Biens immobiliers à vendre

NOUVEAU Appartement T3 neuf en rez de chaussée d'une résidence avec terrasse et jardin ! L'agence Le TUC IMMO de Bollène vous propose ce bel appartement avec une jolie pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, 2 chambres, une salle de bains, un cellier et WC... De plus le logement disposera d'un garage, d'une cave et de deux places de parking. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce logement offrira des espaces optimisés permettant ainsi une circulation fluide. Vous désirez plus de renseignements contactez-nous au 0490342316 Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE www.bollene.letuc.com

NOUVEAU Situé au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue pour 2026, cet appartement de Type 3 offrira un cadre de vie moderne et fonctionnel, alliant confort et accessibilité. Ce logement situé en RDC se compose d'une pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec cuisine ouverte, à aménager par l'acquéreur selon ses goûts et ses besoins. Coté nuit se trouve les 2 chambres, la salle de bains et WC indépendant. Conçu pour répondre aux normes d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite, l'appartement offre des espaces optimisés et une circulation fluide. En complément ce logement vous disposerez d'une cave et de 2 places de parking. Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au 0490342316! Le TUC IMMO BOLLENE au 11 avenue Pasteur. www.bollene.letuc.com bollene@letuc.com

A proximité du centre du village, sur un terrain constructible de 2 860 m2. Vente d'une ferme avec toutes ses dépendances (hangars, grange,remise...).La surface habitable à ce jour est de 91 m2 environ comprenant 1 cuisine/séjour et un salon au rez-de-chaussée, 1 bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec w.c.à l'étage. Ce bien à fort potentiel peut convenir à une ou plusieurs familles et des investisseurs.La division en parcelles est possible. Pour toutes informations complémentaires et visiter cette propriété: Contactez dès à présent Hervé CHALAMET au 06 80 85 44 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Un petit coin de Paradis à Bollène ! Cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié où tout a été pensé pour le confort et la détente ! Cette villa de plain pied et très originale par son architecture, propose 193,30 m² habitables sur 1479 m de terrain. Coté maison :  c'est un lieu de vie où l'on se sent bien dès les premiers instants, beaux volumes, pièces lumineuses...comprenant une entrée avec vestiaire et WC indépendants, un beau salon, une cuisine récente et toute équipée, une superbe véranda de 58 m² baignée de lumière offrant une vue apaisante sur la piscine et le jardin, 4 chambres, une buanderie, un atelier... Alliant confort et qualité de vie ! Coté détente:  c'est le véritable coeur de la propriété, une piscine de 11x5,5 avec pointe de diamant et pateaugeoire s'intégrant harmonieusement dans le jardin, un pool house et un espace guinguette... Idéal pour tous les moments en famille ou entre amis ! Coté jardin :  tout a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux...des allées soignées, des massifs fleuris, des palmiers apportant une touche d'exotisme, plusieurs zones ombragées... Créant ainsi une ambiance reposante à l'abri des regards ! Coté environnement : le quartier est agréable à vivre, bordé de jolies maisons et de verdure avec un centre-ville accessible à pieds en une quinzaine de minutes. L'emplacement offre un accès rapide aux commodités, aux écoles et axes principaux, un juste équilibre entre nature, confort, douceur de vivre et services de proximité ! L'harmonie entre confort, originalité et qualité de vie en fait une maison unique sur le marché. Un vrai coup de coeur à visiter rapidement ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Graande propriété de 232 m² habitable (actuellement) offrant un cadre de vie paisible datant du XIXe siècle, elle se distingue par son caractère authentique et son atmosphère sereine, avec une vue imprenable sur le château de Suze-la-Rousse au cœur d'un environnement naturel d'exception. La propriété dispose de plusieurs parties / La maison principale sur deux niveaux comprend 1 grande pièce à vivre, un salon indépendant quatre chambres, ainsi qu'un studio semin indépenant pouvant être rendu autonome, parfait pour accueillir vos proches ou envisager un projet d'accueil touristique. Le troisième niveaux permeyttra l'aménagement de deux grandes suites suppléùentaires (travaux important à prévoir) Les atouts supplémentaires incluent : - 168 m² d'atelier pour vos activités artistiques ou professionnelles et 400 m² de dépendances dont une partie d'anciens logement ouvriers pouvant en partie être réhabiilités pour du logement saisonier selon vos souhaits - Un hangar démontable de 425 m², parfait pour le stockage ou une activité agricole Le tout sur un terrain spacieux de 10 638 m², agrémenté de vignes et d’arbres fruitiers, assurant calme et intimité. Un bien rare, authentique et chargé d’histoire, à découvrir rapidement. Des travaux de rafraichissements et de mises aux normes restent à prévoir. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé au coeur d'un village authentique, ce mas de caractère a conservé ses matériaux nobles : poutres en bois, pierres apparentes, parquets bois et de beaux volumes. Il se déploie sur 183m² offrant en rez-de-chaussée : une grande chambre lumineuse, une salle d'eau récente en travertin  avec toilettes, une cuisine trés lumineuse grâce à ses baies vitrées et ouvertures fixes, une pièce de vie confortable, des rangements, puis à l'étage une jolie coursive baignée de lumière dessert 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et toilettes. Les espaces extèrieurs s'harmonisent parfaitement dans un cadre naturel, dans ce terrain clos et arboré de 506m² se trouve un abri ouvert construit dans les règles de l'art, au fond du jardin un atelier en pierres apparentes pour accueillir différents projets : profession libérale, atelier artistique ou espace de loisirs. Côté pratique : Raccordement au tout à l'égout, récupérateur des eaux pluviales, fibre optique. Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 8mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 10mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730.   Annonce proposée par un agent commercial

Dans un quartier calme et résidentiel, vente d'un ensemble immobilier composé de deux maisons R+1 mitoyennes avec garages et cours. La maison de gauche (n°2) de 79 m2 environ est composée au rez-de chaussée d'un séjour/salon avec cuisine ouverte et d'un w.c. indépendant. A l'étage on trouve 3 chambres, 1 salle d'eau avec w.c.Elle possède une cour ( pouvant être agrandie), 1 garage et 1 dépendance pouvant être reliés par l'intérieur. La maison de droite (n°3) de 67 m2 environ est composée au rez-de-chaussée d'un séjour/salon avec cuisne ouverte. A l'étage on trouve 2 chambres , 1 salle d'eau et 1w.c. indépendant. Elle possède également 1 cour et 1 garage.Ce bien peut convenir à un regroupement familial, un investisseur ou à un propriétaire désirant augmenter ses revenus en louant l'un des biens et habitant l'autre. Pour toutes informations complémentaires et visiter ce bien: Contactez Hervé CHALAMET au 06 80 85 44 01 (agent commercial inscrit au RSAC de Avignon n° 322153966) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géoriques: https://www.georisques.gouv.fr

Dans une charmante copropriété avec parc arboré et à quelques minutes à pieds du centre-ville de Bollène, découvrez cette maison de 2012 édifiée sur une parcelle de 485 m². Elle allie le charme de l'ancien et les prestations modernes. En rez de chaussée vous trouverez: - une pièce de vie avec baie en galandage et cuisine toute équipée - WC indépendant. A l'étage : - quatres chambres dont une suite parentale de 22 m² avec sa salle d'eau. - une seconde salle d'eau avec WC Coté confort, la maison bénéficie de la climatisation en rez de chaussée et dans la suite parentale. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très agréable, d'une terrasse, d'un garage et de deux places de stationnement privatives. L'ensemble est situé dans une résidence calme et très bien entretenue, avec un parc commun agrémenté d'arbres remarquables. Un bien rare dans le secteur qui conjugue tranquillité, commodités à pieds et cadre de vie soigné ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 ! A très bientôt ! Le TUC IMMO BOLLENE au 11 avenue Pasteur. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Magnifique Mas Provençal entièrement restauré. Découvrez ce charmant mas en pierres apparentes, niché dans un écrin de verdure paisible, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités du village de Piolenc (84420). Ce bien d'exception vous séduira par ses vastes pièces de vie lumineuses, toutes ouvertes sur un jardin enchanteur. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée spacieuse d'une cuisine indépendatnte avec grand espace repas, d'un bureau, d'un cellier, de 2 salons chaleureux dont l'un avec cheminé et le second avec point d'eau, et 1 WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres élégantes avec salles d'eau privatives, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et amis À l'extérieur, laissez-vous envoûter par un parc ombragé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace piscine, à l'abri des regards, vous invite à la détente, tandis qu'un vaste garage complète l'ensemble. Alliant la rusticité de la pierre au confort moderne (climatisation, fibre optique) cette magnifique propriété est idéalement située à 3 km des entrées d'autroutes A7 et A9 et à 35 minutes de la gare d'Avignon TGV. Renseignemennts et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Magnifique villa située dans un quartier paisible, construite sur un terrain de 1.000 m² entièrement clos et dédié à la détente. L'extèrieur est un véritable havre de paix : une jolie piscine entourée de petits coins aménagés pensés pour le bien être (lecture à l'ombre avec le clapotis de la fontaine, apéritifs entre amis ou moments de détente au bord de l'eau). La maison de 115m² dispose de 3 chambres, une salle de bains complète (douche, baignoire et double vasque), toilettes, cellier et d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, une cheminée avec insert, l'atmosphère y est chaleureuse de par ses recoins intimes, quelques petites fenêtres laissant filtrer une lumière douce et son architecture irrégulière qui font tout le charme et le cachet de cette propriété hors du commun ! A l'extèrieur : une superbe piscine de 9,50m x 4m trône au coeur d'un jardin paysagé entouré de multiples espaces atypiques tant à l'ombre qu'au soleil à l'abri des regards, une cuisine d'été couverte entièrement équipée, un double abri-voitures, un portail automatique et des panneaux solaires photovoltaïques pour vous garantir des économies d'énergie durables et vous permettant une revente d'électricité. Un bien rare pour un lieu de vie chaleureux et singulier ! Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 5mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 20mn de la Gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial