Nos biens immobiliers à vendre

Idéalement situé à St Jean d'Angély plein centre ville Immeuble ancien, près de la tour de la grosse horloge , façade sur la rue de l'hôtel de ville comprenant un appartement en duplex de 94m2 entièrement meublé et équipé, avec son entrée indépendante. Au RDC un vaste local de 100m2 avec sanitaires et doubles grandes vitrines pour excercer toutes activités de son choix de façon indépendante . Courette et petite terrasse sans vis à vis . Grande cave en sous sol Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38 17400 St Jean d'Angély tél: 06 70 88 785 40 / 05 46 33 19 13 RSAC Saintes 487 651 747

Elle a vraiment tout pour plaire! le cadre extérieur et son intérieuroù l'ambiance y est chaleureuse et conviviale, elle ne vous laissera pas indifférent. Beaucoup de charme et cachet des sols aux plafonds, une certaine originalité sa surface de 260m2 permet de recevoir famille et amis 4 chambres à l'étage, une chambre en suite au RDC, un deuxième étage déjà aménagé en grand dortoir ou salle de jeux... Joli jardin arboré Situation St Jean d'Angély ville, 5 minutes à pied du marché central. This house is beautiful inside and out! Unusual and charming architecture for the facades, a comfortable and welcoming interior.Lots of charm and character Habitable area of 260m2 gives plenty of room for family and friends.4 bedrooms upstairs, a bedroom en suite on the ground floor, a second floor already converted into a large dormitory or games room...Pretty garden with treesLocation St Jean d'Angély, 5 minutes walk from the central market. Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE OSTROWSKI tél: 06 70 88 85 40 RSAC Saintes 487 651 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ancienne maison des Forges de Ste Colombe sur Seine , beau potentiel, à rénover Sainte Colombe , village avec écoles , commerces , medecin et vie associative variées , etc.....proche de la route du Champagne , du crémant et du parc national. Au rez-de-chaussée, surface de plaint pied d'environ 95 m² comprenant une cuisine de 14,60 m², toilette et salle de douche ainsi qu'une grande salle à manger, une chambre et une pièce de vie de 23m² (surface entièrement modifiable). A demi-niveau , une chambre de 10m² environ. Accès par l'extérieur à un grand grenier avec possibilités d'aménager deux pièces. Atelier de 13 m² attenant à la maison Cave voûtée Terrain clot (1300 m²) avec cabanon et reserve d'eau. Terrain supplémentaire (80m² environ) non attenant face à la maison. Taxes foncières : ordures ménagères 130 euros Tout à l'égout et gaz de ville ( chaudiiére 2021) Toiture en bon état Maison à rafrâichir avec budget raisonnable pour offrir confort et bien-être optimal ( estimation des devis en cours) Maison à consommation énergétique excessive F. Consommation minimun 2000 euros et Maximun 2750 euros.

A 10 minutes à pied du centre du village, voici cette maison aux normes RT 21012, sur un terrain clôturé de 500 m², avec portail électrique et portillon. Le jardin est bien entretenu et vous disposerez d'une piscine hors sol, ainsi que d'une dépendance pour stocker vos outils de jardinage. Atout non négligeable, une terrasse de 55 m² avec pergola pour profiter en famille ou entre amis de votre espace détente. A l'intérieur de la maison, une pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour qui donne l'accès à la terrasse. Côté nuit, se proposent à vous 3 chambres avec dressing et une salle d'eau. Un garage de 15 m² carrelé peut faire office de 4ème chambre. La taxe foncière de 750€ parachève cette description qui, je l'espère, vous donnera envie d'aller plus loin!

Immeuble de caractère de 545 m2 avec 2 garages, caves, 3 appartements, 2 locaux professionnels. Bon état général, rapport locatif mensuel de 3105 €; Taxe foncière à 6405 €. Belle façade, vue canal du midi et cité de Carcassonne. Proche de la gare et de tous les commerces du centre ville. Plancher ancien, moulures, terrazo au sol, bel escalier et verrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Derrière les murs reposant au sein d'un joli cadre et environement cette longère charentaise a fait l'objet de toutes les attentions: Un soin tout particulier a été apporté à une rénovation dans les régles de l'art avec des matériaux de qualité, Une maison fonctionnelle bénéficiant de pièces de vie vastes et lumineuses. Les chambres sont de bonnes tailles... La maison est accueillante avec du charme, elle est même soucieuse de votre santé! en effet une salle de sport et de détente rien que pour vous ( jacuzzi, tapis de marche , vélo , douche à l'italienne , wc , lavabo et même un bar...) vous attend... à moins que vous préfériez la convertir en un appartement indépendant. Hidden behind the garden walls is this beautifully renovated Charentaise farmhouse Particular care has been given to a renovation in the rules of the art with quality materials, A functional house benefiting from large and bright living rooms. The house is welcoming with charm, it is even concerned about your health! indeed a gym and relaxation room just for you (jacuzzi, treadmill, bike, walk-in shower, toilet, sink and even a bar...) awaits you... unless you prefer to convert it into a self contained apartment. Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'angély tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Laurence ADELINE-OSTROWSKI RSAC Saintes 487 651 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Beau studio cabine de 24m² + loggia. Situé à quelques pas de la plage et des commerces, dans une charmante résidence ce studio est aménagé de la manière suivante. au second et dernier étage, une entrée avec l'espace cabine, une salle d'eau et WC séparés. Puis une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et enfin la loggia. Nous sommes à votre disposition au 06.24.44.60.44 D'autres bien simialires sur notre site: www.grauduroi.letuc.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans un secteur calme et paisible, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une agréable villa de plain pied édifiée sur un terrain de 2970m² soigneusement arboré. Cette demeure de 203m² a été, en grande partie rénové. Elle se compose: d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée et séparée donnant sur une agréable terrasse de 120m² avec piscine, 2 suites parentales avec salle de bains, 1 suite avec salle d'eau, 1 mezzanine/bureau, dressing, cellier, 4 wc, clims réversibles, belles prestations, alarme, visiophone, portail motorisé. Superbe vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio. Possibilité de construire un bien supplémentaire de 100m² sur le terrain. Permis de construire en cours. Pour plus de renseignements, nous contacter au 06.70.47.74.30/.0623441494

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété située à quelques pas de Saint Ambroix. Cette maison spacieuse est nichée sur un terrain clos de 3360 m², entourée d'une végétation luxuriante, offrant intimité et tranquillité. La maison principale, d'une superficie habitable de 230 m², se compose d'une habitation avec une pièce de vie de 33 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour se détendre en hiver, de trois chambres confortables offrant un espace privé pour chaque membre de la famille et d' une chambre d' hôte. Un gîte indépendant doté d'un sauna et d'un jacuzzi vient compléter cette propriété exceptionnelle. Vous pourrez profiter de moments de détente dans cet espace dédié au bien-être. La maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, une réserve d'eau est disponible pour assurer une alimentation constante. Le jardin vous offre un véritable havre de paix avec une piscine rafraîchissante pour les journées ensoleillées. Une cuisine d'été vous permettra de préparer de délicieux repas en plein air pour profiter de votre espace extérieur. De plus, des panneaux solaires ont été installés, offrant une source d'énergie renouvelable pour réduire votre empreinte carbone. Enfin, un charmant chalet indépendant et un double carport sont inclus. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à proximité de Saint Ambroix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison et de son environnement enchanteur. Prix de vente : 419.000 euros A voir sir le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43391.

À vendre, sur la commune de Saint Victor de Malcap (30500), une villa construite en 2008, située sur un terrain clos de 1025m². Cette charmante villa d'environ 115m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Vous serez séduit par sa cuisine équipée spacieuse d'environ 20m², son séjour de plus de 40m² et ses trois chambres, dont une avec toilettes et lavabo. Grâce à son exposition sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année, assurant ainsi un confort optimal. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter de deux terrasses qui vous permettront de vous détendre en plein air selon l'heure de la journée et l'ensoleillement. De plus, la maison dispose de réserves d'eau d'une capacité de 10m3 avec un système d'arrosage automatique, de deux entrées indépendantes avec des portails et un portillon automatisés, ainsi que d'un emplacement prévu pour un camping-car, équipé d'un accès à l'eau et à l'électricité. La villa est raccordée au système d'assainissement collectif, ce qui est un avantage non négligeable. La taxe foncière s'élève à 1142 euros, offrant ainsi un coût raisonnable pour cette belle propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.