Exclusif
Réf : GNVMA10770118428
Maison 37 m²
224 700 €
Maison de vacances proche plages à Meschers/Gironde Meschers-sur-Gironde (17132)
À Meschers-sur-Gironde, agréable village côtier situé à seulement 10 minutes de Royan, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à environ 400 mètres des plages et à proximité du centre-ville et des commerces.
Implantée au sein d’une résidence avec piscine et terrain de tennis, cette maison de vacances d’environ 37 m², en très bon état général, ne nécessite aucun travaux.
Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une véranda d’environ 15 m² prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin privatif.
Cette maison dispose également d’une place stationnement en sein de la résidence.
Un véritable atout complète cet ensemble : un terrain constructible séparé d’environ 200 m², offrant de belles possibilités pour un futur projet ou pour y garer plusieurs véhicules.
Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet familial à proximité immédiate des plages.
A voir rapidement !
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17132
Surface habitable (m²)
37 m²
surface terrain
266 m²
Surface loi Carrez (m²)
37,14 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Année de construction
1990
Quartier
17132
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
224 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
754 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
37
nombre de lots
116
Quote Part annuelle des charges
620 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
véranda
15
Rez-de-chaussée
salon/sejouravec cuisine ouverte
15.9
Rez-de-chaussée
salle d'eaucomprenant WC
2.85
Rez-de-chaussée
cabanon de jardin
Rez-de-chaussée
terrasse
Rez-de-chaussée
chambregrand placard
10.12
1
chambre d\'appoint
6.52
1
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Agence Le TUC IMMO MESCHERS
12 rue Paul Massy
17132 Meschers-sur-Gironde
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.