Nos biens immobiliers à vendre

À Giuncheto, au cœur d’une charmante petite place proche de l’église, découvrez cette maison de village non mitoyenne de 92 m² répartis sur trois niveaux. Entièrement climatisée, elle bénéficie d’un toit-terrasse offrant une superbe vue sur la mer, Roccapina et, par temps dégagé, la Sardaigne. La maison dispose d’un garage de 22 m² ainsi que d’une agréable terrasse avec véranda au premier étage. Elle a fait l’objet d’une rénovation partielle et nécessite d’être remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain peut facilement être transformée en studio indépendant. Visite virtuelle disponible sur demande. Géorisques : informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune, recherché du Ledat à proximité directe de Villeneuve-sur-Lot avec tous ces commerces. Également quelques minutes du golf de Castelnaud de Gratecambe. Venez découvrir cette maison contemporaine, bâtie en 2008. Comprenant une entrée avec placard, donnant sur salon, salle à manger, cuisine ouverte d’une surface totale de 50 m² baignée de lumière et traversante grâce à de grandes baies vitrées. Avec un accès direct à sa terrasse, couverte, parfaite pour partager des moments en famille, à l’abri du vent et du soleil. À l’arrière, vous disposez d’une buanderie de 8,50 m², ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule avec portes électriques de 22 m². Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, toutes avec placards intégrés, une première de 10,33 m², une seconde de 11,08 m², une troisième de 12 m² et une quatrième de 11,08 m². WC indépendant avec fenêtre et grande salle de bain avec baignoire et douche et placards de 8,75 m². Confort : la maison dispose du double vitrage dans son intégralité, de volets roulants solaires, d’un système de chauffage par pompe à chaleur sol air/eau, d’un chauffe-eau électrique, de la VMC, du tout-à-l’égout, d’un portail électrique et d’une porte de garage électrique. Le terrain est entièrement clos et sécurisé avec le portail. Pas de vis-à-vis, allée de cyprès tout autour de la maison. La maison vient d’être entièrement repeinte, murs, portes et plafonds. Ne reste plus qu’à poser vos bagages. Le terrain pourra accueillir une piscine si besoin. Taxe foncière 1060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Secteur Vic sur Cère. Belle maison auvergnate en pierre de 1780 (BELLE VUE DEGAGEE)  édifiée sur 1000 M2 de terrain + 7000 M2 de bois. Elle se compose d'un entrée, 1 salon, 1 salle à manger avec SOUILLARDE ET CHEMINEE équipée d'un POELE A BOIS, 1 cuisine équipée (souillarde et cheminée cantou avec poele à bois), 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, 1 buanderie, 1 cave, 1 dépéndance garage avec cuisine d'été (possibilité d'amenager en studio). Double vitrage bois et chaudière à bois neuve. Secteur calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Située à proximité du lycée et du collège, cette charmante maison de plain pied se compose d'une entrée, d'un salon s'ouvrant sur la véranda, d'une cuisine indépendante semi aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau récente et WC indépendant.  Coté annexes, vous profiterez d'un garage de 27 m² ainsi que d'une dépendance de 15 m². Le terrain de 467 m² est entièrement clos. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur www.bollene.letuc.com bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans ce RARE appartement en rez-de-jardin , idéalement situé au cœur de Saintes, avec l'avantage de tout faire à pied (commerces, marchés, commodités). Niché au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots , ce bien offre le confort d'un appartement et les avantages d'une maison individuelle, notamment grâce à son joli jardin privatif . Les atouts : 91.3 m² offrant un espace de vie optimisé. Pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte conviviale, et d'un salon séparé pour un coin lecture ou télétravail. Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour disposer de bureaux. Une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée desservant l'ensemble. Prestations et Annexes : Chauffage performant assuré par une pompe à chaleur , garantissant économies d'énergie et confort. Le TRÈS grand plus : Un garage sécurisé, indispensable en centre-ville. Une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un emplacement privilégié, des prestations recherchées, une petite copropriété et des annexes haut de gamme (jardin, garage, cave) font de ce bien une opportunité à saisir rapidement. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Située dans un environnement calme et sans mitoyenneté, cette maison d'environ 90m2 offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle dispose de trois chambres et un bueau, ainsi qu’un salon-séjour lumineux, d’un double vitrage assurant confort et isolation. La cuisine semi-ouverte équipée apporte de la convivialité, complétée par un cellier pratique pour le rangement. La salle d’eau, à rénover selon vos goûts, et les WC séparés s'ajoutent au bien. À l’extérieur, un joli jardin privatif, offrant un agréable espace de détente. Un bien rare, à personnaliser selon vos envies, alliant tranquillité, espace et potentiel. Visites à partir du 17 novembre. A VOIR SANS TARDER! Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d’Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Création d’une société ? Titulaire d’une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de Toulouse à Auterive 31.

EXCLUSIVITE Sur les hauteurs de Mondragon, dans un environnement calme et boisé, venez découvrir cette villa de caractère de 141 m² habitables, au charme unique grâce à sa belle architecture et ses ouvertures cintrées. La maison offre de très beaux volumes et se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et plafond à la française, de trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une grande salle de bains... Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur récente, volets bois double lames, ouvertures cintrées, terrain entièrement clôturé, garage de 74 m²... A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique espace de détente : -une grande terrasse de plus de 100 m² carrelée -une piscine à débordement 8x4 sécurisée -un pool house en pierres sèches -un terrain d'une belle superficie combinant zones ombragées et espaces de détente Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com A très bientôt ! Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE NOTRE COUP DE COEUR ! Découvrez cette superbe maison au style original offrant 193 m² habitables sur 1479 m² de terrain, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et à seulement 15 minutes à pieds du centre-ville ! Elle se compose d'un salon avec baies en galandage, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, d'une belle et spacieuse véranda de 58 m² chauffée et climatisée, de quatre chambres parfaites pour accueillir toute la famille... A l'extérieur vous serez séduits par un terrain très joliment arboré et sans vis à vis. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine de 11x5,5 m accompagnée d'une grande pateaugeoire idéale pour les tous petits, d'un espace guinguette pour vos soirées d'été en famille ou entre amis ! Son architecture originale et son ambiance chaleureuse en font une maison unique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous désirez plus de renseignements contactez-nous au 0490342316 ! Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur. bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A découvrir Draguignan quartier calme et résidentiel en impasse jolie villa F4 de 114m. Cette maison est composée au rez de chausée d'un salon salle à manger avec cheminée insert , d'une cuisine séparée équipée avec son coin repas , de 2 belles chambres , d'une salle d'eau, un wc séparé, un dressing , d'un cellier , d'un garage A l'étage vous bénéficiez d'un espace bureau, d'une 3éme chambre avec son coin salle d'eau et wc et d'une belle terrasse avec une vue dégagée. Vous bénéficiez de clim réversible aussi. . Vous bénéficiez d'une belle piscine traditionnelle de 8X5 , d'une dépendance servant de rangements , de 3 terrasses , d'un grand garage avec mezaninne et adouciseur.. le tout sur un agréable terrain plat et clos et arboré de 663m au tout à l'égout. Cette maison bénéficie de nombreuses prestations; Cette villa traditionnelle est en trés bon état; Vous serez séduit par ses nombreuses prestations , son emplacement privilégié, son exposition , son calme. Prix 449000€ crn2390 commission vendeur dpe c Les consommations éléctriques sont estimées entre 1360€ et 1900€ par an. Les informations sur les risques auqels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) 83300 DRAGUIGNAN rcs 4143681000049 Mr CORNET Arnaud 06.45.92.01.76 site : draguignan.idimm

Situé dans un environnement calme et agréable, pavillon offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour toute la famille. Séjour lumineux, accompagné d’un poêle à bois,  cuisine séparée équipée  fonctionnelle, La maison dispose de quatre chambres , parfaites pour accueillir enfants, invités ou créer un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain et un grand cellier complètent l'ensemble, nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage pour stationner ou stocker du matériel. Chauffage électrique et poêle à bois. Maison idéale pour une famille ou un premier achat !