Exclusif
Nouveauté
Réf : IVMA1230112740
Maison 300 m²
160 500 €
Belle demeure de 1900 proche de CHATILLON SUR SEINE(21) de 300 m² avec terrain et dépendances. Belan-sur-Ource (21570)
Située aux portes du Parc National, à proximité de l'autoroute A5 (30minutes) , de CHATILLON- sur-SEINE (10minutes) ville de 5600 habitants avec toutes les commodités, vies associatives et culturelles dynamiques,proche de Chablis ( vin) , les RICEYS( champagne et crémant ), et des sites archéologiques connus comme ALESIA. ...,
Cette belle demeure familiale de 300 m² avec 1000 m² de terrain clot ,habitable de suite nécessite quelques travaux de finition pour y conforter votre bien-vivre.
On y accéde par un grand portail donnant sur une cour. avec deux dépendances dont une avec un niveau.
Cette propriété de 20m de long x 10m de large sur deux étages avec 10 pièces dont au minimum 4 chambres avec des hauteurs de plafond de 3m .
Elle se compose : d''une cuisine équipée avec un foyer ouvert , d'une chambre ou bureau avec placards d'origine, un couloir avec un toilette à finir, un salon et une salle à manger avec des murs apparents (dalles au sol)..
Au 1er étage un palier dessert 4 chambres dont une parentale et un salon (parquet chêne), une pièce de 44m² et un bureau ( bel escalier en bois ).
Les chambres ont des surfaces allant de 14m² à, 26m² ( murs apparents ), possibilités de refaire une suite parentale dans la chambre de 14m²..
Au 2e étage se trouve un grenier avec trois parties aménageables offrant de beaux espaces et nombreuses possibilités, si la superficie de la maison de 270m² ne vous suffit pas.....
Une grange avec un espace garage et chaufferie.
A l'extérieur :
Une cour devant avec deux dépendances dont une avec un niveau.
A l'arrière , un terrain plat et clot avec un poulailler.
Travaux réalisés : chaudière à granulés installée en 2020 et huisseries en 2022
La maison est habitable de suite; le volume ,la situation géographique et le prix offrent de nombreuses possibilités
( Le prix du m² est inférieur à 600 euros hors terrain ).
TF 1330 EUROS
A vous de saisir cette opportunité.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
21570
Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
940 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nombre de garage
1
Année de construction
1948
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
160 500 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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52 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
21400 Châtillon-sur-Seine
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