Biens immobiliers à vendre

A moins de 15 minutes de Royan et des centres commerciaux, une maison traditionnelle en pierre type charentaise avec ses dépendances et un vaste garage, le tout sur environ 1800 mètres carrés de terrain constructible. Cette authentique demeure de caractère dispose d'une grande surface habitable et de nombreuses possibilités d'aménagements. Les pièces principales sont très bien exposées face à la clarté du soleil et d'un grand jardin arboré, clos de mur, dans lequel un vaste garage indépendant de cinquante mètres carrés avec galetas.Ce bien se compose, outre le séjour et la grande cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une vaste "souillarde", d'une buanderie, de nombreuses dépendances, d'une grande véranda avec cour séparée, ainsi que d'un puits! La toiture est en excellent état, mais l'ensemble demande sans hésiter des travaux de mis au goût du jour. Cette maison reste sans hésiter malgrès la remise au gout du jour habitable en l'état. Le terrain est constructible et divisible ce qui apporte une valeur ajoutée à cette ensemble. Cette charentaise se situe dans un hameau à dix minutes des plages et à deux kilomètres des commerces de proximité. Elle conviendra sans aucun doute à un couple d'actifs avec leur petite famille ainsi que recevoir d'autres personnes grace à son grand volume habitable. Celle-ci conviendra aussi à des retraités souhaitant la proximité du bord de mer sans ses inconvénients. Ce bien vous attire? Je vous invite à me contacter au 07 85 89 78 02 pour organiser une visite! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sur le territoire de Semussac, faire l'acquisition d'un nouveau logement avec une magnifique maison bénéficiant de 5 chambres et d'une grande terrasse donnant sur la piscine. La construction de cette splendide villa remonte à 1984. Elle est constituée d'un espace cuisine, un coin salon de 72m² et 5 chambres. Sa surface plancher intérieure sort à environ 180.11m². Avec autant de chambres, vous pourriez en réserver une à vos invités. Point très pratique, l'ensemble des 2 salles de bains sont particulièrement pratiques. La propriété donne accès à une cave. Elle s'accompagne d'un système d'alarme sécurisant le logement. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Un beau terrain de 1168m² entoure l'habitation. Dehors, la villa s'accompagne d'un jardin de 1168m² et une terrasse mesurant 50m². Le domicile s'accompagne d'une aire de parking privative et un garage privatif. Le prix de vente est fixé à 618 000 euros. Le montant de l'imposition foncière est fixé à 1 433 € par an, ce qui revient à plus ou moins 119 € par mois. Ce bien immobilier répondra certainement aux besoins d'une grande famille. Vous pouvez contacter votre agence IDIMMO CLEMENCEAU TONY pour en savoir plus au 07 85 89 78 02 . Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette magnifique propriété, fondée en 1823 par une grande maison de Cognac vous séduira par l'harmonie entre son classicisme intemporel et sa modernité raffinée. Nichée dans un cadre paisible de la "Petite Champagne" cette demeure du XIXe s'étend sur un parc de 10 hectares composé de bois et de prairies, offre un cadre de vie idyllique. La demeure principale, entièrement rénovée vous propose un art de vie rare avec ses grandes pièces de réception lumineuses, ses 12 chambres et ses 6 salles de bains. Idéal pour vos réceptions, la piscine, les vastes terrasses et un élégant pool house complètent ce lieu d'exception. Ce domaine propose également une maison de gardien d'environ 100m² habitables avec son entrée indépendante, une salle à manger, un salon, une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain. Sans oublier un pigeonnier classé, d'anciennes écuries, des anciens chais et des bâtiments agricoles (2 691m²) Cognac à 10mn, Saintes à 15mn et la Côte Royannaise en 30mn, vous profiterez du climat de la Charente Maritime qui se trouve être un des département le plus ensoleillé de France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un lieu de vie unique en plein cœur de Saintes ! Cet appartement T2 en duplex, niché au sein d'une bâtisse d'exception à la Rive Gauche, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement situé pour profiter de la vie urbaine, il offre une qualité de vie incomparable avec tous les commerces accessibles à pied et une sécurité optimale. Description de l'Appartement : Cet élégant duplex se déploie sur deux niveaux et propose : Au rez-de-chaussée : un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée, un cellier À l'étage : une chambre, une salle d'eau et un dressing Parking : Place de parking privative Sécurité : Résidence sécurisée Accès : Ascenseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

Achat immobilier de cette petite maison dotée d'une chambre et d'une jolie terrasse bien exposée sur le territoire de Semussac. Si vous voulez voir cette maison, entrez rapidement en contact avec IDIMMO CLEMENCEAU TONY. Ce logement convient tout à fait à un premier achat. L'habitation est formée d'une salle d'eau, un espace cuisine et salon dans la même pièce totalisant 20m2, une chambre, une véranda par accès terrasse. Sa superficie intérieure sort à environ 48m². Le bien s'accompagne d'un cabanon de jardin idéal pour ranger les outils de tontes et entretien divers . Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu, une isolation des murs par l'extérieur, récente. Pour entretenir votre bronzage, le logement vous propose un jardin occupant une surface de 500m² et une terrasse de 20m². Terrain assez grand. La construction date de 1988. La maison vous fait profiter d'une aire de parking pouvant garer 4 véhicules. Le prix est fixé à 175 000 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 400 euros annuels. Ce bien vous intéresse? Contactez l'agence IDIMMO CLEMENCEAU au 07 85 89 78 02 . Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial

Propriété située en Charente-Maritime, au sud de Royan sur la commune de Meschers-sur-Gironde, cette villa d'environ cent cinquante cinq mètres carrés, construite sur deux niveaux elle offre une surface utile de deux cent quarante mètres carrés garage inclus en sous-sol, le tout sur une parcelle sans vis à vis, arborée et fleurie d'environ mille mètres carrés. Concernant le sous-sol, un accès direct par la cour fermée derrière la maison, il y a aussi un autre petit garage. La maison se compose d'une entrée avec placards, un triple garage avec lingerie-buanderie, un garage indépendant supplémentaire et une cave. De plus, un studio est disponible au même niveau que le garage en sous-sol, idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Ce studio comprend un dressing, une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. En RDC principal ou à l'étage si on vient du garage, un palier aménagé qui mene à une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un vaste salon séjour très lumineux, agrémenté d'un insert à bois et de baies vitrées. Cette grande pièce de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse qui surplombe une belle piscine de 8x4 mètres très bien exposée, le jardin est exposé plein sud. Concernant la partie nuit, elle comprend deux autres suites parentales, chacune dotée d'une douche à l'italienne et de WC. Cette magnifique villa est équipée de doubles vitrages, de volets électriques et d'une connexion fibre optique. Un adoucisseur d'eau et un portail motorisé complètent les prestations. Le parc clos de murs entoure la villa, offrant un cadre idilique et calme, résidentiel, sans vis-à-vis. A cela s'ajoute un grand espace cour parking pour le stationnement des véhicules. Implantée à moins de cinq minutes de toutes commodités, écoles et établissements de santé, cette demeure à l'avantage d'être située à moins de six kilomètres de Royan, à quelques minutes des plages et à trente minutes de Saintes et de l'autoroute. Cette propriété de très bon standing séduira tant les familles actives que les jeunes retraités en quête d'une résidence principale ou secondaire pour y vivre paisiblement et accueillir toute la famille et ses amis sans problème grâce à sa surface de vie. Cette belle propriété est au prix de 707000€. Vous pensez que celle-ci correspond à votre projet? Contactez-moi au 07 85 89 78 02 et organisons une visite! - Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nous vous proposons l'achat de cette maison Charentaise avec 5 chambres, une terrasse agréable et belle et grande piscine chauffée et ensoleillée sur la commune de Grézac. Si cette villa a retenu votre attention, IDIMMO CLEMENCEAU TONY se tient à votre disposition. La capacité d'accueil est un atout majeur pour héberger une grande famille et accueillir ses amis sans soucis. L'intérieur est formé d'un espace cuisine très confortable, un espace nuit comprenant 5 chambres et un coin salon de 33m² avec cheminée. Le petit plus pour une famille nombreuse, l'existence de sa salle de bain numéro 2 vous fera gagner du temps pendant les horaires de la toilette. Avec 5 chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants. La superficie habitable mesure à peu près 217m². Le bien s'accompagne d'une grande partie garage attenante à la maison et avec accès direct par l'extérieur pour garer deux véhicules. La tranquillité des occupants est garantie par son emplacement paisible et de plus par son double vitrage pour être confort en intérieur. La parcelle imposante satisfera les passionnés de la verdure. Pour bronzer, le domicile vous propose une terrasse ensoleillée et sa piscine. La construction de l'habitation date de 1850. Elle vous fait profiter d'une aire de parking privative pour se garer facilement. Le prix s'élève à 378 000 €. Montant de l'imposition foncière : 1 200 € sur l'année, soit plus ou moins 100 € mensuels. Cette Charentaise retient toute votre attention? Contactez-moi au 07 85 89 78 02; - Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achetez cette villa dotée de 4 chambres et d'une grande terrasse ensoleillée dans la commune de Semussac. N'hésitez pas à contacter votre agence IDIMMO CLEMENCEAU TONY pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité. La maison possède 4 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 38.76m² avec sa cheminée insert. Sa superficie habitable totalise approximativement 134m². Un point très pratique pour une famille nombreuse, les 2 salles de bains facilite le quotidien d'une famille avant de se rendre au travail. Le domicile vous fait profiter d'un espace de stockage grâce à sa grande dépendance non attenante à la maison mais sur le terrain de la propriété. Le calme du lieu est garanti par son emplacement en retrait du centre ville tout en étant qu'à deux pas de toutes commodités mais aussi confortable de part son double vitrage. De par ses dimensions (1411m²), le terrain entourant le bien offre aux enfants une aire de jeux confortable. Dehors, le logement s'accompagne d'un jardin occupant 1243m² et une terrasse d'une surface de 25m². Date de construction : 1966. La propriété s'accompagne d'une aire de parking. Le prix de mise en vente est de 328 600 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est fixé à 1 100 € pour 12 mois. Vous êtes intéressé par ce belle propriété à remettre au gaut du jour? Contactez-moi au 07 85 89 78 02 - Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Charmante maison de type contemporaine en plain pied avec garage attenant et jardin clos, non mitoyenne, située sur la commune de Saint georges de didonne au sud de la Charente Maritime et à trois minutes de Royan ainsi que des plages du littoral royannais. Une villa de bon standing offrant une surface habitable d'environ cent treize mètres carrés, comprenant: trois chambres lumineuses, grand séjour/salon très lumineux donnant sur une cuisine spacieuses, ouverte aménagée et équipée. En extérieur, garage attenant, beau jardin verdoyant, arboré, fleuri et clos, vous offrant deux belles terrasses de vingt mètres carrés chacune, dont une, suitée d'un joli porche d'entrée. Un grand parking gravillonné pouvant stationner 6 véhicules voir même idéal pour y installé un carpot pour un camping-car, derrière la maison il y a un petit cabanon pour stocker les outils de jardinage. Le tout sur une parcelle de huit cent soixante huit mètres carrés clos de murs et clôtures avec un portail à fermeture électrique. Une situation très agréable pour cette demeure située à environ deux kilomètres des plages, des commerces et du centre ville dans un environnement d'habitations pavillonnaires calmes et plaisant à vivre. Cette habitation clés en mains sans travaux à prévoir, n'attend plus que vous, juste à poser vos valises et profiter de votre nouvelle vie. Vous pensez que cette maison resemble à votre projet? Contactez-moi au 07 85 89 78 02 organisons une visite! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre seulement dans votre agence Le TUC Immo à Meschers/Gironde, une maison de 111 m² avec une magnifique vue sur le phare de Saint Georges De Didonne, doublée d'une belle vue mer de la chambre parentale. A seulement quelques minutes de Royan et au bord de la balade du bord de mer très prisée de Saint Georges De Didonne, cette maison se situe dans un endroit très privilégié de la côte Atlantique. Atout supplémentaire, vous pouvez, si vous le souhaitez vous rendre au centre-ville à pied en moins de dix minutes, soit seulement deux minutes en voiture ! Nichée sur les hauteurs, au calme, avec une vue imprenable, cette maison dispose de nombreux avantages comme la climatisation réversible, un joli jardin agréable et bien entretenu, un emplacement pour voiture, dépendances, une terrasse couverte et pleins d'autres encore à découvrir ! Le plus gros avantage est celui de pouvoir créer sans beaucoup de travaux deux appartements distincts avec accès indépendants. Locations annuelles/saisonnières sont donc envisageables. Beaucoup de possibilités d'amélioration, de création, laissez cours à votre imagination... Cette maison dispose donc d'une entrée, de 4 chambres dont 1 parentale, d'un grand dressing, d'une buanderie/cuisine d'été, une deuxième salle d'eau, un jardin, atelier, etc... Elle peut donc convenir à un couple de jeunes retraités souhaitant s'installer dans notre belle région, à un couple d'actif travaillant dans le secteur, ou encore et surtout pour une belle maison secondaire au bord de mer. A très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques