Nos biens immobiliers à vendre

Terrain constructible d'une surface de 940 m² environ situé sur la commune de SAINT-BRIS-DES-BOIS (17), à 10 minutes de Chaniers (17) (école, commerces, ...), à 15 minutes centre-ville de SAINTES (17) et sortie 35 Autoroute A10 (Axe BORDEAUX-PARIS), 1h10 LA ROCHELLE (17) et 1h20 BORDEAUX (33). Terrain non viabilisé, eau et électricité dans la rue. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

Appartement T2 idéal pour investissement à Fréjus-Plage Nous vous proposons cet appartement d’une chambre, idéalement situé à Fréjus-Plage. Parfait pour un premier investissement locatif, ce bien offre un cadre agréable et pratique. D’une superficie totale de 22 m², il se compose : D’un espace salon-séjour lumineux de D’un coin cuisine fonctionnel D’une salle d’eau pratique et moderne L’appartement dispose également d'un balcon d'environ 5m² ainsi qu’une place de parking,un atout indéniable pour votre confort. Prix de vente : 185 000 € TTC (soit environ 6 607 €/m²). Taxe d’habitation : 700 € par an Taxe foncière : 800 € par an Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Le TUC Immobilier Saint-Raphaël : 06 22 07 10 05 RSAC 31454124 Frejus

À 5 minutes de Rochefort sur Mer (17). Sur une parcelle de 330 m² environ, cette maison charentaise vous réserve une belle surprise... Espace & Potentiel : Avec ses 123 m² habitables environ, cette maison entièrement rénovée en 2021 n'attend plus que vos valises pour se transformer en votre cocon idéal. Elle comprend également trois grandes dépendances d'environ 20m², 27m² et 30 m² Indépendants (Possibilité d’agrandissement et/ou futur studio), pouvant répondre aux attentes de votre ado, faire office d’un coin douillet pour les invités ou une location saisonnière! La maison s’articule comme suit au rez-de-chaussée : un séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse et jardin, une cuisine ouverte (salle à manger+cuisine 30 m2 environ), 1 suite parentale avec placard et salle de bains d'environ 19 m² et un wc. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc et un grand palier lumineux pouvant servir de bureau. Tout ici respire la convivialité. Une terrasse ensoleillée et un petit jardin cosy. Son emplacement, son potentiel et son atmosphère chaleureuse en font une opportunité à saisir! Équipée pour votre confort avec un poêle à granulés et des convecteurs en complément. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous enchanter par le potentiel central de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

A proximité immédiate de la plage de Pietrosella, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa rénovée avec une superbe vue sur mer dans un secteur calme sans vis à vis, édifiée sur 1200m² de terrain soigneusement arboré avec garage. La villa se compose d'une habitation T4 de plain pied, d'un vaste T3 en rez de jardin et d'un petit studio idéal pour recevoir ou pour une grande famille. exposition sud ouest, petis commerces à proximité. Villa paisible très lumineuse offrant un maagnifique panorama sur la mer. Nous contacter au 06 70 47 74 30

À Semussac, dans le sud de la Charente-Maritime, se trouve une maison neuve de plain-pied d’une superficie d’environ soixante-cinq mètres carrés, érigée sur une parcelle entièrement close de trois cent dix-neuf mètres carrés. Ce bien immobilier comprend une entrée, un vaste séjour inondé de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. La maison dispose de deux chambres et d'une spacieuse salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes, d'un dégagement et d'un cellier. Écologique et économique, elle est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une excellente isolation. Les fenêtres sont à double vitrage et la maison est connectée à la fibre optique. Le pavillon est également raccordé au tout-à-l'égout et comprend un abri de jardin ainsi qu'un potager. Il est possible de stationner deux véhicules. Tous les commerces et services publics se trouvent à seulement deux minutes à pied, les plages sont à. environ sept kilomètres, Royan à dix kilomètres et l'autoroute à environ trente kilomètres. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Elle séduira un couple d'actifs avec enfants travaillant dans la région, mais conviendra également à de jeunes retraités recherchant une résidence principale ou secondaire, idéale pour accueillir famille et amis. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vous recherchez une résidence principale pleine de charme ou vous souhaitez investir à Jarnac (16) ? Idéalement située au cœur de la ville, cette magnifique maison d’env. 354 m² utiles avec un petit jardin, dispose d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des services et des transports en commun. En rez-de-jardin vous trouverez de nombreux espaces d’env. 142m² avec différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un stockage pratique, des caves ou même un logement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des bureaux pouvant êtres transformés en une ou plusieurs habitations d'une belle superficie totale de 142m ². Puis, vous découvrirez deux étages de 75 m² chacun. Les espaces peuvent êtres facilement divisés en lots grâce aux trois entrée distinctes. De plus, un garage indépendant permet un stationnement pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison en pierre de taille avec un beau potentiel au cœur de Jarnac (16). Découvrez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.cognac.letuc.com Prix du bien honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix du bien hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC : 5,00 % du prix hors honoraires soit 15 000 € TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez visiter cette petite maison de trois pièces sans travaux avec jardinet pouvant servir d'emplacement pour une petite voiture, à Meschers au sud de Royan. Vous serez séduit par cette station balnéaire avec ses grottes troglodytiques et ses cinq plages, dans cet ancien village de pêcheurs. A environ un kilomètre de la plage et du centre-ville, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied est claire et ensoleillée. Bien entretenue, elle est composée d'un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse carrelée, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont l'une donnant sur la spacieuse terrasse. Une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne vient compléter cette maison rénovée avec goût et aux moyens des matériaux actuels. Située dans un joli village balnéaire convivial avec ses commerces ouverts toute l'année, elle se prête à tous les projets. Idéal résidence secondaire ou placement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vends maison proche du centre-ville et commerces, 2 chambres,salon, séjour,cuisine, salle d'eau sur un joli terrain clos et arboré de 366 m2. Cette maison se situe au coeur du centre-ville de Meschers,de la falaise et de ses plages et toutes les activités peuvent se faire à pied ou à vélo. D'une surface d'environ 70 m2,la maison dispose d'une grande entrée,équipée d'un placard penderie, un salon, séjour avec une grande baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée,de 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés avec fenêtres et d'une buanderie. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants-électriques en aluminium. Idéalement placée dans un secteur très calme bien qu'au coeur du village. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LOCAL COMMERCIAL, ARTISANAL, BUREAUX OU STOCKAGE DE 70 M2 AVEC CUISINE, WC AVEC LAVE MAINS, BUREAUX SEPARES, VITRINES. IDEAL COMMERCES OU BUREAUX, ESTHETIQUE.....

Vous recherchez un investissement immobilier unique au cœur de Jarnac (16) ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble idéalement situé en plein centre ville. Il offre une multitude de possibilités pour les investisseurs désireux d’acquérir un bien à proximité des commerces, des services et des transports en commun. Avec une superficie habitable d’env. 631m², trois entrées distinctes, trois étages, un magasin ainsi qu’une cave d’env. 140 m², cet immeuble offre de beaux espaces et vous propose diverses utilisations selon vos besoins. Que vous recherchiez un investissement locatif, un espace commercial ou une résidence principale, les possibilités sont infinies. Alors, que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité lucrative ou un entrepreneur ambitieux désireux de laisser sa marque sur la commune de Jarnac (16), cet immeuble offre un potentiel inégalé ! Le commerce d’env. 97 m² au rez-de-chaussée est actuellement libre. Ce magasin vous permettra un revenu supplémentaire. Doté d'une histoire riche et d'un caractère unique, cet immeuble saura vous charmer. Ses éléments d'architecture préservés, sa cave en tommettes, ses grandes fenêtres et ses nombreux espaces ajoutent une dimension supplémentaire à son attrait. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter Alexia Gauthier de l'Agence immobilière LE TUC IMMO Cognac - GROUPE ERIC MEY : 0659419390 - alexia.letuc@gmail.com Découvrez l'ensemble de nos bien à la vente sur : www.cognac.letuc.com Prix du bien honoraires d'agence inclus : 395 200 € Prix du bien hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC : 4,00 % du prix hors honoraires soit 15 200€ TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr