Nos biens immobiliers à vendre

Emplacement idéal pour ce beau P2 de 35m², situé au début du Boucanet, secteur priviliégé pour sa proximité aux commerces et à la plage. Au sein d'une résidence de standing, bien entretenue et calme. Cet appartement dispose de beaucoup d'avantages à commencer pour sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée au sud avec sa terrasse de 8m² et sa vue dégagée sur la verdure et même un peu la mer. Puis une salle d'eau rénovée, des WC séparés et une chambre avec placard. Enfin une place de parking est vendu avec l'appartement et même possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. C'est un bien très intéréssant, contactez moi au 06.43.18.68.03 afin d'organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au sud de Royan, se trouve une magnifique maison traditionnelle, idéalement située à proximité du village et de toutes commodités, agrémentée d'un jardin paysager et d'une grande piscine. Les splendides plages de la côte sont à proximité. La maison, construite dans un style architectonique traditionnel, se situe à environ 15 minutes de Royan, dans un secteur calme et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie offrant une vue sur la piscine chauffée et le jardin méditerranéen, agrémenté de palmiers, de plantes grasses et d'une variété de plantations soigneusement disposées. À proximité, se trouvent un bureau lumineux d'un côté et une cuisine entièrement équipée de l'autre, le chauffage se fait par pompe a chaleur. L'espace nuit comprend trois belles chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et de toilettes. La grande mezzanine abrite une chambre attenante, idéale pour accueillir un enfant ou un ami. Enfin, le sous-sol offre un grand garage, une cave à vin, ainsi qu'une vaste salle de jeux et une salle d'eau de dépannage avec toilettes. Cette maison conviendra parfaitement à de jeunes professionnels ou à des retraités désireux de recevoir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéalement situé en centre-ville, à deux minutes à pied de la célèbre place aux Herbes, ce joli duplex de 36,20 m² est situé dans un endroit calme. Au premier niveau, à l’arrière d’un immeuble ancien, il propose une pièce de vie de 19,6 m² avec coin cuisine en open plan, équipée d’un four, plaques chauffantes et rangements. Un escalier mène à la chambre, 13, 10 m², parquet au sol, avec une jolie salle d’eau, douche et WC, machine à laver, de 3, 60 m² Les hautes fenêtres, deux à chaque niveau, ouvrent sur une petite cour fermée au rez-de-chaussé Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 (RCS 822 958 005) Au Nord de St Savin, une maison de plain-pied, mitoyenne par l'Ouest, à finir de restaurer, comprenant un salon séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec une salle d'eau, un wc et seconde salle d'eau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'électricité à été revue ainsi que la disposition des pièces, le doublage...Gros potentiel. Assainissement individuel à prévoir. Le tout sur une parcelle d'environ 380 m².

L'Agence Mariani à le plaisir de vous présenter cet appartement de 160m2 entièrement rénové, dans l'hyper-centre d'Ajaccio, à côté de la préfecture. Il se situe au premier étage d'un immeuble sécurisé et avec ascenseur. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une loggia de 14m2; d'un séjour séparé; de quatre chambres; de deux salles d'eau et de deux W.C. L'appartement offre de belles finitions: hauteur sous-plafond (3.5m), climatisation réversible, sols carrelés, double vitrage, digicode... . Dans un quartier calme et central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Venez découvrir cette maison d'environ 83m2, à quelques pas des commodités et du Family Park et à moins d'un kilomètre du centre-ville. Meschers, petit village avec ses grottes et ses 5 plages, vous séduira tout au long de l'année. Ce bien est érigé sur une parcelle de 250 m² environ avec cour privative devant et droit de jouissance du terrain à l'arrière car copropriété. Il se compose d'un salon/séjour, une cuisine, deux belles chambres, une mezzanine, une chaufferie,une salle d'eau et un wc. Un garage de 18 m² environ accompagne cet ensemble. Cette maison est louée actuellement 7 716 € à l'année. Idéal pour un investissement locatif ou pour une future résidence principale ou secondaire. A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Venez découvrir cette maison d'environ 100m2, à quelques pas des commodités et du Family Park et à moins d'un kilomètre du centre-ville. Meschers, petit village avec ses grottes et ses 5 plages, vous séduira tout au long de l'année. Ce bien est érigé sur une parcelle de 700 m² environ avec cour privative devant et droit de jouissance du terrain à l'arrière car copropriété. Il se compose d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, trois grandes chambres d'environ 14 m², une salle d'eau et un wc. Une dépendance d'une belle surface accompagne cet ensemble. Cette maison est louée actuellement 6 432 € à l'année. Idéal pour un investissement locatif ou pour une future résidence principale ou secondaire. A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre un hangar de 160 m² environ (20x8) au sol. En plus, un terrain en jouissance exclusive de 450 m² environ accompagne cet ensemble. Idéal pour stocker du matériel, soit pour y faire une habitation style loft ou encore un entrepôt pour véhicules. Certificat d'urbanisme positif pour un changement de destination. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A saisir un terrain à bâtir d'environ 422 m² à proximité du centre-ville de Meschers, 10 minutes de Royan et 3 minutes des plages. Terrain libre de constructeur, viabilisation en bordure de route et assainissement collectif. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située à Pugnac, cette maison familiale offre un environnement calme et agréable, à seulement 35 minutes de Bordeaux et proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 172 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Maison à rafraîchir mais habitable de suite comprenant un grand salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et une chambre. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d’appoint. L’extérieur de la maison dispose d'une agréable terrasse avec barbecue, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d’un garage et d’un local de rangement. La propriété est équipée de quatre panneaux solaires thermiques, qui assurent la production d'eau chaude par un ballon d’eau de 400 litres, garantissant une autonomie optimale. La maison bénéficie également d’une pompe à chaleur installée en 2024 et est raccordée au tout-à-l’égout, offrant ainsi une installation moderne et économique. Si vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et pleine de possibilités d’aménagement, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.