Nos biens immobiliers à vendre

Exclusivement Prestige et Châteaux À 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély Ce charmant manoir du XIXe siècle, avec sa façade en pierre parfaitement symétrique exposée plein sud, est situé sur un terrain privé avec une grande piscine. Le manoir, accessible par un portail électrique et une longue allée arborée, mène à un jardin paysager architectural avec cheminée en pierre, coin salon et bar au bord de la piscine. L'intérieur, magnifiquement rénové, a conservé les éléments d'époque. La restauration comprend une cuisine sur mesure avec des plans de travail en marbre de Carrare, un grand îlot central en chêne et une cuisinière Falcon. Les deux salons, avec leurs cheminées d'origine, sont séparés par le hall d'entrée principal et l'escalier menant aux six chambres doubles accueillantes et aux trois salles de bains luxueuses. Une chambre supplémentaire est également possible au rez-de-chaussée si nécessaire. Grande dépendance/garage. Superficie du terrain : 4 961 m² À 45 minutes du littoral, à 25 minutes de Surgères et de sa liaison TGV, et à 15 minutes de Paris et de La Rochelle Contact : agence IDIMMO prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI TÉL: 05 46 33 919 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact :Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

Cette magnifique maison datant de 1922 offre d'innombrables possibilités. Dès l'entrée, on remarque immédiatement le grand hall d'accueil avec son sol en mosaïque d'origine, un escalier en chêne en excellent état, de hauts plafonds, de beaux détails et des espaces de rangement pratiques. Le hall donne accès à plusieurs pièces. À droite, une pièce actuellement utilisée comme salle de petit-déjeuner pour les invités du chambre d’hôtes, avec un beau parquet, une ancienne cheminée et des placards intégrés. Tout droit, vous trouverez deux grandes pièces qui servaient autrefois de salle à manger et de salon, avec de magnifiques détails authentiques tels que des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, plusieurs cheminées et un parquet en chêne d'origine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et les portes-fenêtres donnent accès à un balcon. À gauche, sous l'escalier, vous trouverez l'accès à la cave, des toilettes séparées et la cuisine spacieuse avec son sol en tomettes d'origine et ses carreaux muraux datant de 1922. La cuisine est équipée de plaques électriques et d'un four, dispose d'une porte donnant sur l'extérieur et d'un passage vers l'arrière-cuisine. Celle-ci est équipée de branchements pour lave-linge et lave-vaisselle, d'armoires encastrées et d'un passage vers la salle à manger. Le magnifique escalier vous mène au premier étage. Immédiatement à droite se trouve une chambre très spacieuse avec des portes-fenêtres donnant sur un petit balcon, un poêle à pellets et une salle d’eau privative avec cabine de douche, toilettes, lavabo et placards. Ici aussi, les détails authentiques ont été conservés, notamment le sol. Dans le couloir se trouve un deuxième WC, également avec le sol et le carrelage d'origine. Quelques marches plus haut, vous arrivez à un deuxième palier avec plusieurs pièces : une deuxième chambre avec cheminée et salle d’eau privative avec cabine de douche, lavabo et belle fenêtre ; une troisième chambre avec cheminée et une porte donnant sur un espace de rangement qui peut être transformé en salle d’eau privative ; une quatrième chambre très lumineuse, avec cheminée et passage vers une pièce adjacente, elle servait de chambre familiale avec une cinquième chambre avec salle d’eau privative équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et de toilettes. Le parquet d'origine, en excellent état, recouvre tout l'étage. Depuis le palier, un escalier mène à l'étage supérieur, qui doit encore être rénové et où deux pièces supplémentaires peuvent facilement être créées. La maison est située sur un terrain de 9140 m² avec un abri de jardin. Le toit est en bon état, seuls les auvents devront être remplacés à terme. Les volets sont des persiennes en bon état, le chauffage central est au fioul et les fenêtres sont encore équipées de simple vitrage afin de conserver les châssis et les portes d'origine. Sous la maison se trouve une grande cave en bon état avec les chauffe-eau, la chaudière et plusieurs pièces pouvant servir d'espace de rangement ou d'atelier. La propriété est vendue avec la plupart de son mobilier, ce qui rend certaines chambres immédiatement louables. Grâce à ses espaces généreux, ses nombreuses chambres avec salles d’eau et son charme authentique, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent créer des chambres d'hôtes. Située dans l'Allier et dotée du charme unique d'une maison de maître des années 1920, c'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie sociale. Ref : 101670    Prix : € 346.500 N°RSAC : 879 175 784

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC BELLE ANCIENNE MAISON D'HABITATION ET GRANDES DEPENDANCES SUR UN PARC DE 1674 M2 .10 MN DE SAINT JEAN D'ANGELY.AU CENTRE BOURG TOUS COMMERCES ET COLLEGE. Ensemble immobilier de 450 m2 comprenant: - Belle maison ancienne en pierre de 160 m2 à réhabiliter avec entrée, chaufferie, cellier, wc,double séjour de 30 m2, salle à manger, cuisine. A l'étage : 4 chambres , dégagement, salle de bain et wc, possibilité de grenier aménageable.Chauffage central au fioul. - Grandes dépendances de 290 m2 avec différents batiments , garages, ancienne écurie, hangar...Possibilité d'aménagement idéal, gites, chambres d'hotes , profession libéral ou autres... - Le tout sur un très beau parc de 1764 m2 avec 2 accès sur 2 rues différentes... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Proche des écoles et des commodités dans un quartier résidentiel très calme, villa de plain pied sur un terrain clôturé de 760 m2 avec piscine traditionnelle de 9X4, cuisine d'été, barbecue, garage, stationnement pour 3 ou 4 véhicules. Terrasses. Villa très bien entretenue avec climatisation réversible, cheminée avec insert, convecteur électrique. Coin salon et cuisine d'été avec barbecue en dur, permettant l'accès direct  à la pergola et la piscine. Grande cuisine équipée et séparée et séjour spacieux avec mezzanine, le tout exposé plein sud. Menuiseries double vitrage. Toutes les écoles et collège à proximité directe, commerces à 10 min à pied et 3 min en voiture. Belles prestations dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION. Maison 4 chambres avec piscine – Prestations rares – Saint-Hilaire (31410) EN COURS DE FINITION- Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Maison contemporaine de 2020 , encore sous garantie décennale , offrant de très belles prestations à un prix exceptionnel pour le secteur . Les atouts : Surface habitable : env. 105 m² Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine américaine ouverte sur séjour 4 chambres dont une suite parentale 1 salle de bain + 1 salle d’eau + 1 WC indépendant Chauffage par pompe à chaleur – excellent DPE Construction récente aux normes RT 2012 Extérieurs : Piscine – parfaite pour les étés en famille Terrasse conviviale Terrain plat et clos, facile d’entretien Rare à ce prix dans le secteur : peu de biens offrent autant de prestations pour un budget aussi contenu. Maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien sans travaux , alliant confort, modernité et économies d’énergie. Contactez-nous rapidement pour une visite – Bien recherché, opportunité à ne pas manquer .

Maison de village traversante en bon état et très bien entretenue. Séjour, cuisine séparée équipée, sortie sur un impasse. 1er étage, 2 chambres, salle-de-bains et wc et au 2ème étage, grand salon ou bibliothèque, 1 chambre. Chauffage central au gaz de ville. Juste quelques menuiseries sont en simple vitrage. Habitable de suite, idéal premier achat ou investissement locatif.

A saisir,. Entrée de Ville, Proche de l'aéroport, des plages, charmante maison mitoyenne avec 1 étage, agréablement exposée au Sud avec vue mer, dans un secteur calme. L'intérieur est en en bon état, Au RdC Entrée-Cuisine-Séjour, WC Visiteurs, Cellier. Le 1er étage a été entièrement rénové, 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau avec WC suspendu et douche italienne. Double vitrage, climatisation. Cour-terrasse avec vue mer, d'env 40m² sans vis à vis.

Maison neuve à vendre en bord de mer en Charente Maritime sur la commune de Vaux sur mer, attenant à Royan, habitation de type F4 dotée d'une belle terrasse ensoleillée et son jardin clos sans visà vis. De construction 2025 et jamais habitée elle attend ses premiers occupants. Cette villa d'une surface de 105m² se compose d'un espace de vie comprenant (cuisine, séjour, salon) pour une surface de 47m2, elle propose 3 chambres dont une suite parentale. Pour votre famille avec un réel bien-être, l'ensemble de ses 2 salles d'eau vous font gagner du temps matin et soir. Le double vitrage garantit son confort. Dehors, cette maison tout juste livrée s'accompagne d'un jardin clos occupant 130m² et sa terrasse pour déjeuner au soleil. Autour de la propriété, un terrain permet l'accès libre en plein air et sécurisé par son portail automatisé. Elle vous fait profiter d'une aire de parking privative devant le garage grâce à son allée bitumée entre portail et garage. Son prix: 540 000 €. Votre agence IDIMMO CLEMENCEAU TONY se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter cette habitation pour y découvrir une réalité d'habitation confortable à moins de 15 minutes de la plage de Pontaillac. Ce logement convient tout à fait à une famille avec deux enfants. Contactez-moi au 07 85 89 78 02 . Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial

A vendre sur la commune de Vaux sur mer en Charente Maritime, en bord de mer sur la côte royannaise, belle villa disposant de 3 chambres dont une suite parentale et en extérieur d'une terrasse ensoleillée. Cette maison propose 103m² habitables en plain pied, elle possède un espace de vie comprenant le séjour/salon/cuisine pour une surface de 47m², chose appréciable en famille. Il s'agit d'un logement neuf situé à proximité des commerces et centre ville mais aussi à moins de 15 minutes de la plage de Pontaillac. La tranquillité est assurée par son emplacement. Le tout sur une parcelle de 326m², suffisamment grande pour profiter des l'extérieurs, le domicile vous offre un jardin occupant 160m² clos et sans vis à vis et sa terrasse bien exposée d'une surface de 46m². Il s'accompagne d'une aire de parking privative et d'un garage avec porte électrique, le portail est automatisé. Prix de vente : 540 000 €. Maison très spacieuse, idéal pour une famille avec deux enfants. Votre agent IDIMMO est à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite pour découvrir cette belle maison. Contactez-moi au 07 85 89 78 02. Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial

Grand appartement en Rez de Chaussée, pouvant être transformé en 2 espaces indépendants. Côté boulevard Rossini face à la mer, possibilité de créer une surface commerciale, un espace de bureaux ou logement d'env 75m². Côté cour, appartement F4 d'env 125m² . Entrée indépendante. Cet ensemble s'adapterait parfaitement à une grande famille, à un professionnel désirant avoir son logement sur place ou créer un grand espace de bureaux de 200m². Prévoir quelques travaux de finitions Pour tous renseignements veuillez nous contacter aun 06 70 47 74 30