Biens immobiliers à vendre

Aurillac, secteur STADE HELITAS. Situé dans une petite corpropriété, ce très beau T4 en parfait état offre un beau volume de 110 M2. Il est composé d'un salon, 1 cuisine équipée avec sa salle à manger donnant sur un agréable jardin arboré, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 dressing, double vitrage PVC. 1 garage. Secteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site. www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Dans le centre du village, voici une maison individuelle avec jardin à rénover. Les photos montrent un bel espace à retravailler pour en sortir une belle maison secondaire (pistes de ski très proches: Le Mourtis) un gîte ou autre projet! A VOIR SANS TARDER! Peu de biens à vendre sur la commune.

Marre des maisons où l'on se marche dessus ? On a déniché la perle rare à Bram : une villa T7 Taillée pour les grandes familles, les tribus recomposées ou ceux qui veulent juste de l'espace (beaucoup d'espace). Le pitch en 4 points : 6 chambres (dont une suite de plain-pied au RDC) : chacun son territoire, fini les disputes le matin Triple sanitaires & rangements partout : le confort ultime à l'étage comme en bas. Énergie au top : Pompe à chaleur (2021), toiture en état (2022), isolation extérieure et double vitrage PVC. Jardin "Zero Stress" : Un extérieur parfait pour profiter du soleil et de la piscine sans passer ses dimanches sur la tondeuse. Le tout situé à deux pas de TOUT, au cœur de Bram. Pourquoi vous ne la trouverez nulle part ailleurs ? Parce que les biens de cette taille, remis à neuf côté énergie et si faciles à vivre, restent rarement plus de quelques jours sur le marché. Alors, on vous fait faire le tour avant les autres ?

Sur la célèbre route des Sanguinaires, dans une résidence avec piscine, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique studio avec une vue directe sur les Iles Sanguinaires, le bien se compose d'une entrée avec coin kitchenette, une agréable pièce de vie avec terrasse, une salle de bains avec wc,   idéal pour résidence secondaire   Nous contacter au 06 23 44 14 94

