Biens immobiliers à vendre

Cet ensemble immobilier situé au centre ville de CHATILLON SUR SEINE, comportant deux habitations rénovées par une architecte avec des matériaux nobles , apporte bien-être et confort dans chaque pièce. Ces deux maisons modernes de 175m² et 40m² sont réhabilitées avec goût et grâce à cette annexe de 40m² ( accés indépendant), cela offre une rentabililité supplémentaire , permet une situation financière intéressante en partie locative ou de créer un espace familial . Les travaux ont été réalisés par des entreprises locales ( factures de 2024 ) La maison principale du début XIXè siecle de 175m² se compose : d'un grand salon de 40m² donnant sur une cuisine moderne et une arrière cuisine ; une baie permettant d'accéder à une terrasse .(voir plan) . d'un escalier artisanal accédant au premier étage, celui-ci composé de deux chambres dont une suite parentale, un toilette, une salle de douche. (voir plan) Au second étage : Deux chambres , une salle d'eau et un toilette ; (voir plan). Cave avec accès par le salon. La maison de 40m² (entrée indépendante) est composée d'une cusine -salon avec une salle d'eau et toilette .A l 'étage ,se trouve une chambre sous-toit Atelier sous la maison. Exterieur : Un terrain arboré ,avec arbres fruitiers , un espace goudronné avec un garage (accès par un portail électrique ). Points techniques : TF 931 euros Double vitrage. Gaz de ville. Tout à l'égoût. Travaux d'électricité, de menuiseries, des sols, d'isolation et agencement intérieur (cuisine et salle de bain) , de chauffage ,de maçonnerie, de plomberie etc... ( valeur des travaux 150000 euros). Bien d'exception, idéalement situé au centre ville de CHATILLON SUR SEINE , entièrement renové et offrant un cadre de vie magnifique dans notre région pourrait vous permettre de créer votre futur cocon familial . A bientôt pour une visite . .

Idéalement situé en centre-ville d'AJACCIO, Cours-Napoléon, à proximité du cinéma EMPIRE et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 45m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.  Une loggia complète ce lot. Prestations : . belle hauteur sous plafond avec voutes . parquet au sol . climatisation réversible . charges copropriété : 162€/trimestre   Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact IDIMMO Thomas TERRIER Annonce proposée par un agent commercial

Cette maison de caractère se compose de deux logements distincts et offre ainsi diverses possibilités, par exemple pour une double occupation, une maison d'amis ou la location. La porte d'entrée donne sur une pièce comprenant un coin repas, un coin salon avec poêle à bois, une cuisine et une porte menant à la salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes, d'un lavabo et d'un chauffe-eau. À côté de la cuisine, une porte donne directement accès à la grange. Un bel escalier en bois mène à la mezzanine ouverte dotée de deux lucarnes. De là, une porte communicante donne accès à un deuxième grenier spacieux et haut de plafond, ce qui permet de relier les deux espaces de vie, mais aussi de les isoler complètement. Cet appartement indépendant dispose de sa propre cuisine et d’une salle de bains avec WC et baignoire, et est également accessible depuis le jardin par un escalier menant au balcon. Il est équipé d’un poêle à bois et d’un système de climatisation/pompe à chaleur. Sous cet appartement mansardé, au rez-de-chaussée, se trouve une grande grange pouvant accueillir une voiture, un atelier et un espace de rangement. L'ensemble est situé sur un terrain de 1 200 m², dans un cadre rural à l'extérieur de Laféline. Pour tous vos besoins quotidiens, vous pouvez vous rendre dans la petite ville viticole voisine de Saint-Pourçain-sur-Sioule. Les grandes villes telles que Moulins, Vichy et Clermont-Ferrand sont facilement accessibles et offrent un large choix de magasins, de restaurants et d'autres commodités. Ref : 102246 Prix : 128.000€ N°RSAC : 909 743 957

IDIMMO31-Service TRANSACTION Atmosphère sereine et voisinage calme, jardin généreux et paysagé, cette propriété sans vis-à-vis va vous intéresser pour son environnement et ses agréments. 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un bel espace d'accueil donnant l'accès aux différentes pièces, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le séjour, donnant la vue sur le jardin depuis une terrasse orientée plein sud. Chauffage par le biais d'un insert bois et la présence de climatiseurs réversibles. Double vitrage présent partout octroyant ainsi à ce bien une bonne performance énergétique. Le terrain est clôturé et contient un carport, une seconde terrasse côté sud et plusieurs dépendances pour stockage divers. Notre avis: Ce bien ne restera pas longtemps à la vente!!

A Mondragon découvrez ce beau terrain à bâtir de 907 m². Entièrement plat, il offre une configuration parfaite pour la réalisation de votre futur projet de construction. Le terrain est déjà viabilisé, vous permettant de concrétiser rapidement votre maison. De plus, quelques arbres fruitiers viennent agrémenter ce terrain et l'arrêt de bus pour le collège se trouve juste à coté. Vous désirez le visiter, contactez-nous au 0490342316 L'agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur. bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com

Maison rénovée, édifiée sur 220 M2 de terrain clos, cette maison se compose d'un salon,1 cuisine équipéé donnant sur une terrasse et un agréable jardin, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, 1 cellier, double vitrage PVC. Nombreux placards.Située à proximité des commerces et écoles. Secteur calme et résidentiel. Georisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site www.georisque.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Cette charmante longère, qui comprend deux gîtes prêts à être loués, est située dans un cadre rural paisible et offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent allier vie privée et activité de location. Vous entrez dans la pièce à vivre, qui comprend une cuisine ouverte équipée d'un four électrique, de plaques de cuisson à gaz et d'un branchement pour un lave-vaisselle. Le coin repas dispose de portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte à l'arrière de la maison. De là, l'espace se prolonge vers le coin salon, doté d'un poêle à bois et d'une climatisation avec fonction chauffage. De là aussi, des portes-fenêtres donnent accès au jardin arrière. À gauche de la cuisine se trouve un petit passage avec une marche menant à la salle d’eau, équipée d'une douche, de toilettes, d'un lavabo et d'un radiateur sèche-serviettes. À droite de la cuisine, une marche mène à la première grande arrière-cuisine, qui donne sur une deuxième arrière-cuisine équipée d'un branchement pour une machine à laver, d'un chauffe-eau et d'une porte donnant sur le jardin arrière. Depuis l’espace de vie, l'escalier mène à l'étage supérieur. Vous y trouverez, de gauche à droite, une première chambre avec vue sur le magnifique terrain situé derrière la maison, une deuxième salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, une deuxième pièce d'environ 7 m² pouvant également servir de chambre, ainsi qu'une troisième chambre accessible par une petite marche. Deux gîtes attenants, prêts à être loués, complètent le bien. Les deux gîtes sont aménagés de la même manière et disposent d'un vaste espace de vie avec un coin salon, un coin repas et une cuisine ouverte équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un réfrigérateur-congélateur encastré et d'une plaque de cuisson avec trois feux à gaz et un feu électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes avec lavabo et, par des portes-fenêtres, vous accédez à la terrasse à l'arrière. À l'étage supérieur des deux gîtes se trouvent une chambre simple, deux chambres doubles et une salle d’eau équipée d'une cabine de douche, de toilettes et d'un lavabo. Ces deux gîtes spacieux peuvent être achetés avec leur mobilier, ce qui permet de poursuivre immédiatement la location après l'achat. La maison principale est chauffée par un poêle à bois, la climatisation avec fonction chauffage et des radiateurs électriques en complément. Les gîtes sont principalement loués en été et sont équipés de radiateurs électriques pour le chauffage si nécessaire. Le toit de la maison principale a été rénové en 2021 et, environ un an plus tard, la fosse septique a été refaite. Les volets en bois sont en bon état et la maison est dotée de la fibre optique. Sur le côté de la maison se trouvent également un auvent et un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain comprend également une piscine au chlore, un terrain de pétanque, un espace vert à l'arrière et à côté de la maison, ainsi qu'une partie boisée. L'ensemble est situé sur un terrain de 6 596 m². Neure est un petit village paisible situé dans le département de l'Allier, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité rurale. Les environs regorgent de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, et plusieurs lacs de loisirs et plans d'eau se trouvent à proximité. Pour vos besoins quotidiens, vous pouvez vous rendre dans des localités telles que Lurcy-Lévis et Sancoins, où vous trouverez notamment des supermarchés, des boulangeries, des restaurants, d’autres commerces et un centre de soins. Les grandes villes comme Moulins et Nevers sont également facilement accessibles. Ref : 102233 Prix : 199.000€ N°RSAC : 909 743 957

Si vous êtes à la recherche d'un bien insolite, je vous propose un ancien passage à niveau au calme, en totale autonomie sans contrat eau et électricité, entouré de 200m² de terrain, dans un village proche de l'autoroute A5 ( 35minutes ), de CHATILLON SUR SEINE ( 15minutes) ,de CHAUMONT ( 30minutes ), en plein coeur du PARC NATIONAL. C'est à la sortie du village de Courban que se situe ce bien atypique de 70m² environ rénové entièrement et composé: d'un salon-salle à manger de 30m² trés lumineux , une salle de douche (dalles au sol -mur joints apparents ) ,un toilette, ainsi qu'une cheminée avec un four à pain. A l'étage, deux chambres de 9m² environ. Sous-toit une pièce de 30m² ( surface au sol ) . Est installé un équipement de photovoltaique pour l'électricité et un puits avec une pompe pour alimenter la maison en eau. Points techniques : Assainissement individuel récent. Double vitrage Poêle à bois. Isolation des murs et des plafonds. Toiture neuve. Exterieur : Terrain de 200m² avec une dépendance. A présent, je vous attends pour découvrir cette charmante maison habitable de suite , au calme ,avec une vue sur la nature, proche de CHATILLON SUR SEINE (ville offrant toutes les commodités), des sites archéologiques ,des vignes... un petit paradis à découvrir avec de multiples possibilités. A bientôt. (DPE EN COURS)

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Situé au 1er étage d'une petite copropriété récente de 2007, composée de seulement 2 étages, découvrez cet agréable appartement T2 de 33 m² offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec accès au balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un local à vélos au sein de la résidence. Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété. Bien entretenu et déjà loué, ce logement constitue une excellente opportunité pour un investissement serein et rentable. Les + : Appartement vendu loué Résidence récente (2007) Balcon Place de parking privative Local à vélos Aucun travaux à prévoir Petite copropriété DPE optimal  À visiter sans tarder !! 

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE A découvir sur la commune de Bollène : cette maison des années 60 offre un beau potentiel pour les amoureux des projets à personnaliser. Située à seulement 10 minutes à pieds du centre-ville et des commodités, elle développe environ 84 m² habitables sans compter les pièces du RDC, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. L'habitation au 1er étage se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, WC indépendant, d'un bureau et de 3 chambres et en RDC de plusieurs pièces complémentaires + d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage. La maison bénéficie aussi d'un deuxième garage et d'une terrasse... Edifiée sur une parcelle de 227 m², cette maison séduira particulièrement les acquéreurs en quête d'un bien à réinventer entièrement afin de créer un lieu de vie à leur image proche commerces et services. Pour la visiter merci de nous contacter au 0490342316 ! Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur  bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com A très bientôt   Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques