Biens immobiliers à vendre

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) une magnifique maison à Fontcouverte, qui sera transformée en une charmante habitation de 112 m² environ . Idéale pour les amoureux de la pierre et du charme rural, ce projet clé en main vous permettra de vous installer dans une maison neuve et personnalisable, tout en bénéficiant de la quiétude de la campagne. Description du Projet (livraison février 2026) : Cette future habitation offrira des prestations de qualité et un agencement optimisé pour un confort moderne : Surface habitable : Environ 112 m² Nombre de chambres : 3 chambres confortables Pièce de vie : Un espace de vie lumineux et convivial (salon, séjour, cuisine ouverte ou semi-ouverte), idéal pour les moments en famille ou entre amis. Salles d'eau/bains Atouts de cette VEFA : Maison neuve : Profitez des dernières normes de construction (RT2012 ou RE2020 selon l'avancement), garantissant une excellente performance énergétique et des coûts d'entretien réduits. Personnalisation : Selon le stade d'avancement des travaux, vous aurez la possibilité de choisir certaines finitions (revêtements de sol, faïences, couleurs des murs, cuisine, etc.) pour créer un intérieur à votre image. Garanties constructeur : Bénéficiez de toutes les garanties liées à la VEFA (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale), assurant la tranquillité de votre investissement. Charme de la grange rénovée : Un cachet unique alliant l'authenticité de la pierre à un intérieur contemporain. Localisation idéale : À Fontcouverte, un village paisible offrant la quiétude de la campagne tout en étant à proximité de Saintes Image non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Maison située sur la commune de Meschers-sur-Gironde, en Charente-Maritime, à proximité de Royan. Cette maison de plain-pied est idéalement bien située proche du centre ville. Elle offre une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Une grande terrasse au calme et un joli petit jardin. Cette propriété a bénéficiée d'une bonne rénovation de haut standing ne nécessitant aucun travaux à prévoir. Idéal ce bien de qualité est tout proche des commerces et activités ouverts toute l'année. Cette sympathique maison allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié dans ce joli village convivial de l'estuaire, qui dispose de cinq plages, d'un port de plaisance et d'un port de pêche, ainsi que de grottes troglodites. Vous pourrez résider dans cette maison tout en profitant de la falaise surplombant le plus grand estuaire d'Europe. Le grand séjour traversant comprend une cuisine moderne, aménagée et équipée d'appareils électroménagers de qualité, ainsi qu'un cellier et une buanderie attenante. La suite parentale, accessible par une entrée indépendante côté jardin, pourrait également servir à des fins locatives. Trois systèmes de chauffage garantissent un confort optimal dans notre région, où les hivers sont généralement doux. Son jardin intime et sa belle terrasse sans vis-à-vis constituent un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées et des après-midis en famille. Cette maison est une véritable oasis de confort, agréable et sans souci. Ce maison ressemble à votre projet immobilier? Contactez-moi au 07 85 89 78 02 pour organiser une visite! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé à Sud de Royan, au cœur d'un village actif grâce à tous ses commerces du centre ville et de proximités, une belle opportunité se présente sur cette parcelle d'environ 900 m² car le terrain est constructible, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur des activités commerciales et à seulement six minutes des plages du littoral royannais. Un bâtiment d'environ 64 m² correspondant à un grand garage double ou bien un bel atelier ou dépot pour entreprise, construit en dur et doté de fenêtres ainsi que deux portes de garage pour accès véhicule, un local qui est adapté à diverses utilisations : atelier, résidence, ou local professionnel pour une activité libérale, entre autres. Le vaste terrain offre la possibilité d'agrandir la construction et peut également servir de parking. Cette propriété est idéalement située en plein cœur d' un secteur en pleine expansion, à proximité de Royan, Saint georges de didonne et Meschers sur gironde. Ce bien vous intéresse? Contactez-moi au 07 85 89 78 02 pour organiser une visite! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A moins de 15 minutes de Royan et des centres commerciaux, une maison traditionnelle en pierre type charentaise avec ses dépendances et un vaste garage, le tout sur environ 1800 mètres carrés de terrain constructible. Cette authentique demeure de caractère dispose d'une grande surface habitable et de nombreuses possibilités d'aménagements. Les pièces principales sont très bien exposées face à la clarté du soleil et d'un grand jardin arboré, clos de mur, dans lequel un vaste garage indépendant de cinquante mètres carrés avec galetas.Ce bien se compose, outre le séjour et la grande cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une vaste "souillarde", d'une buanderie, de nombreuses dépendances, d'une grande véranda avec cour séparée, ainsi que d'un puits! La toiture est en excellent état, mais l'ensemble demande sans hésiter des travaux de mis au goût du jour. Cette maison reste sans hésiter malgrès la remise au gout du jour habitable en l'état. Le terrain est constructible et divisible ce qui apporte une valeur ajoutée à cette ensemble. Cette charentaise se situe dans un hameau à dix minutes des plages et à deux kilomètres des commerces de proximité. Elle conviendra sans aucun doute à un couple d'actifs avec leur petite famille ainsi que recevoir d'autres personnes grace à son grand volume habitable. Celle-ci conviendra aussi à des retraités souhaitant la proximité du bord de mer sans ses inconvénients. Ce bien vous attire? Je vous invite à me contacter au 07 85 89 78 02 pour organiser une visite! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette magnifique propriété, fondée en 1823 par une grande maison de Cognac vous séduira par l'harmonie entre son classicisme intemporel et sa modernité raffinée. Nichée dans un cadre paisible de la "Petite Champagne" cette demeure du XIXe s'étend sur un parc de 10 hectares composé de bois et de prairies, offre un cadre de vie idyllique. La demeure principale, entièrement rénovée vous propose un art de vie rare avec ses grandes pièces de réception lumineuses, ses 12 chambres et ses 6 salles de bains. Idéal pour vos réceptions, la piscine, les vastes terrasses et un élégant pool house complètent ce lieu d'exception. Ce domaine propose également une maison de gardien d'environ 100m² habitables avec son entrée indépendante, une salle à manger, un salon, une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain. Sans oublier un pigeonnier classé, d'anciennes écuries, des anciens chais et des bâtiments agricoles (2 691m²) Cognac à 10mn, Saintes à 15mn et la Côte Royannaise en 30mn, vous profiterez du climat de la Charente Maritime qui se trouve être un des département le plus ensoleillé de France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un lieu de vie unique en plein cœur de Saintes ! Cet appartement T2 en duplex, niché au sein d'une bâtisse d'exception à la Rive Gauche, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement situé pour profiter de la vie urbaine, il offre une qualité de vie incomparable avec tous les commerces accessibles à pied et une sécurité optimale. Description de l'Appartement : Cet élégant duplex se déploie sur deux niveaux et propose : Au rez-de-chaussée : un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée, un cellier À l'étage : une chambre, une salle d'eau et un dressing Parking : Place de parking privative Sécurité : Résidence sécurisée Accès : Ascenseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

Belle propriété située dans le sud de la Charente-Maritime, située à 4 kms du centre ville et des plages, proche de Royan la villa d'environ cent cinquante cinq mètres carrés habitables, construite sur deux niveaux elle offre une surface utile de deux cent quarante mètres carrés comprenant garage en sous-sol d'environ 90 m2, le tout sur une parcelle sans vis à vis, arborée et fleurie d'environ mille mètres carrés. Concernant le sous-sol, un accès direct par l' arrière de la maison, il y a aussi un autre petit garage prévu pour un véhicule. La maison se compose d'une entrée avec placards, une lingerie-buanderie, un studio est disponible au même niveau que le grand garage en sous-sol, idéal pour du locatif saisonnier ou bien simplement recevoir des amis et la famille bien sûr. Le studio comprend un dressing, une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. En surface principale , un palier aménagé, une cuisine ouverte et moderne entièrement aménagée et équipée, un vaste salon séjour très lumineux agrémenté d'un insert à bois et de baies vitrées. Cette grande pièce de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse qui surplombe une superbe piscine de 8x4 mètres très bien exposée et sans vis à vis, le jardin est exposé plein sud. Concernant la partie nuit, elle comprend deux autres suites parentales, chacune dotée d'une douche à l'italienne et de WC. Cette magnifique villa est équipée de doubles vitrages, de volets électriques et d'une connexion fibre optique. Un adoucisseur d'eau et un portail motorisé complètent les prestations. Le parc clos de murs entoure la villa, offrant un cadre idilique et calme. A cela s'ajoute un grand espace cour parking pour le stationnement des véhicules. Une propriété Implantée à moins de cinq minutes de toutes commodités, écoles et établissements de santé, cette demeure à l'avantage d'être située à moins de six kilomètres de Royan, à quelques minutes des plages et à trente minutes de Saintes et de l'autoroute. Cette propriété de très bon standing séduira tant les familles actives que les jeunes retraités en quête d'une résidence principale ou secondaire pour y vivre paisiblement. Son prix est de 707000€. Vous pensez que celle-ci correspond à votre projet? Contactez IDIMMO CLEMENCEAU au 07 85 89 78 02 et organisons une visite! - Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A Semussac commune du sud Charente Maritime située à moins de 10 minutes de Royan et Saint Georges de didonne et de Meschers sur gironde, moins de dix minutes des plages du littoral charentais et de l'estuaire de la gironde. Une maison des années 60 proposant une surface habitable d'environ 134 m2, possèdant 4 chambres, une cuisine ouverte toute aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux d'environ 38 m² avec sa cheminée insert, 2 salles d'eau qui facilitera le quotidien d'une famille. La maison vous fait profiter d'un espace de stockage grâce à sa grande dépendance d'environ 40m2 sur la propriété clos et arborée mais aussi clos de murs. Le calme du lieu est garanti par son emplacement mais tout en étant proche du centre ville et ses commerces ainsi que ses écoles et arrêt de bus. un beau terrain vedoyant, clos et arboré de 1411m² offre aux enfants une aire de jeux confortable. Devant la maison une sympathique terrasse bois d'environ 25 m2. La propriété offant ainsi la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant comme derrière la maison . Son prix est de 328 600 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est fixé à 1 100 € pour 12 mois. Vous êtes intéressé par ce belle propriété à remettre au gaut du jour? Contactez IDIMMO CLEMENCEAU au 07 85 89 78 02 - Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Saint Georges de didonne dans le sud de la Charente Maritime à coté de Royan, maison de type contemporaine avec garage et jardin clos. Une maison très spacieuse et de bon standing offrant environ cent treize mètres carrés habitables, comprenant: trois chambres, séjour/salon donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. En extérieur, garage attenant, jardin clos, verdoyant, arboré, fleuri, deux belles terrasses de vingt mètres carrés chacune, un joli porche d'entrée. Grande cour gravillonnée pouvant stationner environ 6 véhicules, idéal pour un camping-car. Derrière la maison il y a un petit cabanon pour stocker les outils de jardinage. Le tout sur une parcelle de huit cent soixante huit mètres carrés clos de murs et clôtures avec un portail à fermeture électrique. Une situation très agréable pour cette demeure située à environ deux kilomètres des plages, des commerces et du centre ville dans un environnement d'habitations pavillonnaires calmes et plaisant à vivre. Cette habitation clés en mains sans travaux à prévoir, n'attend plus que vous, juste à poser vos valises et profiter de votre nouvelle vie. Vous pensez que cette maison resemble à votre projet? Contactez IDIMMO CLEMENCEAU au 07 85 89 78 02 . Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre dans votre agence Le TUC Immo à Meschers/Gironde, une maison de 111 m² avec une magnifique vue sur le phare de Saint Georges De Didonne, doublée d'une belle vue mer de la chambre parentale. A seulement quelques minutes de Royan et au bord de la balade du bord de mer très prisée de Saint Georges De Didonne, cette maison se situe dans un endroit très privilégié de la côte Atlantique. Atout supplémentaire, vous pouvez, si vous le souhaitez vous rendre au centre-ville à pied en moins de dix minutes, soit seulement deux minutes en voiture ! Nichée sur les hauteurs, au calme, avec une vue imprenable, cette maison dispose de nombreux avantages comme la climatisation réversible, un joli jardin agréable et bien entretenu, un emplacement pour voiture, dépendances, une terrasse couverte et pleins d'autres encore à découvrir ! Le plus gros avantage est celui de pouvoir créer sans beaucoup de travaux deux appartements distincts avec accès indépendants. Locations annuelles/saisonnières sont donc envisageables. Beaucoup de possibilités d'amélioration, de création, laissez cours à votre imagination... Cette maison dispose donc d'une entrée, de 4 chambres dont 1 parentale, d'un grand dressing, d'une buanderie/cuisine d'été, une deuxième salle d'eau, un jardin, atelier, etc... Elle peut donc convenir à un couple de jeunes retraités souhaitant s'installer dans notre belle région, à un couple d'actif travaillant dans le secteur, ou encore et surtout pour une belle maison secondaire au bord de mer. A très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques