La campagne aux portes de Paris ! Située dans une impasse très recherchée à deux pas de la gare RER D, cette maison édifiée dans les années 30 a tout du coup de coeur, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son petit jardin orienté plein sud à l'abri des regards, glycines, vigne vierge, rosiers s'épanouissent autour d'une terrasse en pierre pour acceuillir diners et apéros. Tous les éléments anciens ont été conservés, parquet, carreaux de ciment, cheminées, l'entrée depuis l'impasse donne accès directement au séjour et à la cuisine ouverte autour d'un bel escalier, à l'étage deux grandes chambres et une salle de bains, l'accès aux combles, aménagées en chambre d'appoint avec coin douche et wc, se fait par une échelle de meunier, au sous-sol deux belles pièces à usage de buanderie et rangements éclairées par deux fenêtres basses sur l'impasse. Dans le jardin une grange de 16m2 fait office de garage/débarras. Ecoles, squares et commerces à proximité. Pour visiter ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE E indice 316 GES E indice 68. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2210 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.Date de réalisation du diagnostique énergétique : 26/04/24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

Sur les hauteurs de Mornas, villa à rafraichir sur un terrain 1 hectare environ, avec piscine, sous-sol et dépendance. Cette maison de 126 m2 à rénover, est composée d'une vaste entrée desservant un grand séjour ouvert sur une terasse couverte à l'extérieure, une cuisine séparée semi-équipée, trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au fioul. Vous pourrez profiter d'un grand sous-sol, utile pour un projet d'aménagement, pour stocker ou éventuellement entreposer des véhicules. La propriété est complétée par une dépendance (indépendante de la maison principale) de 35 m2 à rénover entièrement. Côté extérieure, vous bénéficierez d'une piscine traditionnelle entourée d'une grande terrasse. Le terrain est d'une superifice totale de 9 699 m2 vous offrant toute la tranquilité dont vous aurez besoin. Cette maison avec un gros potentiel est idéalement située à 15 minutes des entrées/sorties d'autoroutes Bollène et Orange Centre (A7/A9). Disponible inmmédiatement. Renseignements, et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison sur sol dans le centre de Terves comprenant : Entrée, grande cuisine aménagée, arrière cuisine avec placard, grand salon-séjour avec cheminée, WC, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne. Au sous sol : Chaufferie avec douche, lavabo et WC, 2 pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires, un garage et une cave le tout sur un terrain de 1231m². Assainissement tout à l'égout aux normes Si ce bien vous intéresse alors n'hésitez pas et prenez contact avec Aurélie VRIGNAULT au 06.16.93.06.66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) : Bel appartement T2 de 41m² (47m² avec la varangue). Situé au 1 er étage sans ascenseur d’une petite résidence de standing de 12 appartements (construction de 2010), idéalement située au calme sur le bas de Montgaillard. Se logement en très bon état général dispose d’une cuisine aménagée, agréable pièce de vie climatisée ouverte sur une varangue de 6m² avec vue mer dégagée, chambre 13m² avec placard, salle d’eau avec douche Italienne, WC séparé, chauffe-eau solaire et parking couvert. Vendu avec un bail en cours de 531€/mois jusqu’au 22/02/2025. Il sera vous séduire tout comme il séduira vos locataires, alors ne tardez pas et saisissez votre opportunité ! Prix : 109 000 € Honoraires 9% soit 9 000 € à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires 100 000 € Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Encore une petite pépite ! A 100m de la station ligne 13 Saint Denis Basilique, au coeur historique de la ville, un immeuble haussmanien situé face à la place Jean Jaurès en cours de requalification après 6 mois de fouilles archéologique. Cette place sera revégétalisée avec une centaine d'arbres et d'espaces plantés, des lieux de détente rendus aux piétons et aux circulations douces. Je vous propose ce ravissant 3 pièces traversant avec balcon, situé au 5ème étage sans ascenseur. Une situation exceptionnelle sans aucun vis à vis, de la lumière et du calme ! L'appartement est aménagé en double séjour et chambre, la cuisine est séparée, salle de bain/buanderie, un wc séparé. facilement aménageable en deux chambres avec salon. Tout le charme de l'ancien avec de beaux parquets massifs, cheminées et moulures. Une cave au sous-sol. Vous apprécierez le local vélos/poussettes dans l'ancienne loge de 12m2 mais également la proximité des commerces, des restaurants et des espaces verts, accès métro ligne 13 à 2 minutes, RER D et ligne H à 10 minutes à pied. Pour visiter ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE E indice 312 GES E indice 68. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1680 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.Date de réalisation du diagnostique énergétique : 04/05/24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) : Spacieux appartement de 30m² prolongé par une varangue de 5m². Résidence sécurisée avec ascenseur idéalement située à proximité de la FAC. Ce logement en très bon état, dispose d'un double séjour de 25m² offrant un coin salon et un coin sommeil, une cuisine équipée, salle de bain avec WC, placard, climatisation neuve (en cours de remplacement) et d'un parking en sous-sol. Véritable opportunité pour investisseur, il est vendu avec un bail de location en cours de 500€ CC/mois jusqu'en juillet 2026 (Etudiante sérieuse et loyer à jour). Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

GRANGE BLANCHE : A proximité des écoles de médecine et para-médecine, rue Seignemartin, T4 de 78,93 m² en étage élevé avec ascenseur. Séjour double ouvrant sur le balcon sans vis-à-vis, cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres possibilité 3), salle de bains et wc indépendant. Cave. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500 463 377 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Annonce proposée par un agent commercial

SAINT DENIS BASILIQUE, Au pied du métro ligne 13 et du tramway T1, ce grand trois pièces traversant de près de 75m2 parfaitement agencé est situé au 3ème étage avec ascenseur. Entrée débarras/dressing, placards, deux grandes chambres, une salle de bains, wc séparés, cuisine équipée et aménagée et séjour avec balcon plein ouest. Un garage boxé au sous-sol. Local vélo. Une copropriété parfaitement bien tenue. Tous les transports écoles et commerces (hall du marché, carrefour, galerie commerçante) sont à proximité imédiate. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE C indice 139 GES C indice 17 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 960 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

Centre ville, rue Denfert Rochereau, proche de la gare RER D et de l'accès des berges du canal, situé au 3ème étage d'une résidence parfaitement entretenue, très bel appartement de 4 pièces principales comprenant 3 chambres (deux chambres et un bureau) une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc, une salle de bains buanderie avec wc. Il est traversant et orienté ouest coté balcon couvert, un vrai plus pour qui souhaite végétaliser et profiter d'un bel espace extérieur (avec store banne). Possibilité d'acquérir en sus un double emplacement de parking. Transports et écoles à proximité imédiate, RER D et transilien ligne H tramway T1 et T8, métro ligne 13 à 10minutes. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE C indice 148 GES A indice 4 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760euros et 1090 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

Quartier Bel air, au sein d'une belle résidence de 2014 très bien tenue, venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces principales avec terrasse arborée de près de 22 m2. Lumineux et calme, il est situé à deux pas du Stade de France (par la nouvelle passerelle qui enjambe le canal), la médiathèque est au pied de l'immeuble, le parc de la Légion d'honneur à 5 minutes à pied. Trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un wc séparé, cuisine et séjour donnant accès une belle terrasse de 22m2 sans vis à vis. Un véritable havre de paix ! Ecoles et commerces à proximité, les transports coté stade RER B, coté porte de Paris via le métro ligne 13 à 12 minutues à pied et deux stations de bus desservent le quartier le 253 et le 170, prolongement du T8 acté et à venir. Une place de parking couverte complète ce bien. Local vélos/poussettes. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE C indice 125 GES C indice 16 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1040 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial