau et wc , le tout en excellent état. Cette maison bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité, d'une bonne situation, pas de vis à vis direct, parkings gratuits à proximité d'une petite dépendance au rdc avec entrée séparée, du double vitrage. A voir ! Prix : 162000€ crn2396 dpe e commission vendeur Le consommation éléctrique est estimée entre 1720€ et 2440€ par an Les informations sur les risques sont sur le site Géorisque www.géorisques.fr Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) 83300 DRAGUIGNAN rcs 4143681000049 Arnaud CORNET 06.45.92.01.76 site : draguignan.idimmo.net mail : draguignan@idimmo.net

EN EXCLUSIVITE : appartement de charme en rez de chaussée avec entrée indépendante et cour privative ! Situé au sein d'une petite copropriété de 7 logements, très bien entretenue, cet appartement de 63 m² habitables se distingue par un atout rare : il est le seul de la copropriété à disposer d'une entrée indépendante, offrant confort et intimité. Il se compose d'un beau séjour avec climatisation et d'une cuisine toute équipée. La chambre de 15 m² spacieuse et chaleureuse dispose de nombreux rangements et vous séduira par son mur en pierres apparentes et ses poutres ... Aucun travaux n'est à prévoir : excellent état, emplacement privilégié, proche toutes commodités, fait de ce bel appartement un bien particulièrement recherché ! Pour le visiter contactez-nous au 0490342316 Agence Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur  www.bollene.letuc.com bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques