Nos biens immobiliers à vendre

Idéalement située en plein cœur du centre-bourg de Chaniers , cette maison individuelle de type R+1 représente une opportunité exceptionnelle pour les projets de rénovation ambitieux. Profitez de la vie de village avec toutes les commodités à portée de main ! Au rez-de-chaussée , elle se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine, offrant une base solide pour créer des espaces de vie modernes et personnalisés. Ce niveau inclut également un garage principal et un atelier , des atouts indéniables pour un espace de rangement conséquent. L' étage dessert quatre chambres confortables , promettant de beaux volumes pour la famille. Une salle d'eau est présente, avec la possibilité d'aménager un second WC , ajoutant à la flexibilité d'aménagement. À l'extérieur, découvrez un jardin , parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. Le bien bénéficie d'un deuxième garage indépendant sur la parcelle, offrant des solutions de stationnement ou de stockage supplémentaires. Un puits fonctionnel garantit un arrosage économique de votre futur jardin. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation complets , son emplacement privilégié en centre-bourg de Chaniers, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un investissement de choix pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Saisissez cette rare occasion de concrétiser votre projet ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement meublé de 51m² en rez-de-chaussée d'une résidence calme et récente. Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin clos et sans vis à vis avec terrasse et cabanon, grande chambre avec placard donnant sur jardin avec terrasse, salle d'eau avec douche italienne et WC. Locataire en place bail pour 1 an (jusqu'en septembre 2026) Résidence avec parking privatif, local vélo et local poubelles. Quartier de l'Alouette proches commerces et FAC

À vendre, agréable studio de 30,39 m² avec terrasse, exposée ouest, situé au 2 étage d’une résidence récente et sécurisée. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et à 5 minutes des autoroutes A7/A9. Il offre une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Prix : 92 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 144 lots – Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 720 €. Pour toute information et visite : Marion GARCIA EI – 06 58 75 88 81 RSAC AVIGNON 898 644 257

Dans le charmant village de Bilia, découvrez cette authentique maison corse d’environ 114 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-rue, une belle pièce voûtée de 28 m² offre la possibilité de créer un studio ou un petit T2 indépendant. Les matériaux pour l'aménagement de la salle de bain et de la cuisine ont déjà été acquis, il ne reste plus qu'à les installer. En rez-de-jardin, vous profiterez d’un agréable espace extérieur avec un abri de 10 m². À ce niveau se trouvent également une extension comprenant la cuisine, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un salon en pierre donnant accès à l’étage supérieur. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, parfaite pour compléter cet ensemble de caractère. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous l’une des rares maisons dans le bourg de Penne D'Agenais, indépendante et non mitoyenne, avec terrasse privative et cave voûtée. Véritable maison historique et médiévale, ancien presbytère du prêtre. Entièrement rénovée en 2015, comprenant l’électricité, la plomberie, l’isolation des combles, le double vitrage bois en accord avec le label "Plus Beau Village de France", ainsi qu’un intérieur moderne et confortable. Comprenant une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte d’une surface de 18,60 m² avec WC indépendant. À l’étage, une première chambre confortable de 17,40 m² avec salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une cabine de douche. Au deuxième étage, sous les combles, une charmante chambre mansardée, très cosy mais spacieuse, avec placards intégrés de 16,80 m². Confort : très bon état de l’ensemble, tout-à-l’égout, chauffe-eau électrique, électricité conforme, chauffage individuel électrique, c’est une maison clé en main, il ne reste plus qu’à vous installer. La propriétaire dispose de toutes les factures, et tous les travaux ont été réalisés par des professionnels. Taxe foncière 2025 : 784 €. À découvrir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À vendre, charmant studio de 30,39 m² avec terrasse sans vis-à-vis, exposée ouest, situé au 2 étage d’une résidence récente et sécurisée. Idéalement placé, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à 5 minutes des autoroutes A7/A9. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Garage fermé inclus. Copropriété de 144 lots – Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 720 €. Prix : 105 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information et visite : Marion GARCIA EI – 06 58 75 88 81 RSAC AVIGNON 898 644 257

Idéalement situé a deux pas des halles, cette maison de caractère située au centre d'un village typique et plein de charme, imprégné d'histoire et de douceur de vivre. Un vaste séjour d'environ 42 m², agrémenté d'une cheminée, avec murs en pierres apparentes et colombages, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, Trois chambres dont deux d'environ 20 m² et une exposée au nord, Deux salles d'eau (1 rénovée, l'autre à rafraichir), Une pièce polyvalente de 9,82 m², Un WC indépendant, Une cave / atelier de 16,72 m², Une cour privative de 25 m², Et une véranda lumineuse de 25 m², idéale en toute saison. Un bien rare, à fort potentiel, qui séduira les amoureux des villages de caractère et des matériaux anciens.

Découvrez cette maison en R+1 idéalement située, à deux pas du lycée et des commerces, vous permettant de tout faire à pied ! Profitez d'un quartier calme et sans nuisances, parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, et un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un bureau ou une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. L'étage dessert un palier distribuant trois chambres , dont une bénéficie de sa propre salle d'eau privative . Une seconde salle d'eau est accessible depuis le palier. Toutes les pièces de la maison sont agréables et baignées de lumière. Un garage attenant est inclus, et la partie avant de la maison offre de jolies places de stationnement . Vous profiterez également d'un très joli jardin , un véritable atout pour vos moments de détente. Malgré son emplacement privilégié et sa luminosité, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour actualiser sa décoration et révéler tout son potentiel. Points forts : Emplacement idéal : proche lycée et commerces à pied Quartier calme et sans nuisances Maison lumineuse et agréable 3 chambres (+ un bureau/chambre potentielle au RDC) 2 salles d'eau Séjour donnant sur jardin et terrasse Garage attenant Joli jardin avec places de stationnement Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison avec un excellent potentiel dans un emplacement de choix, et personnalisez-la à votre goût !

La maison est composée de : une cuisine / salle à manger , 3 chambres , salle de bain , WC. Atélier et dépendances.  Idéalement située, à proximité de tous les commerces et des villes telles que Bressuire - 20 min, Parthenay - 15min, Niort Marais Poitevin - 40min , 1h Puy du Fou , 55min Parc de la Vallée , 1h Futuroscope, Zoodyssée 1h , Aquarium de La Rochelle 1h30 Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com

Mandat Exclusif 101525 à Pomérols, entre Pézenas et le bord de mer, piste cyclable vers Marseillan. Maison de village traversante prête à vivre avec grand garage et terrasse partiellement couverte. T3 de 101 m² surface habitable, calme et lumineux, centre historique du village, proche des commerces et des parkings publics. Construite sur 3 niveaux, dont un avec des combles non aménagés. Le garage de 16 m de long et au plus large de 7,7 m permet d’envisager par exemple l’aménagement d’un atelier, avec point d’eau et WC séparé. Vous trouverez ici suffisamment de place pour garer facilement 2 voitures ainsi que des motos, des vélos et engins de plages avec remorque. La partie habitable au 1 er étage propose deux chambres de 19 et 14 m² et un généreux salon de 23 m² décloisonable pour éventuellement intégrer la cuisine de 15 m². La terrasse partiellement couverte de 42 m², à l’abri des regards et à l’opposé de la rue, complète ce niveau. Maison bien finie, peintures propres et équipement de qualité, chambres et salon climatisés, chaudière gaz, portail électrique télécommandé. Diagnostiques réalisés en juin 2025, DPE valeur 240 classe D, GES valeur 44 classe D. Visite virtuelle disponible sur demande. Le prix est de 265 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques