Nos biens immobiliers à vendre

Dans un espace vert et arboré, vente de plusieurs parcelles (surfaces et prix différents) viabilisées et orientées pein sud avec vue sur la nature envronnante. Ce lotissement inscrit dans la démarche "village nature" est situé à environ 1 kilomètre du centre village et de ses commodités. Pour outes informations complémentaires: prendre contact avec Hervé CHALAMET au 06 80 85 44 01 (agent commercial inscrit au RSAC de Avignon n° 322153966)

À seulement 10 km d'AJACCIO et 8 km de PORTICCIO, station balnéaire réputée; venez découvrir cette agréable propriété d'environ 250 m2 composée d'un grand T4 de 170 m2 en rez-de-chaussée, d'un F2 de 50 m2 à l'étage ainsi que d'un studio de 30 m2. Réalisée il y a 10 ans, cette villa bénéficie de tous les équipements récents : double vitrage, volets roulants électriques, cuisines équipées, salles d'eau italiennes, chauffe eau solaire, sols carrelés ... . Chaque pièce à une vue sur mer. Outre le confort, le point fort de cette propriété réside dans la superbe vue panoramique sur le Golfe d'AJACCIO, depuis Isolella jusqu'aux Sanguinaires. Les couchés de Soleil sont garantis toute l'année! Le calme, la sérénité et le retour à la nature sont des atouts supplémentaires. Le terrain de 1500 m2 est arboré et est complété par une piscine traditionnelle de 8 m x 5 m avec environ 100 m2 de terrasses dallées. Aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

L’Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette grande villa, idéalement située à seulement 1 km de la plage et à 2 km du centre de Porticcio. Édifiée sur un terrain de 3 700 m² arboré exposé Sud / Sud-Ouest, la propriété bénéficie d’une vue dégagée avec un aperçu mer. Construite en 2008 et achevée en 2013, cette villa offre de très beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée fait 210 m² et se compose d'un spacieux séjour lumineux de 100 m² avec sa cuisine U.S entièrement équipée (hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur…) ouvert sur une vaste terrasse, deux chambres avec placards encastrés, une salle de bains avec un balnéo double, un dressing, ainsi que deux WC, dont un visiteurs. Un garage de 38 m² complète ce niveau, avec possibilité de l’aménager en studio indépendant. À l’étage, une superbe suite parentale vous attend, comprenant une salle de bains avec douche et balnéo, un dressing, un espace bureau, un WC indépendant, ainsi qu’une terrasse jouissant d'une belle échappée mer. Le rez-de-jardin propose quant à lui environ 110 m² habitables, auxquels s’ajoutent 60 m² aménageables, un local technique de 30 m², ainsi qu’un garage fermé de 38 m². La villa offre de jolies prestations : climatisation, stores électriques, alarme, caméras de surveillance, sols carrelés ... . Un conduit de cheminée (actuellement bouché) est également présent. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 10 x 4 mètres. Ce bien constitue un véritable joyau pour des investisseurs ou des personnes en quête d'une rentabilité locative intéressante. En effet, il est possible de créer sur le terrain deux autres lots. Le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin offrent quant à eux 246 m² aisément aménageables en 3 ou 4 logements distincts. Il s'agit là d'un bien rare à la vente, à découvrir sans plus tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTICCIO, venez découvrir un des derniers terrains constructibles avec une superbe vue sur le Golfe d'AJACCIO jusqu'aux îles Sanguinaires. Situé à seulement 2 km des plages et du centre, en position dominante, agréablement exposé Ouest, Sud-Ouest, vous laissant bénéficier des couchers de Soleil toute l'année. Ce terrain de 746 m2 dispose d'une autorisation pour réaliser une villa contemporaine F3 d'environ 100 m2 avec piscine à débordement. Situation exceptionnelle, au calme, à seulement 1/4 d'heure de l'aéroport d'AJACCIO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .  

