EXCLUSIVITÉ IDIMMO VENDU cette ravissante maison de plain-pied à vendre, idéalement située dans le village paisible de Corbeilles en Gâtinais, offrant toutes les commodités et écoles à proximité. Cette propriété unique allie confort, fonctionnalité et espace extérieur généreux. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 58.5 m² • Terrain clos : 625 m² • 2 chambres • Véranda chauffée • Garage double de 30 m² • Dépendances multiples Description détaillée : Intérieur : La maison s'ouvre sur une agréable véranda chauffée, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le cœur de la maison est constitué d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une ouverte, offrant flexibilité et possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent cet espace de vie confortable. Extérieur : Le terrain clos de 625 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dépendances : • Un spacieux garage double de 30 m², idéal pour abriter vos véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire. • Un atelier pour les bricoleurs ou pour créer un espace de travail dédié. • Un abri de jardin sur dalle béton pour ranger vos outils de jardinage et équipements d'extérieur. Informations complémentaires : • Assainissement collectif • Proximité immédiate des commerces, services et écoles Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant le charme d'un village paisible et la praticité d'un accès facile à toutes les commodités. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou à la recherche d'une maison pour votre retraite, ce bien saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez IDIMMO dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07-11-2024 Risques naturels : Consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 110 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) : Spacieux appartement T3 de 85m² prolongé par deux varangues de 9m² chacune et disposant d'une place de parking en sous-sol. Ce logement généreux en surface et en bon état général conviendra parfaitement à une famille souhaitant se rapprocher du centre de St Denis tout en ayant un environnement calme et résidentiel. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une agréable résidence à taille humaine de 13 appartements, cet emplacement à deux pas du Boulevard de la Providence vous garanti une proximité à tous les conforts de vie. Un simple appel et nous organiserons un rendez-vous de visite ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PROCHE POINT DU JOUR : Dans une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue, en étage avec ascenseur, T4 traversant lumineux en très bon état. Séjour double de plus de 26 m² ouvrant sur le balcon de 10 m², cuisine équipée et cellier, 2 grandes chambres (avec placard) de 11 m² et 10,50 m², salle d'eau et wc indépendant. Possibilité de créer une 3ème chambre. Cave. Parking collectif fermé. Local à vélos. Commerces, transports en commun, écoles à proximité. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Annonce proposée par un agent commercial

Au sein d'une copropriété de 2006 normes RT 2005 proche de la gare RER D transilien ligne H et tramway T8 et T1, venez découvrir ce superbe appartement situé à l'arrière du batiment principal, telle une maison individuelle.. au calme absolue ! L'appartement d'une surface carrez de 85m2 bénéficie d'un joli jardin arboré de 28m2 avec terrasse mais également d'une terrasse intérieure accessible depuis le séjour avec la possibilité d'y installer un SPA (Etude technique réalisée par un bureau d'étude disponible et validation du projet actée par la copropriété). Le double séjour qui bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,30m donne accès à une cuisine toute équipée et aménagée avec accès au jardin. Une salle de bains avec double vasque, deux chambres avec possibilité de reconfigurer en 3 chambres comme l'aménagement d'origine, dressing, wc séparés, très nombreux rangements, parquet massif et menuiseries de qualité. Au sous-sol une place de parking pouvant être boxée complète ce bien. Bornes électrique votées. Local vélos/poussettes. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE E indice 304 GES B indice 9 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 euros et 2 700 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

Quartier Bel air, au sein d'une belle résidence de 2014 très bien tenue, venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces principales avec terrasse. Lumineux et calme, il est situé à deux pas du Stade de France (accès par la nouvelle passerelle qui enjambe le canal), la médiathèque est au pied de l'immeuble, le parc de la Légion d'honneur à 5 minutes à pied. Trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un wc séparé, cuisine ouverte sur le séjour donnant accès une jolie terrasse de 11m2 sans vis à vis. Un véritable havre de paix ! Ecoles et commerces à proximité, les transports coté stade RER B, coté porte de Paris via le métro ligne 13 à 12 minutues à pied et deux stations de bus desservent le quartier le 253 et le 170, prolongement du T8 acté et à venir. Une place de parking couverte complète ce bien. Local vélos/poussettes. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE C indice 101 GES C indice 19 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 760 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

LYON 9 QUAI PIERRE SCIZE : Avec vue sur la Saône, appartement lumineux de 50 m² au 1er étage sans ascenseur. Cuisine ouverte sur le séjour avec double exposition, chambre, salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique. Prévoir travaux. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Annonce proposée par un agent commercial

TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) : Venez découvrir ce très bel appartement T2 disposant d'une vue panoramique sur l'océan. Ce logement fraichement rénové et donc en parfait état conviendra idéalement pour un premier achat ou fera le bonheur d'un investisseur aguerri. En effet, étant vendu entièrement aménagé et décoré il est prêt pour un projet locatif en meublé, sans compter sur son emplacement idéal, à Ste Clotilde Primat, proche des axes routiers principaux (sans en avoir les nuisances) et d'un centre commercial. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement dispose d'un parking sous-sol. Un simple appel et nous organiserons une visite, si il n'est pas déjà vendu ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

RARE ET ATYPIQUE : Au sein d'un ancien batiment industriel, je vous propose à la vente ce superbe appartement type loft d'une surface carrez de 80m2 (92m2 au sol), il comprend 3 pièces principales avec une terrasse de près de 30m2. Un espace baigné de lumière orienté ouest et aménagé avec des matériaux de qualité. La pièce principale libère un espace de vie de près de 42m2 avec cuisine toute équipée et aménagée et accès de plain pied à la terrasse, salon avec estrade et rangements sur mesure (coin couchage), une niche bureau/bibliothèque sur mesure parfaitement conçue et optimisée. Nombreux rangements dans l'entrée, salle de bain/buanderie avec douche italienne, toilettes séparés, une chambre en mezzanine et dressing. Au sous sol l'indispensable local vélo parfaitement bien aménagé et un grand box de 17m2. Copropriété extremement bien tenue avec des habitants solidaires et actifs. Accès à Gare RER D et ligne H transilien, tramway T1 et T8 à proximité imédiate. Pour visiter ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 185 GES A indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023.Date de réalisation du diagnostique énergétique : 10/09/24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

Mandat exclusif 100713 à 34810 Pomérols   Maison de village T3 de 38 m² avec cave proche toutes commodités. Possibilité de créer un étage supplémentaire en allignement de toiture et de doubler ainsi la surface au sol de 38 m². Prévoir un budjet travaux avec réfection du plancher actuel et mise aux normes pour conserver en l'état. Visite virtuelle sur demande ! Le prix de vente est de 50 000 € TTC , honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située sur les hauteurs du Bourg médiéval de Penne d’Agenais, plus beau village de France avec ses vues époustouflantes et son accès direct à un parking avec de nombreuses places disponibles. Cette charmante maison de 134 m² en pierre est idéalement située à proximité des bars, restaurants, des artisans d’art également à quelques minutes des commerces et de sa gare SNCF. Comprenant une entrée sur jardin terrasse, où vous pourrez installer une table afin de partager des moments conviviaux entre amis ou famille avec des vues exceptionnelles sur le village. Côté maison, une entrée donnant sur salle à manger cuisine de 22,50 m², ainsi qu’un salon avec cheminée de 27 m². Un couloir menant à une salle d’eau avec douche et vasque de 6 m², un cellier de 9,38 m², avec chaufferie et des WC indépendants. À l’étage, deux chambres confortables, une de 13,70 m², et l’autre de 24,38 m² avec clim réversible et cheminée, ainsi que des WC indépendants avec vasque. Une troisième chambre au rez-de-chaussée, totalisant une surface de 18,16 m², avec vasque et WC, pouvant être rapidement transformée en une deuxième salle d’eau si besoin. Belle surprise, la maison possède une parcelle de jardin potager en dehors du bourg de 100 m², avec compteur d’eau, vous pourrez créer un espace détente avec pourquoi pas un spa ou une piscine hors-sol ou tout simplement un jardin potager. Confort : la maison possède le double vitrage sur la partie nuit, un chauffe-eau électrique, une chaudière électrique récente de 2023 et le tout-à-l’égout. La maison possède beaucoup de charme, poutres apparentes, plancher authentique et deux cheminées anciennes. Taxe foncière 1028 €. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques