Nos biens immobiliers à vendre

Un castel rare en pierre, à trois cents mètres des plages sur environ deux mille mètres carrés de terrain avec sa maison de gardien, commerces à pied, une piscine. Un charme exceptionnel pour ce bien unique. Cette demeure atypique a beaucoup d'allure avec ses deux tours et sa terrasse close de balustres en pierre, un bien introuvable si près des plages du joli village de Meschers, recherché et convivial, et de la corniche dominant l'estuaire. Un véritable bijou construit en pierre de Crazannes à la fin du XIXe siècle par des compagnons et charpentiers de marine. Le parc vaste est agréable avec ses grands arbres et la maison de gardien, son puits ancien et sa statue de compagnon d'armes Du Guesclin. Cette demeure d'architecture exubérante unique est répertoriée aux archives départementales de la Charente-Maritime, en tant que construction exceptionnelle. Elle est réservée à des acquéreurs exigeants recherchant un bien d’exception. https://youtu.be/UzzLPDW418I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans le sud de la Charente-Maritime, à proximité de Royan, se trouve un secteur prisé, Meursac, où se dresse une spacieuse maison charentaise en pierre entièrement rénovée, d'environ cent quatre-vingt-dix mètres carrés. Orientée au sud, elle s'étend sur un terrain arboré et fleuri de plus de deux mille mètres carrés. L'entrée se fait par une charmante terrasse, qui mène à une cuisine lumineuse et à un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée ouverte. La maison comprend également une suite parentale, dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendantes. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau, également équipée d'une douche à l'italienne, est accompagnée d'un bureau. La partie inférieure de la maison a été aménagée en appartement indépendant, comprenant un salon-séjour, une chambre, un coin cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'une terrasse privative, offrant une accès totalement autonome. Le bien inclut également un garage, un dressing et une buanderie. Équipée de la fibre optique et de doubles vitrages, cette propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité. Économe en énergie, elle bénéficie d'une isolation récente des murs et des plafonds et est dotée d'une pompe à chaleur. Située dans un environnement calme et rare, elle est entourée d'un joli parc arboré de fruitiers, où vous trouverez une piscine accompagnée de son pool house, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le pool house, d'environ 40 mètres carrés, est semi-ouvert et comprend une zone de repas, un coin cuisine, une douche et un WC. La propriété permet de stationner plusieurs véhicules et est équipée d'un portail électrique motorisé ainsi que d'un système d'alarme. À seulement un kilomètre, vous trouverez tous les commerces, écoles et établissements de santé. La maison est située à quinze kilomètres environ de Royan et des plages, et à vingt minutes de Saintes et de l'autoroute. Ce bien de standing séduira une famille d'actifs travaillant dans la région, mais conviendra également à de jeunes retraités souhaitant une résidence principale ou secondaire pour accueillir leur famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au centre-ville de Meschers sur Gironde ,proche de Royan , jolie demeure de charme en pierres sur un grand terrain de 1146 m2  offrant la possibilité d'une division parcellaire. Cette spacieuse maison est située dans un quartier très recherché de Meschers proche des commerces ouverts à l'année, du centre-ville, des plages et du port de Meschers ce village si convivial à quelques minutes de Royan.Elle dispose d'un très agréable terrain clos et arboré. Vous accédez à la maison par une grande pièce de vie de belle hauteur sous plafond ouverte sur une agréable véranda communiquant sur un cuisine fermée aménagée et équipée et un grand salon avec accès à la véranda.L'espace nuit est composée de deux spacieuses chambres et d'une pièce intermédiaire de bonne dimension pouvant faire office de troisième chambre d'appoint. Une grande salle de bain avec toilettes ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, une seconde véranda, une buanderie et une cave à vin viennent compléter le confort de cette agréable maison. Une petite maison d'environ 40 m2 avec entrée indépendante est composée au rez de chaussée d'une entrée, une chambre, une douche et des toilettes séparées, à l'étage une seconde chambre , salle d'eau et WC,une cuisine d'été et un atelier. elle vous permettra de recevoir famille et amis ou faire de la location saisonnière.Le grand terrain vous permettra d'en revendre une partie ou avoir la possibilité d'une construction pour vos parents ou vos enfants.Si vous cherchez une villa spacieuse et agréable proche de toutes les commodités, n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat Préférence 100719 à 34120 Castelnau de Guers Secteur résidentiel très calme, villa T 5 construite sur vide sanitaire avec toiture maçonnée, peintures fraîches, électricité refaite, pompe à chaleur récente (sept. 2021), volets électriques, double vitrage. Ensemble décloisonnable selon vos projets avec éventuellement l'aménagement des combles : 73,47 m² surface habitable auxquelles s'ajouttent 14,2 m² pour la véranda (118,20 m² surface au sol en tout) Le grand terrain de 1340 m² vous permet également d'envisager une division parcellaire de 350 m², par exemple. Une serre est adossée à un garage de 22.4 m² indépendant avec point d'eau. Un grand poulailler avec abri de jardin pourra être transformé en chenil. Taxe foncière 925 €/an. Visite virtuelle disponible sur demande ! Nombreux chemins de campagne, comme la plagette du Moulin de Conas, accessibles à pied ou à vélo en sortie de propriété. A 5 minutes de Pézenas, 30 min. du Lac du Salagou et des plages, nombreuses balades entre Pinet et Pomérols (Via Domitia). Le prix est de 368 500 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 85 m², parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité. Elle se compose de deux chambres, d'un vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée et d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un garage. Son environnement paisible, son exposition idéale et son jardin clôturé et arboré vous offriront calme et sérénité. Facile d'entretien, cette maison est le choix parfait pour une vie tranquille et agréable. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Contactez-nous pour plus d'informations.

Superbe appartement, au plus près de la plage et du centre commercial, ce magnifique studio cabine dispose d'un énorme potentiel... Il se situe en rez de jardin d'une charmante copro, sécurisée et arborée.  Se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte,une salle d'eau avec WC joliment rénové, un espace cabine fermé et bénéficie également d'un grand rangement dans le coulioir. Lumineux, sans vis à vis et surtout avec un superbe extérieur d'environ 20m² végétalisé qui permet de profiter pleinement du climat méditeranéen. Ne tardez pas... contactez-moi au 06.43.18.68.03 pour plus amples informations

MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER ,DANS UN LIEU D'EXCEPTION, DE 300 M2 AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1000 M2, DANS PETITE VILLE BALNEAIRE RECHERCHEE DE SAINT GEORGES DE DIDONNE . A 200 M A PIED DE LA PLAGE ET DE TOUS COMMERCES. Ensemble immobilier avec son logement principale, sa piscine privée et ces 3 logements, le tout en très bon état général de 300 m2 comprenant : - Maison principale de 1980 de 140 m2 avec entrée, pièce de vie avec barbecue, double séjour de 40 m2 avec cheminée, cuisine fermée, aménagée et équipée, 2 chambres , salle d'eau et wc. A l'étage : palier, 3 belles chambres, salle d'eau et wc. Chauffage centrale par chaudière récente gaz de ville, fenètres double vitrage, alu et pvc , volets électriques.. - Piscine chauffée de construction traditionnelle de 11 m par 5 m avec protection et sécurité enfants par dome escamotable en alu vitré. - Logement 1 de 2005 de 80 m2 attenant à la maison principale avec entrée, bureau, chambre, lingerie, salle d'eau et wc. A l'étage: grande chambre . le tout sur une grande cave avec accès indépendant. . - Logement 2 de 36 m2 avec son entrée, séjour, cuisine aménagée ouverte, chambre, slle d'eau , toilette, sa terrasse sur jardin clos et arboré et son propre accès indépendant; - Logement 3 de 44 m2 avec son entrée, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, toilette, chambre, veranda, sa terrase sur jardin clos et arboré avec son accès indépenadnt, garage attenant.( les logements 2/3 sont indépendants sur un terrain constructible avec possibilité d'extension ou de construction de logements supplémentaires.) - Revenu locatifs importants de 45000€/an entre location saisonnière et location meublée pour les étudiants en intersaison. La maison principale grace à ces 5 chambres et ces salles d'eau peut ètre également louée en période saisonnière pour les regroupements familliaux environ 4000€/semaine. -Le tout sur un beau terrain de 1000 m2 avec plusieurs accès indépendants donnant sur 3 rues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de village habitable de suite de 70 m² comprenat une véranda, une cuisine et un salon , toilette avec un accés à une cour. A l'étage un palier desservant deux chambres ( parquet au sol) une salle de bain avec lavabo. Sous toit une chambre rénovée recemment de 25m² avec placards , parquet flottant. A l'extérieur : Une grange avec un garage , atelier , et une piece de 30m² avec un étage. Toiture bon état. Double vitrage. Chauffage électrique TF 456 euros. Cave voutéé. Travaux de rafraichissement à prévoir; Petit cocoon chaleureux dans un village avec toites les commodités, vie associatives actives , proche du champagne et de chablis. Chatillon est à 15minutes avec ces multiples activités (cinéma, théatre, piscine etc.............) Maison classée F maison à consommation excessive minimun 1890 euros et maximun 2570 euros Je vous attend pour une visite dans notre magnifique région. RSAC DE DIJON 950376319

Attention coup de Coeur à l'horizon !! Emplacement idéal,centre ville du Grau du roi, plage et commerces à 2 pas, Superbe appartement de Standing au second étage d'une belle résidence. P3 de 73m² Habitable en parfait état, il dispose d'une magnifique pièce de vie avec vue plongeante sur la mer, cuisine ouverte, salle de d'eau avec WC, puis 2 chambres spacieuses. Enfin, un cellier mais également un parking en location tout proche du logement. Contactez-moi au 06.24.44.60.44 pour visite.

Vous cherchez un bien immobilier polyvalent ? Ne manquez pas cette offre IDIMMO ! Situé à Corbeilles , ce bien comprend : Un appartement confortable de 70m². Un local commercial de 80m² avec du potentiel + son arrière boutique à restaurer. De nombreuses dépendances : remise, grange, grenier. Un terrain clos de 654m². Idéal pour créer votre résidence principale et développer une activité, ou pour un projet d'investissement locatif. Contactez IDIMMO dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 21/10/2024. Local commercial non soumis au diagnostic de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques