Biens immobiliers à vendre

A vendre à Meschers Sur Gironde, à moins de 100 mètres de la plage, une maison avec travaux de rénovation d'environ 120 m², trois chambres et bureau. Cette maison se situe dans un cadre verdoyant, arboré, où le soir le bruit des vagues vous berçe. Entourée de pins, à proximité immédiate de la plage, cette maison vous séduira principalement par son emplacement de choix mais aussi par son architecture originale pour le secteur. A l'intérieur de celle-ci, vous retrouvez, en rez-de-chaussé, une belle entrée ouvrant sur le salon, une cuisine fermée, une chambre spacieuse, une salle de bain, un toilette et un cellier. L'étage dispose quant à lui d'un palier desservant deux chambres donnant sur un balcon, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Le terrain spacieux vous permettra de profiter de dînés en famille ou entre amis, ou encore de prendre des bains de soleil à l'abri des regards grâce à sa double exposition. Cette maison peut convenir pour une résidence principale pour des actifs ou retraités grâce à sa chambre en rez-de-chaussée, locative ou encore pour une belle résidence secondaire. A noter qu'elle peut être vendue rénovée avec des matériaux de qualités, moyennant une hausse de prix. Un bien rare dans le coin, à venir voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Elle nous a fait une très bonne impression et cache bien son jeu! Vaste et confortable avec son séjour cathédrale , sa cuisine séparée avec passe plats, Le RDC offre également 3 chambres ,une salle d'eau atypique et de beaux espaces de rangement ( laverie/buanderie/cellier)... Mais ce qui nous a séduit aussi c'est "la salle du trésor" , en l'occurence une pièce de 38m2 à vocation musicale mais qui peut au gré de vos envies et besoins avoir de multiples vocations (salon complémentaire, chambre , salle de jeu/cinéma...) A l'étage vous trouverez un large palier , puis 2 pièces/chambres en enfilade augmentant ainsi votre capacité d'accueil. Garage attenant et un autre garage séparé, un puits Joli jardin clos sans vis à vis agrémenté d'une piscine chauffée et d' un lavoir pour la " zenitude" PS: est compris dans la vente le petit écureuil qui vient chaque jour chercher sur la terrasse ses 2 noix et noisettes déposés par l'actuel propriétaire ! This beautiful Longère is spacious and comfortable, with a cathedral-ceilinged living room and separate kitchen with serving hatch, The ground floor also offers three bedrooms, an unusual shower room, and ample storage space (laundry/utility room/pantry). But what also captivated us was the "treasure room," a 38m² room intended for music, but which can be used for multiple purposes depending on your desires and needs (additional living room, bedroom, games/cinema room, etc.). Upstairs, you will find a large landing, followed by two adjoining rooms/bedrooms, thus increasing your capacity. Adjoining garage and another separate garage, a well. Pretty enclosed and private garden, featuring a heated swimming pool and a washhouse for a sense of "zen" . PS: Included in the sale is the little squirrel who comes every day to collect his 2 walnuts and hazelnuts from the terrace, left by the current owner! Contact : Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison récente, proche de Royan, en très bon état, à Meschers Sur Gironde village tous commerces, cinq plages et port, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, grand salon/séjour avec cuisine ouverte, grand sous-sol, dépendances et une belle piscine. Tout à pied ! Cette jolie villa conçue avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme est en excellent état. Son emplacement est particulièrement recherché car dans un secteur très résidentiel au calme située à deux pas du centre-ville et des commerces ouverts à l'année, du port et des plages. Pour les promenades, quoi de plus idéal que la corniche célèbre de Meschers entre le phare de Cordouan et la cité typique de Talmont, au-dessus du plus grand estuaire d'Europe. De construction récente, cette maison contemporaine dispose au rez-de-chaussée d'une surface idéale avec une très belle pièce de vie et cuisine ouverte de plus de 70m², dans le prolongement, une grande véranda permettant de doubler l'espace de vie. Vous arrivez directement dans une belle entrée qui dessert les pièces du bas, vous retrouvez une suite parentale d'environ 30m², une chambre, une pièce pouvant servir de dressing (belle surface), des toilettes indépendantes et une arrière cuisine/buanderie. Un double garage vient compléter le rez-de-chaussée mais ce n'est pas tout ! Un second garage indépendant permettra de faire un atelier par exemple d'autant plus qu'il bénéficie d'un sous-sol en sus. A l'étage, vous disposerez d'un grand palier desservant deux belles chambres d'environ 17m² chacune, d'une salle d'eau, des toilettes et d'un bureau. Deux balcons vous permettront de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée auxquels vous pouvez accéder par les chambres ou par le palier. Potentiel supplémentaire grâce à un grand sous-sol permettant d'envisager de multiples projets (air de jeux pour les enfants, salle de cinéma, studio d'enregistrement, etc...), le tout sur un beau terrain de plus de 1700 m². Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une belle piscine au sel, couverte et sans vis-à-vis. Cette maison peut convenir à des actifs avec enfants ayant besoin d'une grande habitation, pour de jeunes retraités souhaitant une belle propriété au calme, ou pour une maison secondaire de prestige. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Rare, au coeur de Chaniers, proche axe Saintes Cognac, près des commerces et d'un arrêt de bus pour les écoles, nous vous proposons cet ensemble de deux granges pouvant être réhabilitées, et une petite dépendance en supplément sur le terrain. Les parcelles totalisent net 458m² : la première grange, 50m² et la seconde 60m² plus 24m². Possibilité de faire un étage de près de 40M² sur cette seconde grange. Au total cela pourrait faire deux logements ou un logement et un grand garage. Nous avons déjà la possibilité de vous accompagner pour un projet de réhabilitation, des devis sont présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elle ne vous laissera pas indifférent, Elégante, elle à l'air de vous prendre de haut mais c'est pour mieux vous dévoiler ses hauteurs de plafonds, Bien proportionnée cette maison bénéficie de grandes ouvertures cintrées où la lumière s'invite à tous les étages . Le RDC est dédié à l'accueil et à la convivialité avec ses pièces de vie chauffée au sol et sa cheminée . Le premier étage propose une suite parentale , 2 chambres et un vaste bureau. Au deuxième , un espace nuit par excellence proposant 4 chambres et 2 salles d'eau . A l'extérieur , beau jardin d'accueil en façade , sur l'arrière un jardin d'environ 2000m2 avec un grand garage de 70m2 + une pièce/cinéma /loisirs de 39m2 . Spa extérieur en terrasse . Well-proportioned, this Maison de Maître benefits from large arched openings that flood light into every floor. The ground floor is dedicated to welcoming and conviviality with its living areas featuring underfloor heating and a fireplace. The first floor offers a master suite, two bedrooms, and a spacious office. The second floor offers an excellent sleeping area with four bedrooms and two bathrooms. Outside, there's a beautiful reception garden at the front, and a garden of approximately 2,000 m² at the rear with a large 70 m² garage and a 39 m² room/cinema/leisure area. Outdoor jacuzzi on the terrace. Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins - Place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exceptionnel Ensemble Immobilier au Cœur d'un Joli Village proche de Pons Découvrez une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier polyvalent , idéalement situé dans un charmant village. Ce bien unique est parfait pour une grande famille, un projet d'investissement locatif, ou pour développer une activité professionnelle sur place. La Maison d'Habitation Principale Avec ses 202 m² environ , cette maison familiale offre un espace de vie généreux et bien agencé. Elle se compose de : Une cuisine, un salon et un séjour formant des espaces de vie lumineux et conviviaux. Quatre chambres spacieuses pour le confort de tous. Deux salles d'eau et trois WC , pratiques et fonctionnels. Un dégagement, un cellier pour le rangement, et une cave supplémentaire. Appartement T2 Locatif Indépendant L'ensemble inclut également un appartement T2 de 55 m² environ , prêt à être mis en location. C'est une excellente source de revenus locatifs supplémentaires ou une solution idéale pour accueillir de la famille en toute autonomie. Espaces Professionnels et Dépendances Ce bien bénéficie d'une configuration exceptionnelle pour un projet professionnel ou artisanal : Un garage double , offrant un vaste espace pour les véhicules ou du stockage. Un magasin avec son cellier attenant, parfait pour une activité commerciale. Une terrasse couverte et une véranda , augmentant les possibilités d'aménagement. Un fournil et un laboratoire , idéalement adaptés pour les métiers de bouche (boulangerie, pâtisserie, traiteur) ou d'autres activités artisanales. Une pièce de 75 m² à rénover , offrant un immense potentiel pour agrandir l'espace commercial, créer un atelier, ou aménager des logements supplémentaires, selon vos besoins. Atouts et Localisation Cet ensemble immobilier se distingue par sa polyvalence et son emplacement stratégique dans un joli village charentais . Vous profiterez de la douceur de vivre de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des attraits de Pons. C'est une occasion unique d'allier habitation, investissement et projet professionnel au même endroit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne maison de tanneur, cette bâtisse a su se réorganiser et peut maintenant accueillir une grande famille. Un escalier en bois vous mènera à la pièce de vie, prolongée par une terrasse à l'abri des regards. Sur ce même niveau, le salon est spacieux et pourvu d'un plancher bois. Parmi les quatre chambres, l'une d'elles possède un dressing et une terrasse privative. Cette demeure et ses jolis volumes a bien d'autres atouts dont un rez-de- chaussée de plus de 150 m2 modulables selon les envies et besoins de chacun. Bien située rive gauche, écoliers et parents ou retraités trouveront à proximité : écoles, commerces, entreprises, restaurants et activités diverses. Un bien à ne pas manquer !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Charente-Maritime, à proximité de Royan, se trouve Meschers, un village calme et typique doté de cinq plages. Nous vous proposons un appartement situé au premier étage (avec ascenseur) comprenant deux chambres et une belle terrasse. Tous les commerces, la plage et le port sont accessibles à pied. Ce charmant appartement se situe au sein d'une résidence récente avec ascenseur, sécurisée et de standing, qui ne compte qu'un seul étage, au cœur du village convivial de Meschers. D'une superficie généreuse, il est idéal pour une résidence principale, avec ses deux chambres et son spacieux séjour. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'ouvre sur une vaste terrasse munie d'un store. Situé au premier et dernier étage, cet appartement comprend une belle entrée menant à une pièce de vie lumineuse, avec un coin cuisine bien équipé, offrant une vue sur les jardins et la grande terrasse, parfaite pour des repas d'été. Construit récemment, ce logement dispose de deux grandes chambres et est prêt à être habité, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir. Un garage avec grenier est inclus, offrant un espace de rangement pour votre voiture et vos vélos. Cet emplacement idéal au cœur d'un village typique et tranquille représente un véritable rêve pour de jeunes retraités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéale pour un premier achat dans un quartier prisé de Saintes, très proche de l'Abbaye aux Dames. Cette maison de ville offre 77 m² environ sur 3 niveaux. Une pièce à vivre lumineuse, du stationnement proche,... Elle se prolonge par une terrasse bien exposée, agréable toute l'année , avec un local où vous pourrez ranger vos vélos ou installer un jacuzzi ! Un bien à découvrir au plus vite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Dompierre Sur Charente, joli terrain constructible avec de belles possibilités d'implantation de votre future maison. Deux accès seront possibles, soit par le haut de la parcelle (pointillés blancs) soit par le bas. Tout à l'égout en bas de la parcelle. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr