Biens immobiliers à vendre

Elle est charmante et a conservé son authenticité... tournée vers son grand jardin elle vous séduira par sa présence extérieure, ses planchers préservés sa belle cheminée ... 4 chambres à l'étage accuillerons famille et amis, au RDC une chambre est possible si on ne veut que garder un salon, la salle de bain est existante à ce niveau. Après quelques améliorations de confort , d'électricité et de l'assainissement cette charentaise vous donnera encore plus de satisfaction. Elle est parfaitement habitable ( chauffage fuel, doubles vitrages en majorité, volets roulants solaires) Chai attenant, puits .... Idéalement Située à Bignay entre St Jean d'Angély et St Savinien sur Charente Venez la découvrir! Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins -place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0)7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Saint-Georges-De-Didonne située au sud de la Charente Maritime à coté de Royan, maison de vacances d'environ 40m2 bénéficiant de 2 petites chambres ensoleillées, cour privée ou pouvant être la terrrasse car très ensoleillée mais aussi de stationnement pour votre véhicule. Cette charmante petite maison entièrement rénovée ( plomberie, chauffage, isolation, peintures), très agréable à vivre est idéalement bien située car vous êtes à 300 métres de la plage, du centre ville et ses commerces, donc un lieu très recherché pour y passer ses vacances ou pour du locatif. La maison est constituée d'une salle d'eau, d'une cuisine, de 2 chambres, une pièce centrale qui fait aussi office d'entrée, WC séparés. A cela s'ajoute un petit patiot derrière la maison, donnant accès au petit local débarras don un autre accès direct par le coté cour de l'entrée. La tranquillité des lieux est garantie par son emplacement hors voirie direct, le double vitrage est aussi un atout de confort très apprécié. Pour dîner à plusieurs, la La maison est équipée d'un store roulant pour profité des extérieurs de la terrasse en mode ombragés. Le tout sur une parcelle de 130m2 clos de mur et portail double battant en bois pour accèder au stationnent privé de son véhicule. Le prix de mise en vente est de 280 000 €. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant est de 825 € à l'année. Un DPE actuel E/B qui est en cours de modification suite à l'installation récente d'un PACS, pour infos le nouveau DPE en cours d'être édité sera meilleur puisqu'il va permettre de passer en D. Pour organiser une visite, je vous invite à me contacter au 07 85 89 78 02 . IDIMMO CLEMENCEAU Tony, à votre écoute. Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial

Quel charme! Cette maison coeur de ville nous a " tapé dans l'oeil!" ! Murs blanchis à la chaux, planchers peints, carreaux de ciments ... A quelques pas du marché, des commerces et des services, cette jolie maison n'attend que vous pour terminer sa rénovation. Cuisine séparée , 3 chambres + une au RDC ou prolongement salon/sam Le grenier de 40 m² pourrait être aménagé en une belle chambre avec salle de bain attenante et offre une vue sur les toits de Saint-Jean-d'Angély. Nous aimons son atmosphère lumineuse et reposante , son ambiance de vacances .... idéal pour un pied à terre This townhouse is full of charm and light! This pretty house , within walking distance of the market, shops and services is waiting for you to complete her renovation......the attic of 40m2 would make a beautiful bedroom with ensuite and has a view over the rooftops of St Jean D'Angely Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Sud de Royan. Meschers une grande maison familiale cossue sans travaux à environ neuf cents cinquante mètres des plages et des commerces, dix pièces. Un très grand garage. Jardin "paysagé" et arboré sur deux mille mètres carrés. Une vaste demeure pour une famille située à égale distance des plages et des commerces que l'on peut rejoindre à pied ou tout au moins à vélo électrique. Une maison de standing située à quelques minutes de Saint-Georges de Didonne ou Royan avec les grandes plages de l'Atlantique accessibles par la forêt. Le grand jardin, de surface rare (deux mille mères carrés) est joliment "paysagé". Il dispose au fond d'un très grand et vaste garage dont une partie peut aisément être transformé à peu de frais en maison d'amis. Par contre, la maison est particulièrement vaste pour recevoir toute la famille, avec ses deux cuisines aménagées et équipées d'électroménager haut de gamme, les grands séjours avec coin repas, les six belles chambres et bien sûr suite parentale, salle de bain, nombreuses toilettes, buanderie, cave, cellier, etc. C'est un bien de standing, de construction traditionnelle habitable de suite, sans travaux, destiné à une clientèle exigeante recherchant un bien confortable pour habiter toute l'année et recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Côte atlantique, à Saint Georges de Didonne, tout proche Royan. Maison de plain-pied trois chambres, jardin, plages et commerces à proximité. C'est une maison de charme située dans un quartier calme et résidentiel a environ un kilomètre trois cent du centre du village et de la grande et belle plage de Saint Georges de Didonne, site très prisé de la côte Royannaise. Cette villa offre une surface idéale, d'un entretien facile, ainsi que son jardin qui dispose de deux terrasses permettant d'évoluer selon le parcours du soleil. Pas de travaux dans cette jolie maison qui est habitable de suite et présente de nombreux éléments de confort: cuisine aménagée et équipée haut de gamme, poêles à bois, buanderie et atelier. Une résidence principale ou secondaire qui séduira les acquéreurs les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre seulement dans votre agence Le Tuc IMMO à Meschers/Gironde, une maison a moins de dix minutes de Royan, 3 minutes à pied du centre-ville et 3 minutes en voiture des plages de la côte Atlantique, d'une superficie idéale, comprenant un grand salon/séjour, trois chambres dont une suite parentale, cellier garage, deuxième salle de bain, wc, terrasse et un joli petit jardin. Situé dans un emplacement extrêmement recherché, au calme, rue peu passante et à pied de toutes les commodités, jouissez d'un cadre de vie très agréable. Cette maison moderne correspond parfaitement à la demande générale, sans aucun travaux, avec un salon de 50 m² environ, lumineux, exposé Sud, la suite parentale de presque 20 m² avec salle d'eau/wc et dressing, de deux autres chambres communicantes avec la deuxième salle de bain et un garage, elle sera parfaite pour de jeunes retraités ou encore pour une famille ! Cette maison datant de 2018 est encore sous décennale, elle dispose d'éléments de constructions récents et d'un système de chauffage performant, ce qui la classe en A au niveau du DPE (très rare à l'heure d'aujourd'hui!). On retrouve également comme autres éléments de conforts un portail électrique neuf, un chauffage au sol par pompe à chaleur, un garage d'environ 17 m², un ballon d'eau chaude thermodynamique, un adoucisseur d'eau ainsi que des menuiseries en aluminium. Le terrain est arboré et sans vis-à-vis, ensoleillé avec quelques coins d'ombre malgré tout. La terrasse vous permettra quant à elle de profiter du soleil de notre belle région au cours d'un bon dîner ou apéro (avec modération !) en famille ou entre amis. N'hésitez donc pas à venir visiter cette maison qui répondra à toutes vos attentes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Saint Georges de didonne. Maison de type F4 de plain pied dans le sud de la Charente Maritime proche de Royan. Elle à été entièrement rénovée, accès PMR. Cuisine ouverte d'environ 12m2 donnant directement sur le séjour/salon d'environ 36m2, u3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. La superficie intérieure habitable est d' environ 72m² auquel s'ajoute une terrasse de 20m2 pouvant être transformer en véranda pour agrandir la surface habitable. Construite en 1956. Huisseries PVC, double vitrage. Cette charmante maison vous fait bénéficier d'un sous-sol de 36m2 aménagéable. Le tout sur une parcelle de 250m² clos avec portail électrique. Pour parfaire ce petit coin de paradis cette maison ce situe à deux pas du centre ville et des plages, ce bien vous propose un petit jardin d'environ 80m² ainsi qu'une terrasse en direct. Vous pourrez stationner votre véhicule grâce à un stationnement térrassé et privé. Son prix de vente est de 400 000 €. Un idéal pour habitation de très bon choix et de par sa qualité globale. DPE D/B. Pour en savoir plus vous pouvez contacter IDIMMO CLEMENCEAU au 07 85 89 78 02 . Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial

Magnifique et rare terrain agricole viabilisé avec installation d'une grande serre vitrée de 1200M2 à renover totalement sur le secteur de Saint Georges de didonne en Charente Maritime, au sud de Royan. Un parc agricole d'une surface totale d'environ 5600 m2 composé d une serre horticole en verre et ossature acier de 1200 M2 à rénover entièrement, un local à rénover, attenant à la serre d'environ 20m2 avec accès séparé. Une partie du parc est ombragée par diverses essences, clôturé en partie sauf en bordure de la rivière passante au fond du terrain. L' eau et électricité sont installés sur ce terrain classé zone verte. Un site idéal par sa rareté sur le secteur, sa situation géographique, son terrain plat, accès direct à la voirie. Idéal pour la création ou développement d'une entreprise agricole, forestière, ou autre activité nature du fait d'avoir déja les stuctures sur place et d'être viabilisé. Vous avez un projet professionnel (agricole, horticole, forestier, activité nature) en cours et vous recherchez un lieu unique pour vous installer? Contactez-moi pour plus d'informations au 07 85 89 78 02 - Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial

Découvrez cette exceptionnelle maison à l'architecture contemporaine, où les lignes épurées et les vastes baies vitrées créent un espace de vie baigné de lumière naturelle. Orientée plein sud, la pièce de vie principale profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Description : Laissez-vous séduire par : Une architecture contemporaine : Des lignes modernes et élégantes, conçues pour maximiser la lumière et l'espace. Une pièce de vie lumineuse : Bénéficiant d'une exposition plein sud grâce à de grandes baies vitrées, cet espace est un véritable havre de clarté. Quatre chambres spacieuses : Une suite parentale : Offrant une intimité appréciable Trois autres chambres confortables. Un extérieur d'exception : Un jardin soigneusement aménagé : Conçu comme un véritable havre de paix, avec une végétation sélectionnée pour préserver votre intimité. Une piscine : Harmonieusement intégrée au jardin, invitant à la détente et aux plaisirs aquatiques. Fonctionnalités pratiques : Un garage : Pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Un espace de stationnement supplémentaire : Pour accueillir vos invités ou un second véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Meschers-Sur-Gironde, au sud de la Charente Maritime proche de Royan et ses plages, découvrez cette charmante maison proposant 4 chambres. Cette villa d'environ 128 m² en plai pied comporte un grand séjour/salon de 53m², un bel espace cuisine ouvert ,4 chambres, terrasse autour de la piscine, garage. Chose appréciable pour votre bien-être, elle dispose de 3 salles de bain offrent un confort particulièrement appréciable de part sa construction en L. Un lieu calme et paisible et qui de plus est garanti par le double vitrage pour leconfort intérieur. Dehors, le bien s'accompagne d'un beau jardin arboré et verdoyant, sans oublier sa piscine. Le terrain est assez grand pour des enfants qui aiment jouer en extérieur. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking privative qui vous garantissent un endroit où vous garer en plus du garage. Prix de vente : 420 000 €. DPE D/B . Si vous avez des questions, entrez rapidement en contact avec IDIMMO CLEMENCEAU TONY au 07 85 89 78 02 - Web: clemenceau.idimmo.net. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques