A VENDRE GARD (30) RIVIERES BATISSE EN RUINE DE 45 m² SUR DEUX NIVEAUX A RETAPER, TOITURE EN BON ETAT A PREVOIR LE RACCORDEMENT A L'EAU, L'ELECTRICITE AINSI QUE LE TOUT A L'EGOUT QUI SE TROUVE EN BORDURE DE PROPRIETE HONORAIRES A CHARGE ACQUÉREUR DE 5.000 € A VISITER SANS TARDER A VOIR SUR LE SITE INTERNET LE TUC IMMO SAINT-AMBROIX REF 91791

Au coeur de la Drôme provençale , charmante maison jumelée avec piscine, garage et places de stationnement D e construction récente 2014 , la villa se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine américaine aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse ombragée orientée Sud . À l'étage , vous profiterez de 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative et vue degagée sur la campagne environnante, une seconde salle d'eau et un wc indépendant A l' extérieur, vous aurez le plaisir de découvrir une terrasse, une piscine sécurisée sur un terrain entierement clos , sans vis à vis Cette maison vous séduira par sa décoration moderne , soignée et son environnement calme. Aucun travaux à prevoir. Le village connu notamment pour son université du vin et son châteaux vous permettra de profiter du calme de la Drôme Provençale à proximité des axes de communications ( autoroutes à 8 km ) Renseignements et visites Peggy LETELLIER Agent Commercial indépendant Tel. 06.47.43.62.44 RSAC AVIGNON 899348841

Mornas, quartier les pins, jolie villa de plain-pied de 110 m2 environ sur 2000 m2. de terrain constructible. La maison de type 5 vous propose une vaste pièce à vivre avec espace salle à manger, salon et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, 1 WC et un cellier. Côté confort, la partie habitable dispose de la climatisation réversible, d'un poële à bois, du double vitrage et de la possibilité de raccordement à la fibre optique. A l'extérieur, vous disposerez d'un grande terrasse en partie couverte, d'un pool-house, d'une belle piscine de 8 X 5 m sécurisée par un volet électrique, chauffée par pompe à chaleur et d'un jacuzzi à débordement. La filtration située dans le local technique dispose d'un traitement de l'eau automatisé. La propriété dispose en outre d'un raccordement à l'assainissement collectif, d'un raccordement à l'eau du service publique, d'un forage, d'un garage, d'un abri pour deux véhicules et d'un portail automatique. Le terrain entièrement clos situé en zone UD du PLU de la commune permettra d'envisager un agrandissement voir le détachement d'une parcelle pour la construction d'une seconde maison. Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme mais pas isolée, sans vis-à-vie, au fond d'une impasse, cette jolie villa est destinée à accueillir aussi bien une résience princiipale, une résidence secondaire ou une activité de location saisonnière. A proximité des entrées d'autoroutes A7 et A9 ( 10 minutes) et à 40 minutes de la gare d'Avignon TGV, vous aurez également à proximité la possibiilité de vous évader à pied ou en vélo pour parcourir le massif forestier d'Uchaux. Renseignements et visites Christain PERELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

L'Agence Idimmo Sainte Cecile les Vignes vous présente à Avignon, Quartier Ouest : un mas provençal de 168 m2 sur 1300 m2 de terrain. Rénovée en conservant son authenticité, cette propriété de charme du 19ème siècle vous surprendra par sa convivialité, sa luminosité et son jardin élégamment planté d'oliviers, de palmiers et autres essences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée de la partie principale se compose d'une entrée, qui distribue d'une part un double séjour chaleureux avec cuisine ouverte équipée avec ilot, ainsi qu'une arrière-cuisine (cellier / buanderie) ; et d'autre part un salon avec cheminée (insert). L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée donne accès à la terrasse orientée plein Sud. Toujours au rez-de-chaussée, l'aile Est offre deux chambres (dont une avec placards intégrés) et une salle d'eau avec Wc. Ces deux chambres sont également accessibles par la loggia. L'étage se compose d'une vaste chambre et une salle de bain avec Wc. Le jardin arboré revêt une allure de parc, agrémenté d'une piscine chauffée (PAC) avec plages immergées et d'un jacuzzi, ainsi qu'une terrasse ombragée par une pergola pour prendre les repas à l'ombre. La propriété comprend également des dépendances : un studio indépendant avec kitchenette, un garage, un bureau, et un atelier. La propriété est équipée de la climatisation reversible, du double vitrage, un portail automatisé, une pompe à chaleur pour la piscine, de l'arrosage automatique et d'un forage. Située dans un environnement urbain, à 1,5 km des remparts, cette propriété à voir rapidement est située à 5 mn de la gare TGV d'Avignon, et a 10 km des entrée/sortie d'autoroute A7. Renseignements et visites Hélène ROBOREL DE CLIMENS agent commercial RSAC AVIGNON 853663797 - Tel: 06 52 07 39 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Avignon extra muros au calme- Maison ancienne de 71 m², à deux pas des écoles et des commerces. Cette maison au charme historique est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante ouvrant sur la cour, une chambre et un Wc indépendant. Un charmant escalier mène à 2 chambres et à la salle de bain du 1er étage. Au 2nd étage, les combles sont accessibles par un escalier. L'ensemble est à rafraichir. Beaux volumes. Cette propriété comporte également une cour de 20m² aménagée avec terrasse et abri bois. Possibilités de stationnement dans la rue. Coté technique, la maison est équipée du double vitrage et du chauffage au gaz. Cette jolie propriété vous emportera hors du temps et vous ravira par sa quiétude. Renseignements et visites Hélène Roborel de Climens agent commercial RSAC AVIGNON 853663797 Tel : 06 52 07 39 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

GARD 30 LES MAGES SAINT AMBROIX A VENDRE MAISON SITUÉE SUR LES HAUTEURS AVEC VUE DEGAGÉE D'UNE SURFACE DE 75 M² ET UNE VÉRANDA DE 15 M² L'HABITATION SE COMPOSE AU RDC SALON SAM CUISINE, SALLE D'EAU/ BUANDERIE, . A L'ETAGE 2 CHAMBRES EN ENFILADE ET PIECE DE CHAUFFERIE/CELLIER AVEC WC ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ A MOINS DE 2 MINUTES EN VOITURE DES COMMERCES. SOURCE NATURELLE AVEC BASSIN ACCES CAMPING CAR TERRAIN NON ATTENANT DE 2385 M² (FLAN DE MONTAGNE) PLUS DE DETAILS SUR LE SITE INTERNET TUC IMMO SAINT AMBROIX - REF 91814

A VENDRE- GARD (30) SAINT-AMBROIX MAISON DE VILLAGE COMPOSÉE D'UN STUDIO EN REZ-DE CHAUSSÉE. AU 1ER ÉTAGE SALON,CUISINE DONNANT SUR UN BALCON, SALLE DE BAIN . LE SECOND ÉTAGE EST COMPOSÉE D'UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU-WC AINSI QU'UNE SECONDE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU. CAVE ET GARAGE EN REZ-DE CHAUSSÉE TRES BIEN PLACÉ, IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF. A VOIR SUR LE SITE LE TUC SAINT-AMBROIX REF: 91816

Centre ville, à deux pas de la gare RER D, magnifique appartement au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble fin 19ème. L'appartement comprend 4 pièces principales pour une surface de 83m2 carrez, séjour d'angle avec petite cheminée parsienne, salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bains, wc indépendant, côté cour récemment ravalé une cuisine équipée et aménagée, toutes les pièces de vie donnent accès à un balcon filant de 17m linéaire, orienté sud/ouest, vous profiterez d'un ensolleillement exceptionnel ! Parquet anciens, portes bois chêne massif cirés, belle hauteur sous-plafond. Une grande cave pour compléter ce bien à visiter sans tarder. Sophie DURAND agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

Idéalement située dans un quartier résidentiel, belle maison contemporaine, revisitée par un architecte 244 m2 sur 3 niveaux avec piscine chauffée. Cette belle villa, proosant de beaux volumes accueille au premier niveau l' espace de vie composé d'un vaste séjour de plus de 32 m2 avec accès direct à la terrasse et la psicine, une salle à manger de 23 m2, une cuisine indépendante, une chambre et 1 salle d'eau avec WC. L'étage supérieur est consacré dans sa globalité (33 m2) à la suite parentale avec la chambre, une salle de bains avec baignore, douche et grand dressing. L'étage inféreiur est lui composé d'une chambre, 1 salon, une salle d'eau avec WC, 1 cuisine indépendante et un vaste espace (actuellement atelier de peinture ) de plus de 65 m2 pouvant permettre l'aménagement de 2 chambres supplémentaires sans gros travaux. Ce niveau dispose d'un accès direct à l'extérieur et poura donc être consacré à un appartement totalement indépendant. A l'extérieur, vous disposerez de plusieurs terrasses, d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un pool-house avec salle d'eau (isolé et climatisé) et d'un abris permettant le stationnement de 3 véhicules. La maison entièrement climatisée se trouve en position dominante dans un quartier résidentiel à 10 minutes du centre d'un charmant petit village du massif d'Uchaux à 10 minutes de Sainte-Cécile les vignes. Le secteur propice aux randonnées pédestre ou cycliste possède de nombreux atouts à la fois culturels et touristiques et se trouve proche de nombreiuses commodités, commerces, écoles, collèges et proche des axes de communications ( autoroute A7 à 8 km Gard d'Avignon TGV à 40 minutes ). Maison agréable, à voir rapidement Renseignements et visites Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A VENDRE GARD (30) SAINT FLORENT SUR AUZONNET MAISON MITOYENNE D'ENVIRON 80 m² SUR UN TERRAIN ATTENANT DE 400 M² ENVIRON ET DE 1059 m² NON ATTENANT LA PROPRIETE EST SUR DEUX NIVEAUX AU REZ DE CHAUSSEE SE TROUVE UN SALON/SALLE A MANGER/CUISINE LE PREMIER ETAGE SE COMPOSE DE DEUX CHAMBRES, D'UNE SALLE D'EAU AINSI QU'UNE TERRASSE DE 9.6 m² ENVIRONNEMENT CALME ET EXPOSITION SUD - ASSAINISSEMENT AUTONOME A VISITER SANS TARDER, A VOIR SUR LE SITE INTERNET LE TUC IMMOBILIER SAINT AMBROIX REF 91792