Vendu
Réf : HRVMA8670082635
Mas 168 m²
Mas rénové 3 chambres avec dépendances sur terrain de 1300 m² Avignon (84000)
L'Agence Idimmo Sainte Cecile les Vignes vous présente à Avignon, Quartier Ouest : un mas provençal de 168 m2 sur 1300 m2 de terrain.
Rénovée en conservant son authenticité, cette propriété de charme du 19ème siècle vous surprendra par sa convivialité, sa luminosité et son jardin élégamment planté d'oliviers, de palmiers et autres essences méditerranéennes.
Le rez-de-chaussée de la partie principale se compose d'une entrée, qui distribue d'une part un double séjour chaleureux avec cuisine ouverte équipée avec ilot, ainsi qu'une arrière-cuisine (cellier / buanderie) ; et d'autre part un salon avec cheminée (insert). L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée donne accès à la terrasse orientée plein Sud. Toujours au rez-de-chaussée, l'aile Est offre deux chambres (dont une avec placards intégrés) et une salle d'eau avec Wc. Ces deux chambres sont également accessibles par la loggia. L'étage se compose d'une vaste chambre et une salle de bain avec Wc. Le jardin arboré revêt une allure de parc, agrémenté d'une piscine chauffée (PAC) avec plages immergées et d'un jacuzzi, ainsi qu'une terrasse ombragée par une pergola pour prendre les repas à l'ombre. La propriété comprend également des dépendances : un studio indépendant avec kitchenette, un garage, un bureau, et un atelier. La propriété est équipée de la climatisation reversible, du double vitrage, un portail automatisé, une pompe à chaleur pour la piscine, de l'arrosage automatique et d'un forage. Située dans un environnement urbain, à 1,5 km des remparts, cette propriété à voir rapidement est située à 5 mn de la gare TGV d'Avignon, et a 10 km des entrée/sortie d'autoroute A7. Renseignements et visites Hélène ROBOREL DE CLIMENS agent commercial RSAC AVIGNON 853663797 - Tel: 06 52 07 39 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84000
Surface habitable (m²)
168 m²
surface terrain
1 300 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Loggia
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1800
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
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