Biens immobiliers à vendre

Mandat 101937 à Pomérols. Villa 3 faces de plain-pied avec studio attenant. Ensemble de 108 m² rénové avec goût, matériaux et finitions de qualité, prêt à vivre. Villa située dans un secteur résidentiel du village, au calme et lumineuse, proche des commerces et des parkings publics. Espace jour confortable avec un grand salon-cuisine traversant de 33 m² qui donne sur la terrasse et la partie arrière du jardin. La partie nuit propose 3 chambres, chacune climatisée, et une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Dans le prolongement du cellier, vous trouverez un studio indépendant avec mezzanine, salle d’eau et petite terrasse dédiée. Villa piscinable, bien finie, peintures propres et équipement de qualité, notamment panneaux photovoltaïques récents et économiques (coût annuel consommation électricité 600€ pour 4 personnes) Diagnostiques réalisés en janvier 2026, DPE valeur classe B, GES classe A. Taxe foncière 968 € Visite virtuelle disponible sur demande. Le prix est de 339 000 € honoraires charge vendeur. Pomérols, entre Pézenas et le bord de mer, pistes cyclables vers Marseillan et l’étang de Thau. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ensemble immobilier composé d'un ancien logis viticole avec une grande maison de maître de 400m2, une maison de gardien/d'amis, des chais aux volumes impressionnants; le tout offrant un lieu de vie assez exceptionnel ! Exceptionnel de par la qualité de la rénovation qui a respecté l'histoire et la mémoire des lieux avec une touche contemporaine. Exceptionnel de par la préservation des éléments anciens laissant ainsi le charme opéré tant dans le logis que dans les dépendances où certaines vous dévoileront au gré de votre visite des trésors cachés. Exceptionnel pour son confort ( dpe en C) et sa fonctionalité, les pièces de vie lumineuses intimistes et de bonnes tailles invitant à la convivialité et au partage. L'espace nuit (5 chambres dont une au RDC) offre des espaces adaptés au respect de l'indépendance; La maison de gardien /ami est parfaitement équipé et permet un accueil supplémentaire , Quant aux dépendances , elles sont aussi magnifiques se prétant très facilement à des aménagements selon vos envies et besoins( toutes les toitures refaites): on peut imaginer salles de réception, séminaires, acceuil bien être, gîtes... La cour d'accueil est parfaitement close , sans vis à vis ,fermée par son imposant portail . L'espace piscine est bien pensé. N'oubliant pas le parc, juste en face du grand portail bien protégé dans son écrin, car oui, c'est un véritable trésor d'arbres centenaires, d'essence rares, son vivier, et le platane répértorié comme le plus vieux d'Europe qui châpeaute ainsi tous ses sujets! En sortant de la propriété vous serez directement au coeur de la nature, mais aux portes de la ville de St Jean d'Angély et de sa localisation (TGV Surgères à 30minutes, 45 minutes de l'océan...) Contact agence IDIMMO, Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Laurence ADDELINE*OSTROWSKI English speaking contact : Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située aux portes du Parc National, à proximité de l'autoroute A5 (30minutes) , de CHATILLON- sur-SEINE (10minutes) ville de 5600 habitants avec toutes les commodités, vies associatives et culturelles dynamiques,proche de Chablis ( vin) , les RICEYS( champagne et crémant ), et des sites archéologiques connus comme ALESIA. ..., Cette belle demeure familiale de 300 m² avec 1000 m² de terrain clot ,habitable de suite nécessite quelques travaux de finition pour y conforter votre bien-vivre. On y accéde par un grand portail donnant sur une cour. avec deux dépendances dont une avec un niveau. Cette propriété de 20m de long x 10m de large sur deux étages avec 10 pièces dont au minimum 4 chambres avec des hauteurs de plafond de 3m . Elle se compose : d''une cuisine équipée avec un foyer ouvert , d'une chambre ou bureau avec placards d'origine, un couloir avec un toilette à finir, un salon et une salle à manger avec des murs apparents (dalles au sol).. Au 1er étage un palier dessert 4 chambres dont une parentale et un salon (parquet chêne), une pièce de 44m² et un bureau ( bel escalier en bois ). Les chambres ont des surfaces allant de 14m² à, 26m² ( murs apparents ), possibilités de refaire une suite parentale dans la chambre de 14m².. Au 2e étage se trouve un grenier avec trois parties aménageables offrant de beaux espaces et nombreuses possibilités, si la superficie de la maison de 270m² ne vous suffit pas..... Une grange avec un espace garage et chaufferie. A l'extérieur : Une cour devant avec deux dépendances dont une avec un niveau. A l'arrière , un terrain plat et clot avec un poulailler. Travaux réalisés : chaudière à granulés installée en 2020 et huisseries en 2022 La maison est habitable de suite; le volume ,la situation géographique et le prix offrent de nombreuses possibilités ( Le prix du m² est inférieur à 600 euros hors terrain ). TF 1330 EUROS A vous de saisir cette opportunité.

RARE. A 2 pas du centre ville, dans un immeuble sécurisé, sur 1500 M2 environ de terrain clos et arboré , agréable T3 lumineux et traversant composé d'un salon avec une cheminée (donnant sur TERRASSE ), 1 cuisine équipée (donnant sur JARDIN ), 2 chambres, 1 salle de bain, wc, nombreux placards, double vitrage PVC. Chauffage individuel. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Située au coeur de Pierrelatte, cette maison de ville dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un espace nuit avec 2 chambres et 1 bureau, complété d'une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendants. Les travaux importants tels que la toiture et la façade ont déjà été faits, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Cette maison dispose d'un emplacement central avec commerces et commodités accessibles à pied dès la sortie du logement.  Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif... Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 Agence Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur www.bollene.letuc.com bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION  À Cintegabelle, nous vous proposons un terrain agricole d’une superficie d’environ 1 hectare, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain plat et facilement accessible offre de belles opportunités pour l’agriculture, le maraîchage, un verger ou un petit élevage. Entouré de champs et de nature, il bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des routes principales et du centre du village. Un chemin d’accès praticable en toute saison permet une exploitation facile, faisant de ce terrain une opportunité rare pour un projet agricole ou rural à proximité de Toulouse.  A VOIR SANS TARDER! L'Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!

Spacieuse maison essentiellement de plain-pied d'envion 150m² habitables. Elle offre un vaste salon-séjour de 41m² avec insert, une buanderie, quatre chambres équipées de placards et une salle de bains WC. Chauffage central au gaz de ville. A l'extèrieur, une belle terrasse de 50m², un jardin de 2628m² clos et arboré ainsi qu'une grande piscine complète ce bien. Environnement agrèable dans un village vivant avec commerces, proche de Castelnaudary et Carcassonne, accès autoroute.

Entre FANJEAUX et MIREPOIX, un ensemble atypique de 2 maisons de 60m² et 23m². Un jolie jardin de 2000m² piscinable. Bilan énergètique excellent. Idéal pour un projet familiale ou un projet de tourisme. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Très belle et spacieuse maison de campagne entourée de son jardin paysagé, des champs et des bois. Sans aucune nuisance et avec plus de 470m² habitables, (22 pièces, 10 chambres et 5 salle de bains), cet ensemble peut convenir à une grande famille ou un projet touristique. Piscine chauffée. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION À vendre, appartement T5 de 83m2 vendu loué, situé en face du métro Rangueil à Toulouse. Au 1er étage, ce bien se compose de 4 chambres, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour, d’une salle de bains et de WC séparés. Il dispose également d’un balcon, d'une loggia, d’une cave et de possibilité de stationnement. L’appartement est actuellement loué 489,75 € hors charges avec 100 € de charges mensuelles. Menuiseries en simple vitrage. Chauffage individuel gaz. Idéal investissement pour colocation étudiante(universités toutes proches). A titre d'exemple, nous louons dans ce même immeuble, à la chambre pour 520€ (charges comprises).Emplacement très recherché à proximité immédiate des transports et commerces offrant un bon potentiel locatif. A VOIR SANS TARDER! L'Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!