Nos biens immobiliers à vendre

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Gros potentiel pour cette maison mitoyenne par l'Ouest à rénover entièrement, avec une grange non attenante et une seconde petite dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 1600 m². Tout à l'égout en voirie non raccordé, menuiseries bois simple vitrage, couverture en tuiles de Gironde à revoir, aménagement intérieur à imaginer, installation électrique à revoir. Pas de systéme de chauffage. Prévoir gros travaux.

Charmant studio de 25m² en rez de jardin sur le secteur Rive Gauche. Au sein d'une petite copropriété récente de 7 logements uniquement, ce studio de 25m² est une très belle opportunité. Il dispose d'une belle pièce de vie avec un kitchenette, une salle d'eau, des WC séparés et surtout une superbe terrasse de 15m². Entrée individuelle et une place de parking sécurisée. Tout est réuni pour vous satisfaire ! Contactez-moi au 06.24.44.60.44 pour organiser une visite Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Rare à la vente, située dans l'un des secteurs les plus prisés de PORTICCIO, cette propriété d'exeption en première ligne offre un cadre de vie unique, entre luxe, calme et panorama maritime, face au golfe d'AJACCIO. Edifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 4000m2, entièrement clôturé, la propriété développe environ 500m2 habitables.Elle se compose d'une villa principale de type T5, complétée par deux appartements F3 et un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : résidence familliale, maison d'amis ou investissement locatif haut de gamme. Les vastes terrasses avec vue mer prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à la détente.Le jardin paysager acceuille une superbe piscine de 10 x 4 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. A seulement 60 mètres du rivage, avec un accès quasi direct à de magnifiques criques abritées et sensoleillées, cette propriété bénédicie d'un emplacement exceptionnel, alliant intimité et proximité immédiate de la mer. Un bien rare et exclusif,idéal pour les amateurs de lieux uniques et de prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Au centre de Porticcio, Rare et exceptionnelle; grande propriété d'environ 500m2 sur un terrain plat de 4000m2. Pratiquement pied dans l'eau, à 60m du bord de mer avec superbes criques abritées et ensoleillées, face au Golfe d'Ajaccio. Villa sur 2 niveaux composée d'un grand T5, de deux F3 et d'un studio en rez de jardin. Belles terrasses vue mer. Terrain clôturé et arboré agrémenté d'une piscine 10x4m. Idéal pour une grande famille où maison d'hôtes. Secteur calme et paisible avec accès direct sur la plage Nous contacter au 06 23 44 14 94

Secteur pavillonnaire en périphérie d'Ajaccio, beau terrain de 1300m2 avec un atelier d'environ 130m2. Possibilité de réaliser un petit collectif avec une belle vue dégagée sur Ajaccio jusqu'à la mer. Exposition Sud-Ouest. A 2km du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Charente-Maritime, sud Royan appartement à Meschers sur Gironde, entre commerces et plages(tout à pied), trois pièces 47,58 m2, petit jardin clôturé, place de parking. Ce triplex bien exposé face à un environnement boisé se situe proche des plages, mais aussi des commerces(ouverts toute l'année) de la charmante cité balnéaire de Meschers sur Gironde à dix minutes de Royan. Tout est accessible à pied y compris la falaise typique donnant sur l'estuaire et ses grottes habitées. Cet agréable logement dispose de trois pièces, d'un séjour avec coin cuisine ouverte aménagée. Au dessus nous avons une mezanine et 2 chambres très lumineuses dont une avec double exposition. La proximité des plages et les nombreux couchages possibles font de cet apprtement un placement sûr pour les vacances ou un placement locatif et pourrait aussi séduire un jeune couple de primo-accédant. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION- Dans le centre de notre charmant village, une maison aux normes RT2012 sort tout juste de terre. Sous garantie décennale, réalisée par un constructeur local, vous serez à proximité à pied de toutes les commodités, sur la rue du stade. La pièce de vie, lumineuse et orientée sud, ne fait pas moins de 60 m²! Attenant, un cellier et garage d'une surface de 22 m²! Enorme! Côté nuit, 2 chambres de 12 m², une salle de bain avec accès PMR et une suite parentale d'une surface de 20 m² avec dressing et salle d'eau, équipée de matériaux de qualité (grande marque). Autant de critères que bon nombre d'entre vous demandait et que j' ai pu trouver dans cette villa. Une visite? Rien de plus simple! A vos smartphones! La maison sera finie pour Septembre 2025.

Terrain constructible issu de la division en deux lots d'un terrain plus grand. Peu de vis-à-vis et environnement calme. Vue PYRENNES partielle. Prévoir assainissement autonome. Possibilité de construire deux maisons individuelles. Emprise au sol: 20%.

Sur 800 M2 de terrain clos et arboré, belle maison (VUE DEGAGEE) en PIERRE AUVERGNATE 1842 comprenant 1 grand salon avec CANTOU et Poele granulés, 1 cuisine équipée, 2 chambres (3 possible), 1 salle d'eau wc, 1 grenier, 1 cave, double vitrage. Secteur calme et réidentiel. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Monflanquin et Villeréal, classés parmi Les Plus Beaux Villages de France, aux portes de la Dordogne, découvrez cette belle propriété en pierre située sur la commune de Laussou, dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénovée en 2015 par un architecte, cette maison allie avec élégance le charme de l’ancien et des extensions contemporaines réalisées avec des matériaux de qualité, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un excellent niveau de confort. Conçue aujourd’hui comme une grande maison familiale, la propriété offre toutefois une configuration idéale permettant, si besoin, la création de deux logements indépendants. Les espaces sont déjà distincts, avec deux entrées possibles et deux compteurs (eau et électricité), ce qui en fait également un bien parfaitement adapté à un projet d’accueil familial, de gîte ou de location. Espaces de vie – Environ 355 m² habitables Partie rez-de-jardin – Environ 160 m² Vous y trouverez : Une spacieuse pièce de vie de 56 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, ouverte sur une terrasse extérieure•Un bureau de 15 m²•Un WC indépendant•Une buanderie / chaufferie de 15 m² Côté nuit : Une première chambre de 13 m² Une seconde chambre de 20 m² avec placards Une salle d’eau attenante avec double vasque, douche à l’italienne et WC (7,30 m²) Partie extension contemporaine – Environ 195 m² sur deux niveau : Au rez-de-chaussée : Un palier spacieux de 20 m² Une pièce polyvalente de 15 m² (chambre, salle de sport ou bureau) avec WC attenant Une buanderie indépendante Placards de rangement À l’étage : Un WC indépendant Une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, sublimée par une magnifique charpente apparente Une mezzanine de 12 m², idéale pour le télétravail ou en chambre d’appoint. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Espace nuit : Une suite parentale de 16 m², baignée de lumière grâce à deux baies vitrées, avec salle d’eau en suite (double vasque, douche et WC – 7 m²) Deux autres chambres avec placards (14 m² et 15,30 m²), chacune disposant de sa salle d’eau privative avec double vasque et WC (7 m² chacune) Extérieurs et annexes Parc arboré, plat et entièrement clôturé de 4 286 m², sécurisé par un portail électrique Garage fermé avec porte motorisée pour un véhicule Atelier à l’arrière, l’ensemble totalisant 66 m² Le garage est situé en zone UB, permettant un changement de destination. Terrain piscinable Confort et prestations Chauffage au sol par pompe à chaleur pour la partie rez-de-jardin Radiateurs électriques performants et pilotables à distance à l’étage Poêle à granulés de dernière génération dans la pièce de vie Double vitrage aluminium•Volets roulants électriques Isolation des murs et toiture, zinguerie parfaitement entretenue Micro-station. Taxe foncière : 1 363 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques