Biens immobiliers à vendre

Attention coup de Coeur à l'horizon !! Emplacement idéal,centre ville du Grau du roi, plage et commerces à 2 pas, Superbe appartement de Standing au second étage d'une belle résidence. P3 de 73m² Habitable en parfait état, il dispose d'une magnifique pièce de vie avec vue plongeante sur la mer, cuisine ouverte, salle de d'eau avec WC, puis 2 chambres spacieuses. Enfin, un cellier mais également un parking en location tout proche du logement. Contactez-moi au 06.24.44.60.44 pour visite.

A vendre sur la commune d'Alès pour investisseur dans la résidence le Jean Jaures (Grand rue Jean Moulin) proche du centre-ville appartement loué (720 € dont 95 € de charges) d'une surface habitable de 91 m2 comprenant une cuisine indépendante, salle à manger, salon, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. Cave. Volets roulants électriques, fenêtre en pvc double vitrage, tableau électrique refait à neuf. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3044 Prix : 89 000 € (Honoraires charge vendeur) Annonce proposée par un agent commercial

Située au cœur historique de St Christol Les Alès, à proximité des écoles et des commerces, une maison pleine de caractère et de potentiel vous attend. Superbe maison de village de type 6 (4 chambres) d'une surface habitable de 113 m² avec un potentiel de 94 m² supplémentaires après restauration, idéal pour un gîte ou des chambres d’hôtes. Les atouts de cette propriété : Authenticité et charme : Belle construction en pierre Espaces extérieurs : Grande cour à l'avant avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, jardin à l’arrière. Confort et praticité : Deux terrasses, cinq caves. Terrain cadastré : 398 m² Référence : 3043 Prix : 199 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Christophe Barthelot – Tuc Immobilier Alès 06.12.50.71.31 Annonce proposée par un agent commercial

Superbe opportunité - Magnifique P3 en rez de jardin d'une petite copropriété, situé tout proche de la plage et des commerces au BOUCANET. Commençons par l'extérieur avec un grand jardin de et une terrasse de140m² et sa vue dégagée... Puis l'appartement, il dispose d'une spacieuse pièce de vie, nombreuses ouvertures qui apportent beaucoup de clartés, une cuisine moderne puis une salle d'eau également restaurée Ensuite des WC séparés, une belle entrée avec placard qui pourrait acceuillir un espace nuit supplémentaire et enfin 2 chambres avec placards intégrés. Ce bien à été rénové, notamment installation de la climatisation ou le changement du compteur électrique.  Impossible de ne pas visiter cette pépite ! Contactez-moi au 06.43.18.68.03

Venez découvrir ce beau rez de jardin, situé sur le secteur du Boucanet, non loin de la plage et des commerces. Cet appartement ne vous laissera pas indifférent, non seulement par sa décoration mais aussi pour son confort de vie. Au sein d'une petite copropriété, seulement un appartement au dessus, il dispose d'une entrée, une belle chambre, salle d'eau et WC séparés. Ensuite une superbe pièce de vie, cuisine ouverte et une belle ouverture sur la terrasse végétalisée. Vous l'aurez compris cet appartement est très agréable à vivre, une visite s'impose. Enfin une place de parking au sein de la copropriété. vous pouvez me contacter au 06.43.18.68.03 pour plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Se dressant fièrement sur le flanc de la colline, entourée par la campagne luxuriante de la vallée de la Cèze, à seulement vingt minutes d'Uzès, et encore plus proche de tous les commerces et commodités du charmant village de Goudargues, cette splendide Bastide, construite en 2016, offre une propriété contemporaine de charme, combinée avec la technologie moderne, le confort et beaucoup de style Proposant plus de 400 m² habitables sur deux niveaux, elle a été conçue en deux habitations : la maison principale de 270 m² au rez-de-chaussée, profitant de la fabuleuse vue depuis les 60 m2 de terrasses, plus la maison d'amis en rez-de-jardin ouvrant sur la piscine et les jardins, les deux étant reliées entre elles par un escalier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un impressionnant hall d’entrée qui donne sur le patio jardin d’inspiration Zen. Telle un cloître, la circulation s'articule autour de ce patio et mène au salon principal de 40 m², avec une formidable sensation d'espace amplifiée par les hauts plafonds de style cathédrale et ouvrant directement sur la terrasse de 60 m² qui surplombe les jardins et la piscine en contrebas, directement vers le mont Ventoux, un panorama en perpétuel changement de lumières et couleurs... On trouve également une cuisine équipée ultramoderne combinée à la salle de petit déjeuner et s'ouvrant sur une belle terrasse. Une salle à manger séparée, proche du jardin zen. La chambre de maitre, de 34 m², avec une spacieuse salle de bain attenante. Une seconde chambre de 23 m² aussi avec sa salle de bain attenante. Un bureau, une salle de télévision, une buanderie, ainsi qu'une galerie de ménestrels complètent cet étage. Un escalier discret mène au rez-de-jardin, vers la maison d’amis. Le grand salon ouvert de 37 m² avec cuisine équipée, garde-manger et salle à manger s'ouvre sur le jardin et les terrasses de la piscine. Trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains et des portes fenêtres s'ouvrant sur les terrasses de la piscine, viennent compléter l'ensemble. Un WC séparé et une buanderie se trouvent aussi sur ce niveau. À l'abri des regards indiscrets, on trouve également une splendide cave à vin de plus de 30 m², parfaitement agencée, gravillonnée, climatisée et pouvant accueillir une importante collection. Pour l'instant, 1800 bouteilles avec la possibilité de stocker jusqu'au 2000. Avis aux collectionneurs ! Sur un terrain de plus de 3 800 m², le jardin, charmant, a été conçu avec des arbustes et des arbres méditerranéens nécessitant peu d'eau, ainsi qu'une roseraie et de la lavande, entourés d'un bois de chênes verts. La piscine, de 12 X 5 m, est entourée d'une terrasse en bois et d'une pergola qui longe toute la façade, assurant ainsi une totale intimité aux invités. Un élégant salon de jardin couvert constitue l'endroit idéal pour prendre un verre ou un repas. Il est même équipé d'un écran pour regarder des films. Propriété idéale pour une grande famille multigénérationnelle ou même comme source de revenus locatifs saisonniers grâce au niveau inférieur indépendant. Absolument magnifique... Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A 30 minutes au nord d’Uzès, située en hauteur au cœur d’un village médiéval perché réputé, Cornillon, à proximité de Goudargues, village animé avec ses restaurants et ses commerces, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et raffiné. Cornillon est réputé pour son intérêt artistique : de nombreux artistes et céramistes de renom ont leur galerie dans le vieux village, et le vieux château, qui domine la vallée de la rivière, accueille des concerts et des expositions pendant les mois d’été. Le centre du village abrite également l’un des meilleurs restaurants de la région, dont la terrasse surplombant la vallée est le meilleur endroit où se retrouver par une chaude soirée d’été… La maison elle-même a fait l’objet d’une rénovation complète en 2007. Offrant 200 m² d’espace de vie , elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et du goût. Un hall d’entrée mène à l’escalier menant à l’espace de vie principal, de plain-pied avec le jardin. Le couloir mène à l’espace de vie, avec un cellier avec les commandes de chauffage, la machine à laver, un vestiaire et un WC indépendant. Un très impressionnant espace de vie ouvert de 100 m² accueille un grand salon voûté en pierres apparentes avec sa belle cheminée, s’ouvrant sur la salle à manger qui s’ouvre ensuite sur la terrasse et le jardin. Une superbe cuisine ouverte et équipée de 31 m² avec fourneau et coin repas, ouvrant également sur le jardin. Une touche d’architecture contemporaine est apportée par l’escalier en verre et métal avec un plafond en verre créant un puits de lumière. A l’étage, on trouve la première chambre avec cheminée d’angle, 15 m², actuellement utilisée comme bureau — belle vue. La deuxième chambre, placards aménagés, 13 m², fenêtre et puits de lumière. Salle d’eau séparée avec lavabo, douche et WC. La suite parentale de 20 m2, plus sa salle de bain attenante avec baignoire, douche, wc et hammam, 5, 50 m² donne sur un dressing très bien conçu de 12 m2, très spacieux. La chambre est surmontée d’une galerie servant d’espace de rangement. Cette chambre s’ouvre aussi directement sur la terrasse solarium avec une belle vue dégagée sur la vallée, et un escalier en pierre qui descend vers le jardin. Le jardin a été aménagé comme un charmant jardin sec « zen » avec un minimum d’entretien, et un ensemble d’arbustes méditerranéens. Directement à côté de la cuisine se trouve la terrasse pour les repas d’été, la belle piscine de 4 x 4 m², facile d’entretien, entourée d’une terrasse. Au fond du jardin se trouve un abri de jardin, un barbecue, un four à pain et surtout une très belle vue… Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nous vous proposons cette maison rénovée et en traditionnel des années 50 ! Idéalement située vous pourrez flâner et découvrir le centre ancien de Bagnols sur Cèze, vous rendre à pieds au marché du mercredi matin et profiter ainsi de nos bons produits régionaux... Cette maison dispose d'une jolie pièce de vie avec cuisine toute équipée, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau.. d'un garage de 36 m², d'une buanderie, d'un cellier, d'une cuisine d'été s'ouvrant sur la grande terrasse abritée avec son coin barbecue et son four à pizzas... Ses extérieurs de 383 m² sont très bien entretenus et clôturés. La maison est climatisée avec menuiseries en PVC DV et volets roulants électriques. Elle bénéficie aussi grâce aux panneaux photovoltaiques d'un rendement annuel de 2800 €. Vous désirez en savoir plus, vous pouvez nous joindre au 0490342316! La visite en visio est possible sur RDV! Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Le TUC IMMO Bollène au 11 avenue Pasteur. A très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Studio Cabine à Port Camargue, tout proche de la plage et du centre commercial. Au sein d'une charmante résidence sécurisée, au second et dernier étage. Il se compose d'une entrèe cabine, une piéce principale avec sa cuisine ouverte, une salle de bain, des WC et enfin une charmante loggia avec sa vue dégagée. Contactez-nous au plus vite au 06.24.44.60.44 afin de pouvoir le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située en campagne de Carsan et à moins de 5 minutes de Pont Saint Esprit et de Saint Paulet de Caisson, nous vous proposons cette belle maison en traditionnel avec un grand sous sol de 110 m² ! Dans un environnement boisé et au calme, cette maison charmante et très cosy dispose d'un beau séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et 2 WC indépendants. Son grand terrain de 1932 m² est entièrement clos et très joliment aménagé. Vous aurez la possibilité d'y aménager un coin piscine, un terrain de boules... De nombreux travaux ont été réalisés en 2024: la pose de la climatisation, l'installation d'une fosse septique neuve et la réfection du tableau électrique. De part sa situation géographique à moins de 20 minutes de l'A7 et à 10 minutes de l'Ardèche, son beau terrain, son grand sous-sol, sa belle maison en traditionnel et tous les travaux déjà réalisés, vous permetrront sans aucun doute de réaliser tous vos projets de vie ! Vous désirez en savoir plus, vous pouvez nous joindre au 0490342316! La visite en visio est possible sur RDV. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Le TUC IMMO 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE