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Situé dans le secteur de Terra Bella à Porticcio, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant duplex T3/T4 mitoyen d’un seul côté, entièrement rénové. À seulement 800 mètres de la plage et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement du cadre de vie de Porticcio. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre, d’un séjour convivial avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparé. À l’étage, deux chambres mansardées viennent compléter l’espace nuit. clims réversible, moustiquaires, petite terrasse arrière. Vous profiterez également d’une terrasse d’environ 3 m² offrant une agréable vue sur la mer. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités et du littoral. Le bien est vendu pratiquement meublé,

Maison de maître à vendre à Corbeilles-en-Gâtinais (45490) – 214 m², 5 chambres, dépendance de 160 m² et terrain clos de 825 m² IDIMMO RICHARD vous propose cette belle maison bourgeoise (maison de maître) de 214 m² habitables , à vendre à Corbeilles-en-Gâtinais , dans le Loiret (45), aux portes du Gâtinais. Elle est installée sur un terrain clos de 825 m² et complétée par une dépendance de 160 m² au sol avec grenier . Grande pièce de vie Salon / Salle à manger 61 m², 5 chambres et salle de jeux de 35 m² : les volumes conviennent à une grande famille, à des familles recomposées ou à un projet de vie sur plusieurs générations. Description de la maison de maître Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée de 11 m², arrière-cuisine de 6 m², Pièce de vie ouverte comprenant la partie salle à manger de 36 m² et la partie salon avec cheminée de 25 m² soit un très bel espace de vie de 61 m² et une salle d’eau avec WC. 1er étage : palier et couloir, 4 chambres dont une avec pièce dressing de 10, 14, 17 et 25 m² et une grande salle de bain avec WC. 2e étage : chambre avec rangements et superbe salle de jeux de 35 m². Terrain clos et dépendances Le terrain clos de 825 m² accueille une dépendance de 160 m² au sol avec grenier , une petite dépendance attenante, un appentis et une chaufferie-buanderie. La grande dépendance offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, rangement de matériel ou projet d’aménagement. Confort et chauffage La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau et dispose d’une cheminée . Les huisseries sont en PVC double vitrage et l’assainissement est collectif . Situation : Corbeilles-en-Gâtinais, entre Montargis, Nemours et Pithiviers Corbeilles-en-Gâtinais (code postal 45490) est une commune résidentielle et rurale du Loiret avec toutes commodités et école, dans l’arrondissement de Montargis. Elle se trouve à environ 15 km de Montargis , 22 km de Nemours (Seine-et-Marne) et 26 km de Pithiviers . Ferrières-en-Gâtinais et son abbaye sont également proches. Le cadre de vie est calme, avec la campagne du Gâtinais à proximité, et l’Île-de-France reste accessible, à environ 1h30 de Paris. Prix et informations légales Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 25-03-2026. Classement énergétique : C (128 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A (5 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2500 € et 3440 €. Ces estimations sont basées sur les prix de l’énergie de ces années et sont données à titre indicatif. Prix : 195000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Questions fréquentes sur cette maison à Corbeilles-en-Gâtinais Quel est le prix de cette maison de maître ? Elle est proposée à 195000 €, honoraires à la charge du vendeur. Quelle est la surface de la maison et du terrain ? La surface habitable totale est de 214 m². Le terrain clos fait 825 m², avec une dépendance de 160 m² au sol. Combien de chambres compte la maison ? Cinq chambres (4 au 1er étage, 1 au 2e étage), plus une salle de jeux de 35 m². Quel est le DPE de la maison ? Classe énergie C (128 kWh/m²/an) et classe GES A (5 kg CO2/m²/an), diagnostic réalisé le 25-03-2026. Quel est le mode de chauffage ? Une pompe à chaleur air/eau, complétée par une cheminée. Où se situe le bien ? À Corbeilles-en-Gâtinais (45490), dans le Loiret, à environ 15 km de Montargis. Visiter cette maison bourgeoise avec IDIMMO RICHARD Jauffrey Richard , responsable de l’agence immobilière IDIMMO RICHARD à Lorcy (45490), vous accompagne depuis 2005 dans le Gâtinais (Loiret et Seine-et-Marne), dans un rayon de 30 km autour de Corbeilles-en-Gâtinais. L’agence se consacre aux biens d’habitation : maisons, longères, corps de ferme, propriétés, maisons bourgeoises et maisons de maître, fermette, pavillons ... Téléphone : 06 78 14 82 91 – visites sur rendez-vous. Vous avez un bien à vendre dans le secteur ? Demandez votre estimation gratuite : c’est un avis de valeur établi par Jauffrey Richard, au plus près du marché local. Vous vendez à CORBEILLES-EN-GATINAIS ? Découvrez nos centaines de ventes autour de CORBEILLES-EN-GATINAIS sur notre site IDIMMO RICHARD dans la section BIENS VENDUS Annonce proposée par un agent commercial

Amoureux des projets de rénovation ou premier achat ? Découvrez cette maison de village pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans le Lauragais, à deux pas du Canal du Midi et à seulement 10 minutes de Castelnaudary. Côté rez-de-chaussée : Un hall d'entrée menant à une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 38.45 m² (exposition Nord/Sud) avec cuisine fonctionnelle. Une véranda d'environ 10 m² avec puits intérieur, idéale comme espace transitionnel. Une arrière-cuisine/cellier à réagencer (prévoir des travaux d'assainissement/humidité). Une cour extérieure avec préau, coin WC et espace abrité. Côté nuit (à l'étage) : 2 chambres (dont une de 15,33 m² et une autre ouvrant sur un balcon). Un espace de 8, 56m² parfait pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et Sanibroyeur. Avis aux bricoleurs ou investisseurs : la maison est saine dans sa structure mais nécessite une remise au goût du jour et quelques réaménagements pour optimiser le confort moderne (notamment la création d'un WC intérieur). Un bien rare avec autant d'atouts à ce prix sur le secteur ! Contactez-moi par téléphone pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Exclusivité ! Rare à la vente, magnifique duplex T4/T5 les pieds dans l'eau sur la célèbre route des Sanguinaires avec vaste terrasse de 60m² environ à proximité immédiate de la plage, la maison se compose comme suit : 3 chambres à l'étage avec 2 salle d'eau, et wc, d'une grande pièce de vie avec coin cuisine non équipée, 1 wc visiteur, un bureau ou chambre en continuité du séjour,  toutes les pièces vous feront profiter de la vue mer,  Mitoyen d'un côté, la masion est très agréable, et entièrement rénovée,  2 places de parkings sont attribuées, clims réversibles, Idéal pour profiter pleinement d'une détente au plus près de la mer dans un secteur calme et résidentiel ! Pour tout contact nous contacter au 06 23 44 14 94

On entre dans la maison par la porte donnant sur le hall, avec son authentique sol en tomettes. À droite, une porte donne accès au salon spacieux, doté d’un plancher en bois isolé, sous lequel se trouve la cave. Depuis le hall ou le salon, vous arrivez dans la cuisine ouverte avec coin repas, chauffé par un poêle à bois. On y trouve aussi la porte donnant sur le jardin arrière, ainsi que des portes-fenêtres ouvrant sur l’avant de la maison, offrant une vue sur la magnifique église. À côté de la cuisine, quelques marches mènent à une pièce où se trouve actuellement le raccordement pour le lave-linge, ainsi qu’un ancien four à pain qui n’est plus utilisé. Cet espace est entièrement à rénover. Par l’escalier en chêne du hall, on accède au premier étage, qui comprend 4 chambres et une salle d’eau avec cabine de douche, double vasque et WC. L’ensemble de l’étage est recouvert d’un plancher en bois. L’escalier se poursuit jusqu’au deuxième étage, où l’ensemble du grenier peut encore être aménagé pour créer des chambres et une salle d’eau supplémentaires. À côté de la maison se trouvent une dépendance et un garage attenant, qui pourraient éventuellement être transformés en gîte. Dans le jardin arrière, planté d’arbres fruitiers et d’un noisetier, un puits peut être utilisé en commun avec les voisins. La maison dispose également de son propre accès arrière et d’une piscine hors-sol en bois. La toiture a été entièrement refaite il y a 15 ans, avec de l’ardoise traditionnelle et des fenêtres de toit. Double vitrage partiel, chauffage au bois avec appoint électrique. Située au cœur d’un village chaleureux, avec une brasserie et une auberge où déguster un bon repas du terroir et prendre un verre. À un peu moins de 15 minutes des bourgs plus importants de Lapalisse et Varennes-sur-Allier, où l’on trouve divers commerces et restaurants. Un très beau bien, idéal comme résidence secondaire ou principale, éventuellement combinée à une activité de chambres d’hôtes. Ref : 102578 Prix : €148.400 HAI N°RSAC : 909 743 957

Belle propriété située sur l'axe CHATILLON SUR SEINE -TROYES avec 2300m² de terrain et une dépencance aménagée . Au coeur du vignoble bourguignon, surplombant un jardin ensoleillé, avec de beaux volumes,cette propriété comprend : un grand salon de 70m² (pierres de Bourgogne ) avec une cheminée en pierre offrant un espace de vie très spacieux avec un accès à une cave , une cuisne moderne de16m² avec une ouverture sur la terrasse et le terrain , Un très bel escalier en pierre de Bourgogne, spacieux avec rampe, permet d'accéder à l'étage où un palier dessert des chambres lumineuses et spacieuses de 10m² - 17m² - 13m² - 14m² avec des placards et dressing. Toilette et salle de bain de 7,78m² (parquet chêne) Au deuxième étage, on trouve une chambre sous toit de 30m² avec un dressing (parquet flottant). Grenier. L'ensemble immobilier est constitué de la première maison détaillée ci-dessus formant un espace de 200 m² ainsi qu'une maison de 50 m² comprenant : une cuisine de 20m² , un couloir , un toilette ,une salle de douche , un escalier permettant d'accéder à deux chambres de12m² environ et un grenier .(Entrée séparée permettant d'avoir une rentabilité ). Points techniques : Double vitrage de 2015; Poêle à bois 2015 Chaudière à granulés. TF1600 euros TRAVAUX EFFECTUES : Adoucisseur /Ballon d'eau chaude/ Poêle à granulés / Convecteurs inertie /Toiture /cuisine/ Chauffage central Extérieur : Un verger de 2000 m² .( ancienne vigne). Un poulailler . Une chaufferie et garage (accès par l'extérieur). Terrasse devant en autoblocant. Bel ensemble immobilier sans gros travaux ,idéalement situé , proche de CHATILLON SUR SEINE ( ville avec toutes commodités -théâtre -cinéma -musée ,vies culturelle et assoviative dynamiques ). La maison de 50m² peut apporter une rentabilité non négligeable vu l'endroit. (Vignes -Autoroute à 40minutes -Parc national ). Je vous attends pour venir découvrir cette propriété familiale ; A bientôt.

Située à deux pas des commerces dans un quartier calme, maison d’habitation de construction XIX e avec volumes harmonieux et lumineux. Bâtie sur plusieurs niveaux la maison se présente de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec cheminée et insert tubé (carreaux de ciments au sol) possibilité d' accéder au terrain doté d' une terrasse ; un séjour avec cheminée et parquet au sol. Bow window (avancée vitrée sur façade) divisé en deux parties avec d’un côté, un espace terrasse et de l’autre, une salle de douche et un w.c. séparé. Un escalier en bois conduit aux étages avec en demi-étage une salle de bains et un w.c. séparé. Un couloir desservant 3 chambres.(parquet chêne). Surface habitable sans travaux de 130m². Au dernier étage, se trouve un grenier isolé au sol ainsi qu' ancienne chambre de bonne (possibilité d’aménagement). Au sous sol , une buanderie et une cave. La terrasse longe la largeur de la maison et offre un accès au terrain. (Possibilité également d’accès au terrain directement depuis l’extérieur.) Garage en face de l’habitation de 20m². Points techniques : Assainissement individuel.non conforme ( travaux à prévoir 5000 euros environ). Double vitrages. Volets bois et métalliques. Chauffage gaz de ville.2014. Habitable de suite. TF > 1200 euros . Je vous attends pour visiter ce bien idéalement situé au centre ville de CHATILLON SUR SEINE (21)., ville de 5600 habitants avec toutes les commodités , vies associative et culturelle dynamiques . Services hospitaliers\médecins . Etablissements scolaires GARE TGV à 25 minutes ; Aéroport à 2H30 Villes :AUXERRE - TROYES - DIJON à proximité. Maison DPE E à consommation érnigivore excessive. Minimun 1780 EUROS ET maximun 2460 euros A bientôt.

Appartement situé à 5min de la gare ,de la cité gastronomique et du centre ville de Dijon . TRAM à proximité. Cet appartement comprend: Une entrée qui dessert deux parties d'environ 60 m² : A droite une salle insonorisée (utilisée comme salle de musique) de 18,2 m², pouvant être utilisée comme local professionnel ou grande chambre. A gauche, une partie avec un grand salon, une cuisine ouverte de 20 m² et une chambre de 12,5 m² avec coin douche et laverie . Un toilette avec un lavabo. Ce logement est totalement renové dans un style moderne et tout équipé, très lumineux et accessible (plain pied). Equipé d'une climatisation révsersible, électricité récente avec compteur linky. TF 900 euros - Charges 75 euros mensuels. DPE C / GES A (logement à faible consommation énergétique). ideal pour investisseurs , il est actuellement loué 660 euros ( locataires depuis 3ans ). Opportunité à saisir A bientôt pour une visite.

À Lorcy, à 2 minutes de Corbeilles-en-Gâtinais et à 1h30 de Paris, l’agence IDIMMO Richard vous propose cette maison A VENDRE de 3 chambres édifiée sur sous-sol total, avec 83 m² de combles aménageables. Elle se trouve au cœur d’un terrain arboré de 1 321 m², qui accueille une dépendance de 44 m². Corbeilles-en-Gâtinais, village tout proche, regroupe toutes les commodités et les écoles. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie agréable sans renoncer aux services du quotidien. La maison s’ouvre sur une entrée et un grand séjour lumineux, avec une baie vitrée coulissante. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Les 3 chambres, la salle d’eau et le WC complètent l’ensemble. Les combles aménageables, d’une surface de 83 m², offrent un vrai potentiel. Une 4? chambre peut y être créée après travaux, selon votre projet. Le sous-sol total, compartimenté, comprend un garage de 29 m², une buanderie, un local technique et un cellier. Il offre beaucoup de place pour le stationnement et le rangement. Côté confort et économies d’énergie, la maison dispose de huisseries double vitrage, d’un chauffage air/eau et d’un chauffe-eau thermodynamique. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Son DPE est classé C, et elle affiche une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre. La dépendance de 44 m², indépendante et compartimentée, peut servir de rangement, d’atelier ou de support à un projet d’aménagement. Le terrain laisse aussi beaucoup de place pour un jardin ou un potager. Contactez l’agence IDIMMO Richard pour organiser votre visite. Fiche récapitulative Type de bien : maison Localisation : Lorcy (45490), à 2 min de Corbeilles-en-Gâtinais et à 1h30 de Paris Pièces : entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d’eau, WC Possibilité de 4? chambre après travaux Combles aménageables : 83 m² Sous-sol : total, compartimenté, avec garage de 29 m², buanderie, local technique et cellier Dépendance : 44 m², indépendante et compartimentée Terrain : 1 321 m² Menuiseries : double vitrage Chauffage : air/eau Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Assainissement : tout-à-l’égout Prix : 158 000 €, honoraires à la charge du vendeur Référence : IDIRIC857 Mentions légales Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 23-09-2024. Classement énergétique : C (150 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A (5 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 190 € et 1 650 €. Ces estimations sont basées sur les prix de l’énergie de ces années et sont données à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Vous vendez à LORCY ? Découvrez nos centaines de ventes autour de LORCY sur notre site IDIMMO RICHARD dans la section BIENS VENDUS Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Centre TEUILLAC, grange d'une superficie d'environ 105 m² au sol, à usage agricole, sans compteurs. Certificat d'urbanisme obtenu pour transformation en maison d'habitation avec agrandissement possible de 30 %, le tout sur un terrain d'environ 550 m². Charpente et couverture (récente en bac acier), en bon état. Raccordement possible au tout-à-l'égout en voirie.