Biens immobiliers à vendre

Mandat 102567 à Sète A deux pas de la place de la République et des Halles, à 10 minutes de la gare, bel appartement T2 traversant de 51 m². Décloisonné et refait avec matériaux et finitions de qualité, au deuxième étage d’une copropriété avec ascenseur. Le salon-cuisine climatisé, ouvert sur balcon (sud-est) pour la partie jour, communique avec la partie nuit avec loggia à l’opposé. Appartement bien pensé avec de beaux volumes (partie jour de 30 m²) et circulation facile. Le lave-linge est branché en retrait dans le couloir. Pour vos déplacements urbains vous trouverez un local vélo commun avec rack individuel. Le prix est de 198 500 € honoraires charge vendeur. La taxe foncière 1359€, charges annuelles 1080 €. Bien soumis au statut juridique de la copropriété : 104 lots dont 51 d'habitations. Un garage non compris dans le prix de vente est disponible en option. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel, Agent Commercial depuis 2014 (420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Groupe Eric Mey 79 ans d’expérience immobilière. Annonce proposée par un agent commercial

Très bien placé rue Pierre Brossolette angle petite rue du Moulin à Vent limite Lyon 8. À 2 pas du tramway T6 et T4, commerces de proximité. Dans une belle résidence de 2008 pas de travaux à prévoir pour la copropriété. Appartement de Type T2 possibilité de Type T3 sans gros travaux. Regardez le plan gros potentiel pour cet appartement en transformant en T3. Séjour de 20,12m2, cuisine 9,12m2, chambre 11,69m2, salle de bains 3,26m2, balcon 3,88m2. Chauffage individuel électrique plus pompe à chaleur réversible dans le séjour. Une cave en sous-sol, possibilité d'un garage en supplément du prix en sous-sol. Faibles charges 197 euros trimestrielles, taxe foncière 957 euros. Facilité pour la location profitez du secteur limite Lyon 8 sans l'encadrement des Loyers. Annonce proposée par un agent commercial

Rare à la vente, sur la célèbre route des Sanguinaires, découvrez ce superbe appartement T4 de 101 m², bénéficiant d’une exceptionnelle terrasse de 110 m² en angle, exposée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur les îles Sanguinaires. De plain-pied et situé dans une résidence récente de très bon standing, cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Sa vaste terrasse est une véritable invitation à la détente et à la réception, face à un panorama maritime exceptionnel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec balcon, de trois chambres avec rangements, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. Pour votre confort, le bien dispose également de la climatisation réversible et de nombreux rangements. Un garage en sous-sol complète ce bien. Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 000 € par an Charges de copropriété : 150 € par mois Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié face à la mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 23 44 14 94.

À Meschers-sur-Gironde, à seulement une dizaine de minutes de Royan, découvrez ce studio d’environ 20 m² idéalement situé en plein centre-ville. Son emplacement permet de profiter pleinement de Meschers à pied : commerces, marché, restaurants, port et plages sont facilement accessibles sans prendre la voiture. Un véritable atout aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. De plain-pied et en bon état général, le studio est prêt à être habité ou mis en location. Partiellement meublé, il bénéficie également d’une agréable terrasse permettant de déjeuner ou de profiter des beaux jours à l’extérieur. Une place de parking privative complète le bien, particulièrement appréciable en centre-ville et pendant la saison estivale. Les charges de copropriété sont d’environ 55 € par mois et aucun travaux n’est actuellement voté en assemblée générale. Un bien fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un pied-à-terre au bord de l’océan, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché au cœur de Meschers-sur-Gironde. Possibilité également d’acquérir ce bien en viager libre, une formule qui peut s'avérer particulièrement intéressante dans le cadre d'un investissement. Le caractère libre du viager permet de disposer immédiatement du logement et notamment de le mettre en location afin de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Une opportunité à étudier pour investir à Meschers-sur-Gironde dans des conditions différentes d'une acquisition classique. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LE CHARME DE L’ANCIEN ALLIÉ À UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE – 243 M² À RÉNOVER ET À AMÉNAGER – TERRAIN DE 735 M² BORNÉ Un projet immobilier original offrant la possibilité de marier l'authenticité de la pierre au confort d'une habitation moderne ! Implanté sur un terrain de 735 m² borné , cet ensemble immobilier mitoyen d'un côté développe une surface totale d'environ 243 m² , répartie en deux parties distinctes et complémentaires : - La première partie , une bâtisse ancienne d'environ 123 m² , entièrement à rénover, séduira les amoureux du charme de l'ancien avec ses murs en pierre, ses planchers bois et ses magnifiques poutres apparentes. De beaux volumes permettant d'imaginer une habitation chaleureuse et authentique, où les matériaux d'origine pourront être mis en valeur. - La seconde partie , une construction attenante en parpaings d'environ 120 m² en totalité répartis sur les 2 niveaux , qui avait bénéficié d'un permis de construire et qui reste à terminer et à aménager selon vos envies. Elle offre la possibilité de créer un espace résolument contemporain, avec de belles ouvertures au SUD, des pièces lumineuses et des prestations modernes. L'atout majeur de cette propriété réside dans la possibilité d'associer deux styles architecturaux : le cachet d'une maison ancienne en pierre et l'élégance d'une construction moderne , pour concevoir une habitation unique. Situé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme , cet ensemble offre différentes perspectives d'aménagement, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. À l'extérieur, le terrain de 735 m² borné permet d'imaginer un agréable espace de vie et de détente avec son accès qui pourra être indépendant. Les raccordements des réseaux eau, EDF et tout à l'égout sont à prévoir et se trouvent au Nord de la bâtisse. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une propriété de caractère, où l'ancien et le contemporain se rencontreraient harmonieusement ! Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial

Située au pied du charmant village de Penne-d’Agenais, dans le quartier calme et recherché de Port-de-Penne, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. À rénover selon vos envies, ce bien offre un beau potentiel, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 43,13 m², comprenant une entrée ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Un poêle à bois vient compléter cet espace convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres : • Une première chambre de 12 m² • Une deuxième chambre de 9,40 m² • Une troisième chambre de 9,83 m², avec salle de bains attenante de 5,16 m². Un WC indépendant complète cet espace. Un grand garage aux multiples possibilités En rez-de-jardin, vous profiterez d’un vaste garage d’environ 80 m², idéal pour stationner un véhicule, aménager un espace de stockage ou envisager différents projets selon vos besoins. La maison dispose de plusieurs équipements appréciables : • Double vitrage sur l’ensemble de l’étage • Chauffage central au gaz de ville, avec chaudière fonctionnelle • Chauffe-eau électrique • Installation électrique et tableau électrique modernisés • Isolation des combles • Raccordement au tout-à-l’égout. Implantée sur une parcelle de 554 m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail, la propriété bénéficie d’un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez profiter d’un espace barbecue ainsi que de deux espaces de jardin en terrasse, parfaits pour créer un potager ou aménager différents coins de détente. Une opportunité à saisir ! Grâce à son emplacement recherché, ses beaux volumes, son grand garage et son jardin, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement locatif. Un bien à fort potentiel, dans un secteur prisé : venez le découvrir sans tarder ! Taxe foncière 890 € DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence immobilière IDIMMO RICHARD vous propose à vendre EN EXCLUSIVITÉ AGENCE cette agréable maison de ville de 78 m² habitables, idéalement située au cœur de la commune de Lorcy (45490). Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, cette maison sans terrain vous offre un intérieur optimisé sans la contrainte d'un entretien extérieur. Organisation et agencement du bien : Au rez-de-chaussée : Une cuisine. Un séjour chaleureux et convivial, équipé d'un poêle à bois doté d'un système de récupérateur de chaleur, garantissant un excellent confort thermique et une maîtrise de votre consommation énergétique. À l'étage : Un espace nuit desservant 3 chambres , dont une bénéficiant d'une charmante mezzanine (idéale pour un coin bureau, un dressing ou un espace de rangement supplémentaire). Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Annexes & Prestations : Garage : Un vrai plus pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou pour du stockage. Grenier : Un espace complémentaire pour vos besoins de rangement. Assainissement : Raccordement au réseau collectif (tout-à-l'égout). Les points forts de cette maison à vendre : Aucun extérieur à entretenir. Chauffage au bois économique avec diffusion optimale de la chaleur + chauffage électrique. Beaux volumes avec 3 chambres, garage et grenier. Située dans une commune calme et recherchée du secteur. Prix : 76 500 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 16-10-2026 Classement énergétique : E (323 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (11 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1710 € et 2350 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Vous vendez à LORCY ? Découvrez nos centaines de ventes autour de LORCY sur notre site IDIMMO RICHARD dans la section BIENS VENDUS Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A découvrir ces deux studios, idéal pour investisseur, dans une petite résidence à Port Camargue Plages Nord. Ces deux studios côte à côte peuvent être réunis pour former un deux pièces ou garder séparé avec possibilité de locations saisonnières. Studios refaits à neuf est entièrement équipé et tout confort. Produit rare, agréable à vivre à proximité de tous commerces et à 100m de la mer. Annonce proposée par un agent commercial

A visiter ce duplex dans une petite résidence à Port Camargue Plages Nord. Cet appartement a été refait à neuf est entièrement équipé et tout confort. Produit rare, agréable à vivre à proximité de tous commerces et à 100m de la mer. Annonce proposée par un agent commercial

A découvrir ce grand studio vue latérale mer avec terrasse d'angle, très lumineux? au 2ème et dernier étage d'une petite résidence à Port Camargue Plages Nord. Cet appartement a été refait à neuf est entièrement équipé et tout confort. Produit rare, agréable à vivre à proximité de tous commerces et à 100m de la mer. Annonce proposée par un agent commercial