Biens immobiliers à vendre

15MN DE FEURS 50 MN banlieu lyonnaise, superbe maison plain pied de 135 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 1772 m² ayant une piscine au sel (pool house dans un chalet, cuisine d'été et chambre d'appoint). Maison contemporaine 2003 en parfait état, cuisine équipée avec cellier, quatre chambres dont une suite (douche double vasques sur meubles), toitettes indépendantes avec lave-mains, grande salle de bains (baignoire, douche, double vasques sur meuble). Très bonne orientation et isolation, lumineuse et confortable, les pièces de vie ouvrent sur deux terrasses protégées par des pergolas faites sur mesures. Pas de vis à vis, le calme à la campagne proche de tout. Un bien rare à découvrir. DPE: D GES : B Consommation réelle 1 400 € annuel année de référence 2022. Poêle à bois en inter saisons. Taxe foncière : 900 € PRIX : 399 000 € Honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851214 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A découvrir pour un investissement ou une résidence principal. T3 de 59.84m2 carrez, plus une loggia fermée de 2.46m2 pouvant servir comme buanderie et cellier n'étant pas compté dans la surface carrez. Au 1er étage sur 4 avec ascenseur qui descend dans les caves. Construction de 1969, Appartement isolé par les murs intérieurs par de la briquette, il est traversant Nord Sud. Séjour 18m2 donnant sur le balcon de 5m2 coté place, cuisine séparée donnant sur le cellier, 2 chambres, salle de bains, wc individuel. Double vitrage et tableau électrique refait. Ci-joint le plan de l'appartement dans les photos possibilité de faire 2 studios déjà 2 compteurs d'eau et le wc bien placé pour en faire 2. Chauffage Gaz collectif avec les compteurs d'eau. 1 cave en sous-sol place de parking collectif fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 3w georisques.gouv.fr Contacter Gael pour plus d'information. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans une petite résidence au calme d'une petite rue des années 1080 avec isolation interieur sur 3 étages avec ascenseur qui donne au garage et cave. A 200m des commerces de la place Général André et de son marché 3 fois par semaine. Venez découvrir un havre de paix dans une résidence au calme. T4 de 79.36m2 au 2ème étage traversant, séjour avec balcon. Cuisine équipée meublée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Une Cave de 7.63m2 et 1 garage motorisé de 14.90m2 fermé en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 3w georisques.gouv.fr Chauffage individuel, pas de Travaux à réalisé dans la copropriété. Ravalement de façade fait en 2006. Terrasse toiture 2000. Ascenseur 2016 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LYON 8 GRANGE BLANCHE : T3 de 63 m² en étage avec ascenseur. Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour de 21 m² ouvrant sur un grand balcon de 16 m². 2 chambres.. Rangements. Salle de bains et wc aux normes PMR. Chauffage individuel électrique. Parking privatif en sous-sol et nombreuses places de parking dans la copropriété. Local à vélos. T2 et métro D à proximité. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Annonce proposée par un agent commercial

Venez profiter des grands espaces de cette maison pleine de charme, avec un emplacemment reservé pour recevoir plus de 5 voitures sans que cela gène votre coin verdure et vos moments de détente à la piscine. Très bien située proche de la belle place Ennemond Romand sur Moulin à Vent, idéal tout est disponible à pied à moins de 5 minutes des commerces et transports comme le tramway T6 Hopital Femme Mère Enfant ou Debourg direction Confluence, les bus direction Part-Dieu ou Jean Macé, les écoles comme la Xavière à 300m. Au rdc séjour, cuisine, buanderie chaufferie wc, préo, une dépendance pour recevoir ou faire un bureau. Etage une grande suite parentale de 19m2 avec salle de bains, 1 chambre avec placard 13m2, salle d'eau wc et sous les combles 1 chambre avec placard 15m2. Pour le plaisir une piscine de 4X7 sécurisée par un rideau motorisé avec les nouvelles dimension économique, pré-équipée pour être chauffée si besoin, entretien au sel, réalisée en 2021. Surface habitable 126m2, Terrain exceptionnel pour la ville 678m2. Maison équipée par une chaudière à condensation de marque De Dietrich avec balon de 55l Consommation annuelle 16809 Kwh Gaz et 7256 Kwh électricité. Eau 310 euros annuelle. Taxe foncière 1228 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 3w georisques.gouv.fr Votre conseiller Gael Romeas est à votre écoute. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pour les professionels de la rénovation ou particuliers 1er achat. Maison de 63m2 au sol avec 2 chambres, séjour, cuisine, une extension qui à été rajouté pour la salle de bains et wc, 1 grande cave en sous sol avec de la hauteur. Joli terrain de 431m2 terrain non divisible. Entièrement à refaire surface de 63m2 de plein pied possibilité d'une extention sur la hauteur. L'autre partie du terrain n'est pas divisible la mairie si oppose même si le PLUH ne l'interdit pas. Plan de financement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 3w.georisques.gouv.fr Contacter Gael au 0688181824 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SAINT PRIEST MENIVAL ; Dans une copropriété sécurisée, T4 de 71,66 m² en étage avec ascenseur : Séjour, cuisine meublée ouvrant sur la loggia, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Parking libre dans la copropriété. T2 à proximité. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Annonce proposée par un agent commercial

LE CONCORDE : Dans une copropriété fermée, en étage avec ascenseur, appartement T3 de 72,78 m² en excellent état (rénovation récente). Cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, 2 chambres, dressing, salle d'eau. Nombreux rangements. Climatisation. La façade a été ravalée et isolée. Pas de travaux à prévoir. Cave et garage en sous-sol. A proximité des commerces, des écoles et du tram. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Contact AGNES GRAPTON : 06 88 50 56 77 Agent commercial : RSAC Lyon 500 463 377 Annonce proposée par un agent commercial

Belle opportunité d'achat T2 de 37.29m2 au 3 ème étage avec terrasse à vivre. Normes de 2013 et en BBC. Belle residence de 2013 clos sécurisée au 91 av Francis de Préssensé limite Lyon 8 venissieux idéalement située proche de Lidl et des transports comme le T4 et T6 tramway. Possibilité en plus pour 16 000 euros un garage fermé en sous sol. Locataire en place mais souhaite partir pour plus grand. Foncier 706 euros avec le garage. Eau froide eau chaude chauffage pour 66 euros mensuel locataire et loué 484.37 hors charge, il etait loué fiscalement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fin de bail 2025. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A 40 minutes de LYON 8, dans un cadre exceptionnel, idéalement située entre L'isle d'abeau et Tignieu Jameyrieu, à seulement 5 minutes de Saint Marcel Bel Accueil ou Crémieu, cette grande maison de 680m² dont 450m² habitables est composée de deux salon-séjour, 6 chambres, bureau, 2 cuisines dont une ouverte avec un cellier attenant, 2 salle de bains dont une avec balnéo et piscine intérieure chauffée. Nous avons aussi de belle prestation comme une cave à vins pouvant acceuillir 630 bouteilles, une mini discothèque avec une très bonne accoustique pouvant devenir un home cinéma, un atelier, 3 garages dont un en pierre avec fosse pour entretien des vehicules et un demi terrain de basket-ball pour les pationnés. Sur ce grand terrain de 3224m² ce trouve un jardin potager clos avec une cuve de récupération des eaux de pluies de 50 000 litres. Située en bordure d'un village très recherché, la villa est au calme, pas de bruit de circulation, belle vue dégagée, un véritable havre de paix avec la possibilité de ce baigner toute l'année. Enfin vous pourrez télétravailler depuis ce coin de paradis grace à la connexion fibrée Très Haut Débit. Pour tomber sous le charme de cette propriété, contactez sans tarder votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne n° 442 314 498 00035) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques