Biens immobiliers à vendre

Située au cœur d’un charmant village de la Côte Vermeille, à seulement 600 mètres à pied de la plage et des commerces, découvrez cette agréable villa 3 faces en parfait état, offrant environ 130 m² habitables complétés par une véranda lumineuse de 35 m², le tout sur un terrain arboré de 400 m². Une maison aux multiples possibilités : À l’étage (habitation principale – type 4) : Une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une belle véranda de 35 m² donnant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. En rez-de-chaussée (appartement indépendant – type 3 d’environ 50 m²) : Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, avec séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, 2 pièces, salle de bains avec WC. Extérieurs & prestations : Terrain de 400 m² piscinable Jardin arboré Terrasse ensoleillée Cuisine d’été conviviale Grand garage double + 3 garages au total Climatisation réversible Double vitrage Informations complémentaires : Surface habitable : environ 130 m² (+ véranda 35 m²) DPE : B (82 kWh/m²/an) GES : A Maison mitoyenne d’un côté Diagnostic réalisé le 17/10/2025 Prix : 469 000 € FAI (450 000 € net vendeur) Un bien rare à Cerbère, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif avec rendement potentiel grâce à son appartement indépendant. Annonce proposée par un agent commercial

Découvrez cette maison familiale de type 6 à Alès d'environ 117 m² habitables, située sur un vaste terrain de 1 450 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine équipée ouverte, d'un salon lumineux, d'une buanderie et d'un hall d'entrée accueillant. Un demi-étage dessert une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, un bureau, un dégagement et un grand placard de 3,50 m offrent de nombreux rangements. Au deuxième étage, une chambre mansardée ajoute un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un puits, d'un garage, d'un abri voiture pour deux véhicules avec pièce attenante (53 m²), de deux dépendances (14 m² et 11 m²), d'une chaufferie, d'un portail électrique et d'une terrasse. La maison est équipée de double vitrage bois (sauf deux fenêtres) et d'un chauffage central au gaz de ville. Cave voutée. Prévoir travaux. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3104 Prix : 239 000 € (Honoraires charge vendeur) Annonce proposée par un agent commercial

On accède à la maison par une véranda fermée dotée de fenêtres tout autour, ce qui assure une belle luminosité et offre un espace de vie supplémentaire très agréable. De là, deux portes donnent accès à la maison. La porte de gauche mène au salon, qui comprend d'abord un coin repas équipé d'un poêle à pellets, puis se prolonge vers le coin salon avec vue sur le jardin arrière. Depuis le coin salon, vous accédez à droite à la cuisine récemment rénovée, équipée de trois feux à gaz, d'une plaque de cuisson électrique et d'un four. À côté se trouve un petit local avec un raccordement pour une machine à laver et le chauffe-eau. Depuis la cuisine, un passage mène à un petit hall où se trouve la deuxième porte d'accès depuis la véranda. Depuis ce hall, vous accédez à la salle de bains récemment rénovée, équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'à deux chambres, toutes deux dotées de volets roulants électriques. L'une des chambres dispose d'un petit lavabo et offre une vue sur le jardin arrière. L'autre chambre donne sur le jardin avant et donne accès à une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme débarras, qui dispose également d'une porte donnant sur l'extérieur. Dans le jardin de devant se trouvent un puits et un portail électrique. Le toit est en bon état. La fosse septique a été vidangée en 2025, mais elle n'est actuellement pas conforme aux normes. Sur le terrain se trouve une dépendance divisée en plusieurs pièces, dont un espace de rangement, un ancien poulailler et un garage donnant accès à un atelier. Le terrain de 2 228 m² est entièrement clôturé et se compose de prairies parsemées d'arbres fruitiers. La maison est située au bord d'un petit chemin de campagne tranquille et est entourée de champs, ce qui lui confère une atmosphère dégagée et champêtre. Vicq-Exemplet est un village paisible disposant de commodités de base à proximité. La région est idéale pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées et des paysages champêtres. Des localités plus importantes et des commodités sont disponibles notamment à La Châtre et Montluçon, situées à quelques minutes en voiture et offrant un choix plus large de commerces, d'écoles et de services. Prix : 91.800€       Ref : 102117 N°RSAC : 909 743 957

En pleine campagne dans un hameau, villa de plain pied exposée au Sud avec 4 chambres. L'intérieur comporte un espace cuisine, une salle d'eau, un coin salon de 20m² et un espace nuit comprenant 4 chambres. Jardin de 1200 m2 entièrement clôturé. Prévoir travaux d'isolation et de mise aux normes (électricité, assainissement) et esthétique. Bénéficiez d'un emplacement à la campagne avec bois et chemins de randonnée, à 10 min de Castres, 5 min de Gourjade et des commodités. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 Maison de ville plein centre de St Savin, composée en rez de chaussée d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine, d'un cellier, wc et d'un garage, petite courette à l'arrière. Au 1 er étage, un pallier distribuant trois chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains avec une cabine de douche et un wc.Au second étage, grande pièce sous combles d'environ 40 m² à exploiter à sa guise. Double vitrage, chauffage par radiateurs électriques, raccordée au tout à l'égout... Commodités, commerces, écoles, tout est accessible à pieds. A moins de 10 minutes vous trouverez la gare SNCF, le collége et l'accès N10 pour Bordeaux.

