Réf : LVMA460113479
Maison 100 m²
265 000 €
Maison 100 m2 + dépendances 17120 Semussac Semussac (17120)
Charente-Maritime, sud Royan à dix minutes des plages, coeur de village tout commerces, maison Charentaise à rénover + garage, hangard et dépendances sur un terrain de 540 m2. Cette maison de construction des années1950 dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine, une grande chambre ouverte sur la véranda, une salle d'eau des toilettes et un salon bibliothèque. A l'étage 2 grandes chambres en enfilade et un grenier d'environ 40 m2 à aménager.La toiture a été refaite il y 12 ans, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants en bois. Un grand garage indépendant de 22 m2 disposant d'une grande cave et une petite dépendance attenante composée de 2 pièces à rénover. Un grand hangard d'environ 50 m2 est disponible sur le terrain. Cette maison se situe au centre d'un petit village avec les commerces accessibles à pied, les plages de la côte royannaises sont à huit minutes, Royan à moins d'un quart d'heure. Le jardin est arboré et piscinable.Cette maison est plutôt destinée dans l'état à une famille cherchant une résidence principale à finir d'aménager ou pour un couple de retraités bricoleurs. Le grand hangard offre des possibiltés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17120
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
540 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin, centre-ville
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
22
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1950
Quartier
CENTRE VILLE
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cuisineFermée
16.58
Rez-de-chaussée
Aménagée et équipée.
salon/sejourCheminée
28
Rez-de-chaussée
Porte d'entrée
chambreOuverte sur la véranda
12.40
Rez-de-chaussée
salle d'eau
1.4
Rez-de-chaussée
WC
1
Rez-de-chaussée
vérandaAccès au jardin
22
Rez-de-chaussée
Simple vitrage
Salon bibliothèque
15.60
Rez-de-chaussée
garage
22
Rez-de-chaussée
cave
22
Rez-de-chaussée
DépendanceA rénover
30
Rez-de-chaussée
2 pièces d'environ 12 m2 + petite pièce
Hangard
50
Rez-de-chaussée
GrenierAménageable
41.50
1
chambreEn enfilade
15.40
1
chambreLavabo
15.40
1
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