Maison de ville entièrement rénovée - 95m² - plus terrasse de toit 25m² - plus garage et cave de plain-pied Rénovée de bon goût, beaucoup de pierres apparentes, jolies menuiseries Seulement la cave reste à restaurer Au coeur de la station thermale de Vals-les-Bains avec toutes commodités (crèche, écoles, collège, parking, magasins, marché du dimanche, parc, piscine découverte, piscine couverte dans les thermes, etc.) REZ DE CHAUSSEE garage, cave, entrée avec escalier ETAGE 1 cuisine ouverte sur hall (palier passant) et séjour ETAGE 2 palier servant de bureau, chambre, Salle d'eau et WC ETAGE 3 chambre, terrasse de toit 25m² avec arrivée d'eau et barbecue EQUIPEMENT Entièrement rénovée, cuisine toute équipée (frigo, lave-vaisselle, lave-linge, four) Partiellement meublé Chauffage climatisation réversible MAISON INDIVIDUELLE pas de charge de location BON INVESTISSEMENT LOCATIF à l'année ou en airbnb à la semaine (800€) activité très importante pour les curistes ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Charente-maritime, proche de Royan à Meschers sur Gironde,vends maison 4 chambres,surface utile de 164 m2 sur un terrain de 1101 m2 piscinable et divisible. Maison proche du centre-ville ( environ 1,2 kilomètres ), proche du port et des plages facilement accessibles à pied ou à vélo.Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec balcon terrasse, une cuisine séparée,aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.Le niveau inférieur dispose d'une chambre,une salle de bain et toilettes,plusieurs grands espaces d'une superficie totale d'environ 82 m2 restent à aménager en habitation,garage, atelier ou autre. Ce bien se trouve dans un secteur calme et boisé et résidentiel. Les cinq plages de cette typique station balnéaire vous séduiront, ainsi que la très belle corniche dominant l'estuaire de la gironde pour les promenades et les couchers de soleil inoubliables. Le grand jardin clos et arboré ne nécessite aucun aménagement. Pour une habitation principale, tous les commerces sont ouverts à l'année. Elle est habitable de suite et conviendra à des jeunes retraités ou à un couple travaillant dans le pays Royanais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison située en plein centre d'Ainay-le-Château, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est actuellement loué. En entrant par le côté de la maison, vous accédez au hall d’entrée commun, où se trouvent l’escalier menant à l’appartement du premier étage ainsi que les toilettes du logement du rez-de-chaussée. Le logement du RDC est divisé en deux parties. Depuis le hall, une porte à droite mène à l’espace de vie. Ici, à droite, vous trouverez une cuisine séparée avec un branchement pour une machine à laver. Ensuite, la salle à manger dispose d’un poêle à fioul et de portes-fenêtres donnant sur la rue. Un passage mène à un espace de vie actuellement utilisé comme chambre. Sur la gauche du hall se trouve la seconde partie de l’appartement. Vous arrivez dans une petite pièce passagère avec, sur la droite, une salle d’eau équipée d’une douche et d’un lavabo. En avançant, vous accédez à une première chambre avec une porte donnant sur la cour intérieure à l’arrière de la maison. Cette pièce dispose également d’une ancienne cheminée, aujourd’hui hors d’usage. À droite de cette chambre, une seconde chambre avec un accès supplémentaire à la salle d’eau. Depuis le hall commun, un escalier mène à l’appartement du premier étage. Un petit hall dessert toutes les pièces. Sur la droite, une grande cuisine équipée d’un poêle à granulés, d’un congélateur et d’un réfrigérateur encastrés, un lave-vaisselle, des plaques de cuisson en céramique, un four à micro-ondes combiné et d’une porte menant à un espace de rangement. À côté, une buanderie avec un double vasque, un chauffe-eau compact sous évier et un branchement pour une machine à laver. L’appartement comprend également des toilettes séparées et une salle d’eau avec un lavabo et une grande douche à l’italienne. Les deux pièces sont équipées d’un système VMC. Sur la gauche, un séjour, une pièce inférieure à 9m² mais servant de chambre et deux autres chambres, chacune équipée d’un radiateur électrique. Depuis le hall, un escalier donne accès à un grand grenier avec un plafond haut, offrant la possibilité d’aménager un espace de vie supplémentaire. La cour intérieure à l’arrière de la maison dispose d’un abri permettant de stationner une voiture. Le voisin bénéficie d’un droit de passage et peut également y garer son véhicule. Deux granges sont actuellement utilisées par le locataire pour du stockage. À l’arrière se trouve également l’entrée de la cave voûtée, qui possède un plafond très haut et est en excellent état. La toiture est en bon état et toutes les fenêtres, récemment renouvelées, sont désormais toutes à double vitrage, en PVC avec imitation bois à l’extérieur et à système oscillo-battant. La maison possède des compteurs d’eau et d’électricité séparés, ce qui est idéal pour la location. Il s’agit d’une excellente opportunité pour un investissement avec un rendement immédiat grâce au locataire en place au rez-de-chaussée. Le premier étage peut aussi être loué ou habité si vous le souhaitez. Ref : 102389 Prix : 70.000 € N° RSAC : 909 743 957

Au coeur d'un joli petit village de la Montagne noire, maison de 75 m² habitable, entierement rénovée, traversante entre une rue et une placette, sur 3 niveaux comprenant au RDC une cuisine séparée et équipée, une salle à manger , au 1er étage un Salon téle, bureau et au 2 ème étage 1 chambres et salle d'eau avec WC. La maison est dotée d'un Jardin privatif non attenant d'une surface de  174 m² à 10 m, Cette maison située dans un endroit calme et paisible, conviendrai parfaitement, pour une villegiature ou pour la retraite.

On entre dans la maison par le couloir qui donne un accès direct à la cuisine avec à l’arriere une extension en bois , servant de arrière cuisine et buanderie et les toilettes (type sani-broyeur). A gauche de l’entrée se trouve le très spacieux salon/salle à manger avec un plafond très haut, des poutres apparente et une mezzanine. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre à coucher spacieuse, une salle d’eaux avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. L'ensemble du rez-de-chaussée est doté de nouvelles menuiseries, doubles vitrage en pvc avec l'aspect bois. A l'étage se trouve la grande mezzanine avec lucarne, où vous pouvez facilement placer un grand bureau ou une table de travail et servir de pièce des loisirs. En suite, il y a trois autres chambres, dont deux ont également une lucarne. A droite dans le hall d'entrée se trouve une grande pièce , avec la chaudière, il y a un deuxième escalier vers une pièce supplémentaire à l'étage avec douche et lavabo, mais il n'y a pas de fenêtre, donc elle pourrait servir de chambre noir pour la photographie…..ou avec la simple pose d’un velux vous créer une 5 ème chambre Une porte mène au garage adjacent , qui a encore une extension en dur à l'arrière. Le grand jardin à l'avant de la maison a de beaux arbres permettant des jolis coin de repos et de l'espace pour faire un grand potager. La propriété est chauffée par un système de chauffage central au gaz, la citerne de gaz est enterrée et la chaudière à condensation a été renouvelée très récemment. Il existe également une cheminée qui pourrait être remise en service en installant un gainage et un insert ou un poêle à bois. La toiture est en parfait état, la fosse septique n'est pas aux normes. Une maison très spacieuse située en face de l'église dans un village tranquille, sans vue directe sur les voisins. REF: 102372 Prix: 112.350 HAI N° RSAC : 879 175 784

On entre dans la maison par la cuisine spacieuse et conviviale, dotée d’un beau plan de travail en chêne, d’une cuisinière à gaz et de branchements pour un lave-linge et un lave-vaisselle. Celle-ci est chauffée par un poêle à bois et un chauffage au sol électrique. Les portes-fenêtres donnent accès à la terrasse en bois située à l’arrière de la maison, où se trouve un coin repas avec vue sur le jardin arrière. À droite, au fond de la cuisine, se trouve une salle d’eau avec douche et des toilettes séparées, également équipées d'un chauffage au sol électrique. En entrant, vous accédez à droite au salon, doté d'un beau parquet, d'un plafond avec poutres apparentes et d'un deuxième poêle à bois. Des portes coulissantes séparent cette pièce d'un bureau et de l'escalier menant à l'étage. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec un parquet et une salle d’eau équipée de toilettes, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. La belle luminosité de la pièce est particulièrement remarquable. Ici aussi, la charpente apparente a été conservée et une grille a été installée dans le sol pour permettre à la chaleur de monter du rez-de-chaussée vers l'étage. Devant la maison, vous trouverez un auvent accueillant qui s'étend sur toute la longueur de la maison et offre une vue sur la cour intérieure. À droite de la cour se trouve une dépendance abritant une cuisine extérieure couverte et une pièce à vivre équipée de toilettes sèches, d'un parquet, d'une mezzanine et d'un poêle à bois. La cuisine extérieure donne accès au potager, où se trouve un puits. Sur le côté gauche de la maison se trouve une grande grange comprenant plusieurs espaces de rangement, une buanderie avec un raccordement pour lave-linge pouvant être alimenté aussi bien en eau de ville qu'en eau de pluie grâce aux nombreux réservoirs d'eau, ainsi que des toilettes et un lavabo, qui sont également raccordés à la fosse septique. Un espace pouvant accueillir deux chevaux, un abri à bois, un espace de stationnement pour les voitures et la caravane, ainsi qu’un bel espace ouvert en mezzanine comprenant un atelier indépendant. Sur le terrain situé derrière la grande grange se trouve également une petite remise destinée au stockage du bois, équipée d'une douche et d'un lavabo qui ne sont pas raccordés à la fosse septique ; il faut donc utiliser uniquement du savon biologique. Le terrain comprend également une grande serre destinée à la culture de fruits et légumes. La propriété s'étend sur environ 1 hectare de terrain et jouxte directement la forêt. Elle est donc idéale pour les amoureux de la nature qui possèdent des chevaux et des chiens, pour de longues promenades en forêt, et où vous pouvez encore couper votre propre bois de chauffage en accord avec le garde forestier. La maison est en partie équipée de double vitrage et a été rénovée en conservant ses détails d'époque. Ref: 102378              Prix: €159.000 N°RSAC : 909 743 957