Cette maison récemment rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à l'orée d'une forêt et dispose d'un vaste terrain de 3 389 m² comprenant à la fois un jardin à l'avant et à l'arrière. En entrant, vous arrivez dans le hall ouvert, qui donne accès, à droite, à l'arrière-cuisine équipée d'un branchement pour une machine à laver. À gauche se trouve le grand espace de vie lumineux avec une cuisine semi-ouverte récente, équipée d'un four encastré, d'un lave-vaisselle encastré et d'une plaque à induction. Le salon est équipé d'un poêle à granulés et d'une grande baie vitrée coulissante qui laisse entrer beaucoup de lumière et offre une vue directe sur le jardin arrière. La salle à manger est spacieuse et dotée d'un bel escalier en chêne menant à l'étage supérieur, ainsi que d'une climatisation récente (chaud/froid). Depuis la salle à manger, quelques marches mènent à la deuxième partie de la maison, via un palier doté d'une porte donnant sur le jardin arrière. À gauche se trouve une porte coulissante menant à la salle d’eau équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne, d'un système de ventilation et d'un radiateur sèche-serviettes. Quelques marches mènent à la partie nuit, qui comprend des toilettes séparées avec lavabo, une chambre d'enfant de 8,8 m² et une chambre spacieuse avec dressing. À l'étage, on trouve un petit palier avec, à droite, une pièce de 5 m² et, à gauche, une pièce de 7,7 m², qui peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire. La maison est située en bout d'une impasse, avec un seul voisin direct, ce qui garantit un environnement très calme. L'ensemble du terrain est bordé par une forêt, séparée par un petit ruisseau. Elle est équipée de volets en PVC blanc et d'une toiture en bon état. Elle dispose d'une petite dépendance, et le terrain comprend un garage indépendant de près de 40 m², un abri de jardin raccordé à l'électricité et un portail électrique. Montvicq est un petit village paisible. Dans les environs immédiats, vous trouverez de beaux sentiers de randonnée et des espaces naturels, notamment des forêts et des cascades. Les grandes villes telles que Montluçon, Commentry et Saint-Pourçain-sur-Sioule sont facilement accessibles et offrent un large choix de magasins, de restaurants et d'autres commodités. Prix: 208.290€        Ref: 102116 N°RSAC : 909 743 957 

Idéal investisseurs Lyon 7. Gros potentiel pour cet appartement de 54m2 dans une résidence de 1940, 1 appartement par palier ou par étage pas d'ascenseur. Au 3 ème étage sur 4. Le top du secteur très recherché 33 rue Victorien Sardou au pied des commerces et du Parc Sergent Blandan. Au calme traversant, double vitrage, climatisation dans la chambre qui donne sur cour. De nombreuses possibilités pour cet appartement, le garder en T2 avec une alcôve ou création de 3 studios ou 2 appartements. Belle Hauteur sous plafond, 1 grande Cave de 9m2 Demandez votre commercial Gael pour tous renseignements et offres. Annonce proposée par un agent commercial

Situé dans une résidence avec gardien, proche du centre ville et des plages, grand studio de 28 m2 dont 22.46 en loi Carrez. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il est composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un petit salon (la terrasse à été fermée en loggia) d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien dispose d'un parking privarif, et d'une grande cave. Disponible a partir du 01/09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située à Carbonne (31390), cette magnifique villa récente de 200 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Construite il y a seulement 2 ans, elle offre un vaste salon-séjour de 75 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée, alliant modernité et fonctionnalité. La maison dispose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Vous profiterez également de 3 salles de bains et de 2 WC, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. Les matériaux utilisés sont de grande qualité : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, finitions soignées… Aucun travaux à prévoir. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure un excellent confort thermique, avec un DPE classé A. À l’extérieur, vous serez charmé par une magnifique piscine avec terrasse, idéale pour les beaux jours. Un garage complète ce bien, le tout implanté sur une parcelle d’environ 940 m². Présence d'un studio, idéal pour une location saisonnière ou pour accueillir un proche. Une villa clé en main, sans vis-à-vis, alliant confort, modernité et élégance, dans un environnement agréable. NEGOCIATION POSSIBLE

Mandant exclusif M102113 à Pomérols Maison de village traversante T5 dans le centre historique avec charme et caractère, prête à vivre, sans travaux, construite en R+3 avec garage, terrasse, et, une belle parcelle de 2700 m² : Superficie habitable 76,5 m², surface au sol totale 130 m² L'accès se fait au choix par deux rez de rues, un carrossable avec véhicules deux roues (accès atelier) et l’autre par la voiture (accès cuisine-salon). Vous trouverez deux espaces nuits indépendants au 1 er et au 2 ième (avec chacun une salle d’eau et WC), un garage de 34 m² et une terrasse de 13m². C’est une des plus hautes maisons du village avec vue dégagée sur les toits. Si vous avez la main verte ou un animal de compagnie expressif, la parcelle de 2700m² à 1,5 km répondra à vos attentes. Visite virtuelle sur demande ! Diagnostics ventes réalisés en mars 2026. Le prix est de 205 000 € honoraires charge vendeur. Pomérols, entre Pézenas et le bord de mer, pistes cyclables vers Marseillan et l’étang de Thau Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel, Agent Commercial depuis 2014 à Pomérols (420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Groupe Eric Mey – 79 ans d’expérience immobilière. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques