Nos biens immobiliers à vendre

Venez découvrir ce terrain à vendre, idéalement situé dans un cadre paisible, parfait pour construire votre future maison. Avec une superficie généreuse d'environ 900m², ce terrain est viabilisé en eau et en électricité, prêt à être aménagé selon vos envies. Sans vis-à-vis, il garantit une intimité totale et une vue dégagée sur les environs. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, ce terrain présente un potentiel infini. Pour organiser une visite, contactez Théodore AUZUREAU au 06-18-04-22-68.

Domaine viticole d'exception – Cuvée Prestige Rouge médaillée d'or J e vous invite à découvrir un superbe domaine viticole, idéalement situé dans le triangle Uzès – Avignon– Orange, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Ce domaine d’exception s’étend sur 12 hectares de vignes , dont 2 hectares attenants à la propriété et 9 hectares supplémentaires en appellation Côtes-du-Rhône , cultivés avec soin pour produire des vins d’une grande qualité, en blanc, rosé et rouge. La réputation du domaine est confirmée par une médaille d’or décernée à sa cuvée prestige rouge . Une infrastructure complète et fonctionnelle - Une villa P4 de 125 m² habitables, alliant confort et charme du cadre viticole. - Une cave de vinification de 111 m², entièrement équipée pour une production optimale. - Un caveau de vente récent de 50 m² en charpente métallique, conçu pour l'accueil, la dégustation et la vente, avec un espace bureau de 50 m² à l'étage. - Un gîte P2 et un local transformable en gîte P1 , parfaits pour une activité d'œnotourisme. Un potentiel unique Ce domaine ne se limite pas à la production de vins de prestige. Avec ses infrastructures et son cadre enchanteur, il offre un fort potentiel pour l’événementiel , pouvant accueillir dégustations, réceptions et séminaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un domaine alliant tradition, excellence et perspectives de développement . Pour plus d’informations,contactez- moi dès maintenant. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain constructible d'une surface de 940 m² environ situé sur la commune de SAINT-BRIS-DES-BOIS (17), à 10 minutes de Chaniers (17) (école, commerces, ...), à 15 minutes centre-ville de SAINTES (17) et sortie 35 Autoroute A10 (Axe BORDEAUX-PARIS), 1h10 LA ROCHELLE (17) et 1h20 BORDEAUX (33). Terrain non viabilisé, eau et électricité dans la rue. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

A proximité immédiate de la plage de Pietrosella, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa rénovée avec une superbe vue sur mer dans un secteur calme sans vis à vis, édifiée sur 1200m² de terrain soigneusement arboré avec garage. La villa se compose d'une habitation T4 de plain pied, d'un vaste T3 en rez de jardin et d'un petit studio idéal pour recevoir ou pour une grande famille. exposition sud ouest, petis commerces à proximité. Villa paisible très lumineuse offrant un maagnifique panorama sur la mer. Nous contacter au 06 70 47 74 30

Vous recherchez une résidence principale pleine de charme ou vous souhaitez investir à Jarnac (16) ? Idéalement située au cœur de la ville, cette magnifique maison d’env. 354 m² utiles avec un petit jardin, dispose d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des services et des transports en commun. En rez-de-jardin vous trouverez de nombreux espaces d’env. 142m² avec différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un stockage pratique, des caves ou même un logement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des bureaux pouvant êtres transformés en une ou plusieurs habitations d'une belle superficie totale de 142m ². Puis, vous découvrirez deux étages de 75 m² chacun. Les espaces peuvent êtres facilement divisés en lots grâce aux trois entrée distinctes. De plus, un garage indépendant permet un stationnement pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison en pierre de taille avec un beau potentiel au cœur de Jarnac (16). Découvrez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.cognac.letuc.com Prix du bien honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix du bien hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC : 5,00 % du prix hors honoraires soit 15 000 € TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez visiter cette petite maison de trois pièces sans travaux avec jardinet pouvant servir d'emplacement pour une petite voiture, à Meschers au sud de Royan. Vous serez séduit par cette station balnéaire avec ses grottes troglodytiques et ses cinq plages, dans cet ancien village de pêcheurs. A environ un kilomètre de la plage et du centre-ville, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied est claire et ensoleillée. Bien entretenue, elle est composée d'un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse carrelée, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont l'une donnant sur la spacieuse terrasse. Une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne vient compléter cette maison rénovée avec goût et aux moyens des matériaux actuels. Située dans un joli village balnéaire convivial avec ses commerces ouverts toute l'année, elle se prête à tous les projets. Idéal résidence secondaire ou placement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vends maison proche du centre-ville et commerces, 2 chambres,salon, séjour,cuisine, salle d'eau sur un joli terrain clos et arboré de 366 m2. Cette maison se situe au coeur du centre-ville de Meschers,de la falaise et de ses plages et toutes les activités peuvent se faire à pied ou à vélo. D'une surface d'environ 70 m2,la maison dispose d'une grande entrée,équipée d'un placard penderie, un salon, séjour avec une grande baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée,de 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés avec fenêtres et d'une buanderie. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants-électriques en aluminium. Idéalement placée dans un secteur très calme bien qu'au coeur du village. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LOCAL COMMERCIAL, ARTISANAL, BUREAUX OU STOCKAGE DE 70 M2 AVEC CUISINE, WC AVEC LAVE MAINS, BUREAUX SEPARES, VITRINES. IDEAL COMMERCES OU BUREAUX, ESTHETIQUE.....

Vous recherchez un investissement immobilier unique au cœur de Jarnac (16) ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble idéalement situé en plein centre ville. Il offre une multitude de possibilités pour les investisseurs désireux d’acquérir un bien à proximité des commerces, des services et des transports en commun. Avec une superficie habitable d’env. 631m², trois entrées distinctes, trois étages, un magasin ainsi qu’une cave d’env. 140 m², cet immeuble offre de beaux espaces et vous propose diverses utilisations selon vos besoins. Que vous recherchiez un investissement locatif, un espace commercial ou une résidence principale, les possibilités sont infinies. Alors, que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité lucrative ou un entrepreneur ambitieux désireux de laisser sa marque sur la commune de Jarnac (16), cet immeuble offre un potentiel inégalé ! Le commerce d’env. 97 m² au rez-de-chaussée est actuellement libre. Ce magasin vous permettra un revenu supplémentaire. Doté d'une histoire riche et d'un caractère unique, cet immeuble saura vous charmer. Ses éléments d'architecture préservés, sa cave en tommettes, ses grandes fenêtres et ses nombreux espaces ajoutent une dimension supplémentaire à son attrait. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter Alexia Gauthier de l'Agence immobilière LE TUC IMMO Cognac - GROUPE ERIC MEY : 0659419390 - alexia.letuc@gmail.com Découvrez l'ensemble de nos bien à la vente sur : www.cognac.letuc.com Prix du bien honoraires d'agence inclus : 395 200 € Prix du bien hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC : 4,00 % du prix hors honoraires soit 15 200€ TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible d'une surface de 1000m² environ, situé sur la commune de ROUFFIAC (17), à 20 min de SAINTES (17) centre-ville et sortie 35 Autoroute A10 (Axe Bordeaux-Paris) , à 1h de LA ROCHELLE (17), 1h de l'ILE D'OLERON (17), 1h20 de BORDEAUX (33) (Aéroport) et 1h45 POITIERS (86) (Futuroscope) Terrain à viabiliser. Les réseaux sont proches. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement www.georisques.gouv.fr