Biens immobiliers à vendre

Nichée dans un écrin de verdure à Magagnosc, cette élégante villa de 152 m² habitables + annexes 50 m2 + pool house 30 m2 incarne à merveille l’art de vivre méditerranéen, dans un environnement naturel préservé. Édifiée sur un superbe terrain paysager d’environ 3000 m², planté de nombreux oliviers, la propriété offre une atmosphère rare, empreinte de sérénité et d’authenticité. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter d’une vue dégagée et des douces soirées provençales. À l’extérieur, une piscine parfaitement intégrée dans son environnement invite à la détente, sublimée par un pool house d’environ 30 m², conçu comme un véritable espace de réception estival. Les prestations viennent compléter ce bien avec un deuxième appartement possible, un grand garage double, une cave, ainsi qu’un confort moderne assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur et des menuiseries en double vitrage. Propriété de caractère, alliant charme, discrétion et prestations de qualité, à seulement quelques minutes des commodités. Arrosage automatique, porte garage electrique et portail. Taxe foncière: 2736€

Rare et Affaire Draguignan au coeur de ville jolie maison de ville F3/4 en trés bon état trés agréable avec sa grande terrasse au 2eme et dernier étage  ses 2 beaux garages au rez de chaussé sa cave , en plus vous bénéficiez d'une véranda au 1 étage. Cette maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée d'un coté une grande chambre avec placards et avec son coin salle d'eau et wc indépendant, un bureau de l'autre coté de 2 garages avec rangements , d'une cave en sous sol  Au 1 étage vous bénéficiez d'une jolie véranda de 20m² avec un petit extérieur , d'un hall déservant le salon de 20m² et une cuisine équipée avec sa partie salle à manger. le tout  de 30m² Vous retrouvez des rangements.  Au 2éeme étage vous bénéficiez d'une suite parentale avec sa chambre de 20m, une salle d'eau et wc et un dressing. Le tout en trés bon état. Ce bien bénéficie en centre ville de 2 beaux garages , d'une caves , de 2 beaux éxterieurs , une véranda et une belle terrasse au 2eme et dernier étage. Cette belle maison est en trés bon état et bénéficie du double vitrage, elle est traversante , lumlineuse et calme ., nombreux rangements.de climatisations  réversibles, de beaux volumes. Vous serez séduits par ses avantages et ses prestations , son bon état, ses 2 garage , sa belle terrasse, sa véranda  véranda , sa cave , ses volumes. Nombreuses possibilités . Prix 267000€ crn2406 dpe D commission vendeur Les consommations éléctriques pour ce bien sont éstimées entre 1860€ et 2600€ par an. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) 83300 DRAGUIGNAN RCS 4143681000049 Arnaud CORNET 06.45.92.01.76   site : draguignan.idimmo.net Mail : draguignan@idimm  

Parfaitement situé entre Duravel et Villefranche du Périgord au cœur du département du Lot dans un environnement totalement préservé, sans aucune nuisance. Cette propriété comprend trois bâtiments. Une maison principale "la grange" d’environ 128 m², comprenant une grande pièce à vivre de 72 m² avec cuisine américaine ouverte, deux mezzanines d’environ 25 m², actuellement une chambre et un espace salon bureau. Une salle d’eau avec WC de 6,10 m², et une réserve avec buanderie de 10,67 m². La pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ses deux terrasses avec une vue à couper le souffle sur la vallée et la forêt environnantes. Une ancienne dépendance a été reconvertie en une chambre d’amis indépendante. Elle dispose d’un évier, d’un WC, d’une belle pièce avec un insert à bois et une chambre en mezzanine, surface totale au sol 32 m², environ 25 m² habitables. Le troisième bâtiment est une véritable maison indépendante à elle toute seule, 102 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une très jolie véranda donnant sur cour, avec 2 chambres, WC et une salle de bain avec douche. À l’étage, une pièce à vivre avec salon, cheminée ouverte, cuisine et à l’étage sous les combles v ous disposez de trois espaces pouvant servir de chambres, idéal pour des enfants. Buanderie indépendante avec local chaufferie attenant. Extérieur : Situé sur les hauteurs, la propriété domine la vallée, les vues sont exceptionnelles. Un environnement rare et préservé. Le terrain totalise 9 ha 63, vous disposez d’environ 5 ha de prairie, idéal pour des chevaux ou tout animal de la ferme, ainsi que de parcelles très recherchées de forêts où vous y trouverez de nombreux champignons. Grande piscine plein sud de 11,5 x 5 au chlore avec bain de soleil et vue, de plus deux abris, actuellement un atelier pour le bricolage et l’autre pour du stockage, ainsi qu’une cabane idéale pour les outils du jardin. Confort : l’intégralité des toitures et des bâtiments sont en très bon état, double vitrage dans son intégralité, électricité rénovée, bonne isolation toiture, système de chauffage économique pour la maison grange, poêle à bois et radiateurs électriques. La deuxième maison est alimentée par des panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique solaire, pompe à chaleur sol. Classe énergétique DPE / Grange D 240 - B 9 Insert à bois et radiateur électrique pour le gîte dans la dépendance. Maison grange, possède un assainissement entièrement refait en 2018, fosse septique toutes eaux (factures) La deuxième maison dispose d’une fosse septique plus ancienne. Taxe foncière environ 700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cette belle maison rénovée en 2024 située à Alès, offrant de très belles prestations et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau aménageable en chambre, un dégagement, un hall, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC suspendu, une buanderie et un atelier. À l'étage, profitez d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC suspendu. La maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, de double vitrage, d'une terrasse en bois idéale pour vos moments de détente, et d'un terrain de 858 m² avec possibilité d'abri voitures. Les travaux récents assurent une rénovation moderne et soignée. Ce bien est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3108 Prix : 349 000 € (Honoraires charge vendeur) Annonce proposée par un agent commercial

Proche du canton de BAIGNEUX LES JUIFS et d'AIGNAY LE DUC en Côte d'Or (DIJON 50minutes ) , cette belle maison restaurée avec charme et autenthicité ,de 125m², comprend un garage , une dépendance , un jardin à l'arrière de la maison ( voir photos) et un terrain non attenant de 1700M² ( en face de l'habitation) , vous offrrant une belle oppotunité de vous installer dans notre belle région à un prix trés intéressant. La maison comprend : Une véranda donnant accés à une salle à manger de 27m² avec une alcove, poêle à bois tubé apportant chaleur et confort, un salon lumineux de 25m² avec un accés à une pièce à finir ( chambre) , une cusine moderne , une salle de douche avec un toilette . ( carrelage au sol , parquet chêne dans le salon ). Murs avec joints apparents. Ensuite, un étage avec un palier desservant trois chambres dont une avec un accès à un grenier de 40m² aménageable . Elles mesurent de 11,15m² à 16m² ; (parquet chêne). Attenant à la maison une chaufferie et une magnifique grange avec son arceau en pierres de Bourgogne qui offre un plus à ce bien. (Garage /chaufferie 25m² et grange de 50m² ). Extérieur : Un jardin/ terrasse de 700m² entoure la maison; Une dépendance . Cave . Un terrain en face de la maison de 1700m² ( voir plan section ZW 30 ). Points techniques : Chauffage bois et électrique. Assainissement individuel. Simple et double vitrage . TF Maison classée E , consommation énergétique excessive ( chauffage au bois 20 stères à l'année soit 1000 euros : à prendre en considération ). La ville de CHATILLON SUR SEINE se trouve à 20minutes et offre toutes les commodités ( écoles ,hôpital , commerces , théâtre , piscine etc.. ), la gare TGV se situe à 15minutes et la maison est également proche des sites culrurell comme ALESIA . Alors n'hésitez pas à me concacter pour visiter . A bientôt.

Nichée en bordure du village, ce terrain est un veritable havre du paix. Viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout avec chemins d'entrée déjà dessinés, et prêt à poser des maisons (possibilité de trois habitations). Outre sa renommée en tant que village du livre et des arts, Montolieu abrite un musée national dont l'ouverture est prévue en juin 2026 (Musée Cérès Franco), et bénéficie également de subventions pour lancer la rénovation de la Manufacture Royale. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans un environnement recherché de La Grande-Motte , découvrez cette villa familiale de 98 m² , alliant confort moderne, élégance et qualité de vie, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes bien pensés et sa luminosité. La maison propose un bel espace de vie avec cuisine au Rez-de-Jardin , à l'étage, un espace nuit composé de 4 chambres , idéal pour accueillir une famille et les amis. Une salle d’eau fonctionnelle complète l’ensemble. À l’extérieur, place à la détente : profitez d’un espace parfaitement aménagé avec piscine chauffée et pergola bioclimatique , véritable pièce de vie supplémentaire pour vos repas et moments de convivialité en toute saison. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : Climatisation gainable Panneaux solaires Ballon thermodynamique Un bien clé en main, alliant performance énergétique et qualité de vie, dans un cadre privilégié du littoral. Surface : 98 m² Prix : 599 000 € Une villa idéale pour une résidence principale ou secondaire , où il fait bon vivre toute l’année. À découvrir sans tarder. Annonce proposée par un agent commercial

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Dans un environnement calme et préservé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, découvrez cette magnifique maison d’environ 145 m² sur deux niveaux, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins en bureau ou chambre. Un véritable atout : une pièce indépendante de 17 m², actuellement aménagée en espace SPA, pouvant facilement devenir une cinquième voir sixième chambre, un espace détente ou une salle de loisirs. La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, climatisation gainable récente assurant un excellent confort thermique et un bon classement énergétique (DPE). À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain paysager et clôturé de plus de 800 m², idéal pour les moments en famille. Une magnifique piscine vient parfaire cet espace de détente. Côté emplacement, tout est accessible à pied : transports en commun, écoles, collège, médecin, commerces et restaurants. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez Aline : 06 03 21 64 53

Contactez Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. À proximité de la gare SNCF et avec un accès rapide à la N10 en direction de Bordeaux (5 minutes). Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied. Un produit rare sur le secteur, situé dans une copropriété au standing unique, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Appartement T3 de 63,03 m² situé en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf en 2025. Il se compose d’une entrée avec placard desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un cellier/buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée ouest d’environ 9 m². Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. La résidence est sécurisée, particulièrement calme et très bien entretenue grâce à la présence d’un gardien (35h). La copropriété dispose également d’une piscine sécurisée (portail, barrières et bâche), d’un espace barbecue ainsi que de garages à vélos. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier O6 34 64 64 38 / RSAC : 928 019 496 Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge acquéreur.

iMAGINEZ ... Ouvrir votre portail, traverser un jardin privé et rejoindre directement les plages de sable fin. Dans une résidence en front de mer très recherchée au couchant, découvrez ce superbe P3 traversant en rez-de-jardin, un bien rare où tout invite à la douceur de vivre. Côté Sud profitez d'un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse puis par un jardin intimiste entre deux haies, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Côté nuit, au calme, deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Le luxe au quotidien : un accès direct depuis l'appartement à la grande et belle piscine de la résidence et à la mer; pour vous garer, vous disposez d'un garage en sous-sol avec un accès direct au logement. Tout se fait à pied. Annonce proposée par un agent commercial