Biens immobiliers à vendre

À vendre sur la commune de Rousson, très jolie maison en excellent état, d’une surface habitable d’environ 136 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 1 518 m². Idéale pour famille, elle offre confort, prestations récentes et espaces extérieurs bien aménagés. Agencement : Rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine équipée récente, une chambre, salle d’eau, WC indépendant. Véranda (installée en 2021) assurant un espace convivial en prolongement du séjour. Demi-étage : trois chambres, salle de bains, WC indépendant. Combles isolés offrant un bon confort thermique. Patio intérieur, garage de 40 m² avec atelier attenant de 17 m2. Extérieurs et équipements : Terrain clos de 1 518 m², entretenu et paysagé. Piscine 8 x 4 m, carrelage refait récemment. Garage / atelier 40 m². Travaux récents : isolation des combles, tableau électrique refait, bardage récent, façade repeinte, carrelage du rez-de-chaussée refait, faïence salle d'eau, etc... Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, porte d’entrée en aluminium récente. Raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. Chauffage : climatisation et chauffage électrique et poêle à granulés pour le séjour. Points forts : Maison en très bon état. Grand terrain clos et piscine, parfait pour les périodes estivales. Garage/atelier spacieux. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3098 Prix : 327 500 € (Honoraires charge vendeur) Annonce proposée par un agent commercial

Dans un environnement de campagne, dans le petit bourg de Saint Aignan, au calme, à proximité directe et sur la commune dynamique de Saint Sylvestre sur Lot. Avec tous ces commerces de proximité et les grands commerces à 10 minutes sur Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département avec hôpital et accès direct en 30 minutes d’Agen, la capitale. Venez découvrir cette maison contemporaine de 2004 tout confort, comprenant une entrée de 9,20 m² donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse, grâce à ses baies vitrées, pièce climatisée avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une surface totale de 56,26 m², très pratique avec son arrière-cuisine fermée de 8,24 m². Et sa terrasse couverte vous permettant d’être à l’abri du vent et du soleil, avec en plus store banne électrique intégré, idéale pour profiter en famille de bons repas. Couloir avec WC indépendant et dressing avec placard intégré. Côté nuit, vous disposez de trois chambres confortables : une première de 12,60 m² avec salle d’eau, douche italienne et double vasque de 7,60 m², une deuxième chambre de 10,40 m², et troisième chambre de 12 m² et une salle d’eau indépendante. Sur le sous-sol, autant d’espace qu’au rez-de-chaussée avec grande cave, chaufferie buanderie, réserve, cuisine d’été de 36 m², WC indépendants, s alle d’eau à remettre en fonction très facilement, si besoin possibilité de créer un appartement indépendant , double garage pour deux véhicules avec porte électrique et atelier de bricolage de 26,30 m². Côté extérieur, la maison dispose d’un puits, d’une petite dépendance et d’un enclos à chien de chasse. Piscine hors sol avec terrasse en bois et une vue magnifique sur la vallée, et poolhouse pour la pompe de la piscine. Le jardin est magnifiquement paysager, d’une surface totale de 2196 m² avec allée goudronnée menant à la maison, éclairage intégré. Confort : Très bonne isolation toiture refaite ouate de cellulose soufflée, murs isolés, double vitrage et volets roulants dans son intégralité, système de pompe à chaleur air/eau par géothermie, très économique, et climatisation réversible pour la pièce de vie. Microstation pour l’assainissement. Vous disposez également d’une (borne AZA) borne d’irrigation de l’eau du Lot, idéale pour l’arrosage du jardin, très économique. Taxe foncière : 1976 €. Cette maison vous offre la possibilité de vous installer tout de suite sans aucun travaux. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans la première partie de la ferme, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon avec une cheminée et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse à l'avant de la maison. À l'arrière de la maison se trouve une cuisine séparée. Le spacieux hall d'entrée comprend des toilettes et un bel escalier en pierre à faible pente menant à l'étage. À l'étage, il y a deux spacieuses chambres avec des murs de placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, bidet et raccordement pour machine à laver, ainsi que des toilettes séparées. Il y a aussi deux grands greniers avec une charpente très haute, offrant donc une hauteur sous plafond plus que suffisante, qui peuvent être entièrement aménagés pour créer des pièces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, à gauche du hall d'entrée, vous accédez à la deuxième partie habitable de la maison où se trouvent une arrière-cuisine/salle à manger qui pourrait être chauffée par poêle à bois, 2 chambres, un bureau et un espace pouvant servir de salon. Partout, les carreaux d'origine sont encore au sol. Vous pourriez utiliser l'une de ces pièces pour créer votre propre salle de bain avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'extérieur, sur le terrain devant la maison, se trouve une agréable terrasse avec un puits. Un petit escalier en pierre mène au verger avec différents arbres fruitiers et à noix. Sur le côté gauche de la maison se trouve une grande grange qui est cependant en mauvais état et devra être partiellement démolie et restaurée. Sur le côté droit de la maison, vous accédez à une belle parcelle de terrain avec un grand et haut hangar en pierre pour garer votre voiture et stocker du bois. Un cabanon est attenant à la maison pour le rangement des outils de jardin, et sous la maison se trouve une belle cave voûtée et ronde. L'ensemble est situé dans un environnement très calme, sans voisins directs, avec un joli chemin d'accès sans vue sur la maison. La maison dispose de simple vitrage, peut être chauffée par poêle à bois et radiateurs électriques d'appoint, le toit est en bon état, mais la fosse septique n'est pas aux normes. Une grande maison pour les vacances en famille ou comme résidence principale avec possibilité de location. Ref : 101872 Prix : 169.600€ N°RSAC : 909 743 957

Vous révez de vivre dans un bâtiment belle époque en plein coeur d' Aix-les-Bains  ? Découvrez ce GRAND T3 de 82.99 m² entièrement RENOVE.. Cet appartement, au charme fou, conjugue confort moderne et cachet de la fin du XIX ième : cheminée en marbre, moulures, parquets massifs.  En premier étage sans ascenceur dans une petite copropriété au calme, il se compose d'une grande entrée, une cuisine salle à manger pour vos repas en famille ou entre amis, un salon exposé Ouest, 2 grandes chambres avec leurs balcons exposées Est.. Ses atouts : Matériaux de qualité DPE C Fenetres double vitrage récentes Rénovation complète récente Calme Charme : cheminée en marbre, moulures, parquets CAVE et GRENIER.et PARKING en sus. Charges de copropriétés 187 EUROS/ MOIS CHAUFFAGE INCLUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À vendre à Alès, bâtiment industriel d’environ 660 m² implanté sur un terrain clos de 1 389 m². Construction fonctionnelle, idéal artisan, PME, industriel, stockage, activité logistique, etc... Accès poids lourds facile, aire de manœuvre, parking, bureaux et sanitaires intégrés. Proche des axes routiers. Prévoir travaux d'aménagement. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3096 Prix : 280 000 € (Honoraires charge vendeur) Annonce proposée par un agent commercial

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Entre Roques et Portet sur garonne, voici un beaut errain plat, viabilisé (élec, eau, tout à l'égoût) avec une surface de construction possible avoisinant les 400 m²! RARE sur le secteur, il contient également un puits. Une dépendance est présente sur le terrain. A quelques minutes seulement des commodités. A VOIR SANS TARDER! L 'Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!

Parcelle constructible : 915 m² en zône U dont 228 m² (25%) d’emprise au sol possible – pour maximum 2 logements Parcelle attenante non-constructible : 1017 m² en zone Naturel – constitue un beau jardin +Le terrain se trouve dans un lotissement entouré des bois, avec de jolies plantations et de belles maisons résidentielles. +une association de syndic libre pour la gestion des espaces communs (chemins, espaces verts) est déjà en place +Le terrain est viabilisé (branchement eau, électricité et téléphone en bordure de terrain) +bon emplacement entre les villes d'Aubenas (3 km) et Vals-les-Bains (6 km) +exposition au soleil du matin au soir, possibilité d'éviter les ombres des maisons voisines en décalant la construction vers le bas (sud), donc possibilité de construire une maison bioclimatique -assainissement individuel à prévoir Annonce proposée par un agent commercial

Appartement 2 pièces FREJUS PLAGE à 300m de la mer et 10 min à pied de la gare. Entièrement refait à neuf avec goût Clim pièce de vie + clim chambre. 45m carré + loggia 10m carré Exposé Nord 2ème étage AVEC ascenseur Quartier très calme Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente le charmant T2 récent entièrement meublé ( très belle vue mer ) dans un immeuble de très bon standing avec piscine. Il se compose donc : d'un hall d'entré, d'une salle d'eau et WC séparé, d'une pièce de vie avec cuisine équipé US, donnant sur une terrasse de 11,50m² face à la mer. Une chambre avec rangement, ascenseur, cave et place de parking. Les frais de notaire sont réduits. Nous contacter aux : 06 23 44 14 94 / 06 70 47 74 30

Belle petite villa F3 de 66m² avec jardin, terrasse d'environ 50m² et place de parking privative. Dans une résidence sécurisée et gardiennée, parc arboré de 3 hectares avec piscine, mini golf, jeux d'enfants. A 2 km de la Plage de Cupabia- proche de Porto Pollo, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour avec terrasse, salon, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé. Bonne rentabilité locative, exposition ensoleillée. Nous contacter aux : 06 70 47 74 30 / 06 23 44 14 94