Biens immobiliers à vendre

Mondragon Centre - Charme et authenticité pour cette maison ancienne en pierre située en coeur de village, offrant 90m² habitables et une possibilité d'agrandissement (combles : dalle et belle hauteur sous plafond) de 70 m² habitables environ. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, un garage, et un Wc. Le 1er étage offre 3 chambres, dont une élégante chambre parentale de 27m², une salle de bain et un Wc indépendant. Le 2eme étage se compose d'un grand grenier avec possibilité d'aménagement : avec une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes, plancher porteur, isolation et accès par l'escalier central de la maison. L'aménagement des combles offrira une très belle surface d'habitation additionnelle. Un cellier, une cave voutée ainsi qu’une jolie cour de 45 m² complètent cette propriété. La maison est raccordée au réseau d’eau de ville, au gaz de ville et au réseau d’assainissement collectif (tout à l'égout). La maison est équipée du double vitrage et d’une cheminée. La maison est au calme et il est facile de stationner à proximité. L’ensemble a été rénové en 2014. L'espace, le cachet et les volumes sont au rendez-vous ! Visite virtuelle et plans sur demande. A proximité immédiate de toutes commodités,commerces, écoles et services, et à proximité des axes de communications (entrée/sortie autoroutes A7 à 7 km). Renseignements et visites Agence Idimmo/ Prestige et Chateaux Sainte Cécile les Vignes - EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sur les hauteurs de Piolenc, ancienne bergerie entièrement restaurée sur 13 000 m2 de terrain dont 5000 m2 en zone constructible. Cette magnifique propriété avec vue dominante et piscine à débordement, vous propose une habitation en pierre sur 3 niveaux. Le rez-de chaussée se compose d'une belle pièce à vivre ouvrant sur deux terrasses dont une couverte (côté Sud) et une à l'Ouest dominant le jardin paysagé, la piscine et offrant une magnifique vue, une cuisine ouverte, un bureau (possibilité d'utilisation en chambre) un WC séparé et une buanderie. Le premier étage, destiné à l'espace nuit, est pouvu de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un grand pallier (possibilité d'aménager également une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin vous permettra de profiter d'une belle pièce de 17 m2 ouvrant sur la cuisine d'été et à nouveau deux terrasses dont une couverte. La maison dispose également de caves en sous-sol, d'un magnifique jardin paysagé et d'un grand terrain permettant de multiples aménagements, constructions ou agrandissement. Sous la partie boisée du terrain vous disposerez égamenent de plusieurs caves (grottes) dont une aménagée en cave à vin. Côté confort vous disposerez de la possibilité d'un raccordement à la fibre optique , d'un portail électrique avec visiophone, de la climatisation réversible dans la partie principale, d'un forage et du raccordement au tout à l'égout. La maison est en cours de modification du système de chauffage avec l'installation d'une pompe à chaleur (DPE disponible dès la fin des travaux d'aménagements) Bien de caractère exceptionnel, à voir rapidement, plans sur demande. Idéalement situé à 5 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 30 minutes de la gare d'Avignon TGV, le village dispose de toutes les commodités et commerces tout au long de l'année. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Camaret sur Aigues - Charme et authenticité pour cette maison de village située au coeur du village. La maison se compose d'une partie à usage d’habitation de 77 m² et d'un local indépendante de 26 m². La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d’un séjour et une cuisine séparée. L’étage offre 3 grandes chambres, une salle d’eau, un dressing et un Wc. Le local indépendant en rez-de-chaussée peut facilement communiquer avec l'habitation principale. La maison est équipée du chauffage électrique et du double vitrage. L’immeuble est raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et services, et à proximité des axes de communications (entrée/sortie autoroutes A7 / A9 à 5 km). Renseignements et visites Agence Idiimo Sainte-Cécile les vignes Tél : 04.90.11.20.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mas de caractère, à flanc de colline, avec de grands espaces de vie où la convivialité se mêle au charme des différentes ambiances du mas. Rénové avec des matériaux de qualité, d'environ 441m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 2ha situé au calme, sans aucun vis à vis. Il est composé d'une partie principale d'habitation de 221m² avec accès indépendant,orientée plein SUD, trés lumineuse avec sa pièce de vie en pierres apparentes, cuisine américaine avec grande terrasse, une salle d'eau récente, 2 chambres, et en rez-de chaussée une chambre (ou bureau), une buanderie, une grande pièce à vivre, douche et WC (ce palier peut être transformé en appartement indépendant), et à l'étage un appartement avec mezzanine, cuisine aménagée, salle d'eau avec son propre accès par l'extèrieur pour location éventuelle. Dans la 2ème aile de cettte propriété se trouve la partie locative comprenant 5 appartements respectivement de 33m², 70m², 40m², 55m² et 50m², le tout rénové dans le même esprit authentique (poutres en bois, pierres apparentes...) avec leurs accès indépendants au Nord ou au Sud selon les emplacements et leurs terrasses privatives. Viennent compléter ces prestations : une piscine de 6m de diamètre et son coin de jardin intimiste, garage, abri-voitures, la fibre mise en place tant pour les gîtes que pour la résidence des propriétaires, un puits pour l'arrosage du jardin, le tout à l'orée d'un bois avec une source naturelle. Cette propriété convient tout autant à une grande famille en quête d'épanouissement et de grand confort qu'à un projet professionnel de proximité. Ce bien est idéalement situé à 8minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 20 minutes de la gare SNCF de MONTELIMAR ou d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS en 3h (Gare de Lyon). Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant Tél : 06.62.50.48.93. ou : guimond@idimmo.net - Site : www.guimond.idimmo.net - R.S.A.C de ROMANS 822 737 730. Annonce proposée par un agent commercial

VALREAS - En exclusivité terrain de plus de 2,5 ha. Annonce proposée par un agent commercial

Excluisvité agence, Sérignan du Comtat : maison de 168 m² habitables avec dépendances habitables de 59 m² sur 2575 m2 de terrain (terrain constructible, centre village) Cette belle propriété avec une vue dégagée se compose d'une habitation principale, 1 gîte de type 2 et 1 studio indépendant pouvant etre reconnecté à la maison principale ou louée en chambre d'hôtes, un cabanon et un garage. L'habitation principale se compose d'un hall d'entrée desservant d'une part un séjour lumineux et un salon ouvrant sur une terrasse couverte orientée Sud, et d'autre part une cuisine séparée, un bureau et un Wc indépendant. L'étage se compose de trois chambres (dont une traversante - parquet en châtaignier) et une vaste salle de bain avec baignoire, douche et Wc. Un demi niveau - accessible par la cuisine et les terrasses - présente une cuisine / buanderie, un séjour (actuellement utilisé comme pièce de réception dans le cadre de chambre d'hôtes), ainsi qu'un cabinet de toilette (lavabo, douche, Wc). Le plus de la propriété son studio de 17 m² avec salle d'eau et Wc avec accès terrasse, et un T2 de 42 m² avec cuisine ouverte, salle d'eau et Wc. La propriété orientée Sud offre une vue dégagée, avec une vue imprenable sur les massifs de fleurs et les oliviers du jardin. Un grand garage indépendant et un cabanon (28 m² - toiture neuve) complètent cette propriété. Le jardin offre une vue dégagée, et est aménagé aves des massifs de fleurs, des plantes d'ornement et 25 oliviers. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur air/eau neuve pour l'habitation principale, et d'une chaudière au gaz et de climatisations réversibles pour le gîte et le studio, d'un portail automatisé, d'un forage (pompe immergée changée en 2016) et de l'arrosage automatique. Idéalement située à 10 km des entrées/sorties de l'autoroute A7 et A9, et à 8 km de la gare d'Orange. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 04.90.11.20.10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Lila Moulinet, Idimmo, Tel 06 81 76 46 35, vous présente en exclusivité, à Rochegude, cette grande maison de village de 200m2 habitables, lumineuse, au coeur du village, vue dégagée. Vous serez très agréablement surpris par ces volumes et ses possibilités d'aménagement, en effet, le rez de chaussée dessert d'un côté, deux pieces d'une surface totale de 68m2 (reliées à la maison mais beneficient d'une autre entrée sur le côté) qui peuvent être destinées à un atelier, ou être transformées en appartement indépendant ou autres destinations selon les besoins. Et de l'autre côté, un bureau ou pièce de rangement de 7m2, une pièce paliere voutée de 13m2 donnant sur une belle cour de 14m2. Au 1 er étage, beaucoup de cachet pour cette grande pièce de vie de 40m2, petite tomettes au sol, poutres apparentes, très lumineuse, avec une vue dégagée, comprenant un salon-salle à manger agrémenté d'un poele à bois, une cuisine ouverte bien aménagée, et son arrière cuisine-buanderie de 4m2, le tout donnant sur une jolie petite terrasse en bois, au calme absolu, exposée Ouest. une Salle de bain de 11m2 avec douche et baignoire décorée avec gôut, un wc séparé, et une chambre de 11m2.Au deuxième étage, une chambre donnant sur cour de 14m2 exposée Sud, un grenier de 13m2, et deux pièces mansardées en enfilades avec grands Velux et plancher bois, pouvant être utilisées comme deux chambres ou une chambre avec salle de jeu ou grand dressing. La majorité de la maison a été isolée (laine de verre - fenetres double vitrage), rénovée avec gôut. il reste des travaux d'aménagement selon projet sur les deux pièces Rez de chaussée (actuellement utilisées en Atelier) Côté technique: tout à l'égout, une climatisation reversible pour la pièce de vie + poèle à bois performant, poele à bois également dans les pièces du rez de chaussée, chauffage éléctrique pour les autres pieces,. Les petit plus, la maison bénéficie d'une vrai cave dans la roche, et il est très facile de se garer devant la maison (parking) Cette maison correspond à un projet de maison familiale en aménageant les pièces du rdc, d'une maison avec une activité professionnelle, ou un projet locatif avec l'aménagement d'un appartement, Le village est calme et béneficie de toutes les petites commodités ( épiceries-boulagerie), dans la campagne, sans nuisances. A proximité du massif d'Uchaux, de la sortie d'autoroute de Bollène (10km), du village de Sainte Cécile les Vignes, Orange. Pour tout renseignement et visites, Lila Moulinet, Agent indépendant Idimmo, Tel 06 81 76 46 35, moulinet@idimmo.net, Rsac d'Avignon 819026477

Mas ancien du XIXème à rénover, implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 4000m² offrant des volumes généreux avec des salles voutées, pièces de réception, buanderies, chambres, salles d'eau, cuisines, et vestiaires. Actuellement déployé sur une surface habitable d'environ 400m² et, si d'autres projets se présentent, les combles peuvent être aménagées sur toute la surface du dernier étage !L'ombrage de la bâtisse est assuré par de magnifiques platanes séculaires.FORT POTENTIEL ! Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Tél : 06.62.50.48.93. ou par mail : guimond@idimmo.net - Agent commercial indépendant IDIMMO - R.S.A.C de ROMANS 822 737 730. Annonce proposée par un agent commercial

Orange Centre .Très bel appartement dans une petite copropriété de 6 logements : surface Loi Carrez 91 m² avec terrasse tropézienne. Une entrée spacieuse, avec dressing , une grande pièce à vivre d'environ 40 m², un poele à bois , une belle cuisine aménagé et équipée 1. salle d'eau, avec baignoire et wc. 2 chambres et possibilités d'en faire une supplémentaire si besoin. Cet appartement est dans un état impeccable, il se trouve à 5 mn du Théatre Antique et des commerces . Possibilités de se garer à proximité sur un parking gratuit . Renseignements et visite : Isabelle DACQUET 06 23 18 12 78 Agent commerciale Indépendante : RSAC N° 338 040 579 AVIGNON

Demeure constituée d'une partie noble et d'une partie "agricole" en partie réhabilitée. La partie noble s'élève sur 3 niveaux. Au niveau 0 l'entrée avec cabinet de toilette dessert d'un côté un double séjour avec grande cheminée traversante, un petit salon-cheminée, un bureau et une cave. De l'autre côté une grande salle à manger donnant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante avec son cellier, une buanderie et une chaufferie. Au niveau 1, accessible par 2 escaliers indépendants : d'un côté se trouve 1 suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. 2 chambres avec accès à une salle de bain et des toilettes. Entre les deux montées d'escaliers, se situe un appartement comprenant deux chambres dont une avec cheminée Napoléon 3, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain/wc. et un grand salon avec une cheminée Napoléon 3 donnant sur une grande terrasse. Au niveau 2 se trouvent 2 chambres et 2 salles de bain sur plancher bois. L'aile "agricole" est composée de 2 appartements T2 à louer, dont un est à réhabiliter. Une grande grange couverte permet de stationner des véhicules et d'autres dépendances sont à découvrir. Le terrain est constitué d'un verger, d'un parc arboré qui abrite une piscine (liner) avec grand pool-house fermé par baies vitrées coulissantes dans lequel se trouve une cuisine d'été, 2 douches et des toilettes. Renseignements Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques