Nos biens immobiliers à vendre

Corinne Reynaud, agent commercial idimmo vous propose à la vente ce magnifique terrain constructible de 1190 m2 avec les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement en limite de propriété, facilitant ainsi vos démarches pour la construction de la maison de vos rêves. Il est situé dans un environnement calme, à la campagne et il vous offre une vue dégagé sur la nature environnante. Il est également bien exposée pour l'ensoleillement. Un renseignement, une visite? Contactez Corinne Reynaud au 06.81.61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée spacieux avec un sol en tomettes authentiques, un branchement pour la machine à laver et un poêle à bois. Sur la gauche vous entrez dans la cuisine ouverte sur la salle à manger et le coin salon près du poêle à bois. La cuisine est en forme de U et offre beaucoup d'espace de travail. Le hall mène également à la salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et toilettes. Sur le côté droit du hall, vous trouverez une chambre à coucher avec cheminée qui n'est pas utilisée pour le moment. L'escalier dans le hall vous emmène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres supplémentaires qui peuvent encore être entièrement aménagées à votre goût. C'est également à cet étage que se trouve le chauffe-eau. Sur le côté droit de la maison il y a un appentis, idéal pour créer un joli coin salon extérieur. Sur le côté gauche de la maison se trouvent une grange spacieuse pour le stockage et un atelier. En face de la maison il y a un coin agréable avec un four à pain encore en état de marche, derrière celle-ci se trouve une autre grande grange et à partir du chemin devant la maison, on accède à un hangar. Sur le terrain, qui est divisé en plusieurs parcelles, vous trouverez un petit bassin et une parcelle avec de l’électricité, qui était utilisée auparavant comme camping naturel. Les parcelles se prêtent parfaitement à l'élevage de petits animaux et de chevaux ou à une forêt nourricière. La maison est partiellement équipée en double vitrage, dispose d’un toit non isolé et d’un chauffage au bois avec des radiateurs électriques comme chauffage d'appoint. La maison se trouve dans un endroit très calme et est encore dans son état d'origine. Ref :  100880                  Prix : € 176.550 HAI N° RSAC :  879 175 784

Idéalement située entre Tournon d’Agenais et Penne d’Agenais sur la commune de Dausse. Venez découvrir cette charmante maison en très bon état, comprenant deux niveaux pouvant être deux habitations indépendantes dans le cadre d’un projet familial. Elle se compose au premier niveau d’une entrée desservant un salon/salle à manger de 38 m² avec cuisine séparée de 11,30 m², un couloir vous mène à 2 chambres confortables avec parquet massif au sol de 12,70 m² et 10,30 m², une salle de bain de 4,80 m², des toilettes séparées et un dressing indépendant de 3,40 m². Au rez-de-jardin, un deuxième salon avec cheminée à insert bois de 33,10 m², avec une deuxième cuisine séparée équipée de 9,17 m², buanderie de 13,15 m² ainsi qu’une troisième et une quatrième chambre de 12,30 m² chacune, avec salle d’eau attenante de 4,30 m² avec WC. Ainsi qu’une réserve alimentaire ou cave à vin. Côté extérieur, vous disposez d’un confortable double garage pouvant accueillir deux véhicules d’une surface de 58 m² ainsi qu’un atelier indépendant de 24 m². Le jardin totalise une surface de 5750 m² entièrement clôturée et sécurisée à l’aide d’un portail électrique. Il est joliment arboré, il dispose d’un espace potager avec puits. Et à l’arrière de la maison, un barbecue où vous pourrez faire griller vos propres légumes et partager des moments en famille ou entre amis. Confort, la maison dispose de double vitrage dans son intégralité, l’isolation des combles, d’une pompe à chaleur air/eau, d’un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu’un astucieux système de poêle à bois qui chauffe l’eau des radiateurs vous permettant de belles économies. Fosse septique, contrôle en cours. Estimation taxe foncière 1100 € La maison a été très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Vous pouvez vous installer tout de suite, elle dispose également de nombreux atouts à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette maison spacieuse a été rénovée avec des matériaux de qualité et de bon goût. La maison se compose de deux salons spacieux, un au rez-de-chaussée et un au premier étage( salon ou grande chambre /espace slon vos envies), une grande salle à manger, une cuisine et un total de 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et une grande cave. La maison peut facilement être séparée en une maison principale et une annexe indépendante. Trois grands garages totalisant 124 m2 avec le même à l'étage au-dessus. Tout à l'égout Piscine chauffée Parc de 11 427 m2 qui peut être constructible si nécessaire. autres avantages: Commerces de proximité dans le village Aulnay à 10 minutes ( supermarché ...) Spacious House with Annexe, Garages, Parkland and pool This spacious house has been renovated using quality materials and good taste. The house consists of two spacious salons, one on the ground floor and one on the first floor, large dining room, kitchen and a total of 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 WC and a large cellar. The house can easily be seperated into a main house and an independant annexe. Three large garages totalling 124m2 with the same on the floor above. Mains drainage Heated Pool Parkland of 11 427m2 which is construction land if required. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À quelques minutes du bourg de Penne d’Agenais dans un charmant petit hameau avec église située à deux minutes de la gare SNCF. Venez découvrir cette charmante maison en pierre disposant d’une pièce à vivre de 51,30 m² ouverte et traversante avec de véritables tomettes au sol et poutres apparentes ainsi qu’une belle cheminée ouverte dans le salon, vous disposez également d’un coin cuisine, partiellement équipé pouvant devenir une cuisine ouverte avec îlot central. Un escalier ancien vous mène au premier niveau, 2 grandes chambres : une première de 21,50 m², une deuxième de 23,10 m² avec salle d’eau indépendante d’environ 6 m² avec WC. Au dernier niveau, une chambre sous les combles avec 1 VELUX et des carreaux de verre vous offre une belle luminosité. Côté extérieur, une terrasse couverte d’environ 25 m² avec coin barbecue et une véritable source pouvant servir pour l’arrosage du jardin. Ainsi qu’un terrain arboré d’une surface totale de 1746 m² avec portail. Confort : la maison dispose du double vitrage dans son intégralité, de radiateurs électriques dans chaque pièce, des sols authentiques en tomettes et plancher ancien. Une fosse septique fonctionnelle contrôlée, il y a deux ans. Une toiture en bon état. Le tout dans un environnement calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais se limitent à un emménagement d’une cuisine et peut-être à une modernisation de la salle d’eau, un joli projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sur les hauteurs des Sanguinaires au calme entre mer et maquis, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un superbe appartement F8 de 220m² habitable, entièrement rénové offrant une vue époustouflante sur toute la baie d'Ajaccio, jusqu'aux Iles Sanguinaires, un vrai compromis entre la maison et l'appartement duplex, avec possibilité de transformer l'étage en une seule habitation indépendante de type T3. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement et wc visiteur, d'un salon séjour avec cheminée d'une cuisine séparée équipée avec un coin repas dans une véranda fermée avec une vue spectaculaire. D'un cellier, 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains, vastes terrasses devant et à l'arrière, à l'étage un appartement T3 pour recevoir avec terrasse et solarium. Aucun vis à vis, un parking extérieur privé dans la petite copro. Le toit a été rénové en 2022. Entrée indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette parcelle constructible de 1500m2. Ce terrain légèrement en pente domine la vallée et est plongée au coeur de la nature. Son exposition Sud-Ouest lui permet de jouir d'un ensoleillement continu. L'eau et l'électricité sont à proximité directe. Un chemin communal relie ce terrain à la route du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sur les hauteurs des Sanguinaires au calme entre mer et maquis, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un superbe appartement F8 de 220m² habitable entièrement rénové offrant une vue époustouflante sur toute la baie d'Ajaccio, jusqu'aux Iles Sanguinaires, un vrai compromis entre la maison et l'appartement duplex, avec possibilité de transformer l'étage en une seule habitation indépendante de type T3. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement et wc visiteur, d'un salon séjour avec cheminée d'une cuisine séparée équipée avec un coin repas dans véranda fermée avec une vue spectaculaire. Cellier, 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains, vastes terrasses devant et à l'arrière, à l'étage un appartement T3 pour recevoir avec terrasse et solarium. Aucun vis à vis, un parking extérieur privé dans la petite copro. Le toît a été rénové en 2022. Entrée indépendante. L'appartement est très lumineux et traversant. un vrai coup de coeur !

Terrain constructible d'une surface de 950m² environ, situé sur la commune de ROUFFIAC (17), à 20 min de SAINTES (17) centre-ville et sortie 35 Autoroute A10 (Axe Bordeaux-Paris) , à 1h de LA ROCHELLE (17), 1h de l'ILE D'OLERON (17), 1h20 de BORDEAUX (33) (Aéroport) et 1h45 POITIERS (86) (Futuroscope) Terrain à viabiliser. Les réseaux sont proches. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement www.georisques.gouv.fr

IDIMMO31-Service TRANSACTION. C'est en exclusivité, sur la rue du pic du midi, que nous vous proposons ce bien immobilier d'une surface habitable de 99 m² avec un garage de 25 m², sur un terrain clôturé de 618 m², piscinable. Orientée sud, cette maison des années 2000, de bonne construction, propose les caractéristiques suivantes: Une pièce de vie séparée de la cuisine pour une surface totale de 48 m², 3 chambres avec placards encastrés, 1 salle de bains, 1 WC, 1 buanderie (attenante au garage). Le double vitrage est présent partout avec volets roulants électriques (dont une télécommande centrale). A l'extérieur, une terrasse bois de 15 m² environ sans vis-à-vis aucun. La propriété se trouve sur les hauteurs d'Auterive, dans un lotissement calme, à moins de 2 minutes du centre ville et donc de ses commodités. Performances énergétiques correctes et taxe foncière de 1348€. A VOIR RAPIDEMENT! L'Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!