PORTICCIO, venez découvrir les derniers terrains constructibles avec une superbe vue sur le Golfe d'AJACCIO jusqu'aux îles Sanguinaires. Situés à seulement 2 km des plages et du centre, ces terrains en position dominante sont agréablement exposés Ouest, Sud-Ouest, vous laissant bénéficier des couchers de Soleil toute l'année. Deux terrains sont proposés : un de 738 m2 et un autre de 718 m2. Chacun dispose d'une autorisation pour réaliser une villa contemporaine F5 d'environ 170 m2 avec piscine à débordement. Situation exceptionnelle, au calme, à seulement 1/4 d'heure de l'aéroport d'AJACCIO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître de style Florentin entre mer et montagne, à 1/2 h de PROPRIANO, en bordure de l'Alta Rocca ; lieu de villégiature idéal entre les chaleurs de la plage et la fraîcheur des soirées d'été. Le charme de cette demeure réside dans l'association de l'authentique au moderne, résultat d'une restauration globale réalisée avec beaucoup de goût et de minutie. Le jardin composé de restanques et arboré d'essences locales, complète parfaitement cette atmosphère Toscane. Une petite piscine sera très appréciée après une promenade dans le centre piétonnier du village, centre accessible depuis un chemin privé en haut du jardin ... . Avec ses 400 m2 habitables, ses 4 suites avec tout le confort d'une maison de luxe, son home-cinéma, sa piscine et son toit terrasse, cette demeure constitue un lieu d'accueil idéal, garantissant bien-être et sérénité.

Elle cache bien son jeu! Cette maison de village a le se sens de l'accueil et de la convivialité, le désir des propriétaires étant de recevoir la famille et les amis et profiter ainsi des pièces de vie et du jardin sans vis à vis . Le charme des pierres a été volontairement conservé, confort et fonctionnalité se déclinent. 3 chambres de bonnes tailles dont une suite parentale , 2 salles d'eau, 3 wc, une pièce mezzanine bureau/chambre complémentaire. La vaste cuisine s'ouvre sur la grande terrasse couverte et le jardin. Tout est soigné, pensé pour se poser et vivre des moments chaleureux auprès des poêles ou à l'extérieur pour des soirées d'été partagées. Le bonus: à proximité une grange de 44m2 indépendante sur son terrain ( aménageable si besoin studio...) Venez la découvrir! Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40. Laurence ADELINE-OSTROWSKI English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En dernier étage d'un batiment récent, beaux volumes pour ces bureaux lumineux de 71 m² organisés en open space. - Accés PMR ( personnes à mobilité réduite ) - 6 postes de travail - 1 cuisine équipée et aménagée - Ascenceur - 1 stationnement privatif extérieur + nombreuses places visiteurs Le batiment et les bureaux sont pourvus d'une alarme et d'un visiophone. Pour le confort de vos salariés : arrêt de bus et 2 restaurants à proximité, parking collectif, zone commerciale de Drumettaz- Clarafond à 1.5 km (LECLERC-BIOCOOP-KIOSQUE A PIZZA - JARDILAND-SPORT 2000...) Pour l' accessibilité de vos clients et salariés : 2 minutes de la sortie d'autoroute Aix-les-Bains Sud.

En Exclusivité! A proximité du Jardin des Plantes, et au coeur d'un environnement très recherché, découvrez cette belle bâtisse de 192 m2 avec garage, rénovée par un architecte en 2005. Au RC, un salon privatif de 50 m2 vous donne accès sur un extérieur fleuri qui dessert une dépendance pouvant faire usage d'atelier ou de bureau. La maison est équipée d'un ascenseur desservant le RC jusqu'au 2 ème étage. Au 1er étage se trouve une agréable pièce de vie traversante avec salon/salle à manger. Cuisine séparée donnant sur une terrasse. Au 2ème étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale incluant salle d'eau. Une salle de bains séparée ainsi qu'un WC complète ce niveau. Superficie des chambres : 13m2, 10,5m2, 12,5m2, 11m2. Chauffage au gaz (chaudière à condensation), Ballon d'eau chaude électrique, Pompes à chaleur (2 splits). Maison très bien entretenue, et en très bon état. Orientaion Sud Ouest pour l'arrière de la maison. Taxe foncière : 2900 euros Prix Honoraires Agences Inclus : 1 198 000 euros. 1 152 000 euros hors honoraires. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est présenté par Le TUC Immo CFC/Transactions 72 Boulevard de Strasbourg 31000 Toulouse Contact : F.Pezzuto au 0603180496 mail : fabricep.toulouse@letuc.com

Située dans un quartier résdientiel à proximité de l'arc de Triomphe. A visiter sans tarder, au calme à quelques pas du centre ville découvrez cette maison familiale en pierre avec son jardin clos , un barbecue, un forage et son garage de 25 m² pouvant accueillir 2 voitures. En rez-de-chaussée vous trouverez, une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte et un salon. Au premier étage 3 chambres et une salle de bains double vasque avec baignoire, douche et WC... Cette bâtisse allie le charme de la pierre et du bois ! Elle est équipée d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant sérénité et proximité des services ou pour un investisseur.   04 90 11 84 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques