Vente immobilière

PLACE MARECHAL LYAUTEY : Proche du Rhône, dans un immeuble sécurisé bien entretenu et sur son terrain, très bel appartement traversant et lumineux de 109 m² en étage avec ascenseur. Séjour avec cheminée et accès au balcon, salle à manger attenante de 17 m², cuisine équipée avec mobilier et équipements de qualité, 2 chambres de 12 et 13 m² (possibilité 3), salle d'eau, wc indépendant. Dressing. Nombreux rangements. Chauffage individuel électrique avec radiateur à inertie. 2 caves et grenier. Local à vélos dans cour intérieure. Tous commerces à proximité, transports en commun et carte scolaire privilégiée. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Contact AGNES GRAPTON : 06 88 50 56 77 Agent commercial : RSAC Lyon 500 463 377 Annonce proposée par un agent commercial

VENISSIEUX MOULIN A VENT : A la limite de Lyon 8ème et Lyon 7ème, dans une résidence sécurisée et arborée, T5 de 103 m² en étage avec ascenseur. Entrée avec rangements , grand séjour de 42 m² (possibilité de cloisonner pour une chambre supplémentaire) et cuisine ouverte de 11,20 m². Séjour et cuisine ouvrent sur le balcon exposé ouest. Côté nuit, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Grande cave de 14 m² avec éclairage et prise, local à vélos. Parkings libres dans la copropriété. Possibilité d'un garage pour 15 000 €. A proximité de tous commerces et transports en commun (T6 - C16 - 35) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Contact AGNES GRAPTON : 06 88 50 56 77 Agent commercial : RSAC Lyon 500 463 377 Annonce proposée par un agent commercial

LYON 8 MONPLAISIR : T1 de 28 m² en étage avec ascenseur. Studio loué de 28,38 m² avec une pièce de 18 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine ouvrant aussi sur le balcon, une salle de bains avec wc.. Appartement vendu loué : loyer mensuel hors charges : 520 €. Bail de mai 2021 (locataire sérieux). Cave. A proximité immédiate de tous commerces. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Contact AGNES GRAPTON : 06 88 50 56 77 Agent commercial : RSAC Lyon 500 463 377 Annonce proposée par un agent commercial

LYON 8 RUE JEAN SARRAZIN : Dans une copropriété sécurisée arborée avec terrain de tennis, en étage avec ascenseur, T3 de 75 m² avec un séjour de 25 m² et une cuisine de 10,20 m² ouvrant sur le balcon de 16 m², 2 chambres de 12 et 10,45 m², salle de bains et wc indépendant. Dressing et grand placard dans le couloir. Cave et parking sécurisé. Proche T4 et T6 ainsi que de tous commerces.et écoles. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500 463 377 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Annonce proposée par un agent commercial

Résidence récente des année 2014 Avenue Francis de Préssensé T4 T3 de 80,25m2 avec terrasse à vivre de 12m2, 2 chambres la 3 ème chambres est le salon. Venez profiter de cette résidence fermée au normes PMR entourée d'espace vert végétalisé, en retrait de la rue avec 1 garage en sous-sol fermé. Très belle construction label BBC chauffage annuel 641 euros peut mieux faire propriétaire non regardant en vu du confort et de l'isolation du bien. Enfin une vraie terrasse à vivre. Comprenant une entrée avec rangement, vaste cuisine équipée meublée et séjour de 33m2 plus séjour double de 10m2 total 43m2 de pièce de vie. 2 chambres ou 3 en remettant la cloison, grande salle de bains, wc. 1 garage fermé en sous-sol. Taxe foncière 1111 euros DPE en C 87 et 11C de 370 à 570 euros de chauffage et production d'eau chaude moins cher qu'un studio. Très éconnomique, charges annuel tout compris 2 351 euros, avec eau froide, eau chaude, chauffage, parties communes, espace vert, gardien, ascenseur. Annonce proposée par un agent commercial

Maison de plein pied sur Moulin A Vent. C'est le moment de se faire plaisir avec un maison sans charge à moins de 300 000€. Pour toute visite contacter Gael. T4 Surface habitable 90 m2, idéal pour jeune couple ou retraité qui souhaite 2 chambres au rdc, salle d'eau, wc, cuisine meublée équipée, séjour de 20m2 et de profiter du jardin et de la terrasse en ville. Venez découvrir une maison dans un envirement pavillonnaire au calme, proche de toutes commodités. Accès facile aux écoles comme la Xaviere, et transport Tramway T4, T6, future tramT10 et C12. Elle est refaite avec une isolation par l'exterieur, chauffage au Gaz et climatisation dans les pièces. Maison de plein pied avec sous-sol, plus combles aménagées. Comprenant. Séjour, cuisine possibilité d'ouvrir sur le bureau pour faire une grande cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres, 1 bureau, plus combles aménagés d'une surface de 26m2 pour la grande chambre. Un sous-sol avec buanderie une douche, 1 cave salle de jeux non comprise dans la surface habitable. Ces points forts. Maison refaite avec Isolation par l'exterieur, double vitrage, volets electrique, chaudière Gaz Frisquet de 2005, pompe à challeur clim. Taxe foncière 880 euros. Terrain de 265m2 clos de mur. 161D et 31 D entre 1270 euros et 1770 euros annuel de Gaz chauffage et production d'eau chaude. Je reste disponible pour plus d'information à ce n° 0688181824 Gael Annonce proposée par un agent commercial

112 rue professeur Beauvisage en exclusivité l'agence Gael Romeas vous propose un appartement de TYPE T3 de 56.51m2 au 2 étége avec ascenseur. Au calme ne donnant pas sur la rue. A découvrir un appartement traversant sans vis à vis avec vue dégagée, séjour, cuisine séparée, 2 grandes chambres avec placards, salle de bains avec fenêtre, wc individuel. Une Cave. Foncier 722 euros charge avec eau froide chauffage ascenseur partie commune entretien 162,33 euros Double vitrage fait, sauf la fenêtre du séjour. Idéal pour de la colocation secteur très demandé tramway au pied de la résidence. Travaux réalisé dans la résidence, Toiture en 2021, façade 2009 avec isolation des pignons, ascenseur au normes. Prévoir petit rafaichissement dans l'appartement. Annonce proposée par un agent commercial

Monplaisir La Plaine, Place Général André dans une petite rue à 200m, avec le marché et ses commerces. Duplex sans vis à vis de 104m2 en surface habitable et 80.10m2 carrez appartement traversant. Venez découvrir un appartement de Type T4 avec 3 chambres plus bureau mezzanines, possibilité de 4 chambres. Dans une petite copropriété comprenant rdc et 1 étage, esprit maison de ville sans jardin. Au 1er étage un appartement en duplex de T4 de 80m2 carrez. Entrée, cuisine séparée de 9.60m2, séjour de 28.45m2, 1 chambre de 15.30m2, wc. Etage, 2 chambres, un bureau mezzanines, salle de bains. Chauffage individuel Gaz par chaudière. Faible charge 63 euros mensuel et faible taxe foncière 600 euros. Annonce proposée par un agent commercial

LYON 7 ¨PROCHE QUAIS DU RHONE : T4 traversant en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble des années 50 sur son terrain. Séjour de 43 m² (possibilité de créer une chambre supplémentaire), cuisine indépendante de 11 m² avec un cellier attenant de 4,5 m² (non compris dans le métrage loi Carrez), 2 chambres de 12 et 17 m², salle de bains et wc indépendant. Balcon de 9 m². Ravalement de façade avec isolation thermique en cours et pris en charge par les propriétaires actuels. Cave. Local à vélos. Possibilité de louer un garage dans la copropriété. Proche des commerces, universités, écoles, transports en commun : métro B, T2 et C12 Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Annonce proposée par un agent commercial

RUE DU DAUPHINE : T5 en très bon état de 108 m² loi Carrez (134 m² au sol) en duplex dans une petite copropriété de 8 lots avec un jardin partagé et un local pour vélos et motos. Cet appartement en dernier étage avec vue dégagée est composé d'un séjour avec cheminée, de 3 chambres entre 15 et 10 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Bons diagnostics. Local à vélos et motos. Proche de toutes commodités : transports en communs (C13, bus 69, Place Bellecour à 20 mn), commerces, écoles. Possibilté de louer un garage à proximité. Possibilité de créer 2 lots : un T3 et un T2. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Annonce proposée par un agent commercial