Exclusivité agence, à 5 minutes du centre du village et de toutes les commodités, belle maison contemporaine 5 pièces sur 790 m2 de terrain entièrement clos et piscinable. La partie vie vous propose au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec cuisine américaine (non équipée), un WC et un grand garage. Au premier niveau, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. La maison a été raffrachie entièrement (peintures, convecteurs et volets neufs, chauffe-eau également, façades entièrement nettoyées) et n'attend plus que vous pour ptofiter d'un environnement calme. A l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse exposée Sud et d'un grand jardin de plus de 400 m2 entièrement clos et ornementé de haies végétale, d'un Saule pleureur et d'un figuier, endroit idéal pour profiter de la douceur du climat Provençal. Situé dans un environnement calme, ce bien est à voir rapidement. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ferme datant de 1853 alliant charme de l'ancien et un potentiel d'évolution important, le tout sur un terrain paysagé de 1041m². Cette bâtisse mitoyenne coté Ouest, de caractère, est située au coeur du village dans un cadre verdoyant, elle offre 104m² habitables comprenant une cuisine séparée avec cellier, un salon/salle à manger et à l'étage un grand palier desservant 2 chambres spacieuses, une salle de bains et toilettes. Côté extèrieur un petit cabanon de jardin, un double abri voitures de 37m² environ, une grange attenante de 29m² à chaque niveau offrant de belles possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, pièce à vivre, atelier, bureau...). Le tout est implanté sur un superbe terrain (piscinable) entièrement clos et arboré avec un puits.  Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 10mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 20mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial

TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) : Agréable appartement T2 de 44m² situé rue des Deux Canons au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 2002. En plus de son emplacement idéal à la location et de ses faibles charges, ce bien sera séduire vos candidats locataires par ses nombreux atouts : Belle réception, cuisine indépendante de 7m², chambre climatisée avec placard de 12m², varangue 4m² donnant sur cour calme, WC séparé, grande salle de bain, stationnement… L'appartement est vendu avec un bail en cours jusqu'au 28/04/2028. Le loyer est de 570€ CC / mois. Dynamise vos perspectives ! Acheter à petit prix est devenu une valeur à la hausse... Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

IDIMMO RICHARD a vendu cette charmante maison à Auxy, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux et verdoyant. Offrant 106 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains, un WC, un séjour spacieux de 32 m² et une cuisine séparée. Les combles offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou l’aménagement. À l’extérieur, le jardin de 908 m², arboré et fleuri, invite à la détente. Une terrasse de 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de dépendances et d’un garage, parfaits pour le stockage ou les loisirs. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison avec jardin et dépendances à Auxy ou dans le Loiret ? L’agence IDIMMO RICHARD, spécialiste de l’immobilier local, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Ce bien a été vendu avec succès par l'agence IDIMMO RICHARD ! Gérée par RICHARD Jauffrey (EI), agent immobilier indépendant fort de plus de 25 ans d'expérience, notre agence comptabilise des centaines de ventes abouties sur le secteur, couvrant notamment les zones : 45490, 45340, 45260, 45270, 45390, 45120, 45200, 45210, 77890, 77570 et 77460 . Le secret de notre efficacité ? Une méthodologie d'évaluation rigoureuse qui combine les ventes actées chez le notaire (base ETALAB) et notre maîtrise absolue du marché local. Vous souhaitez vendre au juste prix et dans les meilleurs délais ? Faites appel à un professionnel de confiance reconnu. Annonce proposée par un agent commercial

IDIMMO RICHARD a vendu cette magnifique maison bourgeoise sur la commune de Lorcy, offrant un cadre de vie unique, sans vis-à-vis et à l’abri des regards. Avec 324 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété propose 9 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d’eau et 6 WC. Plusieurs logements distincts permettent d’envisager des projets familiaux ou d’accueil. Le charme et le caractère de l’ancien sont présents dans chaque espace, avec de très beaux volumes et des prestations rares. Grenier, cave de 56 m² et jardin arboré de 1 744 m² complètent l’ensemble, offrant confort et intimité dans un environnement privilégié. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison bourgeoise, une demeure de caractère ou une propriété familiale à Lorcy ou dans le Loiret ? L’agence IDIMMO RICHARD, spécialiste de l’immobilier local, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Ce bien a été vendu avec succès par l'agence IDIMMO RICHARD ! Gérée par RICHARD Jauffrey (EI), agent immobilier indépendant fort de plus de 25 ans d'expérience, notre agence comptabilise des centaines de ventes abouties sur le secteur, couvrant notamment les zones : 45490, 45340, 45260, 45270, 45390, 45120, 45200, 45210, 77890, 77570 et 77460 . Le secret de notre efficacité ? Une méthodologie d'évaluation rigoureuse qui combine les ventes actées chez le notaire (base ETALAB) et notre maîtrise absolue du marché local. Vous souhaitez vendre au juste prix et dans les meilleurs délais ? Faites appel à un professionnel de confiance reconnu. Annonce proposée par un agent commercial

TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) : Très bel appartement T4/5 de 186 m². Emplacement idéal et recherché au centre de St Denis à proximité du collège St Michel dans une copropriété en parfait état général et à taille humaine de 11 appartements. Ce logement, privatisant tout le dernier étage du bâtiment, se compose, d'une vaste pièce de vie de 65m², une cuisine équipée, une bibliothèque, une terrasse de 23m² avec vue dégagée, trois chambres, deux dressings, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, combles aménagés et climatisés pouvant faire une quatrième chambre ou une salle de jeu/sport. Cet appartement dispose de deux parkings en sous-sol. Quand on possède le goût pour les choses exceptionnelles, on finit par les rencontrer ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) : Agréable appartement T1 climatisé de 31m² idéalement situé au centre de St Denis à proximité du collège St Michel. Petite copropriété de 11 appartements avec ascenseur, très bon état général, fort potentiel locatif, vue dégagée, autant d'atouts qui font de ce logement un excellent projet d'investissement. Un simple appel et nous organiserons une visite ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) : Venez découvrir en exclusivité ce spacieux appartement T1 de 41m² situé à la Trinité. En plus de son emplacement idéal à la location et de ses faibles charges, ce bien sera séduire vos candidats locataires par ses nombreux atouts : Grandes surfaces, pièce de vie climatisée, varangue fermée de 9m² avec vue dégagée, cuisine indépendante équipée avec placard, WC séparé, stationnement... Et cerise sur le gâteau avec le ravalement de façade réalisé en 2024 ! L'appartement est vendu avec un bail en cours jusqu'au 10/06/2026. Le loyer est de 540€ CC / mois. Investissez aujourd'hui pour préparer votre avenir ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

IDIMMO RICHARD a vendu cette maison indépendante située à Corbeilles-En-Gâtinais, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Offrant 104 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux de 25 m², une cuisine séparée équipée, une salle d’eau, deux WC et une buanderie. Le sous-sol total comprend un garage, parfait pour le stationnement ou le rangement. La véranda de 25 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter d’une belle luminosité toute l’année. Le jardin de 667 m² offre une vue dégagée sur les champs, garantissant un environnement paisible et sans vis-à-vis. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison avec sous-sol, garage et vue sur la campagne à Corbeilles-En-Gâtinais ou dans le Loiret ? L’agence IDIMMO RICHARD, spécialiste de l’immobilier local, optimise la visibilité de votre bien et vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Ce bien a été vendu avec succès par l'agence IDIMMO RICHARD ! Gérée par RICHARD Jauffrey (EI), agent immobilier indépendant fort de plus de 25 ans d'expérience, notre agence comptabilise des centaines de ventes abouties sur le secteur, couvrant notamment les zones : 45490, 45340, 45260, 45270, 45390, 45120, 45200, 45210, 77890, 77570 et 77460 . Le secret de notre efficacité ? Une méthodologie d'évaluation rigoureuse qui combine les ventes actées chez le notaire (base ETALAB) et notre maîtrise absolue du marché local. Vous souhaitez vendre au juste prix et dans les meilleurs délais ? Faites appel à un professionnel de confiance reconnu. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

IDIMMO RICHARD a vendu cette maison idéalement située à Corbeilles-En-Gâtinais, permettant de profiter de toutes les commodités accessibles à pied. Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une famille ou un premier achat. La maison dispose de pièces lumineuses, d’un agencement optimisé et d’un environnement calme tout en étant au cœur du village. Un jardin complète l’ensemble, idéal pour les moments de détente ou les jeux d’enfants. Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Corbeilles-En-Gâtinais ?? Profitez de l’expertise et de l’accompagnement personnalisé de l’agence IDIMMO RICHARD, implantée à Lorcy (45490). Ce bien a été vendu avec succès par l'agence IDIMMO RICHARD ! Gérée par RICHARD Jauffrey (EI), agent immobilier indépendant fort de plus de 25 ans d'expérience, notre agence comptabilise des centaines de ventes abouties sur le secteur, couvrant notamment les zones : 45490, 45340, 45260, 45270, 45390, 45120, 45200, 45210, 77890, 77570 et 77460 . Le secret de notre efficacité ? Une méthodologie d'évaluation rigoureuse qui combine les ventes actées chez le notaire (base ETALAB) et notre maîtrise absolue du marché local. Vous souhaitez vendre au juste prix et dans les meilleurs délais ? Faites appel à un professionnel de confiance reconnu. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques