Bien que la roue du moulin ait disparu, le canal d'amenée subsiste, tout comme le charme de la propriété. La maison a été magnifiquement rénovée avec un grand savoir-faire, notamment en menuiserie ! Spacieux salons et chambres, et… une piscine intérieure chauffée avec sauna. La maison est entièrement meublée. Atelier Garage Hangar ouvert pour stationnement supplémentaire Une exellente propriété remplie de charme ! Très bel environnement ! Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Laurence ADELINE-OSTROWSKI Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Opportunité d’investissement – Double habitation idéale gîtes , location touristique , Artisan À seulement 10 minutes d’Alès et d’Anduze, au cœur d’un environnement calme et naturel, cet ensemble immobilier atypique issu d’un ancien hangar représente une opportunité rare pour investisseurs,Famille, artisan ...... Implanté sur un terrain clos et arboré de 1 575 m², le bien se compose de deux maisons indépendantes, offrant une configuration idéale pour : Gîtes ou locations saisonnières Location longue durée Résidence principale + revenus locatifs Projet multi-générationnel Description : Chaque maison comprend : 3 chambres Cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse Salle d’eau avec douche Terrasse privative Équipements & performance énergétique : Chauffage par pompe à chaleur Eau chaude thermodynamique solaire Double vitrage Raccordement au tout-à-l’égout Fibre optique Atouts investisseurs : Environnement recherché : nature, calme, tourisme vert Fort potentiel d’agrandissement Possibilité de création de revenus multiples Proximité immédiate de sites touristiques cévenols Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant rentabilité, qualité de vie et potentiel d’évolution. Caroline Le TUC IMMO 06.03.52.44.86

Découvrez cette charmante maison de village de 78 m² environ au total, répartie sur trois niveaux avec cave, située au cœur du village médiéval. Profitez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée depuis les pièces de vie. La maison se compose de quatre pièces comprenant séjour, cuisine, salle d'eau toilettes, 3 chambres et un bureau. Un jardin de 250 m² environ en restanques et oranger complète ce bien rare avec extérieur dans le centre du village. Un beau cadre de vie, alliant charme de l'ancien à la proximité immédiate des commodités du village. Prévoir travaux décoration et électricité, possibilité aménagement rapide. Contactez nous au 0660815778 pour visite !

Porticcio à 500m du bord de mer, au milieu d'un parc arboré d'environ 10000m², nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une grande villa traditionnelle de 360m², d'une 2ème villa de 84m² à ossature bois et d'un chalet de 74m². Le terrain est plat, exposé plein ouest. Il bénéficie d'une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio, jusqu'aux îles Sanguinaires. Après une rénovation globale cette propriété sera splendide avec des possibilités d'extansions des existants de 40%,elle conviendrait à un investisseur désirant réaliser un complexe d'hébergement touristique d'environ 700m², haut de gamme. Le calme, la vue exeptionnelle sur mer, les espaces, la tranquilité sont des atouts supplémentaires. Proche du centre ville de Porticcio, à 1/4h de l'aéroport d'Ajaccio. Nous contacter au : 06 23 44 14 94 / 06 70 47 74 30

Sur la commune de Roques/Garonne et à proximité de Portet/Garonne, venez découvrir ce terrain plat à construire. Rare sur le secteur, vous serez en mesure de pouvoir construire votre maison sur une surface de construction d'environ 400 M2. Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout à légout), la parcelle bénéficie d'un puits, et d'une dépendance. A proximité des commodités.

Aurillac centre ville. Dans bel immeuble de standing sécurisé ce bel et vaste appartement de 164 M2 traversant, spacieux et lumineux (BELLE VUE DEGAGEE) est composé d'un grand salon avec BALCON filant de 9 m, d'une cuisine équipée, 4 grandes chambres, 2 wc, 1 cellier, 1 GARAGE . Nombreux placards, secteur calme et résidentiel. La consommation réelle de gaz engie est d'environ 3000 euros par an. Georisques: Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Studio rénové 2025 et climatisé ? Mer à 350 m ? Port Royal, Le Grau-du-Roi. À vendre studio entièrement rénové en 2025, situé au 2è étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée Port Royal ? Bâtiment La Frégate. Emplacement idéal : plage à 350 m, commerces à 250 m, tout à pied. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine équipée et moderne, une salle d?eau rénovée avec lave-linge; loggia fermée offrant un bel espace supplémentaire. Options d?achat : Possibilité d?acquérir une place de parking privative devant le bâtiment (10 000 ?). Résidence avec gardiens, terrain de tennis, terrain de pétanque dans des jardins méditerranéens Plusieurs accès vers la plage et le centre ville Idéal investisseur : Fort potentiel locatif (saisonnier ou annuel), aucun travaux, mise en location immédiate possible.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente sur la route des Sanguinaires, ce charmant T2 traversant, récent , entièrement meublé offrant une très belle vue mer dans un immeuble de très bon standing avec piscine. Il se compose donc : d'un hall d'entré, d'une salle d'eau et WC séparé, d'une pièce de vie avec cuisine équipée US,d'un salon meublé donnant sur une terrasse de 11,50m² face à la mer. Une chambre avec rangement, ascenseur, cave et place de parking.Arrêt de bus au pied de l'immeuble et à seulement 2 mm des plus belles plages à pieds, cet appartement est situé en première ligne d'où vous profiterez d'une vue imprenable sur toute la baie d'Ajaccio. clims réversible, ascenseur, accès piscine. Idéal pour pieds à terre ou résidence secondaire. Nous contacter aux : 06 23 44 14 94 / 06 70 47 74 30

Belle petite villa F3 de 66m² avec jardin, terrasse d'environ 50m² et place de parking. Dans une résidence sécurisée et gardiennée, parc arboré de 3 hectares avec piscine, mini golf, jeux d'enfants. A 2 km de la Plage de Cupabia- proche de Porto Pollo, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour avec terrasse, salon, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé. Bonne rentabilité locative, exposition ensoleillée. Nous contacter aux : 06 70 47 74 30 / 06 23 44 14 94

VUE EXCEPTIONNELLE! Dans le charmant village touristique de St Martin d'Ardèche, classé plus beau village de France, découvrez cette belle maison en traditionnel! Implantée au coeur de la Garrigue, sur un grand terrain de 2630 m², cette villa vous offrira une vue imprenable sur le village d'Aiguèze, les Gorges de l'Ardèche et la Nature. Elle se compose d'un beau séjour convivial avec son plafond cathédrale, sa cheminée, ses baies vitrées avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante et toute équipée avec verrière, de trois chambres, d'une salle de bain, WC indépendant, d'une buanderie, d'un garage et d'une grande cave. A l'extérieur, vous profiterez de sa grande terrasse en béton ciré, de son espace piscine 4 x 8 avec pool-house avec une vue à couper le souffle, le tout dans un environnement naturel protégé! Cette propriété rare, se trouve proche des commodités et des activités touristiques (baignades, randonnées, canoé, marchés provençaux...). IDEAL EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE! Vous désirez la visiter, appelez au 04.90.34.23.16. Agence le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques