Nouveauté
Réf : IDIRIC829
Maison 115 m²
130 000 €
Maison à fort potentiel à restaurer – Hameau calme de Château-Landon Château-Landon (77570)
Votre agence immobilière vous propose cette maison pleine de charme à rénover, située dans un hameau paisible de la commune de Château-Landon. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement patrimonial.
Caractéristiques principales
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Surface habitable actuelle : 115 m²
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6 pièces dont 4 chambres
Terrain : 725 m2
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Assainissement individuel
Rez-de-chaussée :
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Entrée
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Séjour lumineux
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Cuisine aménagée
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Chambre
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Salle d’eau
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WC indépendant
Étage :
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3 chambres dont une avec point d’eau
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Bureau
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WC indépendant
Dépendances et annexes
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Grand garage de 70 m², idéal pour atelier, stockage ou projet artisanal
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Dépendance indépendante de 57 m² avec grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement
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Cave
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Buanderie
Prix : 130 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 22/01/2026
Classement énergétique : G (371 kwh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : G (117 kg CO2/m²/an)
(Logement à consommation énergétique excessive)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) :
entre 5060 € et 6910 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.)
"Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947
30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY
Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit
Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous
Visites possibles 7j/7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30)
Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
77570
Surface habitable (m²)
115 m²
surface terrain
725 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
130 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
Entrée/Couloir
5
Rez-de-chaussée
Séjour
30
Rez-de-chaussée
cuisineAménagée
12
Rez-de-chaussée
chambre
14
Rez-de-chaussée
salle d'eau
7
Rez-de-chaussée
WC
1.50
Rez-de-chaussée
DépendanceGarage attenant
70
Rez-de-chaussée
DépendanceDépendance indépendante avec grenier
57
Rez-de-chaussée
cave
Rez-de-chaussée
terrain
725
Rez-de-chaussée
Palier
2.50
1
chambre
11
1
chambre
11.50
1
chambre
13
1
bureau
6
1
WC
1.50
1
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Agence AGENCE IDIMMO RICHARD - LORCY
30 Rue du Vingt et Un Août
45490 Lorcy
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 060 € et 6 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).