Nos biens immobiliers à vendre

Lot de 2 dans résidence de standing, récente et fermée, calme en sortie de PORTICCIO. Le 1er appartements F3 au au 1er et dernier étage de 72m², Le 2ème, 1 T2 de 38m² en Rez de Chaussée. Cuisines US équipées, Climatisation, volets roulant élect, Salle d'eau avec douche italienne. sols carrelés. Secteur calme et ensoleillé, vue mer lointaine ( 1 km ) Trés bon rapport locatif

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 Aux portes du bourg de St Savin, proche des commodités, maison de plain-pied comprenant un cellier, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres avec placards, un wc et une salle de bains, garage attenant. Petit chalet non attenant, aménagé en studio avec cuisine, salle d'eau et wc. Abri de jardin. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 1 340 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Secteur Saint Paul des Landes. Edifiée sur 465 M2 de terrain clos, cette belle maison lumineuse est composée d'un grand salon d'environ 35 M2 avec poele à bois, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, 1 cave, 1 chaufferie, 1 garage double, 1 piscine 9 x 4. Double vitrage PVC, nombreux placards. Proches commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Une exclusivité IDIMMO Prestige et Châteaux Jolie maison de ville située au coeur de la ville de St Jean d'Angély , Maison avec un certain caractère, très belles cheminées , belles pièces de vie ouvrant sur le jardin. Cuisine, cellier et buanderie 2 grandes chambres en suite à l'étage, Grand grenier aménageable si besoin. Belle cave sur 2 niveaux. Jardin clos de murs. Agenc IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins -Place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38

Peu commun, cerclé d'une couronne d'arbres telle une enceinte intimiste cet ancien moulin à vent a , certes perdu ses ailes mais pas sa mémoire ! A vous de lui redonner du mouvement et de la vie en "l'habitant" en résidence secondaire, profitant de son envirronnement naturel ; L'eau est fourni par un forage , l'électricité par accumulation solaire,un lieu un peu magique naturellement préservé dominant la campagne environnante. Chemin privatif Si vous recherchez un bien original qui allie apaisement et déconnection complète ( sachez tout de même que les portables passent très bien, ouf...vous êtes sauvés!) Venez le visitez ! Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

Belle maison de PLAIN PIED sur SOUS SOL TOTAL. Edifiée sur 938 m2 de terrain clos et arboré, cette maison en parfait état est composée d'un grand salon donnant sur une belle VERANDA et terrasse avec PERGOLA (possible poele), 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, double vitrage PVC, nombreux rangements, garage 2 voitures, et sous sol sol total. Secteur calme et résidentiel. Géorisques:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Située à Cerbère, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1983 développe environ 160 m² habitables sur une parcelle de 216 m². Édifiée sur trois niveaux et exposée plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux séjour avec climatisation réversible et cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une entrée ainsi que d’une loggia fermée de 14 m² actuellement aménagée en espace bureau/chambre d’appoint. Cette pièce bénéficie d’une grande baie vitrée offrant une belle vue dégagée sur la ville de Cerbère avec aperçu mer. Le niveau inférieur comprend trois chambres, une salle de bain, des WC indépendants, de nombreux rangements ainsi qu’une buanderie d’environ 10 m². Le niveau inférieur dispose également d’un espace indépendant aménagé de 33 m² avec accès direct à la terrasse extérieure de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’usage. Un grand garage d’environ 43 m² permet de stationner au moins deux véhicules. Prestations complémentaires : - Climatisation réversible dans le séjour - Cheminée - Ballon d’eau chaude solaire - Fenêtres isolées - Cuve de récupération d’eau de 1000 litres - Possibilité d’installer une piscine hors sol DPE réalisé le 12/05/2026 : Consommation énergétique : C – 126 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO?/m²/an Taxe foncière : 1 706 € Prix de vente : 495 000 € FAI Bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une grande terrasse et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet familial. Annonce proposée par un agent commercial

Petite résidence récente de 2010 au Calme proche du futur tramway T10 Et limite Lyon 8. Venez profiter d'un appartement de type T4 de 81,76m2 avec Terrasse à vivre de 49m2 au dernier étage 4/4 avec ascenseur. 1 emplacement fermé en sous-sol et une cave. Très ensoleillé et bien isolé agencement exceptionnel toutes les pièces donnant sur les terrasses. Chauffage individuel électrique piloté et climatisé. Vaste cuisine équipée, séjour, dégagement placard, 3 chambres avec placards muraux, salle de bains avec fenêtre, wc. Faibles charges mensuelles 140 euros , avec eau froide, ascenseur, parties communes, fond de travaux garages et cave. Possibilité d'un garage fermé en plus du prix. Foncier 1420 euros. Pas de travaux à prévoir. Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE SECTEUR CASONE - PALAIS GRANDVAL Idéalement situé dans un immeuble de standing sécurisé, au carrefour du Cours Général Leclerc et de la rue Miss Campbell, découvrez ce superbe T3 traversant et tout confort de 102m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard dressing, d'un séjour de 48m² avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte, 2 chambres spacieuses (14m² et 16m²), et 2 salles de bains avec wc. Agréable balcon avec vue sur les jardins de la résidence. Prestations : - emplacement privilégié dans quartier prisé - immeuble cossu et élégant - excellente performance énergétique (DPE B et A) - appartement spacieux : ancien T4 transformé en T3 avec possibilité de reconfiguration - double vitrage - climatisation réversible dans chaque pièce - cuisine équipée de qualité - chambres avec vastes placards sur mesure intégrés - une salle de bain et une salle d'eau - 2 toilettes - possibilité de location de garage en sous-sol sécurisé. - syndic bénévol. Charges copropriété : 342€ par trimestre - taxe foncière : 1200€ Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Contact IDIMMO Thomas TERRIER Annonce proposée par un agent commercial

Situé sur les hauteurs de Bollène, dans un lotisement résidentiel calme et recherché, ce terrain entièrement viabilisé de 400 m² offre un cadre idéal pour la réalisation de votre future maison. Le terrain est raccordé à l'ensemble des réseaux vous permettant de démarrer votre projet de construction en toute sérénité. Implanté dans un secteur de qualité, ce terrain représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier. Vous désirez le visiter contactez-nous au 0490342316 ! Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur. bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com