Biens immobiliers à vendre

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Actuellement louée suivant un bail (loi du 06/07/1989), en date du 15 février 2013, une maison de plain pied de 2005, d'une superficie totale de 117 m². Proche du centre et de ses commodités, comprenant une entrée avec wc, desservant une cuisine, cellier, salon/séjour, trois chambres et salle d'eau avec wc. Garage attenant. Assainissement individuel, chauffage central au gaz de ville. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Grand T2 Lyon 7 en face du parc Sergent Blandan. Faire offre c'est possible. Gros potentiel pour cet appartement de 54m2 dans une résidence de 1940, Un Appartement par palier ou par étage pas d'ascenseur. Au 3 ème étage sur 4. Le top du secteur très recherché rue Victorien Sardou au pied des commerces et du Parc Sergent Blandan. Au calme traversant, double vitrage, climatisation dans la chambre qui donne sur cour. De nombreuses possibilités pour cet appartement, le garder en T2 avec une alcôve ou création de 3 studios ou 2 appartements. Belle Hauteur sous plafond, 1 grande Cave de 9m2 Demandez votre commercial Gael pour tous renseignements et offres. Annonce proposée par un agent commercial

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Situé dans le quartier recherché des abbatoirs, face au musée des abbatoirs,à proximité immédiate de l’hyper centre de Toulouse, découvrez cet appartement T3 offrant une jolie vue sur la Garonne, au sein d’une résidence sécurisée. Il se compose d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Maison T5 de 110 m² sur 2 niveaux, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose de 4 chambres, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse couverte avec vue, d’une cuisine séparée à remettre au goût du jour, d’une salle de bains ainsi que de 2 WC. Vous profiterez également d’un agréable jardin arboré de 536 m² avec des arbres fruitiers, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de prestations déjà appréciables : double vitrage PVC, pompe à chaleur air/air avec climatisation, chauffage électrique et raccordement à la fibre. Son excellent classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Un garage de 18 m² ainsi qu’une belle dépendance attenante avec puits viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie selon ses envies. CONTACTEZ MOI : 06 03 21 64 53

NOUVEAU Située sur les hauteurs de Mornas nous vous proposons cette maison de 198 m² habitables avec 7 chambres ! Implantée sur un terrain clos et arboré de 1705 m², cette propriété bénéficie d'une superficie totale de 198 m² habitables, répartis entre une habitation principale et un logement indépendant. L'habitation principale propose de beaux volumes, parfaitement adaptés à la vie de famille. Elle se compose d'un grand salon, d'une cuisine toute équipée, de 5 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau et rangements, d'une salle de bains et WC indépendant. L'appartement de type 3 attenant à la maison, est exploité actuellement en location saisonnière...un vrai plus pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute autonomie. De plus la maison dispose de grandes dépendances et d'un garage. Les extérieurs ont été pensés pour profiter de la vie, piscine 12x12 avec plage, SPA, terrain de boules, terrasses, divers espaces aménagés pour la détente... Un cadre idéal pour profiter des beaux jours ! Plusieurs travaux récents ont été effectués : la toiture, portail électrique, salle de bains-cuisine et chambre parentale refaites en 2025... Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Pour la visiter contactez-nous au 0490342316 ! Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur. www.bollene.letuc.com bollene@letuc.com

Situé dans une résidence avec gardien, proche du centre ville et des plages, grand studio de 28 m2 dont 22.46 en loi Carrez. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il est composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un petit salon (la terrasse à été fermée en loggia) d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien dispose d'un parking privarif. Disponible a partir du 05/09. Dans le cadre d'un investissement locatif, les locataires actuels (qui partent en septembre) sérieux et sans aucun retard de paiement, aimeraient rester dans l'appartement, dans le cas contraire ils quitteront l'appartement comme prévu, le 04/09/26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située à Carbonne (31390), cette magnifique villa récente de 200 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Construite il y a seulement 2 ans, elle offre un vaste salon-séjour de 75 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée, alliant modernité et fonctionnalité. La maison dispose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Vous profiterez également de 3 salles de bains et de 2 WC, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. Les matériaux utilisés sont de grande qualité : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, finitions soignées… Aucun travaux à prévoir. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure un excellent confort thermique, avec un DPE classé A. À l’extérieur, vous serez charmé par une magnifique piscine avec terrasse, idéale pour les beaux jours. Un garage complète ce bien, le tout implanté sur une parcelle d’environ 940 m². Présence d'un studio, idéal pour une location saisonnière ou pour accueillir un proche. Une villa clé en main, sans vis-à-vis, alliant confort, modernité et élégance, dans un environnement agréable. NEGOCIATION POSSIBLE

Mandat exclusif M102113 à Pomérols Maison de village traversante T5 dans le centre historique avec charme et caractère, prête à vivre, sans travaux, construite en R+3 avec garage, terrasse, et, une belle parcelle de 2700 m² : Superficie habitable 76,5 m², surface au sol totale 130 m² L'accès se fait au choix par deux rez de rues, un carrossable avec véhicules deux roues (accès atelier) et l’autre par la voiture (accès cuisine-salon). Vous trouverez deux espaces nuits indépendants au 1 er et au 2 ième (avec chacun une salle d’eau et WC), un garage de 34 m² et une terrasse de 13m². C’est une des plus hautes maisons du village avec vue dégagée sur les toits. Si vous avez la main verte ou un animal de compagnie expressif, la parcelle de 2700m² à 1,5 km répondra à vos attentes. Visite virtuelle sur demande ! Diagnostics ventes réalisés en mars 2026. Le prix est de 205 000 € honoraires charge vendeur. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pomérols, entre Pézenas et le bord de mer, pistes cyclables vers Marseillan et l’étang de Thau Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel, Agent Commercial depuis 2014 à Pomérols (420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Groupe Eric Mey – 79 ans d’expérience immobilière. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Venez découvrir cette maison d'environ 110 m2, à quelques pas des commodités et du Family Fun Park et à moins d'un kilomètre du centre-ville de Meschers. Ce petit village avec ses grottes et ses 5 plages vous séduira toute l'année. Sur un terrain clos et arboré de 602 m2, cette maison de plain-pied, construite en 2001 dispose d'une grande entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin , d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres de 12,5 m2 dont une avec grand placard. Une grande salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparées et une grande buanderie avec évier et adoucisseur d'eau et une fenêtre viennent compléter l'équipement de cette maison. Le garage a été divisé pour faire une chambre d'appoint complémentaire et un petit espace atelier. Abri de jardin en bois. L'ensemble est en bon état mais nécessite d'une petite re mise au goût du jour. Idéal pour un couple de jeunes retraités ou actifs, pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ce bien récent allie modernité, calme, confort et luminosité. Au rez-de-palier, vous trouverez une pièce de vie de 30 m², un WC, une terrasse de 13 m², véritable pièce de vie supplémentaire à la belle saison. Au premier niveau, un grand palier dessert deux chambres cocooning, dont une avec placard intégré, une salle d’eau moderne et spacieuse, ainsi qu’un WC séparé. Pour un confort optimal, tous les volets sont électriques. Une climatisation rafraîchit l’étage ainsi que la pièce de vie. Un store couvre la terrasse. Une grande cave de 8 m² complète ce bien, ce qui est rare dans une construction récente. La copropriété dispose également d’un local à vélos. L’avis de l’agent immobilier : un bien rare en centre-ville d’Aix-les-Bains. Idéal pour celles et ceux qui recherchent un cocon confortable et de qualité, permettant de profiter des commodités du centre-ville sans renoncer au calme absolu. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques