Nos biens immobiliers à vendre

Petite copropriété : T4 traversant de 67 m² situé en dernier étage. Calme et Vue. Proximité de toutes les commodités : bus, boulangerie, pharmacie, centre commercial Leclerc, piscine. 3 chambres. Fenêtres PVC Double vitrage - toiture isolée. Salle de bains et WC séparés. CAVE. GARAGE A VELOS COMMUN. Charges de copropriété incluant le chauffage collectif : 212 euros/mois (dont 131 euros en partie variable, au compteur) .     L'avis de l'agent immobilier :   Au 4éme et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'une redistribution idéale pour qui souhaite un T4 accessible pour un 1er ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. Les dépenses de chauffage, grâce au double vitrage et à l'isolation du toit pourraient être maitrisée grandement améliorées! Sous les moquettes, un joli PARQUET MASSIF a été préservé!

A l'entrée du village de Forciolo, dans un environnement naturel et paisible, découvrez cette maison type F3 de plain-pied d'environ 60m2, implantée sur un superbe terrain de 1 800m2. Orientée Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Elle offre un cadre de vie calme et authentique, idéal en résidence principale ou bien comme pied-a-terre. Le terrain constitue un véritable atout : - 1 800m2 au total - dont 800m2 constructibles  Un fort potentiel d'extension ou de construction suplémentaire selon votre projet. A l'exterieur, vous profiterez d'un agréable espace terrasse et d'un jardin arboré, dans un cadre de campagne tout en restant à proximité immédiate du village.

A découvrir absolument cette marina traversante avec ses deux ambiances particulières : côté Est, la chambre donne sur un balcon de 5 m² avec vue sur le plan d'eau et les marinas; côté Ouest, le salon avec son coin cuisine s'ouvre sur un balcon de 10 m² avec vue sur la mer. Le plus : en sortie de résidence, vous accédez directement à pied à la Plage Sud de Port Camargue, l'une des plus belles plages du Grau-du-roi, et au centre commercial avec ses nombreux commerces. La marina située au 2ème étage se compose de 2 niveaux : à l'entrée vous trouverez la chambre, le coin cabine, la salle d'eau et le WC séparé; puis par de petits escaliers, vous montez au grand salon avec son coin cuisine séparé et son balcon exposé Ouest où vous profiterez de couchers de soleil fabuleux. Place de parking privative et appontement 3m x 12m.

Venez découvrir cette maison contemporaine bâtie en 2023, avec les dernières normes de construction RT 2018 dans un environnement calme à proximité des commerces, de l’hôpital, des écoles et lycées. Parfaitement située entre Agen et Bergerac sur la commune de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département. Comprenant une entrée directe sur salon, séjour, cuisine ouverte américaine entièrement équipée, surface totale 57 m², climatisé et traversant avec accès sur terrasse avec pergola bioclimatique et piscine. Vous disposez d’une buanderie d’une surface de 8,60 m² ainsi qu’un garage isolé et carrelé au sol de 21 m² avec porte électrique pouvant accueillir un véhicule. Côté nuit, un joli couloir mène à trois chambres confortables, une première chambre parentale en suite de 13,27 m² avec placard dressing intégré, salle d’eau attenante avec WC, douche italienne et vasque de 4,34 m². Une seconde chambre de 11,30 m² avec également placard dressing intégré. Une troisième chambre de 11,43 m² avec placard. Grande salle d’eau indépendante avec double vasque, douche italienne et placard de rangement de 7,55 m². WC indépendants. Côté extérieur, un jardin paysager d’une surface de 800 m² entièrement clos et sécurisé à l’aide d’un portail électrique et d’un portillon. Goudronnage sur la partie parking avec carport extérieur pour un véhicule. Sur l’arrière, petit potager avec cabane de jardin. Grande terrasse avec piscine coque traitement au sel avec pool house, travaux réalisés en 2024, sans aucun vis-à-vis et une vue agréable sur la nature. Confort : la maison dispose des dernières normes d’isolation, construction sur vide sanitaire, double vitrage aluminium dans son intégralité, de volets roulants électriques, de grandes baies vitrées, rendant la pièce vitrée ultra lumineuse, pergola bioclimatique, éclairage LED, lumière d’ambiance piscine, récupérateur d’eau, climatisation réversible sur la partie jour, radiateur électrique sur la partie nuit, tout-à-l’égout, VMC, chauffe-eau thermodynamique. Un bien rare sur le secteur à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 Idéal investisseurs ou première acquisition, maison à rafraîchir, d'une superficie d'environ 160 m², comprenant actuellement un salon séjour, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un wc et une cuisine. Deux garages attenants. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². Charpente et couverture en bon état, raccordée au tout à l'égout. A 5 minutes de l'accès N10 et de la gare SNCF, écoles maternelle, primaire et collége à 2 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sur la commune, très dynamique de Penne D’Agenais, plus beau village de France avec commerces à proximité directe, ainsi que de nombreux restaurants et bars. À moins de 10 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous ses grands commerces et hôpital. Venez découvrir cette maison sur étage avec appartement, indépendant au rez-de-jardin. Comprenant une entrée desservant un salon de 24 m² avec cheminée et balcon. Cuisine équipée séparée de 9,79 m² avec véranda de 12,50 m² entièrement double vitrage, servant de salle à manger avec vue sur le jardin. La véranda dispose également d’un coin terrasse, ouvert avec barbecue. Côté nuit, vous disposez de trois chambres : une première de 13,04 m², une seconde de 10,22 m², et une troisième de 9 m². Salle d’eau attenante de 5,03 m² avec douche et WC indépendant. Au rez-de-jardin, un appartement totalement indépendant avec salon, cuisine de 16,20 m², chambre attenante de 13,93 m² et une salle d’eau avec WC de 4,19 m². Idéal pour recevoir de la famille ou des amis, offrant une belle indépendance o u si besoin, un revenu locatif mensuel intéressant. Très pratique, vous disposez également d’une buanderie de 15,59 m² avec escalier menant à la maison et un garage de 37,60 m² avec une porte donnant sur le jardin et sa terrasse couverte. Terrain de 415 m², entièrement clos et sécurisé à l’aide d’un portail en fer forgé. Une jolie entrée vous permet d’y garer deux véhicules. De plus, le jardin est très joliment arboré. On s’y sent tout de suite très bien, avec également des surfaces faciles d’entretien. Confort : la maison dispose du double vitrage dans son intégralité, volets roulants électriques ainsi que des volets en bois, système de chauffage central au gaz de ville, chaudière Deville récente, très bonne isolation de la toiture. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Le coeur de ville à 7 minutes à pied, une maison traversante et lumineuse, 5 chambres , une salle d'eau et une salle de bain... cette maison de ville a de quoi vous charmer ! d'autant que son confort a été bien pensé avec son isolation et la qualité des matériaux. La maison est très soignée et donne vraiment envie de s'y poser. Une terrasse extérieure et son petit jardin apporte ce petit plus nécessaire pour profiter pleinement des lieux. Parlons-en ensemble! Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

A deux pas de la gare RER de Saint-Denis, Situé au rez-de-chaussée d'un ancien batiment industriel issu d'une très belle réhabilitation en 2010 d'un ancien garage à taxi, cette surface atypique de 98 m² au sol avec sa terrasse de 85m2 vous séduira dès l'entrée avec ses espaces généreux et lumineux et parfaitement agencés. Ce bien rare et en très bon état se compose de cinq pièces, dont une vaste pièce à vivre de 50 m², la cuisine américaine, aménagée et équipée offre un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, et une chambre en mezzanine, une salle de bain, moderne et élégante, ainsi qu’un WC séparé, et une salle de douche avec hammam complètent ce bien d’exception. Le loft dispose d’une magnifique terrasse de 85 m², Cet espace extérieur, rare et précieux, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, pour des moments de détente ou des repas sous la pergola. Le système de chauffage, composé d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et radiateurs électriques, assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Ce bien est situé dans une copropriété parfaitement entretenu. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, les commerces, les écoles, et bien-sûr les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires charges vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE B indice 82 GES B indice 2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement inclus) Annonce proposée par un agent commercial

Maison de village aux dimensions remarquables de type T5 à Bram. Pièce à vivre traversante avec cuisine équipée, véranda, le tout pour 64 m2. Joli jardinet plein sud avec garage de 20 m2 et espace rangement en dur et 15 m2. Cette maison a été isolée et rénovée, dans la modernité avec des matériaux de qualité. 3 WC, 2 salle de bains, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (pour la consommation personnelle ; pas de contrat actuellement). Proche de toutes les commodités, de la crèche, des écoles, gare.... Opportunité à saisir.

Découvrez cette spacieuse maison de type 8 mitoyenne d'un côté située sur la commune d'Alès, idéale pour une grande famille, offrant 160 m² habitables sur un terrain clos de 292 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre avec salle de bains (baignoire, douche, vasque), ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main. À l'étage, une grande pièce de 20 m², cinq chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison dispose également d'un double garage (14 et 18 m²), d'un chauffage électrique, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants manuels. À l'extérieur, une piscine hors sol avec liner de rechange. Prix : 241 500 € (Honoraires à la charge du vendeur) Référence 3103. Annonce proposée par un agent commercial