Nos biens immobiliers à vendre

Venez découvrir le charme intemporel de cette magnifique maison charentaise en pierre, érigée en 1815 et idéalement située sur la commune de Bussac-sur-Charente . Elle offre à la fois un cadre de vie paisible et un potentiel de revenus locatifs grâce à son appartement indépendant. La Maison Principale (183 m²) Caractère : Rénovée avec soin, elle a conservé ses éléments d'origine (pierres apparentes, poutres) tout en intégrant le confort moderne. Pièce de Vie : Vaste et lumineuse pièce principale avec un espace salon/séjour convivial, chauffée efficacement par un poêle à granulés récent. Espaces Nuit & Travail : Elle se compose de trois chambres spacieuses et d'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail L'Appartement Indépendant (43 m²) Un véritable atout ! Ce T2 est entièrement autonome et peut servir de : Gîte ou logement locatif pour générer un revenu complémentaire . Logement pour un adolescent, un parent (intergénérationnel) ou pour accueillir des amis. Terrain : Le tout est édifié sur une parcelle de 1 250 m² , offrant un bel espace paysager, suffisant pour l'aménagement d'un potager et, potentiellement, d'une piscine. Coup de coeur assuré pour la mateurs de vielles pierres cherchant un lieu de vie authentique avec un potentiel d'exploitation locative immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE BAR SUR LOUP centre historique: découvrez cette charmante maison de village de 100 m² environ située à Bar-sur-Loup, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son jardin. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un séjour avec cuisine, de quatre chambres spacieuses ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Vous profiterez d'une belle vue dégagée, d'une cave, d'un jardin de 160 m² parfait pour vos moments de détente, et d'une exposition plein sud qui apporte une luminosité optimale. Cette maison allie confort, espace et authenticité au cœur du village. Prévoir travaux. Possibilité de rajout d'un TERRAIN DE 1300 m2 environ sans majoration de prix inconstructible indépendant dans un autre secteur du village zone naturelle.

Habitable de suite et très atypique, cette maison en pierres est plein de charme - poutres et pierres apparents, cheminée en pierre. Actuellement 2 chambres, mais greniers ameneageables. Située dans une impasse avec charmant jardin d'environ 50m² en face. Travaux d'isolation et modernisation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Centre ville d'AJACCIO, Locaux en sous sol de 120m², avec permis de construire accepté pour aménager 3 appartements T1 et T2. Plafonds voutés, exposition Sud. avec cour-terrasse de 25m2. Accord de la copropriété pour réaliser les accés. Vendu à l'état brut, prévoir tous les travaux. Bons rapports locatifs.

La BAUME DE TRANSIT - Vends en exclusivité terrain à bâtir de 1821 m² dans un lotissement à faible densité. Ce terrain comprend une partie constructible de 544 m² avec une emprise au sol de 250 m².Terrain entièrement viabilisé. Annonce proposée par un agent commercial

La véranda donne accès à un petit hall qui dessert différentes pièces. À gauche, vous trouverez des toilettes séparées, une porte donnant accès à la chaudière à gaz pour le chauffage central et la salle de bains avec douche, lavabo et raccordement pour la machine à laver. Sur la droite, vous entrez dans la grande cuisine, équipée d'une cuisinière à gaz Godin, d'un poêle à bois, d'un beau carrelage, d'un plafond avec poutres apparentes, d'un escalier menant à l'étage supérieur et d'un placard encastré très pratique. De là, l'escalier mène à la première chambre spacieuse avec vue sur la campagne environnante. À gauche de l'entrée se trouve un passage vers le salon, divisé en salon et salle à manger, très lumineux, avec un beau carrelage, un plafond avec poutres apparentes et un poêle à bois. Des portes-fenêtres mènent à un couloir qui donne accès à l'extérieur et à une deuxième chambre avec sa propre porte extérieure. Vous y trouverez également des toilettes supplémentaires et une deuxième salle de bains avec double lavabo et une douche spacieuse. Depuis ce hall, un escalier mène à l'étage supérieur avec un palier et un grand placard, où se trouvent une troisième chambre à droite et une quatrième chambre spacieuse avec lucarne à gauche. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin avec des arbres fruitiers et un abri de jardin. La maison est située au calme, dans une allée sans voisins directs, mais n'est pas isolée. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de poêles à bois, de volets en bois, de fenêtres en grande partie à simple vitrage et d'un toit en bon état. Les murs sont en pierre authentique (mur et pierre), ce qui confère à la maison un charme supplémentaire. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le caractère, avec un accès direct à la campagne environnante. Réf : 101716 Prix : 225.000 € N°RSAC : 879 175 784

Idéalement situé au seuil de St Jean d'Angély cet ensemble immobilier offre ainsi un lieu tout à fait rêvé pour un accueil public ou privé: Qu'il soit à vocation touristique, événementiel, proffesionnel ou encore complètement privatif, la modularité de cet ensemble est un atout. Le château tout d'abord dont les origines connues remontent aux 14éme,15 éme puis 17éme et 18éme siècles : les pièces de réception parquetées , les nombreux éléments de décors conservés, un héritage du passé bien visible ( tour du 15°) avec une capacité d'accueil de 13 chambres et des greniers encore aménageables si besoin. Les dépendances se composent d'une partie rénovée exploitable en gîte avec d'anciens chais attenants pouvant être réorganisés en salles de récepetion. Autres grands chais et divers bâtiments, puis un ancienne maison de ferme d'une surface d'environ 140m2. L'ensemble est ceint d'un parc , prés et terres Cet ensemble dont le château nécessite des mises à jour bénéficie d'une situation privilègiée , proche de la ville de St Jean d'Angély future station thermale avec son accès direct à l'autoroute A10, l'océan à moins d'une heure, Accès TGV à une demi-heure. Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 09 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Venez découvrir ce joli bien situé sur la Rive Gauche de Saintes (17), qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Idéalement placée car proche de tous commerces, écoles et transports, cette maison/appartement se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. A l'étage se trouvent 2 chambres et une salle d'eau avec wc. L'atout supplémentaire de cette maison : sa magnifique terrasse, son jardin et sa piscine couverte. Idéal pour profiter des beaux jours en toute sérennité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au sud de la Charente-Maritime, à environ 15 minutes des plages de Meschers et de Saint-Georges de Didonne, cette spacieuse maison Charentaise est prête à être habitée. D'une surface utile de 140 m2,composée de 6 pièces et d'une véranda, elle comprend plusieurs dépendances : une grange de 54 m2, 2 garages, 3 ateliers de 13 m2 , le tout sur une parcelle d'environ 3000 m2. Cette maison en pierre se trouve dans un hameau paisible à environ vingt minutes de Royan et à quelques kilomètres de Cozes. Vous disposerez d'un jardin permettant de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un charmant parc à l'arrière offrant une belle vue sur la campagne environnante. A l'intérieur une agréable pièce de vie avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une grande cuisine dinatoire, une arrière cuisine et toilettes séparées. Vous aurez aussi la possibilité d' amènager le premier étage d'une superficie de 66 m2 avec trois chambres , une salle d'eau et des WC. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis est très agréable. Cette propriété est parfaite pour une grande famille, faire une maison d'hôtes, un artisan ou un couple de jeunes retraités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans la commune très recherchée de Saint-Sylvestre-sur-Lot avec tous ces commerces à proximité dans un environnement calme dans le quartier bas de la Mariniesse à proximité de la rivière du Lot. Idéalement situé entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel. Cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée énergétiquement vous offrira un confort moderne et de légères factures d’énergie. Comprenant un salon, salle à manger de 31,85 m² équipé d’un poêle à granulés, chauffage central de la maison et climatisation réversible, cuisine séparée semi-ouverte de 6,54 m². Bureau de 7,55 m² et atelier buanderie de 8,28 m². Côté nuit, 3 chambres, une première de 9,70 m², une seconde de 9,10 m², et une troisième de 8,60 m². Salle de bain avec vasque et baignoire de 4,23 m² et WC indépendant. Côté extérieur, un charmant jardin japonisant avec bassin à poissons sécurisé. Une première terrasse couverte côté salon vous permettra de manger à l’ombre. Côté piscine, plein sud, grande terrasse avec coin barbecue, sécurisé à l’aide d’un portail et d’un portillon. Dimension piscine 8x4, traitement chlore. Le jardin est entièrement clos par des murs et des haies, sécurisés à l’aide d’un portail sans aucun vis-à-vis. Rare. Confort, excellente isolation des combles faite en 2017, toiture rénovée également en 2017, avec pare-pluie, panneaux solaires 2 kW consommation revente, onduleur 2 ans sous garantie 5 ans. Double vitrage dans son intégralité, chauffe-eau thermodynamique Atlantic 2015. Borne d’irrigation du Lot pour l’arrosage du jardin, arrosage automatique. L’eau du Lot alimente également la machine à laver et les WC, fibre optique en place. Tout à l'égout. Taxe foncière 1210 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques