Nos biens immobiliers à vendre

Terrain constructible d'une surface de 500m² environ situé sur la commune de GENSAC-LA-PALLUE (16), à 5 minutes de CHATEAUBERNARD (base militaire, écoles, commerces,...), à 10 minutes de COGNAC et SEGONZAC, à 15 minutes de JARNAC et 40 minutes d'ANGOULEME (Centre ville) Vous pouvez réaliser votre projet de construction à partir de 175 000 € alors n'hésitez pas un seul instant. Ce bien est viabilisé avec un assainissement au tout à l'égout. Terrain situé hors lotissement. Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

EXCLUSIVITE Proche périphérie d'AJACCIO, secteur ATRIUM. Idéalement situé au calme, à proximité d'Ajaccio et de toutes commodités, dans une nouvelle résidence, agréable T1 de 30.5m² avec terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale de 19.5m² et d'une cuisine aménagée séparée; et d'une salle de bain avec wc. Parking collectif à proximité. Possibilité d'acquisition d'un garage fermé en supplément. Achat éligible au prêt à taux zéro. Immeuble basse consommation énergétique. Prix affiché Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact IDIMMO Thomas TERRIER (EI) Annonce proposée par un agent commercial

A 30 min de Toulouse et 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne, villa de prestige de 355 m2 avec 8 chambres, 3 entrées différentes, pièce de réception de 66 m2 plein sud avec portes fenêtres cintrées, marbre au sol tissu tendu aux murs. Hall d'entrée de 26 m2, espace bureau pour profession libérale totalement indépendant pouvant être transformé en appartement. Hauteur des plafonds moulurés à 3.26 m. 4 salle de bains dont une en marbre rose. A l'étage, un espace de 80 m2 chauffé avec fenêtre. Plusieurs places de stationnement, un grand garage, cellier, buanderie, lingerie. Architecture atypique pour cette villa construite dans le années 1970 en hourdis, principalement orientée au Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L’Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette grande villa, idéalement située à seulement 1 km de la plage et à 2 km du centre de Porticcio. Édifiée sur un terrain de 3 700 m² arboré exposé Sud / Sud-Ouest, la propriété bénéficie d’une vue dégagée avec un aperçu mer. Construite en 2008 et achevée en 2013, cette villa offre de très beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée fait 210 m² et se compose d'un spacieux séjour lumineux de 100 m² avec sa cuisine U.S entièrement équipée (hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur…) ouvert sur une vaste terrasse, deux chambres avec placards encastrés, une salle de bains avec un balnéo double, un dressing, ainsi que deux WC, dont un visiteurs. Un garage de 38 m² complète ce niveau, avec possibilité de l’aménager en studio indépendant. À l’étage, une superbe suite parentale vous attend, comprenant une salle de bains avec douche et balnéo, un dressing, un espace bureau, un WC indépendant, ainsi qu’une terrasse jouissant d'une belle échappée mer. Le rez-de-jardin propose quant à lui environ 110 m² habitables, auxquels s’ajoutent 60 m² aménageables, un local technique de 30 m², ainsi qu’un garage fermé de 38 m². La villa offre de jolies prestations : climatisation, stores électriques, alarme, caméras de surveillance, sols carrelés ... . Un conduit de cheminée (actuellement bouché) est également présent. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 10 x 4 mètres. Ce bien constitue un véritable joyau pour des investisseurs ou des personnes en quête d'une rentabilité locative intéressante. En effet, il est possible de créer sur le terrain deux autres lots. Le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin offrent quant à eux 246 m² aisément aménageables en 3 ou 4 logements distincts. Il s'agit là d'un bien rare à la vente, à découvrir sans plus tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE AGENCE Située dans un village typique de la Drôme procençale et à 12 minutes de l'A7, l'agence Le TUC IMMO de BOLLENE vous propose cette grande maison familiale de 201 m² habitables sur une belle parcelle de terrain de 2090 m². Cette maison offre 6 chambres (3 en rez de chaussée et 3 au 1er étage) et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux...). Voici le détail des pièces de la maison : En rez de chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et accès à sa terrasse, une grande cuisine indépendante avec elle aussi cheminée, 3 chambres toutes avec placard aménagé, une salle de bains et WC indépendant. Au 1er étage 3 chambres avec rangement et WC indépendant. Pour un confort optimal toute l'année cette maison bénéficie de climatisation dans toutes les pièces. Ses extérieurs de 2090 m², joliment arborés et entretenus, sont agrémentés d'un espace pool house, d'un bassin 4x2,5, d'un poulailler et d'une dépendance de 41 m². Cerise sur le gâteau : une partie du terrain de 510 m² cadastré individuellement est détachable et constructible, offrant une opportunité unique de valorisation ou de projet complémentaire (construction, revente de la parcelle...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vous rêvez d’être proche de toutes les commodités, d’avoir un espace extérieur pour jouer avec vos enfants, vous balader? Profiter du calme sans avoir à entretenir votre terrain ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans une copropriété entourée d’espaces verts, au cœur de La Ravoire, cet appartement familial comprend un hall avec un rangement, une cuisine de qualité aménagée et équipée, exposée plein sud et donnant sur un balcon, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une cave. Le plus : Un garage en supplément, situé au pied de l'immeuble, au prix de 16 000 €. Si vous avez hâte de le découvrir, appelez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Aux portes de St Jean d'Angély, cette longère charentaise s'est montrée bien séduisante à nos yeux! Belle présentation extérieure dans son parc arboré et entretenu, pièces de vie fonctionnelles avec de bons volumes, différents espaces de rangements . Le confort n'a pas été négligé avec sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques , insert et poêle à ganulés ( DPE C) Une chambre en suite parfaire le RDC, un bureau 4 belles chambres à l'étage + salle d'eau ... Attenant à l'habitation un grand chai, autre garage N'oublions pas la piscine récente en coque et chauffée . Si besoin une partie du terrain est constructible et peut facilement être détacher. Le mieux c'est encore de venir lui rendre visite ... 3km from the beautiful town of Saint-Jean-d'Angély, this spacious Charente farmhouse is full of charm With a gorgeous facade, this house is set in wooded and well-maintained grounds. Inside the house the rooms are spacious and full of light. Comfort has not been neglected with its heat pump, photovoltaic panels, insert, and pellet stove (DPE C). An en-suite bedroom completes the ground floor, an office. 4 large bedrooms upstairs + shower room... Adjoining the house is a large barn currently used as a Garage and workshop Let's not forget the recent heated swimming pool. If necessary, part of the land is construction land and can easily be separated and sold if required.. The best thing to do is come and visit... Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A l'entrée de Miremont,dans un lotissement préservé, calme et en impasse, l'Agence IDIMMO met en vente un bien d'une grande surface habitable. 167 m² dont une pièce de vie de 71 m² avec une belle cuisine aménagée et équipée! Pas moins de 5 chambres, une suite parentale avec dressing déjà mis en place, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 3 WC. Les hauteurs sous plafond sont impressionantes, ce qui laisse pénétrer la lumière du jour généreusement. Autre point fort: un garage avec cellier de 25 m², un terrasse couverte de 25 m² et un jardin entièrement clôturé avec portail électrique. Une maison de bonne construction, sous garantie décennale. A proximité des commodités. A VOIR SANS TARDER!

A 2 pas du square et des commerces, dans un immeuble ancien, beau T2 de 48 m2 en parfait état comprenant, 1 entrée, 1 grand salon avec cuisine équpée (NEUVE), 1 chambre, 1 salle de bain wc. Double vitrage, FAIBLES CHARGES. georisques, Les risques auxquels ce bien est exposé sont visible sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Ferme datant de 1853 alliant charme de l'ancien et un potentiel d'évolution important, le tout sur un terrain paysagé de 1041m². Cette bâtisse mitoyenne coté Ouest, de caractère, est située au coeur du village dans un cadre verdoyant, elle offre 104m² habitables comprenant une cuisine séparée avec cellier, un salon/salle à manger et à l'étage un grand palier desservant 2 chambres spacieuses, une salle de bains et toilettes. Côté extèrieur un petit cabanon de jardin, un double abri voitures de 37m² environ, une grange attenante de 29m² à chaque niveau offrant de belles possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, pièce à vivre, atelier, bureau...). Le tout est implanté sur un superbe terrain (piscinable) entièrement clos et arboré avec un puits.  Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 10mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 20mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial