TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) : Agréable appartement T1 climatisé de 31m² idéalement situé au centre de St Denis à proximité du collège St Michel. Petite copropriété de 11 appartements avec ascenseur, très bon état général, fort potentiel locatif, vue dégagée, autant d'atouts qui font de ce logement un excellent projet d'investissement. Un simple appel et nous organiserons une visite ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) :Agréable appartement T4 de 81m² prolongé par une belle varangue de 17m² avec vue montagne et un balcon de 6m². Emplacement idéal à deux pas du Jardin de l'Etat et Carré d'Or de St Denis qui sont accessibles à pied. Ce logement, situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de standing de 4 appartements et aux faibles charges, correspondra parfaitement aux amoureux du centre-ville tout en ayant un environnement calme et agréable. De beaux volumes, une vue, un bel emplacement, de faibles charges et 1 PK sécurisé, autant de bonnes raisons pour ne pas rater l'opportunité de concrétiser vos rêves ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Rue des Ursulines, centre historique de Saint Denis, au sein d'une copropriété de 2007 parfaitement entretenue (ravalement des façades 2024) un appartement de trois pièces principales en parfait état, comprenant entrée, wc séparés, salle d'eau, une chambre avec accès au balcon, un double séjour (avec possibilité de recloisonner pour recréer la deuxième chambre) avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant accès à une petite terrasse et balcon filant. Pour compléter le bien un cellier privatif sur le pallier et un emplacement de stationnement au sous-sol. L'immeuble bénéficie également d'un magnifique jardin aux usages règlementés mais totalement accessible. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 235 GES B indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1530 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXLUSIVITE - Charmante maison ancienne rénovée – Bois-d’Arcy Située au calme, dans un secteur recherché de Bois-d’Arcy, cette maison ancienne entièrement rénovée séduira les amateurs de charme et d’authenticité. D’une surface totale d’environ 70 m² (surface au sol), elle offre un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel et plein de caractère. Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger, convivial et bien agencé. Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies et vos besoins. Chambre confortable et calme. Salle de bain neuve avec WC, moderne et fonctionnelle. Étage : Les combles aménagés accueillent une seconde chambre et un espace de rangement pratique, pouvant également servir de bureau ou de coin détente. Extérieur : À l’avant, une cour/jardin permet de profiter d’un agréable espace extérieur, idéal pour les beaux jours. Confort et équipements : Pompe à chaleur récente. Isolation performante (classe 1 à 5). DPE : D (185) GES A (5) Charges annuelles estimées entre 1 030 € et 1 440 € (données 2021-2023). Taxe foncière : 451 €. Peinture, salle de bain et équipements neufs. Deux accès indépendants, offrant la possibilité d’une activité libérale ou mixte. À retenir : Petite maison atypique, rénovée avec soin, offrant tout le confort moderne dans un cadre ancien plein de charme. Idéale pour un premier achat, une personne seule, un couple ou une activité indépendante. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter : Nadia ANDRIANARY ei, RSAC 488 596 719 Versailles au 0672996867 Annonce proposée par un agent commercial Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) : Jolie maison T4 de plain-pied d'une surface de 120m², implantée sur un terrain plat et clos de 650m². Environnement calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Cette maison familiale en très bon état général, se compose d'une belle pièce de vie de 40m², une cuisine ouverte équipée, 3 chambres de 11, 14 et 21m² dont deux avec salle d'eau, un WC et dans le jardin un atelier de 22m² avec terrasse couverte. Toutes les pièces principales de la maison donnent sur une spacieuse et magnifique terrasse de 72m² (dont 47m² couvert) avec sa piscine 8X3. Prenez une longueur d'avance en me contactant pour prendre rendez-vous ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) : Spacieux appartement T2 de 53m² prolongé par une varangue de 8m² sans vis à vis. Au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence de 2013 située sur le secteur de Domenjod, ce logement en bon état général est idéal pour créer son premier nid douillet, mais conviendra tout aussi bien pour un investissement locatif. Il se compose d'une belle réception, cuisine équipée, chambre climatisée avec placard, grande salle de bain, chauffe-eau solaire et un parking en sous-sol. Acheter à petit prix est une valeur à la hausse ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Rare sur le secteur ! Située au coeur du village de Gennevilliers cette ancienne petite ferme maraichère du début du siècle vous séduira par son charme authentique et son fort potentiel. Edifiée autour d'une jolie cour pavée agrémentée d'un petit jardin végétalisé, la parcelle comprend plusieurs bâtiments : Une maison principale avec son cachet d'époque à rénover selon vos envies, élevée sur cave elle comprend 3 niveaux et se compose de 4 grandes chambres deux salles d'eau deux wc séparés un bureau/chambre et un grand grenier, au rdc une grande cuisine dinatoire avec cheminée, dans le prolongement de la maison un atelier de près de 50m2 très facilement anexable à la maison pour en faire un magnifique salon. Un petit atelier totalement vitré sur la cour et une grange spacieuse avec mezzanine et grenier. A seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des transports (RER C, métro ligne 13, bus et tramway T1). Un bien atypique, au fort potentiel (résidence principale, projet familiale, activité professionnelle ou artistique) dans un quartier recherché pour son atmosphère de village et tout proche du parc des Chanteraines et de la coulée verte. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 218 GES B indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2260 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

Exclusivité ! A deux pas des berges du canal et du square de geyter, proche du RER D ligne H et tramway et station Vélib, je vous propose de venir découvrir cet appartement d'exception situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre début 20ème. L'appartement est traversant est/ouest il comprend 4 pièces principales, double séjour avec cheminée en état de marche, parquet chêne pointe de hongrie, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un vrai dressing, une salle de bains avec douche et wc. Une grande cave au sous-sol. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 167 GES D indice 36. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1760 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

Mandat Préférence M101397 à Cazouls-d’Hérault. Cazouls d ’Hérault, maison de village 2 faces avec garage (20 m²) et terrain de plus de 400 m² avec abri de jardin en dur et piscine à remettre en service. Cet ensemble T7 construit en R+2 avec 3 chambres au 1er et 3 chambres au 2d (décloisonables) propose 118 m² habitables et 128 m² de surface au sol totale. Prévoir un budget travaux pour rénovation de l’ensemble avec réfection de la toiture et des plafonds du 2d étage. Les combles sont accessibles pour établir les devis. ! Achat en l’état avec mobilier et objets à débarrasser ! Diagnostics vente réalisés mai 2025. Le prix de vente est de 85 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) : Joli appartement T3 de 57 m² prolongé par une agréable varangue sans vis à vis de 12m² et d'un balcon de 3m². Cuisine aménagée, deux chambres climatisées avec placard, WC séparé, bon état général, faibles charges et le plus de ce logement c'est un box fermé de 37m² permettant le stationnement de 2 véhicules + moto. Résidence de standing et sécurisée de 2010, située sur le secteur de La Bretagne dans un environnement calme te résidentiel. Un simple appel et nous organiserons la visite ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques