Biens immobiliers à vendre

Située au cœur du village de Roquecor avec son centre-ville médiéval, avec cafés, restaurants et commerces de proximité, tels qu'une institut de beauté, coiffeur, brocante café, école dans un environnement calme, A quelques minutes de Montaigu de Quercy. Venez découvrir cette maison en pierre, comprenant deux habitations, un garage indépendant et un jardin. La première habitation se compose d’une entrée sur salle à manger de 15,25 m², donnant sur une cuisine de 14,73 m², un grand salon de 32,52 m² avec coin cuisine / cocktail bar, et salle d’eau avec WC de 3 m². A l’étage, 4 chambres : une première de 12,46 m², une seconde de 15,60 m², une troisième de 10,60 m² et une quatrième de 13 m² avec salle d’eau attenante et WC de 4,60 m². Côté gîte, totalement indépendant, un salon de 22,02 m² avec cuisine ouverte de 7,30 m² et une salle d’eau avec WC de 5,46 m². Et à l’étage, deux chambres : une première de 11,34 m² et une seconde de 14,46 m², surface totale 70 m². Idéal pour recevoir des amis ou de la famille ou pour un revenu locatif intéressant. Attenant côté rue, vous disposez d’un garage fermé de 40 m² pouvant accueillir un véhicule ou servir de stockage. Vous disposez d’un joli portail en fer forgé, vous offrant de nombreuses places de parking devant la maison sur un terrain de 200 m² clos. À l’arrière, chaque maison dispose d’un jardin privatif. La maison d’habitation dispose d’une terrasse et le jardin du gîte a un accès direct sur la rue via un portail. Confort : la maison dispose du double vitrage, bois dans son intégralité, d’une électricité refaite, isolation de la toiture, VMC, raccordement au tout-à-l’égout. Non soumis au DPE, car l’ancien système de chauffage électrique a été retiré dans l’attente de moderniser l’installation. Très peu de travaux sont à prévoir, peut-être des peintures. Vous disposez de jolis parquets au sol dans les chambres à l’étage. Le nouveau système de chauffage électrique sera à prevoir par les acheteurs selon leurs envies. Taxe foncière environ 1000 € à découvrir, rare sur le marché dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À vendre sur la commune d'Alès appartement (Accès pour personne à mobilité réduite) traversant avec vue dégagée (Très lumineux) de type 4 (95 m2) proche du centre-ville situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en copropriété comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, salon-séjour communiquant avec un balcon, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, cellier ainsi qu'une cave. Fenêtre en pvc double vitrage. Volets roulants. Parking privatif (Places non attribuées) Travaux récents (2019) dirigés par un architecte : carrelage, radiateurs, cuisine, salle d'eau, électricité, peintures, isolation toiture de la copropriété, etc... Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3095 Prix : 165 000 € (Honoraires charge vendeur) Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Proche des commodités (gare SNCF, école primaire, collège, accès N10), maison de plain-pied de 2013, comprenant une entrée donnant sur un salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Une terrasse en bois et une dépendance en bois non attenante. Le tout sur un terrain d'une superficie de 810 m². Plancher chauffant, thermodynamique, tout à l'égout...

Rare et Exceptionnel sur la route des Sanguinaires ! venez découvrir ce charmant T1 entièrement rénové et meublé les pieds dans l'eau, dans une résidence fermée avec accès direct plage privée ! Cet appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur une agréable pièce de vie ensoleillée face à la mer avec cuisine équipée, un coin nuit avec rangement, 1 salle d'eau et wc séparé, clim réversible. (appartement entièrment équipé) escalier menant à la plage. Ce bien est idéal pour un pied à terre ou investisssement locatif. Nous contacter aun 06 23 44 14 94

C ontacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 (agent commercial RSAC de Libourne 315148916) En exclusivité nous vous proposons cette maison familiale en pierre et moellons d'environ 174 m² comprenant un grand séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC .Cette maison est en cours de rénovation avec un DPE classe B,  climatisation avec une pompe à chaleur qui alimente 9 split et un poêle à granulés en appoint, les huisseries sont en double vitrage. Le carrelage restant à poser est mis à disposition, reste à parfaire une partie des sols et des revêtements muraux, l’assainissement individuel sera à refaire. Le bien est équipé de neuf panneaux photovoltaïques récents. Différents accès permettent de prévoir la réalisation de trois logements pour un investisseur le tout sur un terrain de 806 m².

TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) :Agréable appartement T4 de 81m² prolongé par une belle varangue de 17m² avec vue montagne et un balcon de 6m². Emplacement idéal à deux pas du Jardin de l'Etat et Carré d'Or de St Denis qui sont accessibles à pied. Ce logement, situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de standing de 4 appartements et aux faibles charges, correspondra parfaitement aux amoureux du centre-ville tout en ayant un environnement calme et agréable. De beaux volumes, une vue, un bel emplacement, de faibles charges et 1 PK sécurisé, autant de bonnes raisons pour ne pas rater l'opportunité de concrétiser vos rêves ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

      Environnement idéal en campagne non isolée, avec aucun voisin à proximité, ni nuisance.     Venez découvrir cette maison en pierre de type grange entièrement rénovée en 2006 avec gîte ou local professionnel, dépendance et garage.     À quelques minutes de Penne-d’Agenais et de Saint-Sylvestre-sur-Lot avec tous les commerces de proximité et à 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot avec ses grands commerces.     Vous disposez également du ramassage scolaire pour les enfants devant la maison.     Comprenant une entrée couverte pouvant servir de terrasse afin de déjeuner à l’abri du vent et du soleil.     Salon équipé d’un insert à bois, Salle à manger et cuisine ouverte, totalisant une surface de 55 m², avec mezzanine pour du stockage.     Une première chambre de 11,18 m² pouvant également servir de bureau, WC indépendant, réserve dressing 7,12 m².     Couloir climatisé, desservant une deuxième chambre de 10,10 m², une troisième chambre de 10,76 m², quatrième chambre de 11,55 m², salle d’eau avec douche italienne, double vasque et coin buanderie.     À l’arrière, accessible par le couloir ou par l’extérieur, vous disposez de deux pièces d’une surface totale de 25,60 m² avec douche. Possibilité d’installer un WC si besoin, actuellement un local professionnel.     Vous disposez également d’un deuxième espace pro de 32,36 m², actuellement pièce de stockage, peut servir également de salle de jeux.     Ainsi qu’une pièce supplémentaire sécurisée de 8,85 m² avec porte blindée pour les amateurs de chasse (armurerie).     Côté extérieur, un terrain arboré et plat d’une surface totale de 7481 m² non clos.     Avec une dépendance garage de 25,88 m², avec enclos à chien de chasse, abri pour deux véhicules.     Confort : la maison a été entièrement rénovée en 2006, isolation des murs du toit, électricité refaite, assainissement conforme, double vitrage dans son intégralité, climatisation réversible, chauffage électrique, insert à bois, chauffe-eau électrique.     Cette maison offre de nombreuses possibilités et pourra être modulable à vos besoins.     Taxe foncière 2025 - 601 €     À découvrir rapidement.       Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Secteur de Sainte-Cécile-Les-Vignes, dans le massif forrestier d'Uchaux villa de plain pied, de 2019. Cette maison de 96 m2 , avec accès Personnes à Mobilité Réduite est composée de 4 chambres chacune avec sa salle d'eau privative, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, donnant sur une jolie terrasse protégée par une pergola , 2 WC et un cellier de rangement. Cette maison de construction récente garantit un confort thermique de qualité grâce à une pompe à chaleur air/air réversible. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 700 m2 entièrement cloturé avec piscine sécurisée au moyen d'un volet électrique. Les enfants auront plaisir à s'approprier le jardin pour en faire leur espace de jeu. Idéalement située dans un quartier calme mais non isolé, cette jolie villa contemporaine pourra convenir pour une maison familliale comme pour une résidence secondaire. Renseignements complémentaires et visites Agence IDIMMO-Prestige & châteaux Sainte-Cécile les vignes Tél : 04.90.11.20.10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable d’environ 65 m². Elle est située sur un terrain composé de deux parcelles cadastrales distinctes, ce qui permet de diviser le terrain et d’y construire un second projet. Elle se compose d’une chambre, d’un bureau, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, ainsi que d’une véranda lumineuse s’ouvrant sur un jardin agréable, avec la possibilité de division selon vos projets. Un garage complète ce bien. Atout investissement : la maison est actuellement louée jusqu’en 2027.

Succombez au charme authentique de cet appartement T3 de 92m2, idéalement situé en plein cœur de ville , offrant une qualité de vie privilégiée avec toutes les commodités à votre porte. Situé au troisième étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement est libre de toute occupation et prêt à vous accueillir. C'est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien : vous serez séduit par les beaux planchers d'origine et les généreuses hauteurs sous plafond , qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique et des volumes très agréables . L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, de deux chambres lumineuses aux beaux volumes, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée une salle d'eau . Particulièrement lumineux, il est traversant (Est-Ouest) , garantissant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Profitez également de balcons, dont les travaux de rénovation sont déjà votés et intégralement payés par les propriétaires actuels, assurant une plus-value et une tranquillité d'esprit pour le futur acquéreur. Le bien est complété par deux espaces privés au grenier et deux caves , offrant des solutions de rangement précieuses. Hyper-centre, proche des commerces, des transports et des services : tout est accessible à pied. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare ! Contactez Corinne Reynaud pour organiser une visite au 06.81.61.69.43. Avertissement photos : Les photos de l'annonce utilisent un mobilier virtuel (home staging) . RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques