Biens immobiliers à vendre

Idéalement situé au cœur de Bram, ce terrain de 773 m2 plat et entièrement clôturé par des haies, offre une belle opportunité pour vos projets de construction. Le terrain est à viabiliser, avec les réseaux en bordure. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

secteur Saujon, dans le sud de la Charente-Maritime, se trouve une grande maison familiale orientée plein sud, d'une surface d'environ cent vingt-cinq mètres carrés, sur un terrain entièrement clos de près de neuf cent vingt mètres carrés. À l'entrée, une loggia mène à un vaste hall qui dessert un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, une belle chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un salon et un séjour comprenant une grande cuisine en chêne massif. Vous trouverez également une buanderie, un second WC indépendant et un garage avec accès à un petit grenier par un escalier. Le séjour s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine. À l'étage, un palier distribue une chambre, un bureau et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un gain annuel de mille trois cent euros, d'un ballon d'eau chaude thermostatique, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de radiateurs électriques haute performance, d'un adoucisseur d'eau, de volets électriques pour toutes les fenêtres et de volets en bois, ainsi que d'une ventilation par air insufflé et de fenêtres à double vitrage sécurisées. Ces équipements garantissent un cadre de vie fonctionnel et économe. Le pavillon est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. En ce qui concerne le jardin, vous profiterez d'un potager, d'un cabanon de jardin et d'une belle terrasse équipée d'un store banne, idéale pour des soirées barbecue au bord d'une jolie piscine de 8 X 4. La piscine est couverte, équipée d'un électrolyseur et d'un liner récent. Un pool house et un puits artésien offrent un accès à l'eau chaude et froide à volonté en extérieur. La cour comprend un carport et un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, le tout sécurisé par un portail électrique. Tous les commerces, écoles, services publics et la gare se trouvent à deux minutes à pied de la maison, tandis que les plages sont à neuf kilomètres, Royan à huit kilomètres et l'autoroute à trente kilomètres. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de qualité saura séduire tant une famille active que de jeunes retraités, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, pouvant accueillir famille et amis. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, nichée au cœur de Corbeilles, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces...) et à seulement 1h20 de Paris (Porte d'Orléans). Idéalement située, elle vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Un intérieur spacieux et lumineux D'une superficie habitable de 160 m², cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée spacieuse de 15,50 m² Un séjour baigné de lumière de 33 m² Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² Une suite parentale de 15,50 m² avec salle d'eau privative (4 m²) Des toilettes indépendantes À l'étage, trois belles chambres (14, 16 et 17 m²) vous offriront tout le confort nécessaire. Un bureau de 12,50 m² et une salle d'eau commune à deux des chambres (5,50 m²) complètent ce niveau. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (pièce de jeux, chambres supplémentaires, télétravail etc.) Des extérieurs verdoyants et des dépendances Cette propriété est édifiée sur un magnifique terrain clos de 2845 m², agrémenté d'un puits et d'arbres fruitiers. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en toute intimité. Les dépendances ne manqueront pas de vous séduire : Un sous-sol total compartimenté avec cave Une belle grange indépendante de 84 m² avec son grenier. Les atouts supplémentaires : Chauffage au fioul Assainissement collectif Huisseries PVC double vitrage changées en 2010 Toiture refaite en 2010 Le prix : 232 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les plus de cette maison : Charme de l'ancien : Cette maison bourgeoise conserve tout son charme avec ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Cadre de vie privilégié : Proche de toutes les commodités et à seulement 1h20 de Paris, elle offre un équilibre parfait entre vie de ville et tranquillité. Potentiel : Le grand terrain et les nombreuses dépendances offrent de belles possibilités d'aménagement et d'extension. Rénovation récente : Les huisseries et la toiture ont été refaites en 2010, vous garantissant un confort optimal. Diagnostics : Logement à consommation énergétique excessive : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 6810 € et 9280 € Risques naturels : consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour connaître les risques éventuels liés à la propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous ! Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

En plein centre ville de Mondragon vente d'un immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial (ex institut de beauté) de 109 m2 environ et à l'étage un appartement de 115 m2 environ plus des combles aménageables. le local et l'appartement ont deux entrées distinctes mais peuvent être reliés. L'appartement est composé de trois plateaux sur lun même à aménager en totalité. Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/" Pour tous renseignements complémentaires, prendre contact avec: Hervé CHALAMET (agent commercial n°RSAC Avignon 322153966) au 06 80 85 44 01 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Entre Avignon et Uzès, venez découvrir cette ancienne magnanerie du XVIII e siècle de 300 m² habitables sur 3 niveaux, construite en pierre sèche et bercée par le son des cloches de l’église du hameau. Vous entrez dans la propriété par le parc arboré de 1800 m² (figuiers, pruniers, cognassier, noyer, oliviers, framboisiers…) où se trouve également une piscine d’accès protégé. L’escalier extérieur, le long du puits, vous mène à l’étage principal. En entrant, un petit salon vous accueille avec une grande cheminée ancienne et un bureau-bibliothèque en chêne massif sur mesure, qui dessert une suite parentale avec salle de douche/wc et dressing, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle d’eau avec wc séparés. De l’autre côté, on accède à une vaste pièce de vie à l’ambiance épurée, avec salle à manger, salon et superbe cuisine sur mesure au plafond cathédrale, avec plan de travail et îlot central en Corian ® . La cuisine s’ouvre par des baies intégrales sur la terrasse ombragée par une magnifique glycine centenaire. Un escalier contemporain en chêne conduit au 2? étage, où se trouve un grand salon TV/pièce de jeu et de lecture ainsi que deux chambres à coucher supplémentaires, dont l’une en mode dortoir qui se prolonge par une très belle salle de bain avec espace balnéo et luminothérapie. Au RDC, une suite familiale d’environ 50 m² bénéficie d’un accès direct au jardin. On y trouve également une spacieuse buanderie, un atelier, une grande pièce de rangement et un double garage de 50 m² avec portail automatique et station de charge pour véhicule électrique. Ces espaces pourraient tout à fait être aménagés à d’autres fins, comme une suite supplémentaire. La rénovation complète par un architecte, avec des matériaux nobles et une climatisation réversible, marie le confort du contemporain au charme préservé de l’ancien. Maison de famille ou maison de vacances, tout vous est permis ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans un lotissement calme, à l'abri des tumultes de la ville, proche des commodités, dans un village vivant, voici un bien tout juste sorti de terre et sous garantie décennale. Une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée/équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un système de chauffage par pompe à chaleur très économique avec ballon d'eau chaude intelligent (bonne performance énergétique), tels sont les critères de cette propriété de bonne construction. Un garage de 18 m² agrémente ce bien, le tout sur un terrain de 650 m²en partie clôturé. Disponible immédiatement. A VOIR SANS TARDER! Votre agence de Cintegabelle se spécialise dans le droit immobilier. Un problème en droit de la construction? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d’Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible.    

Située dans le secteur de Cozes, au sud de la Charente-Maritime, cette maison de plain-pied d'environ 129 mètres carrés repose sur un terrain entièrement clos de 1 215 mètres carrés, agrémenté d'un jardin paysager et d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert quatre chambres, dont deux disposent de salles d’eau privatives. Vous trouverez également une salle de bains indépendante, dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que deux bureaux. La propriété inclut une arrière-cuisine/buanderie et un garage. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Une véranda prolonge le séjour et s'ouvre sur une terrasse partiellement abritée, équipée d'une pergola. Cette terrasse de 60 mètres carrés entoure une piscine de 8 mètres par 4. Dans le jardin, vous découvrirez un terrain de pétanque et deux cabanons d'environ 12 mètres carrés. La maison est dotée de panneaux photovoltaïques en production, générant un revenu minimum de 1 000 euros par an. Située dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau solaire thermodynamique et de double vitrage, ce qui en fait un habitat économe en énergie. La propriété bénéficie également d'une connexion à la fibre optique, d'un système d'alarme et d'un adoucisseur d'eau. Dans le village, vous trouverez un commerce polyvalent et une école, tandis que la ville de Cozes, à cinq minutes, offre tous les services nécessaires (supermarchés, médecins, restaurants, banques, etc.). Les premières plages de Meschers se situent à dix minutes, et Royan est accessible en quinze kilomètres. Cette maison saura séduire un couple actif travaillant dans la région, tout en étant idéale pour de jeunes retraités souhaitant en faire leur résidence principale. Une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Venez découvrir cette charmante maison située dans un petit hameau à proximité d’une jolie église. Sur la commune de Penne d’Agenais et à proximité directe de Saint Sylvestre sur Lot, vous offrant tous les commerces de proximité mais également sa gare SNCF à 2 min. Située à 10 minutes de la deuxième plus grande agglomération du département, Villeneuve-sur-Lot, avec tous ces grands commerces et son hôpital. Cette maison Phénix bâtie dans les années 80 possède de nombreuses qualités de construction et dispose de pièces confortables et de qualité. Vous disposez d’une première terrasse couverte donnant accès à la première véranda chauffée de 20 m² servant d’entrée ultra lumineuse donnant sur un couloir avec placards, desservant la pièce de vie traversante avec cheminée ouverte d’une surface de 34 m², une cuisine séparée de 12,80 m² avec accès direct à la deuxième véranda chauffée d’une surface de 43 m² et en double vitrage pouvant être ouverte à l’aide de grandes baies vitrées, vous offrant une vue dégagée pouvant servir de deuxième espace de vie ou de salle à manger lors de repas en famille. Côté nuit, vous disposez de deux chambres, une première de 12 m², une seconde de 10,30 m² servant actuellement de bureau, avec salle d’eau attenante, douche italienne et vasque, et un WC indépendant. À l’étage, un espace confortable pour recevoir, deux chambres supplémentaires d’environ 12 m² chacune, avec une salle d’eau attenante avec douche et vasque, et un WC indépendant. Côté extérieur : vous disposez d’un joli parc totalisant 3000 m² entièrement clôturé et sécurisé à l’aide d’un portail avec une allée menant à la maison, ainsi qu’à son garage indépendant de 25 m² avec espace buanderie avec évier. Confort. La maison possède dans son intégralité le double vitrage en aluminium, un système de chauffage individuel électrique dans chaque pièce, sans oublier sa cheminée dans la pièce de vie pour une ambiance chaleureuse. Vous disposez également d’une microstation. La maison dispose de nombreuses qualités ainsi qu’une taxe foncière de 1450 €. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agréable pavillon de PLAIN PIED situé à 10 minutes de Bressuire. Implantée dans un quartier calme, la maison comprend, une entrée ouverte sur le séjour-salle à manger de 37 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains, salle d'eau, 4 chambres. Un agrandissement de 1996 offre une remise et une pièce supplémentaire de 14 m² avec mezzanine pouvant faire office de 5ème chambre ou de bureau. Garage avec lingerie et grenier. Le tout sur un terrain clos de 693m² DPE "D", assainissement tout à l'égout conforme, ouvertures PVC double vitrage. Venez découvrir la maison sans plus tarder en appelant Florian BOUJU au 06-03-31-35-29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sur la commune de Mondragon, annonce immobilière pour cette maison de village F5. Propriété composée d'un espace cuisine aménagée, une pièce à vivre de 20m² environ, 4 chambres, une salle de bain, grenier aménageable ainsi qu'un local commercial avec chambre froide. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Le terrain constitue un superbe espace de jeux pour les enfants. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin mesurant 350m². Le logement donne accès à un garage fermé avec emplacement de stationnement supplémentaire, Prix de vente : 255 000 €. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant est de 1 557€ par an, soit plus ou moins 130 € par mois. Si cette maison a retenu votre attention, contacter Annie NIVELLE, agence Le TUC IMMO, 06.70.30.39.46 (RSAC 909457970) . Les informations sur les risques auquel ce bien e st exposé sont disponibles sur lesite : www.georisques.gouv. fr