Nouveauté
Réf : 102062
Maison 116 m²
160 000 €
Maison avec appartement et jardin Penne-d'Agenais (47140)
Sur la commune, très dynamique de Penne D’Agenais, plus beau village de France avec commerces à proximité directe, ainsi que de nombreux restaurants et bars.
À moins de 10 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous ses grands commerces et hôpital.
Venez découvrir cette maison sur étage avec appartement, indépendant au rez-de-jardin.
Comprenant une entrée desservant un salon de 24 m² avec cheminée et balcon.
Cuisine équipée séparée de 9,79 m² avec véranda de 12,50 m² entièrement double vitrage, servant de salle à manger avec vue sur le jardin. La véranda dispose également d’un coin terrasse, ouvert avec barbecue.
Côté nuit, vous disposez de trois chambres : une première de 13,04 m², une seconde de 10,22 m², et une troisième de 9 m².
Salle d’eau attenante de 5,03 m² avec douche et WC indépendant.
Au rez-de-jardin, un appartement totalement indépendant avec salon, cuisine de 16,20 m², chambre attenante de 13,93 m² et une salle d’eau avec WC de 4,19 m².
Idéal pour recevoir de la famille ou des amis, offrant une belle indépendance ou si besoin, un revenu locatif mensuel intéressant.
Très pratique, vous disposez également d’une buanderie de 15,59 m² avec escalier menant à la maison et un garage de 37,60 m² avec une porte donnant sur le jardin et sa terrasse couverte.
Terrain de 415 m², entièrement clos et sécurisé à l’aide d’un portail en fer forgé.
Une jolie entrée vous permet d’y garer deux véhicules.
De plus, le jardin est très joliment arboré.
On s’y sent tout de suite très bien, avec également des surfaces faciles d’entretien.
Confort : la maison dispose du double vitrage dans son intégralité, volets roulants électriques ainsi que des volets en bois, système de chauffage central au gaz de ville, chaudière Deville récente, très bonne isolation de la toiture. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47140
Surface habitable (m²)
116 m²
surface terrain
415 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1970
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
160 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
appartement salon / cuisine
16.16
Rez-de-chaussée
appartement chambre
13.93
Rez-de-chaussée
appartement salle d\'eau
4.19
Rez-de-chaussée
garage
37.60
Rez-de-chaussée
Buanderie
15.59
Rez-de-chaussée
salon/sejour
23.48
1
cuisine
9.79
1
chambre
13.04
1
chambre
9
1
chambre
10.22
1
salle d'eau
5.03
1
couloir
9.37
1
véranda
12.49
1
WC
1.28
1
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Agence Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS
7, Rue Crève Coeur
47140 Penne-d'Agenais
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).