Biens immobiliers à vendre

Sud Royan Meschers-sur-Gironde, plage à pied. Situé dans une petite copropriété , d'une surface loi Carrez de 16 m2, il dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse , une kitchenette et une salle d'eau avec wc, un escalier vous amène à l'espace nuit en mezzanine disposant d'un vélux. La proximité immédiate de la plage des Vergnes séduira les investisseurs en locatif saisonnier, à l'année ou tout simplement pour passer d'agréables vacances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sur le territoire de Mirambeau en Charente-Maritime (17), idéal pour un investissement réussi de cet immeuble mixte de 285 m2 sur 3niveaux avec un emplacement numéro 1. La construction de du bien immobilier date des années 1940. Un bien mixte avec une rénovation à prévoir, ce bien offre des grands volumes pour la réalisation de logements et surfaces commerciales facile à louer qui plaira entre autres aux investisseurs locatifs mais aussi aux projets d'entreprises diverses grace à son emplacement. Ce bâtiment vous fait bénéficier d'une cave basse de 80 m2. Il vous fait bénéficier de places de parking publiques autour du batiment et d'un garage attenant. Un village très bien situé sur le département de la Charente-Maritime qui vous invite à profiter de la campagne environnante, des plages à moins d'une heure grâce aux axes routiers et autoroute à quelques kilomètres seulement. A saisir rapidement. Le prix de vente s'élève à 213 000 euros. Montant de l'Impôt foncier: 1 600 € pour les 12 mois. Un DPE E/C. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 85 89 78 02. Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial

En Charente-Maritime, sur la côte royannaise, à Meschers-sur-Gironde, à deux pas de la plage et des boutiques, on trouve cette maison parfaite pour poser ses valises ou pour un investissement locatif. Prête à vous accueillir, elle offre trois chambres, un garage et un jardin. Ce genre villa est le chouchou des acheteurs grâce à sa taille idéale et son emplacement topissime, proche des plages et du centre animé l’été de Meschers, un village charmant typique et convivial. De plain-pied, elle s'ouvre sur un séjour de dimensions correctes prolongé d'une cuisine, séparée par une cloison qu'on pourrait facilement bouger à sa guise. Entre la cuisine et les espaces de vie, une grande terrasse sans vis-à-vis se dévoile, idéale pour des barbecues estivaux dans un jardin paysager. Les deux chambres principales sont généreusement proportionnées, tandis que la salle d'eau et les toilettes sont à portée de tous. Le garage, lui, cache un grenier aménagé en chambre parfait pour abriter enfants et petits-enfants. Ce bien a tout pour séduire les acheteurs exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain à batir dans le sud de Royan Meschers, d'environ trois cent trente trois mètres carrés à un prix raisonnable pour la région de la côte "charentaise".Le terrain est déja viabilisé en bordure. Il est situé à Meschers, à proximité des plages de la côte Royannaise. C'est un charmant espace en longeur clos sur 3 cotés qui convient aussi bien pour la construction d'une résidence secondaire que pour une habitation principale, adaptée aux primo-accédants ou aux retraités. Le terrrain se trouve à deux kilomètres des plages et du centre-ville, avec tous les commerces facilement accessibles à vélo. Meschers est un petit village convivial, doté de cinq plages et de tous les commerces et Royan n'est qu'à dix minutes de là. Ce projet de terrain avec une maison neuve correspond tout à fait au prix actuels du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 82 m², située dans un environnement champêtre et paisible. Idéale pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés, elle offre un cadre de vie agréable à la campagne. La maison s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour de près de 39 m² avec une cuisine ouverte , un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables , une jolie salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. L'extérieur n'est pas en reste, avec une grande terrasse en partie ombragée , idéale pour profiter des belles journées et des soirées d'été. Le tout est bâti sur un sous-sol total , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en zone à risque inondation, découvrez le charme de cette maison en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et style contemporain, située en bord de Charente. À seulement 3 minutes du centre de Chaniers et de ses commerces, ce bien offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très bel espace de vie lumineux et ouvert de 50 m², avec salon, séjour et cuisine moderne, donnant directement sur une agréable terrasse. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit avec un couloir desservant 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Un WC séparé est également présent à l'étage. Les finitions contemporaines apportent une touche d'élégance et de confort. Un grand grenier au-dessus de l'étage offre un espace de rangement supplémentaire. Un garage attenant et un charmant jardin complètent ce bien unique. Les atouts : Maison en pierre rénovée avec goût Situation privilégiée en bord de Charente Proximité immédiate du centre-ville et des commerces 3 chambres avec salle d'eau privative Jardin et garage Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (zone inondable)

Vivez au cœur de Saintes ! Découvrez cette charmante maison de ville, entièrement rénovée avec goût, nichée en plein cœur du quartier historique de Saintes. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le dynamisme du centre-ville à pied, elle offre un cadre de vie exceptionnel mêlant cachet de l'ancien et modernité. Ses atouts majeurs : Emplacement privilégié : Située dans l'hypercentre, toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, services) sont accessibles en quelques minutes de marche. Profitez de la vie saintaise au quotidien ! Rénovation de qualité : Cette maison de ville sur 4 niveaux a été rénovée avec soin, offrant des prestations modernes tout en conservant le caractère des lieux. Espace : La belle pièce de vie est le cœur de la maison, sublimée par une cuisine moderne ouverte et un magnifique escalier central qui apporte une touche contemporaine et architecturale. 4 couchages : Elle dispose de 3 chambres confortables, auxquelles s'ajoute une grande surface aménagée sous les combles, parfaite pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace jeu. Confort : Une salle de bains fonctionnelle et élégante propose à la fois une douche moderne et une baignoire relaxante. Extérieur : Une petite courette à l'arrière vous offre un espace extérieur Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, parfaitement située et prête à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez une opportunité unique d'investissement en plein cœur du secteur historique de Saintes ! Cet immeuble offre un potentiel hors normes pour un investisseur avisé ou un projet de défiscalisation ambitieux. À SAVOIR : Le bien est entièrement à rénover suite à un incendie. Cette situation permet de repartir sur une page blanche, offrant une liberté totale d'aménagement et un potentiel fiscal majeur. Composition du bien (sur trois niveaux) : Rez-de-Chaussée (RDC) : Une grande surface dédiée aux garages. Idéal pour sécuriser les futurs locataires ou pour un usage commercial/professionnel. 1er Étage : Un plateau brut à réhabiliter d'une surface généreuse, prêt à être transformé en appartements ou en logement principal. 2ème Étage : Un second plateau brut à réhabiliter offrant les mêmes perspectives d'aménagement. Extérieur : Une cour à l'arrière, élément précieux et rare en centre-ville, offrant un espace extérieur privatif. Idéal pour : Investisseurs : Créez plusieurs lots locatifs (appartements) dans un secteur à forte demande. Défiscalisation : Le caractère des travaux (reconstruction/réhabilitation lourde) est parfaitement adapté aux dispositifs fiscaux tels que la Loi Malraux ou au déficit foncier. Emplacement stratégique, fort potentiel de valorisation après rénovation. Projet nécessitant une étude approfondie et des moyens en conséquence. Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas ce terrain de jeu unique pour architectes et investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, les plages se trouvent à environ sept minutes. Cette maison de plain-pied, située au cœur du village et à proximité de tous commerces, offre trois ou quatre chambres, dont une suite parentale. Elle comprend également un garage aménageable, un jardin arboré agrémenté de deux vérandas et d'un chalet. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, est située dans le village de Semussac, à proximité des principaux commerces accessibles à pied, tels qu'un supermarché, une boulangerie, une boucherie, un coiffeur, et prochainement une pharmacie. Semussac offre également un cadre agréable avec une maison médicale et une école primaire. Les plages de Meschers se trouvent à environ sept minutes, tandis que Royan est accessible en quinze minutes. Bien que la maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, elle est habitable immédiatement. Pour un projet locatif, elle peut être divisée éventuellement. La véranda orientée plein sud, donnant sur le jardin, est particulièrement agréable. Le garage, avec sa hauteur adéquate, permet un rangement efficace. Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille de primo-accédants ou à des retraités recherchant la proximité des commerces, tout en bénéficiant d'un emplacement paisible, loin de l'agitation de la côte, le tout à un prix très raisonnable. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Son coté " je ne sais quoi" lui confère cette ambiance si particulière et tellement" cocooning"! on oscille entre appartement et maison , bien que son petit jardin et sa dépendance au fond nous rappelle que nous sommes bien dans une maison. L'intérieur est charmant ,très bien rénové , offrant un vrai confort ( panneaux solaires, poêle à granulés DPE C)avec une belle lumière dans les 2 pièces de vie... les sols sont de belles qualité .... à vous de moduler selon vos envies. La grande pièce salon/séjour/cuisine est surprenante, 2 chambres , une salle de bain et une salle d'eau parfaire cet ensemble plutôt réussit! Localisation dans la ville de St Jean d'Angély Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Laurnce ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques