Nos biens immobiliers à vendre

En Charente-Maritime, au sud de Royan, à seulement dix minutes des plages de l’Atlantique et de Saint-Georges-de-Didonne, se trouve une maison traditionnelle. Cette propriété dispose de trois chambres, d’un garage et d’une dépendance, le tout entouré d’un jardin offrant une vue dégagée. Son accès rapide aux stations balnéaires en fait un atout. Bien que la maison soit principalement de plain-pied, la seule chambre à l'étage chambre d’enfant ou autre) est mansardée. Le séjour est agrémenté d'une cheminée/insert, tandis qu'une pompe à chaleur très récente assure un confort optimal à faible coût. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le coin salon-séjour, et deux chambres se situent au rez-de-chaussée. Cette demeure bénéficie d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un garage. De plus, une grande salle attenante au séjour permet de réaliser divers projets. Ces deux belles pièces offrent une vue sur le jardin et le paysage environnant, sans aucun voisin (ceux-ci sont à l'arrière de la maison). Il est à noter que cette maison nécessite un léger rafraîchissement, un aspect normal compte tenu de son prix très raisonnable. Elle constitue une excellente option pour les primo-accédants ou les actifs de la région, étant située à moins de quinze minutes de Royan, de Saujon et à seulement trois minutes de tous les commerces. De plus, elle saura séduire les jeunes retraités grâce à son emplacement privilégié, qui est un critère essentiel dans l’immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ajaccio, route des Sanguinaires secteur Santa Lina, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un charmant T2 récent dans un immeuble de très bon standing, offrant une très belle vue sur mer et les iles sanguinaires,  Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine us équipée, donnant sur une agréable terrasse de 14.10m² face à la mer, un wc visiteur, une chambre côté mer avec une salle d'eau, secteur calme à proximité immédiate des plages et des commerces, restaurants, idéal pour une résidence secondaire afin de profiter des plus belles plages du secteur,  de la terrasse vous pourrez admirer les couchers de soleils ! stationnement extérieur, foncier 850 mois charges 250 euros environ par trimestre 0623441494

Contacter Pascal ROUSSEL au O612160318 EI (agent commercial, RSACLibourne 315148916). Local commercial et d'activité récent – 300 m² – Terrain 1 782 m². Situé au sein de la zone d'activités du Barry à Saint-Seurin-sur-l'Isle, à proximité immédiate de Super U, Action, Aldi et Weldom, ce bâtiment construit en 2019 offre des prestations récentes et une excellente performance énergétique (DPE A). Développant 300 m², il comprend un vaste espace principal d'environ 240 m², une réserve d'environ 60 m², des sanitaires clientèle ainsi que de grands volumes permettant de nombreuses configurations d'exploitation. Le bâtiment bénéficie d'une construction métallique avec bardage double peau isolé (11 cm de polyuréthane), d'une climatisation réversible, d'une hauteur intérieure comprise entre 4,10 m et 4,75 m, de nombreux puits de jour, ainsi que d'un terrain de 1 782 m² offrant stationnement et accès pour véhicules utilitaires. Construction récente (2019), DPE A – faibles consommations énergétiques. Grande hauteur sous plafond. Terrain de 1 782 m². Stationnement privatif. Local libre immédiatement. Un bâtiment adapté à de nombreux projets : artisan, PME, showroom professionnel, négociant, entreprise de services, activité de stockage. Un bâtiment récent permettant de démarrer rapidement une activité sans supporter les délais et le coût d'une construction neuve.

Terrain à bâtir 1615 m² – Viabilisé – ANCEAUMEVILLE (76710) Rare sur le secteur ! Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 1,5 km de Montville, découvrez ce superbe terrain clos et viabilisé de 1 615 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure en Normandie. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, cette belle parcelle séduit par son potentiel, sa configuration et sa situation recherchée. Elle constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale, ou une résidence secondaire Les atouts du bien Terrain clos , prêt à construire Eau + électricité au portail Étude de sol G2 réalisée Voie d’accès privée : 400 m² Structure bois existante : 40 m² (garage + carport) COS 30 % : jusqu’à 330 m² de surface de plancher Un cadre de vie privilégié Vous profiterez d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Montville. L’accès rapide à Rouen et Dieppe renforce encore l’attractivité de ce bien, idéal pour allier tranquillité, confort et praticité. Une opportunité rare Avec sa viabilisation déjà en place, son fort potentiel constructible et son emplacement recherché, ce terrain représente une belle opportunité pour bâtir un projet d’exception. Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Une maison de plain pied à rafraîchir entièrement, comprenant une entrée donnant sur une cuisine, salon séjour, trois chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie, Trois petit chais accéssibles par l'extérieur, un grand hangar attenant. Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m². Absence de systéme de chauffage, raccordée au tout à l'égout, menuiseries bois simple vitrage, charpente et couverture en bon état.

Dans la commune dynamique de Penne-d’Agenais, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, venez découvrir cette magnifique propriété agricole à vocation équestre, implantée dans un environnement naturel exceptionnel et totalement préservé. Idéalement située entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la vallée du Lot, à proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée. Un cadre idéal pour une famille, un projet équestre ou agricole, ou simplement pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Un lac communal situé à proximité séduira également les amateurs de pêche et d’activités de plein air. La propriété comprend une maison d’habitation de plain-pied, récemment et entièrement rénovée. Elle se compose d’une entrée avec couloir d’environ 13 m², desservant une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 48 m², avec une cuisine contemporaine. Une terrasse couverte d’environ 15 m² prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’environnement. L’espace nuit La maison dispose de quatre chambres confortables : • Chambre 1 : 11,25 m² • Chambre 2 : 12,40 m² • Chambre 3 : 11,60 m² • Chambre 4 : 11,24 m² Une salle d’eau moderne de 7 m², entièrement rénovée, offre une belle douche à l’italienne. Les WC sont indépendants. Un garage de 20 m² complète la maison, avec espace buanderie, chaufferie, réserve et douche. De nombreuses dépendances et un véritable potentiel équestre La propriété bénéficie de plusieurs bâtiments et dépendances offrant de nombreuses possibilités pour une activité équestre, agricole ou de stockage. Vous disposerez notamment : • d’un grand hangar ouvert d’environ 303 m², avec espace complémentaire dédié au stockage • d’une grange d’environ 105 m², donnant directement sur les champs • d’un séchoir à tabac en bon état d’environ 163 m², idéal pour le stockage du foin ou de matériel • d’une dépendance comprenant un box pouvant accueillir un ou deux chevaux, ainsi qu’un local piscine avec douche et une petite pièce attenante, pour une surface totale d’environ 37 m². Piscine et espaces extérieurs Pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose d’une grande piscine de 12 x 6 mètres, exposée plein sud et équipée d’un traitement au chlore. Pompe filtration récente et Liner neuf 2026. Une belle terrasse ombragée permet de profiter d’un espace de détente particulièrement agréable. Le pool house comprend un évier, un espace barbecue, un vestiaire ainsi que des WC. La propriété s’étend sur environ 2,8 hectares, comprenant trois paddocks entièrement clos, parfaitement adaptés à l’accueil de chevaux ou d’autres animaux de ferme. Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature et les porteurs de projets équestres ou agricoles. La propriété dispose également d’une borne d’irrigation alimentée par l’eau du Lot ainsi que d’un puits. Confort et équipements • du double vitrage sur l’ensemble de la maison • de volets en bois • d’un chauffage central au fioul • d’une fosse toutes eaux • d’une installation électrique rénovée • de sols entièrement rénovés • d’une cuisine contemporaine • d’une salle d’eau entièrement refaite • de WC rénovés • de la fibre optique. Taxe foncière : 1 937 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Proche du LAC de St Etienne Cantales. Belle maison avergnate en parfait état. Edifiée en PIERRE DE TAILLE, toiture en LAUZES. Elle est composée d'un grand salon avec une cheminée et poele à bois, 1 cuisine équipée, 4 chambres (5 possibles), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. Double vitrage, 1 buanderie, 1 chaufferie. 1 garage. Maison classée en DPE D ! Les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Place Saint-Léger, Vue "carte postale" pour ce T3 de 87 m² habitables + 43 m² de combles ajourés. Lumineux, le séjour offre Parquet Massif, Cheminée et Plafond à la Française. Salon + bureau transformable en une seconde chambre, en complément de la chambre pricncipale (14 m²). Cuisine et salle de bains intégrées. WC séparés. Grenier de 14 m² en sus des combles. A VISITER A PARTIR DU 26 AOÛT 2026. L'AVIS DE L'AGENT IMMOBILIER : Un appartement fait pour qui veut vivre dans le coeur historique de CHAMBERY tout en bénficiant d'une jolie Vue. Appartement évolutif grâce à ses vastes combles situés au-dessus du sejour, aux faibles charges, il pourra s'adapter au fil du temps et de vos besoins : pied à terre, résidence principale avec potentiel de 2 à 3 chambres supplémentaires ou investissement locatif, cet appartement dans le quartier historique de l'horloge est un véritable coup de coeur!

Au cœur d'un environnement privilégié, charmante maison de 116 m², entièrement rénovée en 2025, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, contemporain et chaleureux. Elle est composée en rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne aux lignes épurées, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des toilettes aux normes PMR, une autre chambre d’appoint ou bureau et garage. À l'étage, cet espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative trés agréable, de vastes placards intégrés tout le long du couloir, un second WC complète ce niveau. Implantée sur un superbe terrain paysagé et arboré de 1 423 m², avec une piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une dépendance nichée au fond du jardin vient compléter l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un espace de rangement ou donner vie à vos projets. Viennent compléter ces prestations : pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation, double vitrage, moustiquaires, forage, un garage, un portail automatique avec interphone. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822 737 730. Annonce proposée par un agent commercial

Située dans un secteur calme et résidentiel de Sansac de Marmiesse. Cette agréable maison mitoyenne d'un côté, est composée de 2 appartements avec salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Double vitrage PVC, volets roulants. Equipée d'une pompe à chaleur récente. 1 garage. Les informations sur les reisques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial