Nos biens immobiliers à vendre

Cette belle maison est entièrement libre, sans voisins directs, au bout d'un chemin, près du village d'Ygrande. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, à seulement 15 minutes de Bourbon-l'Archambault, 35 minutes de Moulins et 40 minutes de Montluçon. Vous entrez dans une cuisine spacieuse avec coin repas, équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four électrique et d'un lave-vaisselle encastré. Des détails authentiques tels que des tomettes au sol, des poutres apparentes au plafond, un escalier avec des placards intégrés et un magnifique poêle à bois Oliger ajoutent beaucoup de charme à la pièce. Depuis la cuisine, vous accédez à une buanderie avec des toilettes séparées, un espace de rangement et un branchement pour la machine à laver. Vous y trouverez également la salle d’eau avec douche à l'italienne, double vasques et sèche-serviettes. Une autre porte dans la cuisine mène à une pièce pouvant servir d’entrée principale, avec un espace de rangement supplémentaire, un évier et une pièce séparée où se trouve le chauffe-eau. A l'extérieur, il y a un espace pour stocker du bois et un accès à une pièce de stockage séparée dans l'extension. Sous l'escalier, une porte mène à une pièce qui pourrait être utilisée comme chambre au rez de chaussée, avec une deuxième porte d'entrée et des tomettes d'origine. De l'autre côté de la cuisine, une ancienne porte authentique mène à un salon spacieux avec des tomettes, des poutres apparentes, beaucoup de lumière et un poêle à granulés. À l'étage supérieur, on accède à un palier spacieux et lumineux avec des espaces de rangement pour livres et penderie. On y trouve quatre chambres, une deuxième salle d’eau avec cabine de douche, sèche-serviettes et lavabo, des toilettes séparées et une pièce supplémentaire qui pourrait servir de bureau ou chambre d’appoint. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée, un abri de jardin, un puits à rénover, une dépendance en bois modulable pour les animaux, et une grange avec plusieurs pièces, idéale pour ranger des outils de jardin ou comme atelier. La propriété est équipée de volets en bois et de menuiseries en PVC et bois à double vitrage. La toiture est en bon état. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Une propriété unique pour les amoureux de la nature, des animaux ou tout simplement pour ceux qui recherchent un endroit calme avec beaucoup d'espace et de charme. Ref : 101630    Prix : 262.500€ N°RSAC : 879 175 784

Belle maison en pierres, composée de : une grande entrée, une cuisine avec une cheminée, un hall, un salon avec un poêle à bois, un bureau, WC. À l'étage : 3 grandes chambres de 15,45 m², 14,15 m², 16,80 m² avec dressing, une salle de bains, WC. Des dépendances ainsi qu’un puits et un terrain de 938m² Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com

Cette maison de caractère avec ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse a entièrement été rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, un porche couvert vous guide vers une agréable pièce de vie ouverte sur un patio intérieur à ciel ouvert de 25m² baigné de lumière pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au-rez-de-chaussée vous trouverez également une buanderie, un cellier, des rangements, des toilettes invités ainsi qu'une cave voutée aux multiples possibilités : cuisine d'été, salon cosy en hiver... Au 1er étage : deux suites parentales spacieuses avec chacune leurs salle d'eau et salle de bain, toilettes et balcons pour profiter du soleil. Au 2ème étage : un vaste salon lumineux ouvert sur les coursives avec vue sur le village, un bureau spacieux pouvant être facilement transformé en chambre avec salle d'eau grâce à des arrivées d'eau déjà prévues mais ce grand espace reste modulable selon vos envies d'aménagement ! Cette maison atypique bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un agencement pensé pour vivre dedans-dehors en toute saison. Idéale pour maison familiale, maison d'artiste, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique au coeur d'un village authentique. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial

Dans une résidence à 12 minutes à pied du plein centre et du port, et à 2 minutes à pied de la plage, charmant studio climatisé de 17.50 m2, rénové il y a peu, offrant 11 m2 de terrasse. Aucun traévaux à prévoir. Très faibles charges. Idéal pour 1 er investissement, petite résidence secondaire, ou investissement locatif longue ou courte durée. Tous les studios que nous avons vendu dans cette résidence, se louent très facilement grâce à la proximité du centre et de la plage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, les plages se trouvent à environ sept minutes. Cette maison de plain-pied, située au cœur du village et à proximité de tous commerces, offre trois ou quatre chambres, dont une suite parentale. Elle comprend également un garage aménageable, un jardin arboré agrémenté de deux vérandas et d'un chalet. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, est située dans le village de Semussac, à proximité des principaux commerces accessibles à pied, tels qu'un supermarché, une boulangerie, une boucherie, un coiffeur, et prochainement une pharmacie. Semussac offre également un cadre agréable avec une maison médicale et une école primaire. Les plages de Meschers se trouvent à environ sept minutes, tandis que Royan est accessible en quinze minutes. Bien que la maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, elle est habitable immédiatement. Pour un projet locatif, elle peut être divisée éventuellement. La véranda orientée plein sud, donnant sur le jardin, est particulièrement agréable. Le garage, avec sa hauteur adéquate, permet un rangement efficace. Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille de primo-accédants ou à des retraités recherchant la proximité des commerces, tout en bénéficiant d'un emplacement paisible, loin de l'agitation de la côte, le tout à un prix très raisonnable. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéalement situé dans le secteur prisé de la Place Miot, à moins de 500m de la Plage du Trottel, véritable coup de coeur pour ce superbe T4 duplex de 90m² aux volumes atypiques et aux prestations tout confort. Entièrement rénové avec gôut, il se compose comme suit : . au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux séjour avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte, deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc. . à l'étage inférieur : une suite parentale unique, avec voute en pierre, dressing sur mesure et salle de bain privative avec wc. L'ensemble ouvert sur une charmante cour intérieure aménagée en loggia végétalisée. Une rénovation de qualité avec tout le cachet de l'ancien préservé. Possibilité d'acquisition d'un garage de 60m² entièrement rénové. Prestations : . immeuble sécurisé . rénovation totale (électricité, plomberie, doublage, chauffe eau, menuiseries double vitrage, carrelage, salles de bains, wc suspendus, rangements sur mesure) . cuisine équipée Mobalba avec électroménager de qualité . climatisation réversible . toute les commodités et commerces de proximité à pieds. . charges copropriété : 120€/trimestre Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact IDIMMO THOMAS TERRIER . . Annonce proposée par un agent commercial

L'entrée se fait par une véranda lumineuse, entièrement vitrée, qui offre une vue magnifique sur le jardin. De là, on accède à la cuisine, équipée de plaques électriques et d'un lave-vaisselle encastré. À l'arrière de la cuisine se trouve une salle d’eau avec douche, lavabo et raccordement pour une machine à laver. La cuisine mène à la salle de séjour avec un coin salon et un coin repas. Des éléments authentiques tels qu'une grande cheminée, une ancienne porte de four à pain, des tomettes d'origine et des poutres en bois au plafond donnent à cette pièce beaucoup de caractère. En traversant le salon, on accède à un couloir avec un beau sol en pierre et l'entrée principale. Vous y trouverez deux chambres identiques, des toilettes séparées avec lavabo et une porte menant au cellier. Derrière la maison, par un petit escalier extérieur, se trouve un espace de vie supplémentaire où trois pièces sont maintenant aménagées en chambres à coucher. Celles-ci n'ont pas de portes séparées mais ici on passe d'une chambre à l'autre. Idéal grâce à sa propre entrée pour en faire un appartement complet en y installant une cuisine et une salle d’eau. Le jardin de 3639m² dispose d'un abri de jardin, d'un garage et offre beaucoup d'espace pour profiter de la paix et de la tranquillité. La toiture est en excellent état et bien que la propriété ne dispose pas encore de la fibre optique, celle-ci est posée dans la rue, ce qui facilite le raccordement. Cette charmante longère est située dans un quartier calme avec quelques autres maisons à proximité. Des sentiers de randonnée dans la nature environnante partent directement de la maison. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le charme français authentique. Ref : 101605       Prix : 128.400 € N°RSAC : 879 175 784

Dans une charmante copropriété avec parc arboré et à quelques minutes à pieds du centre-ville de Bollène, découvrez cette maison de 2012 édifiée sur une parcelle de 485 m². Elle allie le charme de l'ancien et les prestations modernes. En rez de chaussée vous trouverez: - une pièce de vie avec baie en galandage et cuisine toute équipée - WC indépendant. A l'étage : - quatres chambres dont une suite parentale de 22 m² avec sa salle d'eau. - une seconde salle d'eau avec WC Coté confort, la maison bénéficie de la climatisation en rez de chaussée et dans la suite parentale. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très agréable, d'une terrasse, d'un garage et de deux places de stationnement privatives. L'ensemble est situé dans une résidence calme et très bien entretenue, avec un parc commun agrémenté d'arbres remarquables. Un bien rare dans le secteur qui conjugue tranquillité, commodités à pieds et cadre de vie soigné ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 ! A très bientôt ! Le TUC IMMO BOLLENE au 11 avenue Pasteur. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa d’Exception en Bord de Lac Pays du Verdon Une opportunité rare à la vente, au cœur d’un domaine privé et sécurisé en bordure directe du lac d’Esparron-de-Verdon, dans un écrin naturel de plus de 25 hectares, soigneusement arboré de pins et de chênes verts. Un cadre privilégié avec accès privé au lac et deux courts de tennis à disposition des résidents. Cette villa s’intègre dans une réalisation contemporaine d’envergure, pensée pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux en pleine nature. Elle conviendra aussi bien en résidence principale, pour les amateurs de calme et de paysages préservés, qu’en résidence secondaire ou encore en investissement locatif. En tout ce seront 6 Villas oscillant entre 100 et 160 m² avec de nombreuses possibilités d’adaptation (aménagement intérieur,...) qui se proposeront à vous dans un cadre idyllique et unique avec des prestations de qualité. Les prix varient entre 440 000 euros et 890 000 euros. Pour la visite du site, pour tous renseignements et documents concernant ces six villas, téléphonez au 0613075491

Villa d’Exception en Bord de Lac – Pays du Verdon Une opportunité rare à la vente , au cœur d’un domaine privé et sécurisé en bordure directe du lac d’Esparron-de-Verdon, dans un écrin naturel de plus de 25 hectares, soigneusement arboré de pins et de chênes verts. Un cadre privilégié avec accès privé au lac et deux courts de tennis à disposition des résidents. Cette villa s’intègre dans une réalisation contemporaine d’envergure, pensée pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux en pleine nature. Elle conviendra aussi bien en résidence principale, pour les amateurs de calme et de paysages préservés, qu’en résidence secondaire ou encore en investissement locatif. En tout ce seront 6 Villas oscillant entre 100 et 160 m² avec de nombreuses possibilités d’adaptation (aménagement intérieur,...) qui se proposeront à vous dans un cadre idyllique et unique avec des prestations de qualité. Les prix varient entre 440 000 euros et 890 000 euros. Pour la visite du site, pour tous renseignements et documents concernant ces six villas, téléphonez au 0613075491